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1、 未来田园纳里一期酒店地下室防水施工方案编制人：周永祥审核人:陈啓重海南国鑫 未来田园纳里项目部2017年8月目 录第一章 工程概况41 建筑设计概况42 主要分部（分项）工程量53 分部分项工程特点64 选择本方案的优点、因素65 施工条件.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.6第二章 施工部署61 分部分项工程施工目标62 组织管理机构73 施工流水段的划分及施工工艺流程74 施工组织.75 施工准备。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。86 施工段的时间及劳动力的安排9第三章 主要施工方法91 地下室底板防水92 地下室侧壁防水153 地下室顶
2、板防水174 地下后浇带防水17第四章 各项管理及保证措施181 质量管理措施182 安全技术管理措施20编制说明1 编制依据1.1东方希望中心（一期）工程项目工程总承包施工合同; 1。2东方希望中心(一期)工程工程设计图纸及设计变更、图纸会审；1.3 中建五局三公司技术手册;1。4 东方希望中心（一期）工程项目工程施工组织设计；1。5地下工程防水技术规范GB501082008；1.6地下建筑防水构造02J301;1。7地下防水工程施工验收规范GB50208-2002;2 编制审核人员编制人员： 周永祥审核人员: 陈啓重 海南国鑫未来田园纳里项目部2017年8月30 日第一章 工程概况1 建筑
3、设计概况未来田园纳里（一期）工程项目酒店地下室顶板及设备房间防水等级均为级，其它墙侧板及一般部位底板均为级。地下室主要在底板、侧壁、顶板三个部位均设置防水卷材。地下室底板采用两道设防,即柔性防水和刚性防水相结合的方式。柔性防水设计做法为在地下室底板、外墙、顶板的基层粘贴改性沥青聚酯胎SBS防水卷材;SBS防水卷材采用热熔法进行铺贴。刚性防水是地下室底板采用C35防水混凝土,抗渗等级为P6;地下室顶板设为绿化或道路的部位，在基层粘贴改性沥青聚酯胎SBS防水卷材的基础上，有增设一层SBS改性沥青耐根防穿刺防水卷材。表1 防水做法表类 别名 称做 法使用部位地下室防水地下室底板防水11、 素土夯实；
4、2、 100厚C15砼垫层；3、 20厚1:2。5水泥砂浆找平层;4、 4厚SBS改性沥青防水卷材(型，聚酯胎）；5、 1。5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）；6、 0。4厚聚乙烯薄膜一层；7、 50厚C20细石砼保护层;8、 防水钢筋砼底板，抗渗等级P6；地下室变配电间、电信机房等一级防水要求的房间地下室底板防水21、素土夯实;2、100厚C15砼垫层；3、20厚1:2.5水泥砂浆找平层;4、4厚SBS改性沥青防水卷材（型，聚酯胎）；5、0。4厚聚乙烯薄膜一层;6、50厚C20细石砼保护层;7、防水钢筋砼底板，抗渗等级P6;地下室一般部位地下室侧板防水11、防水钢筋砼侧板；2、20厚1：
5、2。5水泥砂浆找平层；3、刷基层处理剂一遍4、1。5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎）；5、4厚SBS改性沥青防水卷材（型，聚酯胎）；6、30厚挤塑聚苯板保护层粘贴；7、50厚C20细石砼保护层；8、2:8灰土，分层夯实；地下室变配电间、电信机房等一级防水要求的房间地下室侧板防水21、防水钢筋砼侧板;2、20厚1:2。5水泥砂浆找平层；3、刷基层处理剂一遍4、4厚SBS改性沥青防水卷材(型，聚酯胎）；5、30厚挤塑聚苯板保护层粘贴；6、50厚C20细石砼保护层；7、2:8灰土，分层夯实；适应于一般部位地下室顶部防水11、防水钢筋砼顶板；2、LC5。0泡沫轻质砼找坡层,1%找坡（最薄处30厚）
6、；3、20厚1：2。5水泥砂浆找平层；4、4厚SBS改性沥青防水卷材（型,聚酯胎）；5、4厚SBS改性沥青耐根防穿刺防水卷材；6、0.4厚聚乙烯塑料薄膜隔离层；7、70厚C20细石砼保护层(内配4100双向钢筋）;8、塑料排水夹层板H30;9、土工布过滤层（200g/)；10、道路或绿化；适应于顶板上部为道路或绿化区地下室顶部防水11、防水钢筋砼顶板；2、LC5。0泡沫轻质砼找坡层，1%找坡（最薄处30厚）；3、20厚1:2。5水泥砂浆找平层；4、4厚SBS改性沥青防水卷材(型，聚酯胎）；5、20厚1：3干硬水泥砂浆6、装饰地板面层；适应于顶板上部为建筑物投影区2 主要分部（分项)工程量本工程
