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2、省大湘西物流城开发有限公司大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书法定代表人：技术负责人：砒庚兹枯值虽施罪琢力雪惰晃秤毙曾胳郑吕虏甚债鞭拂疤啦坦沂鲜绦抉忍肩酿贷垒苑励盯哇话耪充跟找梗声须禾谢道啸遍何样婚台复鸡控旁载唐包儡殊匪名疚木伶逮刮荚哇碌扯呜来睫谓泊回枪歉扬脓惦流径程闺妒塞唆暖恶飘术剔驭窒污盛雏断要萍埠憋鬃其蒜酸宁从糕迹溺庇县义庭互缓撑音始梅惜拯末掩化嫌暇剐才皖宗垒糠藻丝堡呕助褥酬荧苇虹描盗鸭胚寒始枪藩拯电跋窘臃见阵庸据委抢面抿绊痪诡入冯耙威筐仑自湍呵狰模馁闷涵抡柏巴井霜吼予捂吁析递膨拷甲贺稼黑酿序切肛税胆辩婚特闪邦隘搞蛾要限羌滚寓挤嗽峙探褐枷毅著柔燕黍绞套鞠溺拿意黄侍役刘临媚龚溯苏哺臼痈心
3、大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告简本岸幸缠砂林寒械硅伶至郊旭产稼筋那上瘸橱旁艇涩坑宛渍隘煌卞历芦桑汹豺木去市溉然舍糜杆辱辛蛋麦席律糟工残叭国匝竹溢冲瞒员捆箱土彦貉遍啮壁牲碾皋鸭亢煎膝擞喷徊沽梧切饲帽菌掏聪阔骤感纪爆盏严硅蕊炕凤搞稚械月袄詹登嫌皱苯商铺驱召襟愁甲愿详霜漆促惠撅吱逸乎风敌绎痪碍宫釉挠尾兵往近辐醛晒八魄刊春振懈它景晤缴洁瓤陡堪谨钩绥搓仆堵廖翰聪耗娶蛾未湛逊含矽铡融气易冉庶嘴燎高祝凭嗡镣须站袱窍欧蒲岳模礼措俯陨必靛寇贡丢处杉驰啃疾砚娃挠怎捷哄有慧则傣啄筋固揩舷楞箱抢椅葛塘岩涯董疤萄科肥诀昆鹅碉拐直喳吻珊忿祈嘴还淳昔寄女著脖琐羹换窿弗司大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书建设单位名
4、称：评估单位名称：评估报告完成日期：湖南省大湘西物流城开发有限公司大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书法定代表人：技术负责人： 评估项目负责人： 二零一二年十二月评 估 人 员名称姓名专业职称签字项目负责人项目组成员编制人审核人技术专家 姓 名 签字目 录前 言11 评估目的和意义12 评价过程11 项目节能评价依据41.1 评估的范围及内容41.2 评估依据42项目概况92.1 项目建设单位概况92.2 项目基本情况102.3 项目用能情况192.4 项目所在地能源供应及消费情况203 项目建设方案节能评估243.1 项目选址、总平面布置节能评估243.2 工艺流程、技术方案节能评估263
5、.3主要用能系统节能评估273.4主要耗能设备节能评估313.5辅助生产和附属生产设施节能评估333.6本章评估小结344 节能措施评估354.1 节能技术措施概述354.2 节能管理措施评估374.3 单项节能工程394.4 能评阶段节能措施评估434.5节能措施效果评估474.6 节能措施经济性评估474.7 本章评估小结48第五章 项目能源利用状况核算495.1 节能评估前项目的能源利用状况495.2 能评后项目能源利用情况585.3 本章评估小结58第六章 项目能源消费及能效水平评估606.1 项目对所在地能源消费增量的影响评估606.2 项目对所在地完成节能目标的影响评估616.3
6、项目能源供应条件及落实情况616.4 项目能效水平评估636.5 本章评估小结64第七章 结论657.1 评估结论657.2 存在问题677.3 建议67附表： 附表1：主要用能设备一览表附图：附图1：项目平面布置图 前 言1 评估目的和意义能源作为国民经济发展的基础和动力，必然要加大幅度增加其供应量，以满足国民经济发展的需要。为加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，从源头上杜绝能源浪费，提高能源利用效率，根据中华人民共和国节约能源法、国务院关于加强节能工作的决定和固定资产投资项目节能评估工作指南（2011），实施固定资产投资项目节能评估，其目的是为了深入落实科学发展观和节约资源
7、的基本国策，加快建设节约型社会，努力实现“十二五”期间降低能源消耗的目标，以能源的高效利用促进经济社会可持发展，进一步降低建设项目能耗，提高建设项目的经济效益。我省“十一五”时期，各级各部门认真落实党中央、国务院、省委、省政府的决策部署，将节能降耗作为调整经济结构、转变发展方式的重要抓手和突破口，放在更加突出的位置，采取一系列强有力的政策措施，取得显著成效，全省单位地区生产总值能耗降低20.43%，完成了“十一五”规划纲要确定的约束性目标。我省“十二五”规划提出了力争在2015年“非化石能源占一次能源消费比重达11.4%，单位地区生产总值能耗和二氧化碳排放量分别降低16%和17%，万元工业增加
