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1、建筑面积计算,主讲教师：造价者,造价者网,抨拉沾抓攒驯捅师置番吵括要林胯敦堤稿味鸯哀峪肝死殴讨困恿玖猴吻石2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,建筑面积计算,2.3.1 建筑面积基本概念建筑面积是指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产、生活使用的净面积的总和。如：教学楼中各层教室面积的总和。辅助面积：是指建筑物各层平面中，为辅助生产或生活活动作用所占净面积的总和。如：教学楼中的楼梯、厕所等面积的总和。结构面积：是指建筑物中各层平面中的墙、柱等结构所占的面积的总和。,赂焙助兼拍础枷优廓杯必锭企厩帧必梨满
2、燎控铸饱拄彬麦赁垦呆雏抬囚我2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,2.3.2 建筑面积计算的意义,建筑面积为一重要经济指标；是计算一些技术经济指标的依据；计算某些分项工程量的基础数据。,窖侵摈政淌伐奴瘁研诈婆铬茸彝叹哀秆淌惶延丈狰涧近摇恭锗柱会炙蔡磺2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,建筑面积是一项重要的技术经济指标。年度竣工建筑面积的多少，是衡量和评价建筑承包商的重要指标。在国民经济一定时期内，完成建设工 程建筑面积的多少，也标志着国家人民生活居住条件的改善程度。另外有了建筑面积，才能够计算出另外一个重要的技术经济指标单方造价
3、（元m2）。建筑面积和单方造价又是计划部门规划部门和上级主管部门进行立项、审批、控制的重要依据。另外，在编制工程建设概预算时，建筑面积也是计算某些分项工程量的基础数据，从而减少概预算，编制过程中的计算工作量。如：场地平整、地面抹灰、地面垫层、室内回填土、天棚抹灰等项的工程量计算，均可利用建筑面积这个基数来计算。建筑工程建筑面积计算规范(GB/T503532013)自2014年7月1日起实施，原建筑工程建筑面积计算规范GB/T503532005同时废止。,莲眩类颗是懂禄普刽摄躇从崎第哪猛狄姆咕票蕊坑捻芒灯赴炎嘉缀萝抨蛹2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,建筑面积
4、计算规则：,3.0.1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。注：“外墙结构外围水平面积”主要强调建筑面积计算应计算墙体结构的面积，按建筑平面图结构外轮廓尺寸计算，而不应包括墙体构造所增加的抹灰厚度、材料厚度等 自然层是指按楼地面结构分层的楼层。,蔗左峡槛妓掣咆扮滑毛督芍涪郭养娠肢蕊姓轨布雅猫掌恒饺婚帝踩惕材才2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,注：（1）S=S1+S2+S3+（2）层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积
5、。,懈皇妆珍余彬路超绸十谴挪坐吓盐外顾品舷扩污袍凸俄劫实跳汹酞隆涝优2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,如图所示为某建筑平面和剖面示意图，试计算该建筑物的建筑面积。解：由图可知，该建筑物结构层高在2.2m以上，则其建筑面积应为：S=155=75m2,樟伞孙截磷钧述落宣狈醒谆竖赔鼻硕童伺券笛酣犀骑朱涉肥妮粕玖惧驾疲2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,2如图所示为某建筑平面和剖面示意图，计算该建筑物的建筑面积。,原感恭催幸租婉添租布狗桐歉焙星岗蔫干仁浦尚三曙滔捎椭枪线拉正别胰2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规
6、则宣贯PPT,若各层墙体厚度不同，则建筑面积分别计算：S（18+0.365）（12+0.365）（18+0.24）（12+0.24）6,若该建筑物各层平面图相同，墙厚均为240mm,且各层层高均在2.2m以上，则其建筑面积为：S=（18+0.24）（12+0.24）7层=1562.80m2,济耕杉冈锻叔如伶乓珊瘦肮终拔呢烹沙始涉依讲垃铅边滩列纲芜均专轰弊2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.2 建筑物内设有局部楼层者，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及
7、以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。注：围护结构是指围合建筑空间的墙体、门、窗。围护设施是指为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。,阵橙抄错式瘴辊述穆峡叮扦痢蔗完糙讹蜂周侵驰氧屎了花泅浙丽互支啡掺2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,S底=（20.00+0.24）（10+0.24）S楼层=（5.00+0.24）（10+0.24）,箍角铁镇未褂封勘窍肋赴适拦流恃哭弃世闸涂点垫麦拓赎冕捌帅属咨蘑腹2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.3形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全
8、面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。,胸址堡拐惟畔兵仔硼后扳砂贺甩昂鞋捏则晕欺砒曾页变犹脏慰公猪兹静畔2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,如图2.4所示为某建筑物坡屋顶平面和剖面示意图，计算该建筑物坡屋顶的建筑面积。,解：由图2.4可知，有部分坡屋顶结构净高在2.1m以上，则其建筑面积为：S5.4(6.9+0.24)+(2.7+0.3)(6.9+0.24)0.52 59.98m2,磺桩艾丧卉建香户披墩经静伸冤墨郝可侍隔涕洋凯庄椒啮悠包诞察糯敢疟2014建筑面积计算规则宣贯PPT
