园林绿化工程验收管理办法.doc

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1、园林绿化工程验收管理办法 园林绿化工程验收管理办法第一章 总则第一条 为保证项目园林绿化工程验收工作的顺利进行，纠正施工过程中可能存在的质量问题，特制定本办法。第二条 适用范围：本规定适用于园林绿化工程竣工验收管理。第二章 园林绿化工程验收的依据第三条 园林绿化工程验收依据：a) 上级主管部门审批的计划任务书、设计文件等；b) 招投标文件和工程合同。c) 施工图纸和说明、图纸会审记录、设计变更签证和技术核定单。d) 国家或行业颁布的现行施工技术验收规范及工程质量检验评定标准（CJJ/T 82-99 城市绿化工程施工及验收规范；DB11/T212-2003城市园林绿化工程施工及验收规范）。e)

2、有关施工记录及工程所用的材料、构件、设备质量合格文件及验收报告单。f) 施工单位提供的有关质量保证文件。g) 国家颁布的有关竣工验收文件。第三章 园林绿化工程验收责任单位第四条 集团产品管理部：a) 指导地区公司编制验收方案，并审核；b) 对自检验收进行监督并抽查。c) 参与工程竣工验收。第五条 地区公司工程管理部：a) 编制验收方案，方案经地区公司审批后上报集团产品管理部审核；b) 负责编写工程建设管理工作报告。c) 负责检查工程建设的竣工验收报告、文件和记录。d) 负责检查工程质量记录文件和有关质量的证明文件。e) 负责检查竣工资料是否符合要求，图纸资料是否齐全完整。f) 负责检查竣工资料

3、是否符合归档要求，组卷是否恰当，核查图纸资料的数量是否满足合同的要求。g) 组织设计院及相关责任单位进行竣工验收。第六条 地区公司项目部：按地区公司工程管理部要求具体组织实施。第四章 园林绿化工程验收标准及质量要求第七条 园林绿化工程验收内容：a) 技术及施工资料验收。b) 工程量清单(数量及规格)核对c) 施工质量（包括综合观感、实测实量）验收检查；d) 隐蔽工程破坏性验收检验。第八条 园林绿化工程验收资料要求：a) 园林绿化工程验收需提交的资料：序号竣工资料内容1土壤及水质化验报告。2工程中间验收记录。3设计变更文件。4竣工图和工程决算。5外地购进苗木检验报告。6附属设施用材合格证或试报告

4、。7施工总结报告第九条 园林绿化工程验收时间规定要求：a) 新种植的乔木、灌木、攀缘植物,应在一个年生长周期满后方可验收。b) 地被植物应在当年成活后,覆盖率达到80%以上进行验收。c) 花坛种植的一二年生花卉及观叶植物,应在种植15天后进行验收。d) 春季种植的宿根花卉、球根花卉,应在当年发芽出土后进行验收。秋季种植的应在第二年春季发芽出土后验收。第十条 园林绿化工程验收成活率的要求：a) 乔、灌木的成活率应达到95%以上。珍贵树种和孤植树应保证成活。b) 强酸性土、强碱性土及干旱地区,各类树木成活率不应低于85%。c) 花卉种植地应无杂草、无枯黄,各种花卉生长茂盛,种植成活率应达到95%。

5、第十一条 园林绿化工程验收种植土要求：a) 种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行化验分析，采取相应的消毒、施肥和客土等措施。 b) 园林植物生长所必需的最低种植土层厚度应符合下表的规定。植被类型草本花卉草坪地被小灌木大灌木浅根乔木深根乔木土层厚度(cm)3030456090150c) 种植地的土壤含有建筑废土及其他有害成分，以及强酸性土、强碱土、盐土、盐碱土、重粘土、沙土等，均应根据设计规定，采用客土或采取改良土壤的技术措施。 d) 绿地应按设计要求构筑地形。对草坪种植地、花卉种植地、播种地应施足基肥，翻耕2530cm，搂平耙细，去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求。e) 种植土中不能夹杂

6、建筑垃圾。第十二条 园林绿化工程验收种植穴、槽的要求：a) 挖种植穴、槽的大小，应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定。穴、槽尺寸规格应符合下表要求。（1) 常绿乔木类种植穴规格(cm)树 高 土球直径 种植穴深度 种植穴直径 150 4050 5060 8090 150250 7080 8090 100110 250400 80100 90110 120130 400以上 140以上 120以上 180以上 （2) 落叶乔木类种植穴规格(cm)胸 径 种植穴深度 种植穴直径胸 径 种植穴深度 种植穴直径23 3040 4060 56 6070 8090 34 4050 6070 68 708