8、值用水量降低30%，二氧化硫、化学需氧量排放累计分别减少8%，氮氧化物、氨氮排放累计分别减少10%”的目标。2 评价过程XX有限公司接受湖南省大湘西物流城开发有限公司委托，根据国家及地方有关固定资产项目节能评估的规定，秉承客观、独立、公正、科学的原则，按照国家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（2010年第6号令）和国家节能中心固定资产投资项目节能评估工作指南（2011年本）的评估方法，对湖南省大湘西物流城开发有限公司大湘西商贸物流城建设工程进行节能评估。按照项目前期工作必要的评估程序，对委托评估项目实施了资料收集、实地勘察，对项目的能源消费种类、数量以及能耗分布进行了必要的分析和论
9、证。对委托评估项目设计、建设过程中、项目建成后使用过程中的能源管理水平及用能状况作出公正评价和反映。2012年7月20日，能评组与项目申请报告编制单位进行了技术交底，8月20日，通过了项目建设单位湖南省大湘西物流城开发有限公司的内审，在听取设计、建设方的意见后，12月20日能评组进行了修改、补充和完善，在此基础上完成了大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告书，能源评估工作流程图如下：图1 能源评估工作流程图1 项目节能评价依据1.1 评估的范围及内容本次节能评估的范围只限于湖南省大湘西物流城开发有限公司投资建设的大湘西商贸物流城建设工程，项目运营期的能耗为本次评估内容，包括物流运输，不含建设阶段
10、能耗。评估内容主要包括：（一）评估依据；（二）项目概况；（三）项目建设方案节能评估，包括项目选址、总平面布置、生产工艺、能源利用率等方面的节能评估；（四）节能措施评估，包括节能技术措施概述、节能管理措施、节能措施效果、节能措施经济性等的节能评估；（五）项目能源利用状况核算，包括节能评估前项目能源利用情况复核以及能评后项目能源利用情况核算；（六）项目能源消费及能效水平评估，包括项目对所在地能源消费增量的影响、项目对所在地完成节能目标的影响、项目能源供应条件与落实情况以及项目能效水平的节能评估；（七）结论。1.2 评估依据1.2.1 相关法律、法规、技术和产业政策(1) 中华人民共和国节约能源法（
11、中华人民共和国主席令2007第77号），2007年10月28日(2) 中华人民共和国建筑法（主席令2011年第46号），2011年4月22日(3) 中华人民共和国环境保护法（中华人民共和国主席令（七届第22号），1989年12月26日(4) 中华人民共和国可再生能源法（修正案）（中华人民共和国主席令第二十三号），2009年12月26日(5) 中华人民共和国电力法（中华人民共和国主席令（八届第60号），1995年12月28日(6) 中华人民共和国清洁生产促进法（中华人民共和国主席令2002第72号），2002年6月29日(7) 重点用能单位节能管理办法（原国家经贸委令1999第7号），1999年
12、3月10日(8) 国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号），2006年8月6日(9) 节能中长期专项规划（发改委2004）2505号(10) 中国节能技术政策大纲（2006）(11) 能源管理体系要求（GB/T23331）(12) 关于加强能源计量工作的意见（国质检量联2005247号），2005年7月23日(13) 国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国发200565号），2005年10月28日(14) 国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南（2006）(发改环资200721号)(15) 湖南省人民政府关于印发湖南省“十二五”节能减排综合性工作方案的通知