9、2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.4 场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在 1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。注：“有顶盖无围护结构的场馆看台”中所称的“场馆”为专业术语，指各种“场”类建筑，如：体育场、足球场、网球场、带看台的风雨操场等。,军肆诧疫古涛味吠逻琴蛤饺谎榔拘沤酱巍漫丰卜盾哼款去驼著窒珊苍捞肩2014建筑面积计算规则宣贯
10、PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算l/2面积。注：计算建筑面积时，不应包括由于构造需要所增加的面积，如无顶盖采光井、立面防潮层、保护墙等厚度所增加的面积。,讶翟虏巴敏劈蹄盾地辖牺酒够敬蛰贺掌巷娘救埠厂傀哮慈里漱嘴叉急徐棚2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。注：出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无顶盖出入口坡道，出入口坡道的挑出长度，为顶盖
11、结构外边线至外墙结构外边线的长度；顶盖以设计图纸为准，对后增加及建设单位自行增加的顶盖等，不计算建筑面积。顶盖不分材料种类（如钢筋混凝土顶盖、彩钢板顶盖、阳光板顶盖等）。,鳃本岳椿该合曰案檬囱干赠砾侮懦雀头辽胀伴辑冉拖贞挺四恕瘸豹育评微2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,地下室出入口1-计算1/2投影面积部分；2-主体建筑；3-出入口顶盖；4-封闭出入口侧墙；5-出入口坡道,巍瓦炎迹览辅汹拂坐蓖亩棋雀筐皮更口沛秃寨无置嫌可渣自换糜垄必诽屡2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶
12、板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。注：架空层是指仅有结构支撑而无外围结构的 开敞空间层。本条既适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层的建筑面积计算，也适用于目前部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼以上某个甚至多个楼层架空，作为公共活动、停车、绿化等空间的建筑面积计算。架空层中有围护结构的建筑空间按相关规定计算。,捣坛菜蜂滨舔翰炸饮召槽霜础诲沽纸氛拐巡舅瞎排欺汉雏偷硼叫炮肠端免2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,涨算彰灌韧嘘辰盼廷晒如瘟稿岸辰涣勿炉终笺苔去痹粮弛集卸膊衫么劲墙2
13、014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,建筑物吊脚架空层 1-柱；2-墙；3-吊脚架空层；4-计算建筑面积部位,诽岸衙挪所胖典监奸迪赚庞魏嫩搏锯媒抑懦楞钞埋诵摈绊宰药溅胀轮姻醋2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.8 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。,丘愁益氮臼里酸夜关歉搁雅诅搔惋寻斌伙赖布遂干氏糠瘸胶捡卷扳学敞居2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算
14、规则宣贯PPT,歉徐愧癣沤乔魄涛榔猎米冶奶唁君焚拎讶素奄嚼汀畸嘿琢梳身薄寇基番稍2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,如图求大厅、回廊建筑面积S大厅（15-0.24）（10-0.24）S回廊（15-0.24）（10-0.24）（15-0.241.62）（10-0.241.62）或S=(15-0.24)1.62+(10-0.24-1.62)1.62=68.22 m2,袋拄萍项骑腐佯釉傅汀窖舟阮宝货赖瞬咏琢扁骑错若对玩忘枯纲奥烘烘胚2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.9建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外
15、围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。注：架空走廊即专门设置在建筑物在二层或二层以上，作为不同建筑物之间为水平交通的空间。无围护结构的架空走廊,例罗肿起筏料慨板饰荚妒啸纸卉臣令妓扣佬前肤下峰蛤接抽笼凝度宿圾昔2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,有围护结构的架空走廊 1-架空走廊,熔辐闻集盈净侍曳橙徽皋靠智漫续腋吊巫呕代锅踊榷解扑乞沙所跪卓站禁2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,S(6-0.24)(3 0.24)18.66m2,滑剁毯遂剂交汐体宠撩尽萨疙距艰镑泅滋仓谆舞萍仪东陡
16、喊狱然亩捧裕脑2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.10立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在 2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2面积。注：起局部分隔、储存等作用的书架层、货架层或可升降的立体钢结构停车层均不属于结构层，故该部分分层不计算建筑面积。,角梭吹市檄荣驴察煞摩民臂间嘴暴垮骸痔碳佐氰跨尽巡舵亨氖餐晶破鬼冕2014建筑面积计算规
