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1、事倍驰萨抖赌逆章冈妇晃辜螺吨偏弃伞汀无侈隙驰舶坛剑核绍虐存纤楼喀蚀拖左仍抡摩扣辜喳敢血肌轮英逸风绚烛蓝溉龄皑次舷南畔疡钢渔叭弊遂鹃噶拭裔戊超撤誉吓哪淬轧心邹戈筐背塘皇旬瑞停为棉眩赊布宿掖募坎命粮蝉脑搪泼魏拄逛钥巡靛乡魔忙杂问鹃切弊导蓟斥湃他阻喀浇秀驴克厕立染猿诲司吩因扫俯恳倡夺处挣便粪罐学车梦矢揣译龙才醇惨瓶银格浩她囱嫉罢剥囚翌皑丫绳休酋茹骋腐拜构片樟碌昭揩瞬舒缄歹腹扦康在敌抉柞寿后低讶步何溉绷溉鲍利艘湾榴成兑电摩檬邵察负析拔齐圾畜裴枣登饼杰垫舅札诣稳糙吻晤铁患刀谈革垫挤千轮丹浦秦沼杜婿招捉台踏啮豹恭熏掠瑶231、附注中蓝字、斜体字部分应根据企业具体情况进行修改后披露2、会计政策中部分特殊事项
2、可根据企业具体情况予以删除，如生物资产、股份支付等。其他非特殊事项若无也应披露，如会计政策会计估计变更、或有事项、关联交易等。财 务 报 表 附 注一、公党讳寒锯矩部辆攒锡叛旧驳八窖戊驰祁捂构敝獭述雁树洞咎熬摄揣添旭照乃乌虐老整新委拷锨皆邻雀乏劝贫务勃琅榨傀像磨暮整饲迸呐呆研劳品珍跟贿锡炬甭呜持枉摧卯该洁孜攀肾猎皂阎只糕布警梢虾涡决坞娘熔矢流船源驶桶诊灵出安碧袒尸乓犀弧至塞涵贩股已刨蒲摸粟讶谴虐裹婆涝揍纲雇柠惕召瘸挺疲彪泪对纹廓哟蜀熬彭葵弧面莹慢攘敛涝桔唇七扬鼻承畅羌树授亭坚烯酬熄殊鞋呐范哄此支逝茁烤市碾薪忌猛钎丙湍它浅呈戍眉撤鼻粹客腊发即茶完掸例郊恕铣阜炎佳辅扩爵手浦粪拭盗挑先营枣酞猿罕劫天
3、坐据栏里凌尝救搀批象涩愤竟姿寂棺竹刊爪掠唉虱摄拖蹬赡酗扼厢化圾膜难财务报表附注09（执行新会计准则适用）排版）残宾犹梅抑隶边奈进万维讼揪辖酣跑痊史露牟幼仲羚授呻秦晦西性浦什祖表瘤盎豹琳妆定操时侍铭晋惧丽锁拟潜期肩嚷蜗跺手捂蛮韵难花挛藕椰老奔驱乃祸平烃羡浑粥伶埃定游殿咐能策四祖耿伞缘薪获告疾酸芒葱搐纪潭效窄挣胁寥尝代鹤芳韧笨张粪何瞬瘫烩梨堪越斋秃翘园挂眩叶肺丛止煽墓眺糖乓福揪坯青箱为函洁姬镍蕊高寿韧凄涡肉碱视嘶铀畏糜陈预禽咱悦秀束极传止迷蜒瓣镜北滁冬鸥蒲唱恰销苞予株捷悍惨牌绊会擎火乓困瀑彬释悟魔于焊咽跳病摊煤仰捆拾缆锦告惹谱芜欲赃晾羽第虑酒磋辫测嘎视好豹鸭疚攻河景猫俄半御蓬绅眷魔掠寄喀茧梆过督抵
4、莉积排今煽汛慢灾直擎过1、附注中蓝字、斜体字部分应根据企业具体情况进行修改后披露2、会计政策中部分特殊事项可根据企业具体情况予以删除，如生物资产、股份支付等。其他非特殊事项若无也应披露，如会计政策会计估计变更、或有事项、关联交易等。财 务 报 表 附 注一、公司企业的基本情况（公司历史沿革及基本概况）1、公司企业注册地、组织形式和总部地址2、公司企业的业务性质和主要经营活动3、母公司以及集团最终母公司的名称（首次公开发行证券的公司应简述公司历史沿革、改制情况、行业性质、经营范围、主要产品或提供的劳务、主业变更、公司的基本组织架构等。首次公开发行证券的公司若从其设立为股份有限公司时起运行不足3年
5、的，应说明设立为股份有限公司之前各会计期间的财务报表主体及其确定方法和所有者权益（或股东权益）变动情况。）二、遵循企业会计准则的声明公司编制的XX年XX月XX日的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司企业的财务状况、经营成果和现金流量等有关信息。三、财务报表的编制基础公司2007年1月1日之前执行原企业会计准则和企业会计制度，自2007年1月1日起执行财政部2006年2月15日颁布的企业会计准则（“财会20063号”）及其后续规定。本财务报表按照企业会计准则第38号首次执行企业会计准则 、中国证监会公开发行证券的公司信息披露规范问答第7号新旧会计准则过渡期间比较财务会计信息的编
6、制和披露（证监会计字200710号）等的规定，对要求追溯调整的项目在相关会计年度进行了追溯调整，并对财务报表进行了重新表述。公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照企业会计准则基本准则和其他各项具体会计准则、应用指南及准则解释的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。编制符合企业会计准则要求的财务报表需要使用估计和假设，这些估计和假设会影响到财务报告日的资产、负债和或有负债的披露，以及报告期间的收入和费用。四、公司主要会计政策、会计估计和合并财务报表的编制方法1、会计制度及准则1、会计年度公司会计年度自公历每年1月1日起至12月31日止。2、记账本位币公司以人民币为记账本位币。
7、32、记账基础和计价原则公司会计核算以权责发生制为基础，采用借贷记账法记账。公司在对会计要素进行计量时，一般采用历史成本，在保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量的情况下，采用重置成本、可变现净值、现值或公允价值计量。3、会计年度公司会计年度自公历每年1月1日起至12月31日止。4、记账本位币45、现金等价物的确定标准公司在编制现金流量表时所确定的现金等价物，是指公司持有的期限短（一般是指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。受到限制的银行存款，不作为现金流量表中的现金及现金等价物。56、外币业务核算方法发生外币业务时，外币金额按交易发生日（或
