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Leaves,专题八：产权与征地制度湖南农业大学经济学院 刘辉,产权,1、产权与科斯定理案例：“农夫与养牛人”问题：1、养牛人给农夫赔偿？2、修篱笆墙，谁修？3、征税？相反的情况如何解决？,农地产权,土地所有权土地使用权（经营权）土地转让权（流转权）土地收益权,征地案例（1）,河南登封铁路征地案思考：1、为什么截留的征地补偿款作为政府的投资，并成为政府拥有权益的股权，而不是沿线征地农民的投资与权益？2、为“公共利益”的征地权与被征土地的所有权及其承包经营权发生冲突时，现存的法律是怎样界定及实施的？,法律对农地转让权的界定,1、承认转让权的法律：中华人民共和国农村土地承包法2、否认转让权的法律：中华人民共和国土地管理法3、宪法与征地悖论,征地案例（2）,1、福州闽侯东南汽车城征地案思考：此案例与前一案例的不同之处？2、徐闻县迈陈镇征地案思考：土地为何可以征而不用？,政府经营土地的牟利冲动,1、垄断2、租金3、合法,现行政策的讨论与思考,1、关于最严格的耕地保护制度；2、关于公益性和经营性的区分；3、关于提高征地补偿的法定水平；4、关于被征地农民纳入社保；5、关于准许集体土地进入市场；,建议,大家讨论！,