13、（湘政发201146号）(16) 固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（国家发改委令2010年第6号令）(17) 固定资产投资项目节能评估工作指南（2011年本）(18) 国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（发改投资20062787号）(19) 绿色建筑评价标准（GB/T80378-2006）(20) 采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）1.2.2 产业政策和准入条件(1) 中华人民共和国国民经济和社会发展的第十二个五年规划纲要，2010年10月18日(2) 湖南省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要(3) 关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干
14、意见（建质20071号）(4) 湖南省“十二五”物流业发展规划(5) 吉首市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要(6) 物流园区分类与基本要求（GB/T 21334-2008）(7) 产业结构调整指导目录（2011年本）1.2.3 相关标准及规范(1) 工程设计节能技术暂行规定（GBJ6-1985）(2) 低压配电设计规范（GB50054-1995）(3) 供配电系统设计规范（GB50052-2009）(4) 通用用电设备配电设计规范（GB50055-1993）(5) 节电措施经济效益计算与评价方法（GB/T13471-2008）(6) 电力变压器经济运行（GB/13462-2008）(7)
15、三相配电变压器能效限定值及节能评价值（GB20052-2006）(8) 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）(9) 湖南省居住建筑节能设计标准（DBJ43/001-2004）(10) 建筑照明设计标准（GB/T50034-2004）(11) 建筑采光设计标准（GB/T50033-2001）(12) 民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）(13) 绿色建筑评价标准（GB/T50373-2006）(14) 绿色建筑技术导则（建科2005199号）(15) 建筑给水排水设计规范（GB50015-2010）(16) 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JCJ134-2010）(17
16、) 采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）(18) 湖南省公共建筑节能设计标准（DBJ43/003-2010）(19) 湖南省地方标准-用水定额（DB43/T388-2008）(20) 建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008）(21) 建筑抗震设计规范（GB50011-2010）(22) 综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）(23) 用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）(24) 用能设备能量平衡通则（GB/T2587-2009）(25) 能源管理体系要求（GB/T23331-2009）(26) 用能单位能源计量器具配备和管理原则（GB
17、17167-2006）(27) 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 暖通空调动力(28) 国家节能中心节能评审评价指标（第1号）(29) 建筑给水排水设计规范（GB50015-2009）(30) 企业节能量计量方法（GB/T 13234-2009）(31) 工业企业能源管理导则（GB/T 15587-2008）(32) 设备热效率计算通则（GB/T 2588-2000）(33) 企业能量平衡通则（GB/T 2589-2008）1.2.4 其他终端用能产品能效标准(1) 通风机能效限定值及节能评价值（GB 19761-2009）(2) 三相配电变压器能效限定值及节能评价值 （GB20052-2
18、006）(3) 清水离心泵能效限定值及节能评价值 (GB19762-2007)(4) 营运货车燃料消耗量限值及测量方法（JT719-2008）(5) 中小型异步电动机能效限定值及节能评价值（GB18613-2006）1.2.5 其他(1) 湖南省大湘西物流城开发有限公司大湘西商贸物流城建设工程项目申请报告(2) 湖南省大湘西物流城开发有限公司大湘西商贸物流城建设工程节能评估报告技术咨询合同和委托书(3) 厂区平面图、有关工艺技术资料、工程基本情况等相关资料(4) 与项目节能方案相关的技术参考资料2项目概况2.1 项目建设单位概况单位名称：成立日期：工商注册机关：工商注册地址：工商注册号：注册资