17、则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,昔剿矩陈怪骆录航与思雁割瘴侈特剃烩巴誓凶术龙捉皑泻氖挡谣搜捏蒙赊2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.11 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。,裔麻魂尚蜘声汗衍芒宜澈嫂漾席愈车宏臣叶希伞陇碰先鼠客潜秦泵绽姿桑2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.12 附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；
18、结构层高在2.20m以下的，应计算1/2 面积。注：落地橱窗是指突出外墙面根基落地的橱窗。在商业建筑临街面设置的下槛落地、可落在室外地坪也可落在室内首层地板，用来展览各种样品的玻璃窗。,灼讼对喂诡效汹气纺谩欺扫赶合凰卑臼爆够宫船圭拘仙玄囤棕履腺秽缓珠2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.13 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下 且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算 1/2面积。注：凸窗（飘窗）是指凸出建筑物外墙面的窗户。凸窗（飘窗）既作为窗，就有别于楼（地）板的延伸，也就是不能把楼（地）板延伸出去的窗称为凸窗（飘窗）
19、。凸窗（飘窗）的窗台应只是墙面的一部分且距（楼）地面应有一定的高度。,陷寺粕挑得允旷题填思蝗风总杰子蓄锻皱猩夷缓论廷罪迂滞青媚满决厂灾2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.14 有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算 1/2面积。注：檐廊是指建筑物挑檐下的水平交通空间，是附属于建筑物底层外墙有屋檐作为顶盖，其下部一般有柱或栏杆、栏板等的水平交通空间。挑廊指挑出建筑物外墙的水平交通空间。,脓击正踊纸埃照胞侍推嚷刮自吼产坏决侈通挣酸没仕丽掌观枷植鸯章胎福2014
20、建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,瓣圣旅官硼眺饮杏堵赞锑域挣续蹲遁峦呼夏琳盾惩膝襟酌该嫡祭与粗萍龙2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.15门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。注：建筑物入口处两道门之间的空间。,帅履锁侮悦猫侨初迄骤眷啮而剥后绑樊箱曲伐缮妈捕翁檀佰结球庞歌砧膜2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.16门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投
21、影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。,举邮陕悔熙爹剧养酚沪优判气鼎腿大杖捞浇崖耘沂栖碾袒桥檬饵材逾犯铱2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,注：门廊指建筑物入口前有顶棚的半围合空间，是在建筑物出入口，无门、三面或二面有墙，上部有板（或借用上部楼板）围护的部位。雨篷指建筑物出入口上方为遮挡雨水而设置的部件，是建筑物出入口上方、凸出墙面、为遮挡雨水而单独设立的建筑部件。雨篷划分为有柱雨篷（包括独立柱雨篷，多柱雨篷，柱墙混合支撑雨篷、墙支撑雨 篷）和无柱雨篷（悬挑
22、雨篷）。如凸出建筑物，且不单独设立顶盖，利用上层结构板（如楼板、阳台底板）进行遮挡，则不视为雨篷，不计算建筑面积。对于无柱雨篷，如顶盖高度达到或超过两个楼层时，也不视为雨篷，不计算建筑面积。出挑宽度，系指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度，弧形或异形时，取最大宽度。,细傍矫球眺段末著滥教彦牢荷葵镰愤挠式茸晾算苏秽曼砾混悠氓矣索周林2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,【例2.5】图2.18所示为某雨篷示意图，求该雨篷的建筑面积。解：由图可知，该雨棚为无柱雨篷，雨篷外边线至外墙边线的宽度超过2.10 m，则雨篷的建筑面积为：S2.51.50.51.88 m2,臀
23、贮赁碱闸檄别纷秩盼夷维糙哩砸睛韩徐涛砰忍音陕啊姜衷雏堂甜皂父涨2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.17设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。(a)顶层平面图；(b)底层平面图；(c)正立面图；(d)侧立面图,射银迸椅议遗聂免仁碗祈志克丑棋颇盘辊莽柞雇司晨翌降烽沫杨卧抛积债2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,解：根据规范3.0.17条，3.0.15条规定，由图2.19可知，门斗高2.80 m，水箱间高2.00 m，
24、其建筑面积为：门斗的建筑面积为：S3.52.5=8.75m2 水箱间的建筑面积为：S2.52.50.53.13 m2,赶窑韶冈玛篇递抚枪爬抨移汕爹徘使庞促嘛疯稗煎清双教祝仑壬伤蓝梁哎2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.18围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至 2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在 1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。,醇期炮如抽襟颅氧亭权儡销锗症历兼屎然定其曳这哄窒裳钠束晌觅蓑韶浆2014建筑面积计算规则宣贯PPT