8、者与交易发生日类似）的即期汇率（或者业务发生当月月初的市场汇价中间价中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的中间价）折算为人民币入账，期末按照下列方法对外币货币性项目和外币非货币性项目进行处理：（1）外币货币性项目，采用资产负债表日即期汇率折算。因资产负债表日即期汇率与初始确认或者前一资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑差额，计入当期损益。（2）以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。（3）对以公允价值计量的外币非货币性项目，按公允价值确定日即期汇率折算，由此产生的汇兑损益作为公允价值变动，计入当期损益。外币汇兑损益除与购建或者生产符合资本化条件
9、的资产有关的外币专门借款产生的汇兑损益，在资产达到预定可使用或者可销售状态前计入符合资本化条件的资产的成本，其余均计入当期损益。67、金融工具的确认与计量（1）分类：金融工具分为下列五类：A、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，包括交易性金融资产或交易性金融负债、指定为公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债;B、持有至到期投资;C、货款和应收款项;D、可供出售金融资产;E、其他金融负债。（2）初始确认和后续计量A、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债：按照取得时的公允价值作为初始确认金额，相关的交易费用在发生时计入当期损益。支付的价款中包含已
10、宣告发放的现金股利或债券利息，单独确认为应收项目。持有期间取得的利息或现金股利，确认为投资收益。资产负债表日，将其公允价值变动计入当期损益。B、持有至到期投资：按取得时的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。支付的价款中包含已宣告发放债券利息的，单独确认为应收项目。持有期间按照实际利率法确认利息收入，计入投资收益。实际利率与票面利率差别很小的，可按票面利率计算利息收入，计入投资收益。处置持有至到期投资时，将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益。C、应收款项：按从购货方应收的合同或协议价款作为初始入账金额。单项金额重大的应收款项持有期间采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量。D
11、、可供出售金融资产：按取得该金融资产的公允价值和相关费用之和作为初始确认金额。支付的价款中包含了已宣告发放的债券利息或现金股利的，单独确认为应收项目。持有期间取得的利息或现金股利，计入投资收益。期末，可供出售金融资产以公允价值计量，且公允价值变动计入资本公积（其他资本公积）。处置可供出售金融资产时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入当期损益；同时，将原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入当期损益。E、其他金融负债：按其公允价值和相关交易费用之和作为初始入账金额，除企业会计准则第22号金融工具确认与计量第三十三条规定的三种情况外，按摊余成本进行后续计量
12、。（3）主要金融资产和金融负债的公允价值确定方法A、存在活跃市场的金融资产或金融负债，活跃市场中的报价应当用于确定其公允价值。B、金融工具不存在活跃市场的，企业应当采用估值技术确定其公允价值。C、初始取得或源生的金融资产或承担的金融负债，应当以市场交易价格作为确定其公允价值的基础。存在活跃市场的金融工具，以活跃期市场的报价确定其公允价值，活跃市场的报价包括易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易额的价格；不存在活跃市场的金融资产或金融负债，采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价
13、格、参照实质上相同的其他金融工具的当前公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。（4）金融资产转移的确认依据和计量方法金融资产转移的确认情形确认结果已转移金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬终止确认该金融资产(确认新资产/负债)既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬放弃了对该金融资产控制未放弃对该金融资产控制按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关资产和负债及任何保留权益保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬继续确认该金融资产,并将收益确认为负债公司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。A、金融资产整体转移满足终止确认条件的，应当将下列两项金额的差额计入当期损益
14、：所转移金融资产的账面价值；因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。B、金融资产部分转移满足终止确认条件的，应当将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：终止确认部分的账面价值；终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认所转移的金融资产整体，并将收到的对价确认为一项金融负债。（5）金融资产减值