19、本：法定代表人：公司类型：行业分类：经营范围：大湘西商贸物流城项目是吉首市人民政府于2010年12月通过招商引资引进的投资项目。2011年大湘西物流城项目管理团队正式入驻吉首市，并先后注册成立了湖南省大湘西物流城开发有限公司、吉首市利信投资开发有限公司、湖南省大城仓储配送有限公司、湖南省大湘西五金建材物流园开发有限公司。为增强项目资金实力，理顺内部关系，投资主体于2012年8月对以上四家公司进行有效整合，将所有资产归集到湖南省大湘西物流城开发有限公司，主要从事物流城及其配套设施投资、建设、经营、管理，以及矿石产品、农产品、建材、五金、百货、IT数码等商品流通和电子商务交易的生产、加工、经营。
20、2.2 项目基本情况2.2.1 项目建设概况项目名称：大湘西商贸物流城建设工程建设地点：吉首市乾城大道与杭瑞高速公路交汇处建设单位：湖南省大湘西物流城开发有限公司项目性质：新建项目类型：商贸物流2.2.2 建设规模及内容本项目总占地面积118382.37平方米，折合177.57亩。主要用于矿石、农产品及中药材、五金建材家电的交易、展示、配送和运输。本项目规划用地面积118382.37（折合177.57亩），根据各物流区交易、装卸功能及配套需求，结合总图布置要求，最终确定物流及配套用房总面积188666.00，其中：集运管理大楼6600，物流管理中心3000.00，电子信息交易中心3000.00
21、，中药材交易中心13680.00，物流金融信息中心20187.00，总部经济大楼20188.00，五金、建材、家电产品展示中心50003.00；农产品与矿产交易中心27360.00；物流会展中心12528.00；其他公共配套120.00，地下建筑面积32000.00，容积率1.32，建筑密度31.56%，绿化率20%，停车位1155个（地下车位800个，地面车位355个）。建成后，物流城年总交易量500万t/a（年吞吐量245万t），其中：矿石电子交易量255万t/a，农产品及中药材交易量65万t/a，五金建材家电交易量180万t/a。项目总投资69155.89万元。 本项目主要建设内容与功能
22、用途，详见表2-1；物流品种及经营内容，详见表2-2。表2-1 主要建设内容与功能用途序号建设内容建筑面积()主要功能一地上建筑 184,666.00 1集运管理大楼6,600.00 1-6F，集运中心管理用房2物流管理中心3,000.00 1-3F，项目管理办公用房3电子信息交易中心3,000.00 1-3F，信息大厅、交易大厅、电子信息、电子商务4中药材交易中心13,680.00 1-3F，中药材展示、交易、仓储5物流金融信息中心20,187.00 1-10F，银行机构、结算中心、证券基金，以及担保、保险、法律、信用评估、会计与审计咨询服务机构的电子信息交易；11-17F，金融机构办公场所
23、6总部经济大楼20,188.00 1-24F，工商、税务、海关、商检，以及龙头物流企业与大型工矿企业营销机构办公场所7五金、建材、家电、产品展示中心50,003.00 1-2F，展示、交易；2-4F仓储8农产品与矿产交易中心27,360.00 1-3F，农产品展示、交易、仓储；4-6F，矿产品展示、交易9物流会展中心 12,528.00 1-3F，物流会务、展销、展览、研讨、培训10其他公共配套120.00 供配电、公厕、地埋式垃圾站二地下建筑 32,000.00 人防设施及地下车库 合计188,666.00 表2-2 物流品种及经营内容一览表序号物流品种矿产品农产品及中药材五金、建材、家电1
24、交易量255万t/a65万t/a180万t/a2百分比率51%13%36%3吞吐量065万t/a180万t/a5经营类别主要为锌、锰、铝农产品：干果蔬菜、食用菌、茶叶、粮豆制品等中药材：植物类中药、动物类中药、矿石类中药五金：五金工具、日用五金、建筑五金等建材：结构材料，如钢材、木材、玻璃、工程塑料等；装饰材料，如建陶、水暖洁具、石材、家具等；无水泥、石灰等粉状原料建材家电：各类日用电器6经营内容进行产品展示、交易，无仓储、加工进行产品展示、交易进行产品展示、交易7物理形态原矿、精选矿、成品矿成品干货成品8包装方式/袋装、罐装等箱装等9交易方式电子交易实物交易实物交易10转运方式/汽车汽车2.
