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1、国内做的比较好的信托机构,西安房产Jocy.zhang,目录,简介详细介绍信托业务的主要类型 信托由来基本原理 职能作用其他（长安信托（戴志康）股份制结构的信托公司、信托公司面临的问题）,简介,信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分的行为。-出自2001年出台中华人民共和国信托法,详细介绍,信托就是信用委托，信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投人信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。信托业务是由委托人依照契约或遗瞩的规定，为自己或第三者（即受益人）的利
2、益，将财产上的权利转给受托人（自然人或法人），受托人按规定条件和范围，占有、管理、使用信托财产，并处理其收益。日常生活中的信托：证券市场基金（一种标准化和典型的信托产品）在中国，信托业务因为其灵活性而具有极大弹性和普遍性，在我国金融业分业经营的环境下，信托公司是唯一能够综合利用金融市场、连通产业和金融市场的机构，从基础设施、大型工程建设投融资到企业的兼并重组、改制顾问到租赁、担保，信托公司能够供全程式的金融服务。几乎涵盖了储蓄、证券经纪、保险以外的其他金融、投行业务。,信托业务的主要类型,由于划分信托业务种类的标准不同，信托业务的种类非常繁多，比如，以委托人为标准划分，信托可以分为个人信托和法
3、人信托；以信托成立的方式为标准划分，信托可以分为任意信托、法定信托；以信托财产的性质为标准划分，信托可以分金钱信托、动产信托、不动产信托以及金钱债权信托：以受益人为标准划分，信托又可以分为公益信托和私益信托等等。无论信托种类如何划分，每一种划分都只是从一个方面反映了信托业务的性质，每种划分方法又都有相互交叉的地方。例如:一项信托业务，按照不同的标准划分，它可以分别是个人信托、任意信托、不动产信托和私益信托。,信托由来,信托制度起源于英国，现代信托制度在传入美国后信托得到快速的发展壮大起来的。美国是目前信托制度最为健全，信托产品最为丰富、发展总量最大的国家。,在中国的发展：1979年10月我国第
4、一家信托机构中国国际信托投资公司经国务院批准同意诞生了。它的诞生标志着我国现代信托制度进入了新的纪元，也极大促进了我国信托行业的发展。,基本特征,基本特征：信托机构为财产所有者提供广泛有效的服务是信托的首要职能和唯一服务宗旨，并把管理、运用、处分、经营财产的作用体现在业务中；,职能作用,信托的职能概括起来就是“受人之托，履人之嘱，代人理财”,信托的作用,代人理财的作用，拓宽了投资者的投资渠道；聚集资金，为经济服务；规避和分散风险的作用；促进金融体系的发展与完善；发展社会公益事业，健全社会保障制度的作用；信托制度有利于构筑社会信用体系；信用制度的建立，是市场规则的基础，而信用是信托的基石，信托作
5、为一项经济制度，如没有诚信原则支撑，就谈不上信托，而信托制度的回归，不仅促进了金融业的发展，而且对构筑整个社会信用体系具有积极的促进作用。,我国信托业务的范围,我国信托机构开办的业务可分为以下五类：信托业务、委托业务、代理业务、兼营业务、外汇业务。,国内有名的信托公司（一）,中铁信托19.036613华融信托18.70542北方信托18.44383杭工商信托18.431441平安信托18.3981542华能贵诚18.20086中融信托18.090676中粮信托18.065881西安信托17.858695天津信托17.8129102新华信托17.4653112百瑞信托17.4019122中投信托
6、17.0109132吉林信托16.9410142安信信托16.7850152中诚信托16.7452163中信信托16.7350176新时代信托16.543218,国内有名的信托公司（二）,湖南信托16.1927193国元信托16.1556201中原信托16.1154215东莞信托16.0493222华澳信托16.0427232华信信托15.8411249山东国托15.48302512北京信托15.458026金谷信托15.4427273中航信托15.352428山西信托15.0547294华宸信托15.033430苏州信托15.006031华润信托14.7763323西部信托14.721133
