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1、合 同,1,定义与作用,中华人民共和国合同法定义：合同是平等主体的自然人、法人、其他些组织之间的设立、变更、终止民事权利义务关系的文书。它主要包含五层意思：、合同是平等主体之间关于权利义务所达成的共识、合同主体包括自然人、法人及其他组织，形成合同中彼此的位是平等的、合同内容限于民事关系、合同行为贯穿于民事活动的全过程，包括设立、变更、终止民事权利义务的各个环节、“合同”与“协议”是同义词,2,定义与作用,3,例文购 销 合 同 立合同者：市肉类联合加工厂(以下简称甲方)，市食品公司(以下简称乙方)。为了繁荣市场，保证食用猪油供应，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。一、由甲方向乙方订购食用猪
2、油贰佰吨，按每吨叁仟伍佰元计算，甲方付给乙方贷款共柒拾万元。二、乙方于年45月分4次在火车站向甲方交付完所订购的食用猪油。三、付款办法采取银行托收承付。甲方在验收第一批货物后5日内先付款50%，在验收全部货物后的5日内付清余下货款。四、采用铁桶包装，铁桶回空，回空费由甲方运至站，运杂费由乙方负担。货物发运后的铁路运费及卸车费由甲方负担。五、质量标准。按食用油规格水分不超过1%为合格，不符合质量标准甲方拒收。六、双方按规定日期交付货物或货款，逾期不履行合同的，违约方按每天1%的尾款或货物折价款付对方违约金。七、本合同1式4份，双方各执正副本各1份保存备查。市肉类联合加工厂(盖章)市食品公司(盖章
3、)代表人(签名)代表人(签名)地址 地址 电话号码 电话号码 电报挂号 电报挂号 开户银行账号 开户银行账号 年月日,甲方乙方,4,在合同中，甲方、乙方代表的是合同中签约双方。一般订立合同的一方为甲方，签约对象为乙方。买卖合同中，通常付钱方为甲方。注明：法律没有明确规定甲乙双方的身份。甲方可以是买方也可以是卖方，乙方同理。,合同有效,5,合同有效成立的5个条件：1双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力 2当事人应是在自愿的基础上达成一致 3合同的标准和内容必须合法 4合同双方当事人必须互为有偿 5合同必须符合法律规定的形式,签订合同原则,6,签订合同的基本原则：1、法律地位平等原则2、自愿原
4、则3、公平原则4、诚实信用原则5、守法原则,分类_按内容和业务范围,（1）买卖合同（2）建设工程合同（3）承揽合同（4）运输合同（5）保管合同（6）租赁合同（7）借款合同（8）委托合同（9）供用电、水、气、热力合同（10）技术合同（11）赠与合同（12）融资租赁合同（13）仓储合同（14）行纪合同（15）民间合同行纪（hang ji）是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。,7,分类_按表现形式,1）条款式 用文字叙述的形式，把双方协商一致同意的合同内容，一条一条地记载下来。内容多或复杂，条款就多些、细些；内容少或单纯，条款就少些、粗些。如贷款
5、合同、保管合同等。2）表格式 把某些合同关系必然涉及、必须明确规定的内容设计印制成固定的表格，当订立这些合同时，按表格项目一一填写就可以了。这种形式不但便于管理查阅，而且比较完备和规范，可以减少疏漏，如铁路货物运输合同等。3）表格条款结合式合同 把条款式合同和表格式合同结合起来，既有文字叙述的条款，又有固定的表格，使用机动灵活，运用范围广，如货物运输合同、加工承揽合同等。4）口头合同；5）书面合同,8,分类_按时间,长期合同、中期合同、短期合同、年度合同等。,9,分类_按关系,国家与企业、企业与企业、企业与个人或集体代表，个人与个人的合同。,10,合同的重要性,签订劳动合同可以强化用工单位和劳
6、动者双方的守法意识。以劳动合同的形式明确劳动者与用人单位双方的权利和义务。双方之间就有了一个具有法律约束力的协议。用人单位依据劳动合同的约定来管理职工，行使权利和履行义务；职工依据劳动合同了来维护自身的利益，履行相应的义务。签订劳动合同可以有效的维护用人单位与劳动者双方的合法权益。在合同期内，用人单位和劳动者都不能随意解除劳动合同。合同期满后，用人单位与劳动者就可以就是否续签合同等进行商议，这就保证了用人单位以及劳动者求职的灵活性。签订劳动合同有利于妥善处理劳动争议，维护劳动者的合法权益。如果没有劳动合同，劳动者就会在工资收入、工作时间、工作条件等与用人单位发生争议时，由于没有证据而遭受损失。