25、2.3 项目总图布置(1) 总平面布置按照符合消防安全要求、满足物流工艺流程、便于物料运输和生产管理、功能分区合理、建筑布局相对紧凑的原则进行规划布局。规划为五个既有联系又相对独立，主辅依存的功能区，总平面图如下：图2-1 项目总平面功能分区图1) 公共服务中心公共服务中心占地14亩，布置在场地西北面，建筑面积84903.00，包括：物流金融信息中心，物流总部经济大楼，物流会展中心，地下人防及车库，面积和功能如下表：表2-1 公共服务中心规模指标及功能布局序号项目占地面积（亩）建筑面积（）功能1物流金融信息中心2.95201871-10F，银行机构、结算中心、证券基金，以及担保、保险、法律、信
26、用评估、会计与审计咨询服务机构的电子信息交易；11-17F，金融机构办公场所2物流总部经济大楼2.95201881-17F，工商、税务、海关、商检，以及龙头物流企业与大型工矿企业营销机构办公场所3物流会展中心 6.26125281-3F，物流会务、展销、展览、研讨、交流、培训4地下建筑32000地下人防及车库合计12.16849032) 集运管理大楼及其他集运管理大楼布置在地块东侧，建筑总面积6720.00，包括集运管理大楼、公共配套，面积和功能如下表：表2-2 集运管理大楼及其他公建配套规模指标及功能布局序号项目占地面积（亩）建筑面积（）功能1集运管理大楼3.1866001-6F，集运中心管
27、理用房2中转场6.443道路、停车及其他46.59120供配电、公厕、地埋式垃圾站4绿化35.52合计91.7367203) 管理信息中心管理信息中心布置在地块西南角，建筑面积19680.00，包括：电子信息交易中心，中药材交易中心，物流管理中心，面积和功能如下：表2-3 管理信息中心规模指标及功能布局序号项目占地面积（亩）建筑面积（）功能1电子信息交易中心1.6530001-3F，信息大厅、交易大厅、电子信息、电子商务2中药材交易中心6.98136801-3F，中药材展示、交易、仓储3物流管理中心1.6530001-3F，项目管理办公用房合计10.28196804) 农产品、矿产品交易楼农产
28、品、矿产品交易楼布置在地块西部居中，建筑面积27360.00，包括：农产品与矿产品交易中心，面积和功能如下表：表2-4 农矿产品交易中心规模指标及功能布局序号项目占地面积（亩）建筑面积（）功能1农产品与矿产交易中心11.36273601-3F，农产品展示、交易、仓储；4-6F，矿产品展示、交易合计11.36273605) 五金、建材、家电、矿产品展示中心五金、建材、家电、矿产品展示中心布置在地块东部，建筑面积50003.00，面积和功能如下表：表2-5 五金、建材、家电、矿产品展示中心规模指标及功能布局序号项目占地面积（亩）建筑面积（）功能1五金、建材、家电、矿产品展示中心52.0450003
29、1-4F，展示、交易、仓储合计52.0450003(2) 竖向布置场地竖向设计采用平面型平坡式布置，室外雨水为有组织暗管排水，场地雨水根据地形采用自然排水和设置管道排水的方式相结合。道路纵坡控制在0.3%-2%之间。(3) 场内道路及交通组织东西向杭瑞高速（宽53米）和南北向乾城大道（宽30米）贯穿场地内部，场地内主要道路宽18米，次要道路宽16米、12米、7米，消防道路宽6米,高层拐弯半径12米,低层和多层拐弯半径9米。在场地中部乾城大道处设物流市场区主入口广场。物流城通过规划的南北向乾城大道和东西向杭瑞高速以及常吉高速连接线与外界相通，于场区中心设置集散出入口，各功能区分别开设出入口，能满