7、4上海信托14.2733347交银国信14.1990355渤海信托13.9072363兴业信托13.6733373外贸信托13.0731388中泰信托12.8324399华鑫信托12.7935404江西国信12.5203412陕国投 12.3940423昆仑信托12.333643江苏信托12.1558442爱建信托11.79854513华宝信托11.5738468建信信托11.4589473厦门信托10.5736481国投信托10.3597494重庆信托10.065150国联信托9.134951中海信托3.77115211粤财信托2.1955531甘肃信托0.0000541云南信托0.0000
8、54国民信托0.0000,长安信托的更名,长安国际信托股份有限公司前身为“西安国际信托有限公司”，1986年经中国人民银行批准成立。1999年12月公司增资改制为有限责任公司，更名为“西安国际信托投资有限公司”。2002年4月，经中国人民银行总行批准重新登记申请，公司获准单独保留。2008年2月经中国银行业监督管理委员会批准，公司换领新的金融许可证，同时更名为“西安国际信托有限公司”。2011年11月经中国银行业监督管理委员会批准，并经工商登记，公司整体变更为股份有限公司，同时更名为“长安国际信托股份有限公司”。,长安国际信托股份有限公司,自1986年8月成立以来，西安信托秉持规范运作、稳健经
9、营、科学管理的理念，获得了长足发展。与2007年相比，2010年公司信托资产801亿元，扩大33倍，集合资金信托计划发行扩大51倍，营业收入扩大9倍，信托业务收入扩大11倍，净利润扩大5倍。长安信托的营业网点已经遍布全国14个经济发达地区和城市，省外业务占比已经超过了80%。,西安信托,陕国投、西部信托、西安信托西安信托现在已经是上海证大控制的民营背景金融企业，不要小看上海证大，戴志康可是正儿八经五道口出身，上海证大、深圳淳大均为戴志康所控制，证大在投资界大名鼎鼎，在香港上市的证大三角洲（HK0755)为其窗口公司，证大主要方向在金融投资，这几年房地产尤其是商业地产做得不错，戴志康当年曾任富岛
10、基金经理，是中国投资界资深人士，但是其本人及证大都极其低调，目前投资主要集中在浦东。西安市财政局通过西安投资控股持有长安信托413%股权，证大和淳大合计持有51%股权。长安信托之所以发展的好，机制灵活是关键。,戴志康,戴志康江苏海门 教育：硕士（中国人民银行金融研究所，经济学专业），本科（中国人民大学，国际金融专业）戴志康受命组建中国首家公募基金公司富岛基金公司，西安投资控股有限公司上海证大投资管理有限公司深圳市淳大投资有限公司陕西鼓风机（集团）有限公司西安高新技术产业开发区科技投资服务中心西安电视台这都是长安信托的股东，不会让外地企业和私营企业控制的,股权结构的信托公司,平安、联想等这些企业
11、的股权结构，算是比较有特色的，股权比较分散，公司的控制权基本是政府、大股东、员工三方妥协的结果。因为大致看来，他们的主要股东就是，政府财政局，员工持股会，外部投资者这三类。,其他省份的信托,联华信托（福建，引进境外战略投资者）,信托公司面临的问题,在年底不达标就暂停信托业务和处罚高管人员的局面下,信托公司将想尽办法来解决这一问题。信托公司要解决净资本约束的问题,一方面要不断调整业务结构;另一方面,一些股东实力不强的信托公司,将面临“要么永远长不大,要么让有实力的央企或者大金融机构来控股”的抉择。,信托公司面临的情况,托公司“投靠”有实力的央企、国企的做法至少从2005年就已经开始。“大型集团公
12、司下面搞一个信托公司,集团公司可以把闲钱放在自己的信托公司里,只要信托公司提供比银行存款高一点的利息回报就可以了对集团公司而言,这样做比把钱存银行划算,还可以通过信托公司低成本融资。可是长期来看,这样的做法不会长久而且会引起更大的问题。”上海某信托公司的信托经理告诉中国证券报记者。分析人士指出,全国信托行业六十多家公司中,十余家已经被国企、央企控股。央企能轻松“玩转”信托,关键是它们高信用等级带来的低融资成本,不论是银信合作贷款还是发行短债,资金成本都远低于市场水平。信托对企央的价值,就在于它能绕过银行贷款利率下限及股权投资限制,将央企的信用等级转化成真金白银。“但央企、国企参股、控股信托公司的后果是实业与金融风控防火墙的拆除。这就是我担心的更大的问题。”上海某信托公司信托经理认为。,
