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1、玻璃幕墙清洗、外墙大理石保养合同委托方（以下简称甲方）：华北制药河北华民药业有限责任公司受托方（以下简称乙方）：甲乙双方根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，本着诚实信用、平等自愿的原则，就甲方将质检研发大楼玻璃幕墙清洗、外墙大理石翻新及保养结晶工作委托乙方作业事宜，经协商一致订立本合同Q一、保洁范围基本情况1、甲方质检研发大楼玻璃幕墙、雨棚、铝板的清洗；2、甲方质检研发大楼外墙大理石的翻新及保养结晶；3、承包方式：包工包料（合理水电费由甲方承担）。二、付款及结算方式项目名称单位无税单价（元）增值税税额含税单价备注玻璃幕墙m2外墙大理石m2南北雨棚+铝板m2麒麟装饰物个注：以上价格均
2、为单价，总价按实际作业面积、数量据实结算。除合理水电费外，以上单价包含所需人工、清洁保养设备、工具物耗、安全防护、管理、税金等本合同所涉全部费用。乙方完成全部工作并经甲方验收合格后，甲方支付全款的80%,剩余的20%为质保期，质保期为3个月。甲方可以选用现金、支票或银行承兑等任何方式向乙方支付，乙方不得以任何理由拒绝。同时，甲方每次付款前乙方向甲方提供等额发票，否则，甲方有权顺延付款时间。三、甲方的权利和义务1、在无外界因素影响的前提下为乙方作业提供水、电。2、为乙方将作业工具运载到施工现场提供方便。3、监督乙方作业，如发现违规操作或清洁、保养等不符合甲方要求，有权责令乙方及时整改。4、有权根
3、据乙方提交的方案计划监督工作进度，以确保工作如期完成。四、乙方的权利和义务1、乙方确保具备承担本项目的能力及资质、保证特种作业人员持证上岗且为所有工作人员办理人身意外保险并将有关资料提供给甲方备案（包括但不限于营业执照、施工资质、现场负责人及其他作业人员身份证、操作资格证明、保险单证明），未提供或提供不全的,甲方有权要求乙方补正并不得开工，由此产生的责任全部由乙方承担。无论何时发现乙方资质存在造假或不符合甲方要求的情形，甲方均有权随时解除本合同。2、开工前，乙方需制定清洁保养方案，列明清洁保养产品清单（包括但不限于名称、品牌、配比等内容）以及出工人员安排、施工进度等，经甲方书面确认后留存，乙方
4、必须严格按照方案执行，保证清洗质量及进度。如有不妥，甲方有权随时要求乙方纠正。3、乙方必须使用环保无污染的清洁保养产品，开工前进行局部试验并留样，确保无腐蚀性，能够满足甲方需求，且应将足量产品提前存放至甲方指定仓库，未经甲方同意不得更换。4、乙方须确保所有作业人员均为乙方正式员工并按照有关安全强制性标准及操作规程进行安全生产教育培训，未经培训不得上岗作业；应保证作业人员稳定，不得随意调换。5、乙方应强化安全意识，制定各项安全生产管理制度及应急措施，明确现场负责人，合理划分作业区域、悬挂警示牌，规范操作、规范用水用电，确保操作现场及周围无安全隐患；涉及特殊作业的,必须办理特殊作业票，经相关单位审
5、批后，方可进行特殊作业。6、作业前，乙方现场负责人应对周边安全隐患及作业人员的安全措施、身体状况进行检查，安全措施不到位、患病、饮酒及其他身体不适者不得施工。如作业期间发生安全事故造成甲方或甲方人员、乙方或乙方人员或其他任何第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部法律责任且甲方有权单方解除本合同。7、如因乙方作业施工造成对原有建筑物的损坏或其他财产损失的，由乙方承担赔偿责任，情形严重的，甲方有权单方解除本合同，责令乙方撤出。8、乙方应遵守甲方各项规章管理制度，服从甲方管理，不得随意进入甲方厂房及办公区，不得影响甲方正常生产生活。作业期间应确保场地卫生，作业区域内物料应码放整齐，不能乱扔杂物、随处
6、便溺，收工后要及时关闭水源、电源，避免造成浪费、跑水、漏电和火灾事故。9、如涉及其他对外事宜，由乙方负责办理并承担相关费用（包括但不限于劳动、环保、市容城管等有关政策要求）。五、技术规范要求1、基本要求1.1玻璃幕墙、雨棚清洗1.1.1清洗所用的清洗剂应符合现行国家环保规范标准，不得对玻璃幕墙、雨棚造成腐蚀等任何损失；1.1.2清洗时要求用软布或海绵蘸取中性液轻轻擦拭，严禁使用粗布、刷子、拖把等其他坚硬、锐利工具实施清洗；1.1.3清洗完毕后，玻璃及铝合金窗框上无水印、无污迹、并且有光泽；1.1.4窗台、墙面上不得留有清洗玻璃时流下的污水水迹。1.2外墙大理石、麒麟装饰物保养1.2.1 保养过
7、程中所用的工具和化学试剂应符合现行国家环保规范标准，不得对大理石面、麒麟造成腐蚀，不得出现脏污、开裂等情况；1.2.2 大理石光面纹理清晰、有光泽；1.2.3麒麟养护时应使用清洁、柔软的白布擦拭，不得使用染色布、纤维质硬的布料擦拭；2、验收标准2. 2.1玻璃幕墙、雨棚3. 1.l做到干净透亮、无灰尘、无水印、无污迹。2.2外墙大理石、麒麟保养1. 2.1打磨处，侧观无机械打磨痕迹；2. 2.2做到干净透亮、无污迹、无痕迹；3. 2.3做到平整、无凹凸不平、表面光滑。3.、人员要求及管理3.1服务人员必须经过专业培训，具备相应作业资质且从事相关工作经验三年以上；3. 2服务人员上岗期间必须统一