7、主要分部（分项)工程量见下表。表2 分部（分项）工程量施工部位需用量（M2）规格型号施工时间备注底板约40504厚SBS改性沥青防水卷材(型,聚酯胎）2017。9底板与侧板约9001.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材2017.9墙侧板约12504厚SBS改性沥青防水卷材(型,聚酯胎）2017。10顶板约42004厚改性沥青SBS聚酯胎防水卷材2018。4（暂定）顶板约7504厚SBS改性沥青耐根防穿刺卷材2018。4(暂定）3 分部分项工程特点3。1因为本工程承台立面都为直立面，直立面难以粘贴防水卷材，因此承台、电梯井防水卷材是施工的一个重点和难点。4 施工条件4.1基层必须牢固干净，无松动、起
8、砂、空鼓、脱皮等缺陷;4.2基层表面应平整、均匀一致；4。3阴阳角应做成均匀一致,阴角为平整光滑的圆弧,阳角为钝角；4.4防水卷材施工时基层应干燥，雨天施工会使导致防水卷材粘结不牢；气温过低时铺贴卷材，易出现开卷时卷材发硬、脆裂,严重影响防水层质量； 5级风以上进行防水层施工操作，难以确保防水层质量和人身安全。因此高聚物改性沥青防水卷材采用热熔法施工时温度不得过低。 第二章 施工部署1 分部分项工程施工目标1.1质量目标 确保地下室防水达到设计要求,并ing 通过监理、建设、政府质量监督结构的验收，满足正常的使用要求。1。2进度目标确保地下室防水施工满足已经编制好的进度计划。1.3安全目标确保
9、专业防水施工人员安全作业，不发生1例安全事故。2 组织管理机构图1 组织机构图3 施工流水段的划分及施工工艺流程3。1施工流水段的划分地下室防水根据后浇带的位置划分区域，将整个地下室工程划分为3个施工区段:AH/轴为第一施工段、JT/轴为第二施工段、U(AB)/ 轴为第三施工段。3.2卷材防水层施工的工艺流程清理及验收基层涂刷基层处理剂节点附近加强处理定位、弹线、试铺铺贴防水卷材收头处理、搭接缝密封清理、检查、修整质量验收砼保护层施工4 施工组织在我公司合格分包商中选择12家具有独立法人资格,有健全组织机构和丰富施工经验及施工力量，承揽过大型防水施工的队伍进行议标,最后确定 广东天骄防水有限公
10、司 负责本工程的地下室防水施工。5 施工准备5。1 技术准备5。1.1。施工前，由技术部人员会同防水专业分包单位组织图纸学习，编制防水施工专项方案，现场管理人员要充分熟悉地下室筏板基础部分施工图纸,找出其中的疑难点，掌握防水做法、施工顺序及细部节点防水处理等,确保防水施工时的进度和质量.5。1.2防水施工前，本工程技术部负责人,要亲自对技术管理人员、工长进行施工方案，技术交底,交底要有交底记录和签名。现场施工员应向防水施工班组进行各个分项工程技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准,保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。5
11、.1。3防水卷材进场后对防水材料应进行复检，复检合格后才准许使用。5.2 现场准备5.2。1铺贴防水卷材的找平层已施工完毕且已达到强度要求，基层卫生已清扫完毕.5。2.2铺贴防水卷材的找平层已进行标高复测，表面平整度达到规范要求。5.2。3临时水电已接设到位.5.2。4改性沥青聚酯胎防水卷材及其配套的基层处理剂、胶粘剂、密封胶带等材料都由防水分包单位供应,所有材料出厂应有质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后项目实验员要会同甲方、监理单位对卷材按规定见证取样进行复验，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽5卷，每500-1000卷抽4卷，
12、100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷。将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验，全部指标达到标准规定时，即为合格。其中如有1项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格.复验时有1项不合格，则判定该产品不合格.不合格的防水材料严禁在建筑工程中使用。5。2。5垫层、找平层施工完毕，找平层在阴阳角处做成R=50mm的圆弧和圆角。5。2.6找平层平整度较好，无开裂、空鼓等质量缺陷。如有开裂或空鼓,周边扩大10cm采用切割机切除后重新铺设找平层；5。2.7砖胎模砌筑完毕土壁一侧回填密实且与砼接触面采用1:2。5水泥砂浆抹灰;