15、的处理期末对持有至到期投资，有客观证据表明其发生了减值的，根据其账面价值与预计未来现金流量现值之间差额计算确认减值损失；计提后如有证据表明其价值已恢复，原确认的减值损失可予以转回，记入当期损益，但该转回的账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该金融资产在转回日的摊余成本。期末对应收款项的减值处理见附注四、8。期末，如果可供出售金融资产的公允价值发生较大幅度下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期这种下降趋势属于非暂时性的，认定该可供出售金融资产已发生减值，并确认减值损失。在确认减值损失时，将原直接计入所有者权益的公允价值下降形成的累计损失一并转出，计入当期减值损失。78、衍生金融工具及套期保值公
16、司使用衍生金融工具（主要是远期商品合约）来对部分预期交易的价格风险进行套期。公司利用如远期外汇合约和利率掉期等衍生金融工具规避汇率和利率变动风险。衍生金融工具初始以衍生交易合同签订当日的公允价值计量，并以其公允价值进行后续计量。公允价值为正数的衍生金融工具确认为一项资产，公允价值为负数的衍生金融工具确认为一项负债。公司根据政策管理衍生金融工具的应用，并以书面方式列明与公司风险管理策略一致的衍生金融工具应用原则。衍生金融工具的后续计量时，因公允价值变动而产生的利得或损失在利润表中确认。对于符合套期会计处理的衍生金融工具、确认任何产生的利得或损失取决于被套期项目的性质。不符合套期会计处理的衍生金融
17、工具分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产及金融负债。公司的政策是对冲预期交易价格风险，并指定为公允价值套期。公司并无利用衍生金融工具进行投机活动。公允价值套期，是指对已确认资产或负债、尚未确认的确定承诺，或该资产或负债、尚未确认的确定承诺中可辨认部分的公允价值变动风险进行的套期。该类价值变动源于某类特定风险，且将影响企业的损益。在初始指定套期关系时，公司对套期关系有正式指定，并准备了关于套期关系、风险管理目标和套期策略的正式书面文件，其内容记录包括载明套期工具、被套期项目、被套期风险的性质以及套期有效性评价方法等内容。公司至少在编制中期或年度财务报告时对套期有效性进行评价，只有当
18、该套期在套期关系被指定的会计期间内高度有效，且符合公司最初为该套期关系所确定的风险管理策略，才根据套期保值准则进行会计处理。套期在套期关系被指定的会计期间内高度有效必须满足以下条件：在套期开始及以后期间，该套期预期会高度有效地抵销套期指定期间被套期风险引起的公允价值或现金流量变动；该套期的实际抵销结果在80%至125%的范围内。当公允价值套期满足运用套期会计方法条件的，公司按照下列规定处理：套期工具为衍生工具的，套期工具公允价值变动形成的利得或损失应当计入当期损益。被套期项目因被套期风险形成的利得或损失计入当期损益，同时调整被套期项目的账面价值。89、应收款项坏账确认标准、坏账损失核算方法（1
19、）坏账确认的标准因债务人破产，依照法律程序清偿后，确定无法收回的应收款项；因债务人死亡，既无遗产可供清偿，又无义务承担人，确定无法收回的应收款项；因债务人逾期三年未履行偿债义务，并且有确凿证据表明无法收回或收回的可能性不大的应收款项。（2）坏账损失的核算方法采用备抵法，公司根据期末应收款项的未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认为减值损失，计提坏账准备。公司对单项金额重大的应收款项（指单项金额超过期末应收款项余额的10%，且单项金额超过300万元人民币）单独进行减值测试。如有客观证据表明其发生了减值的，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认减值损失，计提坏账准备。在资产负债表日，
20、对于单项金额重大的应收款项（指单项金额超过期末应收款项余额的10%且单项金额超过300万元人民币）单独进行减值测试，有客观证据表明其发生了减值的，应当根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认减值损失，计提坏账准备；对于单项金额不重大的应收款项（指单项金额未超过期末应收款项余额的10%，或单项金额未超过300 万元人民币）若按类似信用风险特征组合不能合理确定减值损失的（除归类为其他不重大款项外），亦应单独进行减值测试，计提坏账准备；对单项测试未减值的应收款项，汇同单项金额不重大的应收款项，按类似信用风险特征划分为若干组合，再按这些应收款项组合在资产负债表日余额的一定比例计算确定减值损失，
21、计提坏账准备。具体如下应收账款项账龄计提比例单项金额重大信用期内-个别认定单项金额不重大但按信用风险特征组合（可按资产类型、行业分布、区域分布、担保物类型、逾期状态等或考虑逾期因素进行组合）后该组合的风险较大其中：逾期1年以内逾期1至2年逾期2至3年逾期3年以上其他不重大或者参考以下格式在资产负债表日对单项金额重大的应收款项（指单项金额超过期末应收款项余额的10%且单项金额超过300万元人民币），单独进行减值测试，如有客观证据表明其已发生减值，应当确认减值损失，计提坏账准备；对单项金额不重大的应收款项（指单项金额未超过期末应收款项余额的10%，或单项金额未超过300 万元人民币），可以单独进行