7、,11,Page 143-144阅读例文,12,13,特点,合法性 合同内容符合国家法律、法规和政策的规定，合同订立程序必须遵守国家法律、法规和政策的相关要求。平等性 合同的主体是平等的民事双方，其法律地位平等，不允许一方超越另一方的法律地位。约束性 合同一经成立，就具有法定效力，各方必须履行，不得擅自变更或终止。,14,合同主要内容,1.当事人的名称或姓名和地址或住址 主要反映在合同的约首和约尾中。2.标的 标的是买卖合同双方当事人权利义务指向的对象。买卖合同不规定标的，就会失去目的，失去意义，因此，标的是买卖合同的必要条款。标的条款必须清楚地写明标的物的具体名称。3.数量 标的物的数量是确
8、定买卖合同标的物的具体条件之一。标的物的数量要确切，应选择双方共同接受的计量单位。一般应采用通用的计量单位，也可以采用行业或者交易习惯认可的计量单位。要确认双方认可的计量方法。,15,合同主要内容,4.质量 标的物的质量是确定买卖合同标的物的具体条件。标的物的质量一般包括两个方面的要求：一是标的物的品种和规格，通常指标物的型号、批号、尺码、级别等；二是标的物的内在品质，通常指标的物应达到其应有的功效，并且不含有隐蔽瑕疵、缺陷等。5.价款 价款是买受人取得标的物所应支付的代价，买卖合同应当对价款的数额作出明确的约定，同时对价款的币种作出约定，对不同币种之间的汇率作出约定。价款通常指标的物本身的价
9、款，但因商业上的大宗买卖一般是异地交货，便产生了运费、保险费、装卸费、报关费等一系列额外费用。这些费用由谁支付，需在买卖合同的价款条款中写明。,16,合同主要内容,6.履行期限、地点和方式 履行期限直接关系到买卖合同义务完成的时间，涉及当事人的期限利益，也是确定违约与否的因素之一。可以规定为即时履行、定时履行、一定期限内履行。履行地点是确定验收地点的依据，是确定运输费用由谁负担、风险由谁承受的依据；有时是确定标的物所有权是否转移、何时转移的依据；对于涉外买卖合同纠纷，它是确定法律适用的一项依据。应在合同中写明。履行方式，例如是一次交付还是分批交付，是交付实物还是交付提取标的物的单证，是铁路运输
10、还是空运、水运等，同样事关当事人的物质利益，因此应写明。,17,合同主要内容,7.违约责任 违约责任是促使当事人履行债务，使非违约方免受或少受损失的法律措施，对当事人的利益关系影响重大，合同对此应予明确规定。例如对违约所致损害的计算方法、赔偿范围等予以明确规定，对于将来即时地解决违约问题意义重大。当然，违约责任是法律责任，即时买卖合同中没有违约责任条款，只要未依法或依约免除，违约方就应承担责任。8.解决争议的方法 和解、调解、向仲裁机构申请仲裁、或向人民法院起诉。,18,写作模板,标题,正文,约尾,约首,定义与作用,19,例文购 销 合 同 立合同者：市肉类联合加工厂(以下简称甲方)，市食品公
11、司(以下简称乙方)。为了繁荣市场，保证食用猪油供应，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。一、由甲方向乙方订购食用猪油贰佰吨，按每吨叁仟伍佰元计算，甲方付给乙方贷款共柒拾万元。二、乙方于年45月分4次在火车站向甲方交付完所订购的食用猪油。三、付款办法采取银行托收承付。甲方在验收第一批货物后5日内先付款50%，在验收全部货物后的5日内付清余下货款。四、采用铁桶包装，铁桶回空，回空费由甲方运至站，运杂费由乙方负担。货物发运后的铁路运费及卸车费由甲方负担。五、质量标准。按食用油规格水分不超过1%为合格，不符合质量标准甲方拒收。六、双方按规定日期交付货物或货款，逾期不履行合同的，违约方按每天1%的尾款
12、或货物折价款付对方违约金。七、本合同1式4份，双方各执正副本各1份保存备查。市肉类联合加工厂(盖章)市食品公司(盖章)代表人(签名)代表人(签名)地址 地址 电话号码 电话号码 电报挂号 电报挂号 开户银行账号 开户银行账号 年月日,标题,约首,正文,约尾,20,写作模板_标题,标题即合同名称。以合同形式和文种：买卖合同以合同标的和合同文种：房屋转让合同以合同有效期和合同文种：2000年运输合同以单位名称和合同种类：梧州市X公司生产设备租赁合同,21,写作模板_约首,约首写明合同当事人的名称或代表人、代理人姓名。当事人各方用“甲方”、“乙方”代称。约首有时还会出现合同编号、签约地点、签约日期等。,22,写作模板_正文,正文一般由三部分组成 1）前言 简述双方签订合同的目的，以及双方协商过程。2）主体 包括合同的基本条款3）附则 说明合同的份数和保存,23,写作模板_约尾,一般包括署名、印章、日期和附项等。,24,写作要求,1、符合国家法律中华人民共和国合同法。2、格式规范，统一标准和样式，条款规定全面完整。3、语言准确、精炼，避免因措辞不当、词不达意而造成不必要的纠纷，不使用“最近”、“基本上”、“可能”、“大概”、“上一年”一类模糊词语。价款与酬金数字必须大写。,Page 149-150阅读例文,25,Thank you,26,