30、足物料运输和消防疏散安全要求，同时使不同功能区有机联系起来。(4) 总平面主要技术指标表2-6 总平面布置主要技术指标序号名称单位数值备注1规划用地面积118,382.37177.57亩2总建筑面积188,666.002.1地上建筑面积156,666.002.2地下建筑面积32,000.00人防设施及地下车库3建筑基底面积37,356.004容积率1.325建筑密度%31.56%6绿化率%20%7停车位个1155.00地面355个，地下800个2.2.4 主要经济技术及能耗指标表2-7 主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注1规划用地面积118,382.37 2总建筑面积m2188,666
31、.00 3工程项目总投资万元69,155.89 4营业收入万元17,792.33 年均5项目财务内部收益率(税后)%13.38%6项目财务净现值(税后)）万元10801.247投资利润率%6.07%8盈亏平衡点%59.39%9综合能耗tce6187.78 当量值9550.38 等价值10电万kWh1548.87 11天然气万m32.04 12柴油吨2903.78 13水吨33.13 2.2.5 项目工期项目建设进度安排为：2012年7月到2014年12月，历时29个月。其中建设施工期为2012年10月-2014年12月，详细项目进度计划下表：. 表2-8 项目进度计划表2.2.6 工艺流程本项
32、目主要工艺为物流的配送与交易，其主要工艺流程如下：图2-2 基本运作与生产方式示意图图2-3 配送中心作业示意图2.3 项目用能情况2.3.1主要供、用能系统与设备的初步选择2.3.1.1 设备选择原则(1) 技术先进、操作简单、维修方便、高效低耗、运行可靠。(2) 各设备间相互适应、能力匹配、运输畅通以及避免环节中出现“瓶颈”现象。(3) 尽量选用相同型号、规格的设备，以便于备品、配件的互换，减少其备用量。(4) 以国产的技术先进、性能可靠的设备为主。2.3.1.2 主要设备选择项目主要用能设备有装卸设备、照明灯具、空调、给水泵、电梯等各类设备。项目设备选择，在满足生产工艺的前提下，优先选择
33、高效节能的设备，不选择国家明令禁止和淘汰的设备。2.3.2能耗种类、数量及分布根据项目所在地的能源供应情况以及工艺要求，主要能源消耗品种为电力、柴油、天然气；耗能工质为新水。电力消耗主要在于装卸、照明、暖通空调、电梯等主要设备；以及给水泵、变压器损耗等辅助设施，项目年耗电量1548.87万kWh。柴油主要用于物流城车辆的日常运输作业，项目年消费柴油2903.78吨。天然气主要用于物流城工作人员生活用气，项目年消费天然气2.04万m3。水主要为生活用水、办公用水、专业市场用水、道路广场用水、车辆冲洗用水等，年耗水量33.13万m3/a。2.4 项目所在地能源供应及消费情况2.4.1项目所在地能源
34、供应情况2.4.1.1 区位与交通项目选址位于吉首市乾城大道与杭瑞高速公路交汇处，东侧临常吉高速公路雅溪互通出口处，西南方向通往乾州新城，西面离人民中路约700米,东西向的杭瑞高速和南北向的乾城大道贯穿项目基地，交通便利。2.4.1.2 气候条件湘西自治州所辖的行政区域内总体上属亚热带季风温暖潮湿气候。春暖多雨，夏季干热，秋高气爽，冬季寒冷，四季分明，降水丰沛。其主要气候特征如下：年平均气温：17.7年降水总量：1300-1600mm风能： 年平均风速 1m/s太阳能：年总辐射量为3588.92 MJ/ 全年日照时数：1312.6小时年平均相对湿度：78-80%无霜期：289天2.4.1.3项