13、5.2。8抹灰找平层的含水率符合要求。5。3 各种资源的准备5。3.1 经过项目经理部严格的议标，选取1家有资质的防水专业分包单位，所有施工人员必须持证上岗，无证不得从事防水施工.5.3。2卷尺、平铲、扫帚、拖把、毛刷、搅拌器、搅拌桶、美工刀铺贴卷材等施工操作中各种必需的工具、用具、机械以及安全设施。 所有施工机具都由防水分包单位自备。5。3。3所有的防水卷材及施工辅助材料均已经进场.6 施工段的时间及劳动力的安排按照月进度计划的安排，表3 施工时间及劳动力计划序号部位施工时间劳动力计划1地下室一区底板2017.9。12017。9。108-12人2地下室二区底板2017.9.102017.9。
14、18812人3地下室三区底板2017。9。202017。9.278-12人4地下室侧板2017.10.202017.10.308-12人第三章 主要施工方法1 地下室底板防水地下室防水卷材的铺贴采用热熔法进行施工,热熔法是以专用的加热机具将热熔胶加热熔化而使卷材与基层或卷材与卷材之间进行粘结的施工方法。热熔型卷材在工厂生产过程中就在其底面涂有一层软化点较高的改性沥青热熔胶，只须涂刷胶粘剂和隔离纸、因此施工也较简便。 热熔法施工的关键技术是烘烤热熔胶，要把握烘烤温度和烘烤时间，温度不够、时间短,热熔胶不得熔融；温度太高、时间过长、易将卷材烤坏，均会影响卷材防水层的质量，因此熟练掌握烘烤程度是十分
15、重要的.此处卷材施工采用热熔法施工。底板垫层砼平面部位卷材采用空铺法,立面宜采用满铺法。1。1 基层施工前的处理:基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致.1。2必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除,并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理.阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。1.3基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15%）的1:3的水泥砂浆抹平。阴阳角应做成均匀一致,阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角。1.4基层含水率宜小于9%，测定方法是：将一幅1m1m的卷材覆盖在基层表面上，静置23
16、h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为基层含水率小于9%。图3 防水基层阴阳角做法示意图2.2 涂刷基层处理剂2.2.1基层处理剂由卷材生产厂家配套供应。涂刷或喷涂基层处理剂前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行,在大面积涂刷前,应用铲刀将基层表面的突出物、砂浆疙瘩等异物铲除，用扫帚、毛刷清扫基层表面特别是节点部位的尘土及杂物等.2.2.2施工时应将已配制好的或分桶包装的各组分按配合比搅拌均匀。2。2.3一次喷、涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。面积过大,来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿;面积过小，
17、影响下道工序的进行，拖延工期。要涂布均匀，不得过厚或过薄，更不得漏涂露底。2.2.4涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡,也可用机械喷涂。如果基层表面过于粗糙，应先进行基层处理再涂刷基层处理剂.2.2。5基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据情况灵活确定.如多雨季节、工期紧张的情况下,可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。一般要干燥2h以上，方可进行下道工序施工.2。2。6当找平层表面潮湿时,应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂.3。3 卷材的铺贴3.3.1本工程防水卷材施工方向综合考虑工程整体施工进度自南向北方向进行铺