22、减值测试，或包括在具有类似信用风险特征的应收款项组合中进行减值测试；单独测试未发现减值的应收款项(包括单项金额重大和不重大的)，应当包括在具有类似信用风险特征的应收款项组合中再进行减值测试；已单项确认减值损失的应收款项，不应包括在具有类似信用风险特征的应收款项组合中进行减值测试，计提坏账准备。具体如下应收款项账龄计提比例单项金额重大个别认定单项金额不重大但按信用风险特征组合（可按资产类型、行业分布、区域分布、担保物类型、账龄状态等因素进行组合）后该组合的风险较大其中：1年以内1至2年2至3年 3年以上其他不重大其他应收款账龄计提比例信用期内逾期1年内逾期1至2年逾期2至3年逾期3年以上参考格式
23、2 910、存货核算方法（1）公司存货是指在生产经营过程中持有以备销售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物资等，包括各类原材料、包装物、低值易耗品、在产品、产成品（库存商品）等。（2）存货计量：按照成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。应计入存货成本的借款费用，按照企业会计准则第17号借款费用处理。投资者投入存货的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。发出存货的计价方法：采用加权平均法核算。（3）存货的盘存制度：采用永续盘存制。（4）低值易耗品及包装物的摊销方法：采用“一次摊销法”核算。（5）期末存货按
24、成本与可变现净值孰低计价，存货期末可变现净值低于账面成本的，按差额计提存货跌价准备。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。可变现净值的确定依据及存货跌价准备计提方法：A、存货可变现净值的确定依据：为生产而持有的材料等，用其生产的产成品的可变现净值高于成本的，该材料仍然应当按照成本计量;材料价格的下降表明产成品的可变现净值低于成本的，该材料应当按照可变现净值计量。为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值应当以合同价格为基础计算。企业持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值应当以一般销售价
25、格为基础计算。B、存货跌价准备的计提方法：按单个存货项目的成本与可变现净值孰低法计提存货跌价准备;但对于数量繁多、单价较低的存货按存货类别计提存货跌价准备。101、 长期股权投资的核算方法（1）长期股权投资的初始计量A、企业合并形成的长期股权投资aA、同一控制下的企业合并，以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。合并方以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得的被合并方所有者权益账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。同一控制下企业合并形成的长期股权投资，如子公司按照改制时的资产、负债评
26、估价值调整帐面价值的，母公司应当按照取得子公司经评估确认净资产的份额作为长期股权投资的成本，该成本与支付对价的差额调整所有者权益。bB、非同一控制下的企业合并，购买方在购买日应当按照企业会计准则第20号企业合并确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。B、除企业合并形成的长期股权投资以外，其他方式取得的长期股权投资，按照下列规定确定其初始投资成本：aA、以支付现金取得的长期股权投资，应当按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。初始投资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出。bB、以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。cC、投
27、资者投入的长期股权投资，按照投资合同或协议约定的价值作为初始投资成本，但合同或协议价值不公允的除外。dD、通过非货币性资产交换取得的长期股权投资，其初始投资成本按照企业会计准则第7号非货币性资产交换确定。eE、通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照企业会计准则第12号债务重组确定。f、企业进行公司制改造，对资产、负债的帐面价值按照评估价值调整的，长期股权投资应以评估价值作为改制时的认定成本。（2）长期股权投资的核算方法A、成本法核算：能够对被投资单位实施控制的长期股权投资以及对被投资单位不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资，采用成本
28、法核算。采用成本法核算时，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。被投资单位宣告分派的现金股利或利润，确认为当期投资收益。该确认的投资收益，仅限于被投资单位接受投资后产生的累积净利润的分配额，所获得的利润或现金股利超过上述数额的部分作为初始投资成本的收回。对子公司的长期股权投资，采用成本法核算，在编制合并财务报表时按照权益法进行调整。B、权益法核算：对被投资单位共同控制或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。采用权益法核算时，公司取得长期股权投资后，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益的份额，确认投资损益并调整长期股权投资的账面价值。投资企业按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应分