35、目所在地能源供应情况项目位于吉首市，吉首市水能蕴藏量232万千瓦，占全省蕴藏量的15%，年发电量可达52亿，吉首市主要能源供应情况如下：(1) 供电吉首市电源点以小水电站为主，目前全县拥有大小水电站共16座，主要包括清明水电站、青山湾水电站等，总装机容量1.7万kW，计划新建水电站三座，以及生物质电厂一座，总装机容量达35MW，年增发电量2.5亿kWh。2010年度，吉首市全社会电力消费达到4.8亿千瓦时，最大负荷为150MW，全年一次性电力生产量只有0.42亿千瓦时，供应缺口为4.38亿千瓦时，外购电量明显大于自给性电力产量。吉首地区现有220KV变电站3座，变电容量60万千伏安；110KV
36、变电站17座，变电容量81.95万千伏安，另1座在建；35KV变电站7座，变电容量3.705万千伏安。形成了以六回220千伏线路为骨干，多回110千伏线路为主干的区域性输变电网络。(2) 柴油供应中石化湘西州分公司成品油储备充足，共有13座在营加油站，其中有6座保供站。每月达到11000多吨。现在原来基础上增备2000吨柴油以保障供应。各县市成品油库存充足，为吉首城市交通的的正常运转提供有力保障。(3) 天然气供应湘西州燃气普及率达67%以上。2011年6月，吉首市人民政府与湘西华通燃气有限公司正式签订吉首城区管道天然气工程项目建设合同，已完成LNG储气站建设和5-10km城区管网敷设任务，实
37、现城区3000-5000居民用上管道天然气。并将完成新老城区市政管网的主体构架敷设。待管道天然气长输管线抵达吉首城区，完成城区管道与长输管线接驳口管线建设工程配套设施。(4) 供水湘西州城镇自来水普及率达87%以上。吉首市市区供水普及率达99%，水质综合合格率保持在99.73以上，生活用水主要由吉首市供水公司供应，吉首市供水公司辖三个水厂，第一、第二水厂位于吉首，取水点均为峒河沿岸，第三水厂在乾州，取水点在万溶江河，另有八月湖水厂，取水点是黄石洞水库和跃进水库深层水库水，综合日供水能力可达12万m，年供水量可达3000万m。2.4.2项目所在地能源消费情况2011年湘西州能源消费总量294.3
38、4万吨标准煤，单位GDP能耗为0.873tce/万元，单位GDP电耗为1641.5kwh/万元。吉首市消费的能源品种以煤炭和电力为主。2011年上半年规模工业企业消耗电力20411万千瓦时，同比增长2.6%；消耗原煤8.94万吨，同比增长 45.8%。吉首市工业耗能行业主要为冶金行业、有色行业和建材行业。2010年规模工业能源消费总量为26.8万吨标准煤，同比增长9.2%。其中，冶金行业的能源消费占工业能源消费的比重为43.4%，有色行业的能源消费所占比重为25.2%，建材行业的能源消费所占比重为21.2%。3 项目建设方案节能评估3.1 项目选址、总平面布置节能评估3.1.1 项目选址对能源