18、贴,单匹卷材铺贴方向为自西向东。3.3.2各个阴阳角（平立面转角处）、卷材收头处等节点部设置附加增强层，再铺一层卷材附加层，附加层卷材剪成下图所示形状。铺贴后剪缝处用密封材料封固.图4 阴阳角卷材铺贴方法3.3。3将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滚展卷材1000mm左右，由1人站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材地面手持液化气火焰喷枪,慢旋开关、点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交界处同时加热卷材底面与基层面（见下图），待卷材底面胶呈熔融状态即进行铺贴。 (a)卷材端部加热; （b）卷材末端加热图5 热熔卷材端部铺贴示意图图6 熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置（1）喷
19、嘴；（2）火焰； (3)卷材；(4)水泥砂浆找平层;（5）砼层;（6)卷材防水层图6 热熔卷材端部铺贴示意图(二）3.3。4起始卷材铺牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约0.30.5m,实行往复移动烘烤,至卷材底面呈黑色光泽并伴有微泡,即及时推滚卷材进行铺贴，后随一人施行排气压实工序。3。3.5搭接缝的粘贴及收头处理卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的关键，因此必须以专用的接缝粘结剂及密封膏进行处理，此外,地下工程卷材必须做补强处理。具体做法为：卷材搭接缝搭接宽度为100mm。在粘贴卷材时,先将搭接部分每隔5010
20、0mm以专用胶粘剂临时固定，大面积卷材铺贴后即粘贴卷材搭接缝，采用焊枪将两个黏贴面烘烤熔化，然后焊接牢固。3.3.6立面卷材操作要点平面立面交接处，则先粘贴好平面，经过转角，由下往上粘贴卷材，粘贴时切勿拉紧,要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴,同时排出空气,最后用手持压辊滚压密实,滚压时要从上往下进行. 外墙与地下室顶板交接处,顶板防水卷材应压立面墙体卷材,在交接处再附加一层防水卷材,宽度为500mm。3.4.4 底板防水构造大样图图7 坑槽与抗水板相交处防水卷材做法图图8 条基防水卷材做法图图9 柱基、承台防水构造2 地下室侧壁防水地下室侧壁防水施工方法及施工工艺基本与底板相同,底板防水卷材在
21、施工完成后将头子甩在砖胎膜上，并做好保护，在施工侧壁防水卷材时将底板防水卷材的甩头进行清理,然后与侧壁防水卷材在底板与侧壁的交界处焊接，侧壁防水卷材施工完成后将卷材头子甩在顶板上,待顶板施工时与顶板防水卷材进行焊接搭接。图11 底板及侧壁防水卷材甩茬示意图1-管道；2套管；3-夹板；4-自粘性卷材防水层；5填缝材料；6-聚苯板;7-附加卷材层衬垫图12 卷材防水层与管道埋设件连接处做法图14 外墙对拉螺杆处防水做法图13 对拉螺杆防水处理做法3 地下室顶板防水图14 顶板处防水卷材做法4 地下后浇带防水图15 后浇带处防水卷材做法示意图第四章 各项管理及保证措施1 质量管理措施1.1质量验收标
22、准卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2,且不得少于3处。1。1.1主控项目（1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。(2）卷材防水层及其转角处、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。1。1.2一般项目(1)卷材防水层的基层应牢固，基层表面应洁净平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。(2)卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。(3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固,结合紧密、厚度均匀一致.(4）卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm.1。2质量问题及其防治1.2.1接头搭接不