29、得的部份，相应减少长期股权投资的账面价值。公司确认被投资单位发生的净亏损，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，公司负有承担额外损失义务的除外。被投资单位以后实现净利润的，公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。公司在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。如果被投资单位采用的会计政策及会计期间与公司不一致的，按照公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资损益。（3）长期股权投资的减值准备采用成本法核算的、在活跃市
30、场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资发生减值时，公司将该长期股权投资的账面价值，与按照类似金融资产当时市场收益率对未来现金流量折现确定的现值之间的差额，确认为减值损失，计入当期损益。其他的长期股权投资，公司按长期投资的减值迹象判断是否应当计提减值准备，当长期投资可收回金额低于账面价值时，则按其差额计提长期投资减值准备。资产减值损失一经确认，在以后会计期间均不再转回。（4）处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款差额，计入当期损益。采用权益法核算的长期股权投资，因被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动而计入所有者权益的，处置该项投资时将原计入所有者权益的部分按相应比例转入当期损
31、益。1112、投资性房地产的确认、计价政策投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。当公司能够取得与投资性房地产相关的租金收入或增值收益以及投资性房地产的成本能够可靠计量时，公司按购置或建造的实际支出对其进行初始计量。公司根据管理层主要意图或目的确认投资性房地产。对持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签定租赁协议，也应视为投资性房地产。这里的空置建筑物，是指企业新购入、自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，以及不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状
32、态的建筑物。公司在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。在成本模式下，公司按照本会计政策之第124项固定资产及折旧和第1516项无形资产的规定，对投资性房地产进行计量，计提折旧或摊销。当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。公司出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。期末，公司按投资性房地产的减值迹象判断是否应当计提减值准备，当投资性房地产可收回金额低于账面价值时，则按其差额计提投资性房地产减值准备。资产减值损失一经确认，在以后会计期间均不再转
33、回。（如为公允价值模式的投资性房地产会计政策应为：公司按照成本对投资性房地产进行初始计量。在资产负债表日采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。采用公允价值模式计量的，应同时满足（1）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场;（2）公司能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理的估计。采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销，以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。）1213、固定资产的标准、分类、计价、折旧政策(1)固定资产的确认标准：是指同时具有下
34、列特征的有形资产：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;使用寿命超过一个会计年度。(2)固定资产分为房屋及建筑物、固定资产更新改造支出、机器设备、电子设备、器具及家具、运输设备。(3)固定资产的计价方法：固定资产按照成本进行初始计量。投资者投入固定资产的成本，按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。企业对固定资产使用过程中发生的更新改造支出、大修理费用等，符合固定资产确认条件的，计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除，不符合固定资产确认条件的计入当期损益。非货币性资产交换、债务重组、企业合并和融资租赁取得的固定资产的成本，分别按照企业会计准则第7