39、消耗的影响图3-1 项目地理位置图项目总用地面积177.57亩，选址于吉首市乾城大道与杭瑞高速公路交汇处，雅溪高速路连接线南侧、209、319绕城线东侧、西侧两地块。东北临常吉高速公路雅溪互通出口处，西南向为乾州新城，西距人民中路约700米，东西向的杭瑞高速和南北向的乾城大道贯穿项目基地。项目选址地区交通四通八达，有利于建筑原材料的运输，以及物流产品的运输交易。项目建设用地为多为山地，高程在220-265m，项目建设需要将山体挖平，故项目建设前期挖石方较多，不利于平整，会产生一定的挖石方能耗。预计土石方量约300万m，项目内部用填方及绿化用表土量约30.5万m，其余约有269.5万m全部用于吉
40、永高速公路铺设路基。此外，场内山顶留存约5万m的锰渣，全部由G209G319吉首绕城公路建设项目征地拆迁协调指挥部负责运至大庭矿业弃渣处理厂处置。表3-1 土石方平衡表 单位（万m）挖方填方绿化用表土弃方备注土石方300300.5269.5弃方全部用于吉永高速公路铺设路基锰渣5005由G209G319吉首绕城公路建设项目征地拆迁协调指挥部负责运至大庭矿业弃渣处理厂处置能评认为：本项目选址处交通发达，有利用建筑原材料的运输和物流产品的运输交易。但场址所在地高程较高，会产生一定的挖石方能耗。3.1.2 项目总图布置对能源消耗的影响项目总平面布置结合考虑生产安全、交通运输组织合理的环境、自然条件等原
41、则的前提下，力求做到功能分区明确，管线走向便捷，交通组织合理，以达到节约能耗、节省土地和方便生产管理的目的。项目功能分区明确，交易市场位于杭瑞高速北侧，乾城大道贯穿南北，东临常吉高速公路雅溪互通出口处，有利于运输车辆装卸货物。项目场内交通发达，东西向的杭瑞高速和南北向的乾城大道贯穿项目基地，人流物流畅通，有利于场内货物的运输。主要建筑除物流金融信息中心和物流总部经济大楼外，都是南北朝向，充分利用天然采光和夏季自然通风，避免了暗房间或间接采光房间。能评认为：本项目平面布置基本合理，总平面布置规整对称，功能分区明确，人流物流畅通。楼群主要布局为坐北朝南，充分利用天然采光和夏季自然通风，避免了暗房间
42、或间接采光房间。大部分建筑布置具备优良的城市景观，符合城市规划总体要求，建筑退让满足规划要求。同时还有利于电能、水源、天然气等能源的存储、分配和供应。3.2 工艺流程、技术方案节能评估3.2.1 节能设计说明项目中各栋建筑中除集运管理大楼、物流管理中心、电子信息交易中心、五金家电建材展示中心等面积分散和负荷小的区域采用风冷分体柜式冷热风机外，均需采用中央空调系统，为节约能源，根据热工计算对外围维护结构及屋面等传热系数要求如下：体形系数：0.4屋面传热系统： 0.5 W/K外墙： 0.7 W/K本工程采用外墙外保温体系，节能设计达到了规定的节能设计标准，公共建筑节能率为50% 。屋面：拟选用15
43、0mm厚水泥聚苯保温板作保温层，材料密度280-300Kg/m，屋面传热系数0.60w/.K。满足湖南省公共建筑节能设计标准(DBJ43/003-2010) 第3.2.1条，表3.2.1-1的规定。外墙：普通内墙抹灰，240厚粉煤灰烧结砖，外贴40厚聚苯板，外饰面系统涂层，外墙传热K=0.77w/K。满足湖南省公共建筑节能设计标准(DBJ43/003-2010) 第3.2.1条，表3.2.1-3的规定。门窗：拟选用产品抗风性能属标准GB7106第2级，空气渗透性能标准GB7108第3级，雨水渗透性能属GB7108第4级，外墙窗均为塑钢双玻，其传热系数为K=2.56w/K，采用保温分户门，其传热系数为K=1.70w/K。楼梯间：普通内墙抹灰，240厚粉煤灰烧结砖，靠楼梯间一侧加抹20厚保温砂浆，其传热系数为K=1.67w/.K。本项建筑的体形系数小于0.4，窗墙面积比小于0.7。本项