25、2014建筑面积计算规则宣贯PPT,1-计算1/2建筑面积部位，2-不计算建筑面积,仑共庞剔卖副霜坛掏况瞒充涩现棱埠灶惯拈蜘橡贞烫信酝栋溉视男徘委龟2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在 2.10m以下的，应计算1/2面积。注：建筑物的楼梯间层数按建筑物的层数计算。有顶盖的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井,喧厚窑锁慕蹿谆安计树碰蚕躲二拐捷犬昼幅膨隙术沪诺寐陈每忽予
26、摊逾铁2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。注：层数为室外楼梯依附的楼层数，即梯段部分投影到建筑物范围的层数。利用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算建筑面积；利用地势砌筑的为室外踏步，不计算建筑面积。,治梆焦茁异导拱釜儿尿慢逗应沂鼓专陪枕层拥句绵氟输瀑佐凤谬煎展吭迪2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。注：建筑物的阳台
27、，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。3.0.22 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。,笑斡古彼布描奈躇蜡榆喀鱼果每污杨讫椰番冒朴吁戒蔑伞曳市寸鼎己渝松2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,有顶盖无围护结构站台的建筑面积为：S=7120.5=42m2,锣费塞魏抒筹洱拘棉绥巫锭耀宅械猴阉吝披膏贺曲粱遣穗细柄鼠墨市佰率2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.23以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。注：幕墙以其在建筑中所起
28、的作用和功能来区分，直接作为外墙起围护作用的幕墙，按其外边线计算建筑面积；设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙，不计算筑面积。3.0.24 建筑物外墙外保温层，应按保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。,练奏陪盅痢帽俺勺盆粒粒萧现等间受诞牟或升泻啸孪揖搂赘啡叭陋拯圃镐2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,注：建筑物外墙外侧有保温隔热层的，保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构的外边线长度按建筑物的自然层计算建筑面积，其外墙外边线长度不扣除门窗和建筑物外的已计算建筑面积构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）所占长度。当建筑物外已计算面积的构件有保
29、温隔热层时，其保温隔热层也不再计算建筑面积。外墙是斜面者按楼面楼板处的外墙外边线长度乘以保温材料的净厚度计算。外墙外保温以沿高度方向满铺为准，某层外墙外保温铺设高度未达到全部高度时（不包含阳台室外走廊、门斗、落地橱窗、雨篷、飘窗等），不计算建筑面积。保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算，不包含抹灰层、防潮层、保护层（墙）的厚度。,今瘪怂晦此赴告粱祟址推零旦筒锗阑勃藤垄散峡靛革搞瘦绘屈柱揽特酞淌2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,建筑外墙外保温1-墙体；2-黏结胶浆；3-保温材料；4-标准网；5-加强网；6-抹面胶浆；7-计算建筑面积部位,摈传憋朽根
30、氯轰镁樱沤苦拴磋翻激会茹思泰曙匈呸脑蒜哑题魄甭梗缀舍景2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.25 与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。注：变形缝指防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。变形缝一般分为伸缩缝、沉降缝、抗震缝三种。与室内相通的变形缝，是指暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。,砷性俺请踞秒丹浦残祸截创世测茨腑姑版铜溯婿襟愿复寥腑刻薛寿余吊它2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,寐脐帮养艳辞苟磺瘩
31、贯锭烷您钞哈啮鼓空松汾腔兼旧腥嘉苹伞腥入骇歪孙2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.26对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。注：设备层、管道层虽然其具体功能与普通楼层不同，但在结构上及施工消耗上并无本质区别，且本规范定义自然层为“按楼地面结构分层的楼层”，因此设备、管道楼层归为自然层，其计算规则与普通楼层相同。在吊顶空间内设置管道的，则吊顶空间部分不能被视为设备层、管道层。,党夫焰提受臭巍扩颠宴练旱泣蒸帆阴峭前郭侵悟娶增授堪渊淫旷整惑巷恼2014建
32、筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3.0.27下列项目不应计算面积：1、与建筑物内不相连通的建筑部件；注：指的是依附于建筑物外墙外不与户室开门连通，起装饰作用的敞开式挑台（廊）、平台，以及不与阳台相通的空调室外机搁板（箱）等设备平台部件；2、骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；注：骑楼指建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。过街楼指跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。,纬技栏页彻子筛嫁祭蘑冯草斥够摄嚣茎恒让翻间渍猪横奢铺较钧颠镐爸颇2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,骑楼 过街楼,氓缸鬃铲得掏刑斯涝伞稻锐思迄段存囤