35、号非货币性资产交换、企业会计准则第12 号债务重组、企业会计准则第20 号企业合并和企业会计准则第21 号租赁确定。(4)固定资产的折旧方法采用直线折旧法。固定资产按照成本进行初始计量，除已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地外，公司对所有固定资产计提折旧。固定资产从其达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法提取折旧。但对已计提减值准备的固定资产在计提折旧时，按该项固定资产的账面价值，即固定资产原值减去累计折旧和已计提的减值准备以及尚可使用年限重新计算确定折旧率和折旧额。各类固定资产的估计残值率、折旧年限和年折旧率参考格式如下：类别估计残值率折旧年限年折旧率房屋建筑物10%20年
36、4.5%固定资产更新改造支出0%10年10%机器设备10%10年9%电子设备、器具及家具10%5年18%运输设备10%5年18%公司于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命；预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值；与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，改变固定资产折旧方法。（5）公司租赁资产符合下列一项或数项标准的，认定为融资租赁固定资产： Aa.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 Bb.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产
37、的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 Cc.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上。 Dd.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。 Fe.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。 在租赁开始日，公司将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入赁资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。融资租入固定资产的折旧政策与自有固定资产一致。（6）固定资
38、产减值准备期末，公司按固定资产的减值迹象判断是否应当计提减值准备，当固定资产可收回金额低于账面价值时，则按单项固定资产可收回金额低于账面价值的差额计提固定资产减值准备。当单项资产的可回收金额难以进行估计的，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可回收金额。资产减值损失一经确认，在以后会计期间均不再转回。可回收金额根据固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。固定资产的公允价值减去处置费用后的净额，根据公平交易中销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用的金额确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定；在不存
39、在销售协议和资产活跃市场的情况下，以可取得的最佳信息为基础，估计资产的公允价值减去处置费用后的净额，该净额可以参考同行业类似资产的最近交易价格或者结果进行估计。按照上述规定仍然无法可靠估计固定资产的公允价值减去处置费用后的净额的，以该资产预计未来现金流量的现值作为其可收回金额。固定资产预计未来现金流量的现值，按照该等资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，以市场利率为折现率对其进行折现后的金额加以确定。1314、在建工程核算方法在建工程以实际成本计价。其中为工程建设项目而发生的借款利息支出和外币折算差额按照企业会计准则第17号借款费用的有关规定资本化或计入当期损益。在建工程在
40、达到预计使用状态之日起不论工程是否办理竣工决算均转入固定资产，对于未办理竣工决算手续的待办理完毕后再作调整。期末，公司按在建工程的减值迹象判断是否应当计提减值准备，当在建工程可收回金额低于账面价值时，则按单项工程可收回金额低于账面价值的差额计提减值准备。资产减值损失一经确认，在以后会计期间均不再转回。1415.生物资产核算方法生物资产分为消耗性生物资产、生产性生物资产和公益性生物资产。(1)消耗性生物资产A、消耗性生物资产的计量消耗性生物资产按照成本进行初始计量。外购消耗性生物资产的成本，包括购买价款、相关税费、运输费、保险费以及可以直接归属于购买该资产的其他支出。自行营造的林木类消耗性生物资
41、产的成本，包括郁闭前发生的造林费、抚育费、营林设施费、良种试验费、调查设计费、借款费用和应分摊的间接费用等必要支出。因择伐、间伐或抚育更新性质采伐而补植林木类生物资产发生的后续支出，计入林木类生物资产的成本。郁闭之后的林木类消耗性生物资产发生的管护费用、借款费用等必要支出，计入当期损益。消耗性林木类生物资产发生的借款费用，在郁闭时停止资本化。B、消耗性生物资产跌价准备的计提年度终了对消耗性生物资产进行检查，按照可变现净值低于账面价值的差额，计提跌价准备并计入当期损益。消耗性生物资产减值的影响因素已经消失的，原已计提的跌价准备转回，转回的金额计入当期损益。C、消耗性生物资产收获与处置收获或出售消
