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1、某大型公共建筑消防验收常见问题汇总级解决办法一、工程基本情况*大厦项目为单多层公共建筑地上3层框架结构耐火等级一级，建筑高度16.6m,建筑面积43000m2,为超市、商场等功能城市综合体（毛坯）。设有室内、室外消火栓、自动灭火系统、火灾自动报警系统、机械排烟系统、应急照明与疏散指示系统、电气火灾监控系统等消防设施。二、消防验收发现问题问题1:3层第2、第3防火分区高度大于4.5米，安全出口采用小型疏散指示灯，不符合规范要求。有关说明：部分设计、施工单位习惯性的使用常规尺寸型号的疏散指示灯，未考虑到场所空间高度过高不利于人员发现疏散指示灯，并按照指示进行疏散，为了保证疏散人员对标志灯指示信息能
2、够清晰识别，应根据场所空间高度不同选择适宜尺寸规格的标志灯。正确做法：依据消防应急照明和疏散指示系统技术标准（GB51309-20183.2.1灯具的选择应符合下列规定：6标志灯的规格应符合下列规定：1)室内高度大于4.5m的场所，应选择特大型或大型标志灯。问题2:正压送风系统未按照设计图纸要求安装余压监控装置。有关说明：由于疏散门的方向是朝疏散方向开启的，而加压送风作用是保持疏散方向的疏散空间有一定压力，防止烟气蔓延至疏散空间，一定程度会阻碍疏散门的开启。若风压过高则会引起疏散门开启困难,甚至无法打开，影响人员疏散。在规范中，余压监控装置是宜设置，非强制要求，设计单位考虑到安全性多数会设置，
3、施工单位以宜为由，不加装相关设施。正确做法：依据建筑防烟排烟系统技术标准(GB51251-2017)5.1.4机械加压送风系统宜设有测压装置及风压调节措施，对经消防设计审查合格的设计文件设置了余压监控装置的，应按要求施工到位。问题3:3层第2防火分区未设置消防救援窗口。有关说明：施工过程中，对于消防救援窗的设置存在分工不清的情况发生，土建施工单位认为涉及消防的部分不属于自身施工范围，所以经常忽视图上消防救援窗口的设置，消防施工单位认为门窗等建筑外立面部分不在自身施工范围以内，便也忽视消防救援窗口的设置。在建筑的外墙设置可供专业消防人员使用的入口，对于方便消防员灭火救援十分重要，需按图纸设置到位
4、。正确做法：依据建筑设计防火规范（GB50016-2014（2018年版）724、7.2.5条，厂房、仓库、公共建筑的外墙应在每层的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口。供消防救援人员进入的窗口的净高度和净宽度均不应小于LOm,下沿距室内地面不宜大于1.2m,间距不宜大于20m且每个防火分区不应少于2个，设置位置应与消防车登高操作场地相对应。窗口的玻璃应易于破碎，并应设置可在室外易于识别的明显标志。问题4:楼梯8、楼梯22在2、3层处安全出口防火门净宽度不足1.4米。有关说明：实际施工过程中，土建单位对疏散宽度概念掌握不清，按照图上标注的疏散门净宽度进行门洞的砌筑，未考虑到后期防火门施工后预
5、留门洞尺寸将会被防火门框侵占，造成完工后的净疏散宽度无法达到L4米。关于疏散宽度不足问题，在消防验收过程中上匕较常见，一旦出现，整改难度和工作量都较大。正确做法：依据建筑设计防火规范（GB50016-2014（2018年版）5.5.19人员密集的公共场所、观众厅的疏散门不应设置门槛，其净宽度不应小于L40m,且紧靠门口内外各L40m范围内不应设置踏步的要求Pl各楼梯8、楼梯22在2、3层处安全出口防火门宽度加宽，不小于1.4米。日常设计、施工中，建议设计单位在门洞设计时，应预留20%以上宽度，确保安装后净宽达到要求，在设计交底和施工中注意对该问题专项交底，发现不能符合要求时，要及时调整宽度值。
6、问题5:现场喷淋泵铭牌上标注的性能参数与设计要求不符。有关说明：施工单位为节省成本投入，使用不符合设计要求性能参数的喷淋泵。同时现场也存在消防水泵铭牌上标注的性能参数与设计要求相符，但是现场对水泵进行性能测试时达不到设计要求的现象，有些是为节省成本使用不合格的消防水泵，有些是因为监理单位、施工单位对消防水泵性测试技术方法不了解。正确做法：依据自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2017)4.21条，消防水泵的规格、型号应符合设计要求，并应有产品合格证和安装使用说明书。项目建设、监理等单位应严格设备材料进场环节验收，确保相关设备材料与设计文件上标注的规格型号一致；设备安装完成后，应利
7、用流量测试装置和零流量状态进行水泵性能测试，确保产品质量达到设计要求。问题6:消防泵控制柜内使用的电缆规格型号与设计不符。有关说明：部分施工单位为节省成本投入，使用不符合设计要求的非消防线缆，导致整套消防水系统的稳定性及可靠性存在隐患，使得消防泵的性能无法到达设计要求。实际施工中才艮警线路、应急照明系统、排烟系统等都或多或少存在使用非消防电缆情况。正确做法：依据火灾自动报警系统施工及验收标准(GB50166-2019)2.2.4系统设备及配件的规格、型号应符合设计文件的规定。问题7:高位消防水箱有效容积不满足设计要求。有关说明：高位消防水箱作为设置在高处直接向水灭火设施重力供应初期火灾消防用水
8、量的储水设施，在火灾发生初期的扑灭工作中起到至关重要的作用，因此高位消防水箱的有效容积应满足设计要求，以达到设计安全量。实际中，因为有最低有效水位和溢流口的存在，如施工中未留足富裕量，会导致高位消防水箱有效容积不满足设计要求。正确做法依据消防给水及消火栓系统技术规范XGB50974-2014)13.1.1消防给水及消火栓系统调试应在系统施工完成后进行，并应具备下列条件：1天然水源取水口、地下水井、消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等蓄水和供水设施水位、出水量、已储水量等符合设计要求。问题8:消防风管材料厚度不足，翻边连接的强度不足，缝隙过大，连接方式不符合规范要求。有关说明：消防风管作为火灾
9、发生时及时排出有毒烟气，保护被困人员的重要部件，对其本身强度与连接处漏风量有着较高要求，材料厚度、连接方式不符合规范要求，很有可能导致防排烟系统运行时风管因强度不足发生炸裂损坏，或漏风量过大不能将有毒烟的高温烟气及时排除，造成难以估量的人员伤亡。正确做法：依据建筑防烟排烟系统技术标准(GB51251-2017)6.2.1风管应符合下列规定：1风管的材料品种、规格、厚度等应符合设计要求和现行国家标准的规定。6.3.3风管应按系统类别进行强度和严密性检验，其强度和严密性应符合设计要求或下列规定：1风管强度应符合现行行业标准通风管道技术规程JGJ/T141的规定。2金属矩形风管的允许漏风量应符合下列规定：低压系统风管：中压系统风管：高压系统风管：式中：IJoW,Lmid,Lhigh一系统风管在相应工作压力下，单位面积风管单位时间内的允许漏风量m3/(hm2);P风管T旨风管系统的工作压力(Pa)。