7、0 90100 45 5060 7080 810 8090 100110 （3) 花灌木类种植穴规格（cm）冠 径 种植穴深度 种植穴直径 200 7090 90110 100 6070 7090 （4) 竹类种植穴规格（cm）种植穴深度 种植穴直径 盘根或土球深2040 比盘根或土球大4060 （5) 绿篱类种植槽规格(cm)深度高度 种植方式苗高单 行 双 行 5080 4040 4060 100120 5050 5070 120150 6060 6080 b) 在土层干燥地区应于种植前浸穴。 c) 挖穴、槽后，应施入腐熟的有机肥作为基肥。 第十三条 园林绿化工程验收综合观感质量要求：a)

8、 绿地整洁,表面平整。b) 种植的植物材料的整形修剪应符合设计要求。c) 绿地附属设施工程的质量验收应符合建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301及合同对质量验收标准的有关规定。d) 草坪无杂草、无枯黄,种植覆盖应达到95%。第十四条 园林绿化工程相关验收标准及检查记录表格参见“第七章表格内容”。第五章 园林绿化工程验收工序要求第十五条 验收工序要求：a) 种植材料、种植土和肥料等，均应在种植前由施工人员按其规格、质量分批进行验收。b) 种植植物的定点、放线应在挖穴、槽前进行。c) 种植的穴、槽应在未换种植土和施基肥前进行。d) 更换种植土和施肥，应在挖穴、槽后进行。e) 草坪和花卉的整地

9、，应在播种或花苗(含球根)种植前进行。f) 工程过程（中间）验收，应分别填写验收记录并签字。第六章 园林绿化工程验收程序第十六条 园林工程验收应当按以下程序进行：a) 在施工单位自检合格后，施工单位向地区公司工程管理部提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监工程师签署意见。b) 地区公司工程管理部负责人收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家成立园林绿化工程验收组。c) 地区公司制定验收方案，方案经地区公司审批后报产品管理部审核。d) 地区公司工程管理部在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收

10、组名单通知负责监督该工程的工程质量监督机构。e) 园林绿化工程验收组进行工程竣工验收，集团产品管理部、成本管理部参与监督，验收的主要内容如下：i. 建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；ii. 检查建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；iii. 检查园林绿化工程实体质量，按“第六章”检查表格中内容和标准要求进行检查；iv. 对园林工程施工、园林工程设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员并签字。f) 签发竣工验收证明书i. 建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同

11、条款规定要求以后，即应向施工单位签发竣工验收证明书。建设单位、设计单位、质量监督单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在竣工验收证明书上签字。ii. 按照国家有关标准进行核定。核定合格或优良的工程发给合格证书，否则不准投入使用。g) 办理工程档案资料移交i. 工程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、改造的重要依据，也是对项目进行复查的依据。ii. 在施工项目竣工后，施工单位必须按规定向建设单位移交档案资料。移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性。h) 办理工程移交手续竣工验收合格后，施工单位要向建设单位办理工程移交手续，并签订交接验收证书。第七章 隐蔽工程破坏性验收检验

12、1、 破坏性验收检验适用范围：所有乔木类种植。2、 因作业人员质量意识淡薄和园林种植经验不足，造成植被种植工艺达不到要求，在施工中要加强施工过程控制力度，提高植被的成活率，保证园林绿化工程的施工质量；3、 按规范验收批量要求（暂定3%），对施工过程中或已完工的园林绿化工程进行随机取样（进行破坏性隐蔽验收）的手段，对施工隐蔽质量进行控制。重点检查种植土是否符合质量要求，是否夹杂有建筑垃圾，植被在种植前包装袋是否完全去除等，避免出现偷工减料及施工工艺达不到质量要求造成植被成活率降低。4、 对破坏性隐蔽验收质量达到要求的部位，给施工单位造成工期或费用增加的，开发商所给予适当的补偿；对质量达不到要求的

13、部位，工期和费用由施工单位负责，并根据具体情况给予相当的处罚。第八章 园林绿化工程验收标准及检查记录表1、 园林绿化工程质量控制资料核查表工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1绿化工程图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3栽植土检测报告4肥料合格证5苗木出圃单、植物检疫证6检验批、分项、设计变更、洽商记录1园林建筑及结构工程图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证及进场检验报告4施工试验报告及见证检验报告5石料产地证明（包括假山叠石）6施工记录、隐藏工程验收记录7预制构件、预拌合格证8地基基础、主体结构检验及抽检资料9检验批、分项、分

14、部工程质量验收记录1给排水工程材料、构配件出厂合格证及进试验报告2盛水、泼水、通水、通球试验记录3管道设备强度试验、严密性试验4隐蔽工程验收记录5施工记录6检验批、分项、分部工程质量验收记录1电气工程材料、设备出厂合格证及进场检验报告2接地、绝缘电阻测试记录3隐蔽工程验收记录，施工记录，检验批、分顶、分部工程质量验收记录结论：施工单位：项目经理：年月日总监：（建设单位项目负责人）年月日2、 园林绿化工程苗木数量验收证明表：园林绿化工程苗木数量验收证明工程名称具体地段工程类别庭院绿化绿化总面积（M2）序号苗木名称（根据工程量清单填写）单位规格（根据工程量清单填写，主要为胸径尺寸、高度、冠幅）数量