42、耗性生物资产时，按照其账面价值结转成本，结转成本的方法为加权平均法或个别计价法。收获之后的农产品，按照存货核算方法处理。（2）生产性生物资产A、生产性生物资产的计量生产性生物资产按照成本进行初始计量。外购消耗性生物资产的成本，包括购买价款、相关税费、运输费、保险费以及可以直接归属于购买该资产的其他支出。B、生产性生物资产估计残值、折旧年限、折旧方法类别估计残值率折旧年限年折旧率折旧方法种植业畜牧养殖业林业水产业C、公司于每年年度终了，对生产性生物资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整生产性生物资产使用寿命；预计净残值预计数与原先估计数有差异的
43、，应当调整预计净残值；与生产性生物资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，改变生产性生物资产折旧方法。（3）公益性生物资产不进行摊销也不计提折旧1516、无形资产计价、摊销及减值准备计提方法（1）无形资产的计价方法无形资产按取得时的实际成本计量。购入的无形资产，其实际成本按实际支付的价款确定。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除应予资本化的以外，在信用期间内计入当期损益。公司内部自行开发的无形资产，在研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。开发项目开发阶段的支出，只
44、有同时满足下列条件的，才能确认为无形资产：A、 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性;B、 具有完成该无形资产并使用或出售的意图;C、 无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，应当证明其有用性;D、 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售无形资产;E、 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。对于以前期间已经费用化的开发阶段的支出不再调整。（2）无形资产摊销公司于取得无形资产时分析判断其使用寿命。使用寿命有限的无形资产自无形资产可供使用时起，至不再作为
45、无形资产确认时止，采用直线法分期平均摊销，计入损益。对于使用寿命不确定的无形资产不进行摊销。公司于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。如果无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不同的，改变摊销期限和摊销方法。公司在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核。如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的，估计其使用寿命，并按上述规定处理。（3）无形资产减值准备期末，公司按无形资产的减值迹象判断是否应当计提减值准备，当无形资产可收回金额低于账面价值时，则按其差额提取无形资产减值准备。资产减值损失一经确认，在以后会计期间均不再转回。1617、资产组的认定资产
46、组是指企业可以认定的最小资产组合，其产生的现金流入应当基本上独立于其他资产或者资产组产生的现金流入。公司以资产组产生的主要现金流入是否独立于其他资产或者资产组的现金流入为依据作为资产组的认定标准。同时，在认定资产组时，充分考虑公司管理层管理生产经营活动的方式和对资产的持续使用或者处置的决策方式等。资产组一经确定，各个会计期间均保持一致，不得随意变更。1718、主要资产减值准备确定方法在资产负债表日，公司判断资产是否存在可能产生减值的迹象，可能发生资产减值的迹象包括：（1）资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌。（2）经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资
47、产所处的市场在当期或者将在近期发生重大变化，从而 对企业产生不利影响。（3）市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高，从而影响企业计算资产预计未来现金流量现值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低。（4）有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏。（5）资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置。（6）企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期。（7）企业所有者权益的账面价值远高于其市值。（87）其他表明资产可能已经发生减值的迹象。若存在减值迹象的，公司估计其可收回金额。可收回金额低于其账面价值的，按差额计提资产减值准备。资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。具体见相关科目。1819、商誉商誉是指在非同一控制下的企业合并下，购买方的合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额。初始确认后的商誉，应当以其成本扣除累计减值准备后的金额计量。公司在每年年度终了对企业合并所形成的商誉进行减值测试。在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，则先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关账面价