8、着装；4. 3服务人员必须严格遵守甲方的各项安全制度和安全操作规程及消防管理规定。六、不可抗力事件处理1、在合同执行期间，任何一方因不可抗力事件所致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2、不可抗力事什发生后，应立即通知对方，并寄送有关权力机构出具的证明。3、不可抗力延续7天以上，双方应通过友好协商，解决继续履行事宜。七、违约及解除合同1、如因乙方原因致使工期延期，则每延期一天扣除乙方合同总价款的万分之五作为违约金，延期5天的，甲方有权单方解除合同。2、乙方不服从甲方管理、违反甲方规章管理制度或合同有关约定，甲方有权发出整改通知并要求乙方承担5000元违约金/次，整改
9、通知发出后3天内或经甲方书面认可延长的时间内未能纠正其过失，甲方可向乙方发出书面通知，解除部分或全部合同。3、因乙方原因导致甲方解除全部或部分合同或造成合同无法履行的，甲方有权要求乙方一次性支付合同总价款20%的违约金。4、甲方有权从应向乙方支付的服务费中扣除违约金、赔偿金等费用。八、合同纠纷凡因本合同的履行和本合同有关的任何争议，双方应协商解决，如果协商不能解决，则应向甲方住所地人民法院提起诉讼。九、其他1、本合同解除需提前一个月书面通知对方，达成一致方可解除。2、本合同未尽事宜，双方可友好协商形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效
10、力。自甲乙双方代表签字且盖章之日起生效。附件1：安全操作规程附件2：外墙清洗安全责任书甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（委托代理人）:法定代表人（委托代理人）:签订日期：年月日签订日期：年月日附件1：安全操作规程安全操作规程1、上岗前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣（操作绳上），同时坐板扣子
11、要打紧，固死。4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。5、操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠落伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品。6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场，切实履行职责，随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。9、施工员要落地时，要
12、先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）:签订日期：年 月签订日期：年 月 日附件2：外墙清洗安全责任书外墙清洗安全责任书甲乙双方就建筑物外墙清洗签订此安全责任书，以确保施工过程中各项工作的顺利进行，防范安全事故,确定“谁施工谁负责”的原贝L具体如下：1、
13、乙方人员进施工现场必须严格遵守甲方的各项安全制度和安全操作规程及消防管理规定。2、施工前按照要求对各项工具、器具以及安全防护用品进行检查。3、乙方操作人员必须持有效证件方可进行施工,施工中严禁酒后上岗。4、清洗施工中如发现安全隐患及发生安全事故,应及时采取必要措施，保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并按规定及时上报主管部门，按“四不放过”，即事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、责任人和群众未受教育不放过、整改措施未落实不放过的原则，制定整改措施，提出对事故的处理意见。自行处理，不得使用甲方名称，不得涉及经济关系。甲方不负任何连带责任。5、认真按照高空作业的安全操作规程清洗外墙，适用主绳
14、、副绳双重保险，安全绳加防护套，乙方所用的吊索具必须符合国家安全规定及要求，严禁使用不合格品。以确保施工中的人身安全清洗施工中严格按照行业规范。如在操作中出现任何人身伤亡，财产损失，全部责任由乙方负责，甲方不承担任何责任。6、清洗施工中对水、电、火的使用必须同甲方提前协商，确定使用程序及范围，并做好计量登记。7、进入楼内人员必须要保护好楼内各项成品，严禁破坏，乱画,乱拆，随地大小便等现象，对到楼内接水，要有专人看管，防止溢水，漏水，给新盖楼造成不良影响，若发现有上述现象，由乙方向甲方承担一切赔偿责任。乙方保证甲方各项设施，设备的完好。施工中如对甲方物品及设施损坏，将由乙方照实际价值赔偿及修复。乙方（公章）甲方（公章）法定代表人（委托代理人）:法定代表人（委托代理人）:签订日期：年月日签订日期：年月日