15、是否符合设计与合同要求备注123施工单位（盖章）建设单位（盖章）监理单位（盖章）接收单位（盖章）核数人（签名）：核数人（签名）：监理（签名）：核数人（签名）：备注：符合下列条件之一的树木，应要求施工单位进行更换：带有严重的病、虫及草害，胸径相差-1cm，冠幅相差-10cm，高度相差-5cm3、 园林绿化工程植物成活率统计记录工程名称统计日期施工单位项目负责人监理单位总监序号植物名称种植数量成活数量成活率备注1常绿乔木树木花卉按株统计；草坪按覆盖率统计。统计时间为养护期满后一月内。2常绿灌木3绿 篱4落叶乔木5落叶灌木6色块(带)7花 卉8攀援植物9水生植物10竹子11草坪地被121314结论：

16、施工单位： （章）监理单位： （章） 建设单位项目负责人：4、 园林绿化工程种植质量验收记录表工程名称分部工程名称验收部位施工单位项目经理施工执行标准名称及编号：CJJ/T 82-99 城市绿化工程施工及验收规范：DB11/T212-2003城市园林绿化工程施工及验收规范分包单位分包项目经理施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1种植第13.2.1-13.2.42种植深度第13.2.53水生花卉种植深度第13.2.6一般项目1种植顺序第13.32养护第13.2.8施工单位检查评定结果专业工长(施工员)施工班组长项目专业质量检查员： 年 月 日监理(建设)单位

17、验收结论专业监理工程师：(建设单位项目专业负责人)： 年 月 日5、 园林绿化工程小品工程观感质量评定表工程名称施工单位序号项 目抽查质量状况质量评价好一般差1室外墙面2外墙面横坚线角3散水、台阶、明沟4滴水槽（线）5变形缝、水落管6屋面坡向7屋面细部8屋面防水层9瓦屋面铺设10室内顶棚11室内墙面12地面楼面13楼梯、踏步14厕浴、阳光、泛水15钢铝结构16花架结点17室外梁、柱观感质量综合评价(各方商定)检查结论（由监理或建设单位填写）施工单位技术负责人： 总监理工程师：施工项目经理： 年 月 日 (建设单位项目负责人) 年 月 日参加检查人员签字年月日6、 园林绿化工程大树移植工程观感质

18、量评定表工程名称施工单位序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1栽植土外观（土色及紧实度）地形（平整度、排水坡度）杂物2姿态和生长势3病虫害4放样定位、定向及排列5栽植深度、土球包装物、培土6垂直度支撑和裹杆7修剪（剥芽）观感质量综合评价（各方商定）检查结论（由监理或建设单位填写）施工单位技术负责人：总监理工程师：施工单位项目经理：（建设单位项目负责人）年月日年月日参加检查人员签字年 月 日7、 园林绿化工程综合观感质量评定表工程名称施工单位序号项 目抽查质量状况质量评价好一般差1栽植土外观(土色及紧实度)2地形(平整度、造型和排水坡度)3杂物4边口线(与道路、挡土侧石)5树木姿态和生长势6病虫

19、害7放样定位、定向及排列8栽植深度9土球包装物、培土10垂直度支撑和裹杆11修剪(剥芽)12草坪生长势13切草边14花 坛15地 被观感质量综合评价(各方商定)检查结论（由监理或建设单位填写）施工单位技术负责人： 总监理工程师：施工项目经理： 年 月 日 (建设单位项目负责人) 年 月 日参加检查人员签字年月日8、 园林绿化工程竣工验收单绿化工程竣工验收单工程名称工程地址绿地面积（M2）水体面积（M2）园建面积（M2）工程类别建设单位设计单位工程性质监理单位质监单位施工单位开工日期初检日期竣工验收日期主要工程内容：树木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆盖率（%）整洁及平整整形修剪附属设施评定意

20、见全部工程质量评定及结论验收意见施工单位建设单位设计单位参加验收人员（签名）：参加验收人员（签名）：参加验收人员（签名）：（盖章）（盖章） （盖章）监理单位质监单位接收单位参加验收人员（签名）：参加验收人员（签名）：参加验收人员（签名）：9、 园林绿化工程质量竣工验收记录表工程名称工程类别工程规模施工单位技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期序号项 目验 收 记 录（施工单位填写）验 收 结 论（监理或建设单位填写）1分部工程共分部，经查分部，符合标准及设计要求分部。2质量控制资料核查共项，经审查符合要求 项。3分部工程有关安全和功能检测资料共核查 项，符合要求 项。4主要功能和安全项目抽查共抽查 项，符合要求项，其中经处理后符合要求 项。5观感质量验收共抽查 项，符合要求项，不符合要求项。6综合验收结论(建设单位填写)参加验收单位建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位（公章）单位（项目）负责人：年月 日（公章）单位（项目）负责人：年月 日（公章）单位（项目）负责人：年月 日（公章）单位（项目）负责人：年月 日（公章）单位（项目）负责人： 年月 日