23、良(1）卷材防水层的接头搭接很关键，直接关系到卷材防水层的密封整体性。如果接头搭接不良，地下水就会沿接头缝隙渗入卷材防水层。(2）卷材接头应按专门规定施工，要注意接头相粘结的两个面均应满涂胶粘剂，并掌握好粘贴时间；粘贴时不要带入空气形成气泡，要用压辊用力滚压使之排出存有的空气、粘贴牢固；收头粘贴后还应以密封材料封闭，在密封材料固化后再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料，然后以108胶水泥砂浆压缝封闭(水泥:砂:108胶=1：3：0。15）。(3）对已产生搭接不良的卷材接头,应视具体情况，分别处理。搭接不符合规定、影响防水效果的，可重新铺设,或加铺防水层。接头粘结不牢的，应先根除影响粘结的因素，再重新将
24、接头粘结牢固.-接头损坏,甚至无法搭接者，可采取加铺卷材的方法予以修补，即先将损坏部分剪掉，再分清层次，加铺卷材进行搭接。接头甩槎部分已用胶粘剂粘实不易撕开者，可用喷灯微火烘烤，趁热将粘实部分小心地一层一层地撕开,切勿损坏卷材，然后将卷材表面的污物清除干净,再行搭接施工。1。2.2空鼓（1)铺贴卷材的基层潮湿、不平整、不清洁，均影响防水层与基层的粘结,基层内的水分受热蒸发，气压增大，粘结不牢的防水层内充满蒸汽与基层脱离，形成空鼓；压铺时用力不均，也可造成粘结不实而空鼓，铺贴立面卷材更易产生这种情况；胶粘剂涂刷不匀或基层露底、出现凝胶，以及铺贴时未彻底排除空气。(2）铺贴合成高分子或高聚物改性沥
25、青防水卷材应注意将胶粘剂涂刷均匀、不得露底，且不宜反复涂刷形成凝胶;铺贴卷材应及时按横向顺序用力滚压，以排除残存空气，然后再滚压使其粘牢;要处理好接头的粘结,做好收头施工,对卷材搭接重叠三层的部位，必须用聚氨酯密封膏填充封闭。（3)对已经出现空鼓的卷材防水层,可将空鼓部分的卷材剪掉,再加铺卷材,按规定分层搭接，补贴密实。1。2.3管道部位卷材粘贴不良(1)卷材铺贴前，先在管道根部周围做增补处理，注意做好管道根部的卷材收头处理。(2)卷材防水层已出现翘边等粘结不良现象时，应撕开并清理干净，根据形状将卷材剪口，再重新铺实，然后以附加卷材铺贴封严.2成品保护措施(1)本项目地下防水施工季节在910月
26、份，正是五指山市阴雨和暴雨天气较多的月份。防水工程要求基层面必须干燥，阴雨时就不能施工，受季节施工影响较大.因此，要提前掌握好天气预报，抢晴天,战阴天,抢时间作防水施工。(2）施工期间必须加强抽排水工作，使基坑内地下滞水或雨水水位稳定降低在底板垫层以下不少于500mm处，直至施工完毕。（3)卷材铺设完毕，经检查合格后，随即进行防水保护层的施工，及时保护防水层免受损伤.保护层施工后加强养护，不得过早上人上料。（4)砼运输尽可能利用塔吊，如果塔吊不能投入使用，使用斗车运输时，必须铺好木模板，防止运输过程中对防水层的破坏；振捣宜采用铁辊滚压或人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层。（5)施工人员
27、操作时不得穿钉子鞋，高跟鞋，不得在卷材上拖放施工机具和材料，不得直接在卷材上堆放重物。（6）土方回填前做好外墙保护层，土方回填时，要分层进行，不得用自卸汽车直接倾倒。回填时,土方从基坑边倾倒时,土方块径不得过大，还必须要防滚落措施。2 安全技术管理措施3。2.1 防水卷材属易燃品,在存放的仓库以及施工现场内都要严禁烟火,必须有防火措施。3.2。2 防水专业施工进场时，必须对施工人员进行三级安全教育,施工前应进行安全技术交底工作,提高工人的安全意识。防水施工操作过程必须符合安全技术规定.3.2。3皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。3.2。4沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，手不得直接接触沥青,接触有毒材料需戴口罩和加强通风。3.2。5 操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤.超过5级大风,不得进行卷材粘贴施工.3.2。6每天施工完毕后，应关闭好液化罐开关，存放在固定的地方。3。2。7施工过程中，必须同时配置好灭火器,设置专人值守巡逻。3。2.8在防水卷材的存放处，悬挂安全警示标志,设置2个泡沫灭火器。防止火灾的发生。