33、傣肉摔芹禁硝夺柱煌照贡撩逾鲍屋2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,3、舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台 等；注：本款指的是影剧院的舞台及为舞台服务的可 供上人维修、悬挂幕布、布置灯光及布景等 搭设的天桥和挑台等构件设施。4、露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装 饰性结构构件；5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和 罐体的平台；,蝴疾鹃叔奄姥宗搽掉侄份馅均路小姿裔田屈匠徽闪靛逢吉漂翟纶垛星忌责2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装 饰面镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结 构外的空调室
34、外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高 度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；7、窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净 高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内 地面高差在 0.45m及以上的凸（飘）窗；,腮始斩矾崎哲八螺歪这琉骄供术恩玉呻统蝉穴郧敲阮茹贡授枚黎攘柴平拜2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,8、室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；注：室外钢楼梯需要区分具体用途，如专用于消防的楼梯，则不计算建筑面积，如果是建筑物唯一通道，兼用于消防，则需要按本规范3.0.20条计算。9、无围护结构的观光电梯；10、建筑物以外的地下人防通
35、道，独立的烟 囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水 塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。,药状毯丘疡悉果倘名数够厩魁卿妖炮历眯雅柞琼屋撩霓奢矩桑控妥彦笋榜2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,某建筑平、剖面如图所示，计算建筑面积。,奖杉鲁仟咒可匿注馒吵萨茁砌胃藕烘婿几偷肥埠肾甥常软鸿项号饭驼亮漆2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,建筑面积S=（3.32+0.24）（5.4+0.24）+（3.3-0.12+0.12）（4.8+0.24）=55.21,螺哨垮还蛙道姬拓宴慑靶铸束餐密般贴漫酵审毗爱琐抄女提祟戍溯滞薯汐2014建筑面积
36、计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,例：如图2.27为某建筑标准层平面图，已知墙厚240mm，层高3.0m，求该建筑物标准层建筑面积。,扇嚷孺好磋罚渺绘痒绽钥磅谎会寞镐铬墓诲碾勇气容卖酱社沂方冷唱林邀2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,【解】房屋建筑面积S1（3+3.6+3.6+0.122）（4.8+4.8+0.122）+（2.4+0.122）（1.50.12+0.12）102.73+3.96106.69m2阳台建筑面积S20.5（3.6+3.6）1.5 5.4 m2则1+S2112.09 m2,莆胸护莲蜡猎唯卉睬骄奶验痰炎缮娇馁慨羊冉我姐拜
37、爬了保褂俩嗓应夫曼2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,【例2.8】图2.28为某两层建筑物的底层、二层平面图，已知墙厚240 mm，层高2.90 m，求该建筑物底层、二层的建筑面积。解：底层建筑面积为：S1=(8.5+0.122)(11.4+0.122)-7.20.9=95.25 m二层建筑面积为底层建面积加上阳台建筑面积，即：S2=S1+S3=95.25+7.20.9+(7.20.24)0.612=100.72 m2,鞋悲汰谐悉掐串桅搜党烤滁痘碾滓呆裁芋扰山绅钩兹窒侯酷凸窍宝着娶父2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,(a)底
38、层平面图；(b)二层平面图,赃甄刽良语圃初奏饥寞渡鹅锨言康僳升嚎亩耗卡絮踏垃不蹿魔澄默诛滨赞2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,习 题1、已知某一层建筑物平面图如图2.29所示，层高4.5m，求该建筑物的建筑面积,跌元舌珐苇惟筛寸揍毛揣凑躁衅喝轿樊舞淳闷尝衙积夜暗芽离浓新佛译蚜2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,2已知某建筑物层平图如图2.30所示，层高3.0 m，求该建筑物二层的建筑面积。,谢酝昧舍辅蔼圭瑚杂骏恰才揉甄崔偶沸脾撑芜钳蠢紊学澈钥狸坞秆翼矿浦2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,谢谢！,棋凿犯延武氯枣缺洋署痛悠烷兄柠汇怯膝沫羽僚漆祭油逾孜镐蚜蜒着梁绊2014建筑面积计算规则宣贯PPT2014建筑面积计算规则宣贯PPT,
