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1、第四章 基建投资的核算第一节 建筑安装工程投资的核算一、建筑安装工程的主要内容（一）建筑工程的主要内容建筑工程投资，是指构成基本建设投资完成额的各种建筑工 程的实际支出。建筑工程主要包括下列各项内容：1各种房屋和建筑物,2、设备的基础、支柱、工作台、梯子等建筑工程，炼铁炉、炼焦炉、蒸汽炉等各种窑炉的砌筑工程，金属结构工程。3为施工而进行的建筑场地布置，原有建筑物和障碍物的拆除，土地平整，设计中规定为施工而进行的工程地质勘探，及工程完工后建筑场地的清理和绿化工作等。4矿井开凿工程，露天矿剥离工程，石油、天然气钻井工程(不包括生产矿山用生产费用进行的矿井、坑道的整理延伸与探矿工程)，以及铁路、公路
2、、桥梁等工程。,5水利工程，如水库、堤坝、灌渠等工程。6防空、地下建筑等特殊工程。(二)安装工程投资安装工程主要包括下列各项内容：1生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装设备的装配、装置工程，与设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程，被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程。,2为测定安装工程质量，对单体设备、系统设备进行单机试运行和系统联动无负荷试运行工作(投料试运行工作不包括在内)。二、工程价款的结算方式1、按月结算2、竣工后一次结算3、分段结算4、其他结算方式,三、结算凭证和手续工程价款预支账单已完工程月报表工程价款结算账单三、预付备料款及其扣回预付备料款=未完工程价值*
3、材料费比重未完工程价值=预付备料款/材料费比重起扣点已完工程价值=年度出包工程-预付备料款/材料费比重,四、出包建筑安装工程投资的核算1、设置的账户“建筑安装工程投资”占用用途：核算建设单位发生的构成投资完成额的出包或自营建筑工程和安装工程的实际支出。明细账：建筑工程投资 工程 安装工程投资 工程“应付工程款”来源“预付备料款”占用“预付工程款”占用,建筑安装工程投资,1、承付的工程价款2、收到转账拨入的未完工程,3、工程竣工交付使用2、有偿调拨未完工程,应付工程款,交付使用资产,应收有偿调出器材及工 程款,余：在建工程,如果资金来源是借款，在交付时应同时：借：应收生产单位投资借款 贷：待冲基
4、建支出,2、账务处理举例第二节 设备投资的核算一、设备投资的概念和内容,设备投资是指构成基本建设投资完成额的各种设备（本身价值）的实际支出。包括：1、正在安装中的设备价值；2、库存不需要安装设备价值；3、达到固定资产标准的库存工具、器具的价值；4、为生产准备的不达固定资产标准的工具器具、备品、备件等价值。,“设备投资”不包括：1、设备的基础工程投资；2、设备安装工程投资。,二、需要安装设备计算投资完成额的条件 按照国家规定，需要安装没备必须同时符合以下三个条件：1、设备的基础和支架已经完成；2、安装设备所必需的图纸资 料已经具备；3、设备已经运到安装现场，开箱检验完毕，吊装就位，并继续进行安装
5、。,三、设备投资的核算1、设置的账户“设备投资”明细账户：在安装设备 不需要安装设备 工具及器具,设备投资,1、领取需安装设备安装2、年终对不符三条件的办理假退库3、不需安装设备工器具入库,4、安装完毕交付使用5、领取不需安装设备、工器具时,余：购成投资完成额的各种支出,2、账务处理举例第三节 其他基建投资的核算一、待摊投资的核算（一）内容待摊投资支出是指建设单位按项目概算内容发生的，按照规定应当分摊计入交付使用资产价值的各项费用支出，包括：1、建设单位管理费2、土地征用及迁移补偿费3、土地复垦及补偿费4、勘察设计费5、研究试验费6、可行性研究费,7、临时设施费8、设备检验费9、负荷联合试车费
6、10、合同公证及工程质量监理费11、(贷款)项目评估费12、国外借款手续费及承诺费13、社会中介机构审计(查)费14、招投标费15、经济合同仲裁费16、诉讼费、律师代理费17、土地使用税18、耕地占用税19、车船使用税,20、汇兑损益21、报废工程损失22、坏帐损失23、借款利息24、固定资产损失25、器材处理亏损26、设备盘亏及毁损27、调整器材调拨价格折价28、企业债券发行费用29、航道维护费、航标设施费、航测费30、其他待摊投资等。,（二）待摊投资的核算,二、其他投资的核算（一）其他投资的内容其他投资支出是指建设单位按项目概算内容发生的构成基本建设实际支出的房屋购置和基本畜禽、林木等购置
7、、饲养、培育支出以及取得各种无形资产和递延资产发生的支出。包括：1、房屋购置2、基本畜禽支出3、林木支出4、无形资产5、递延资产,（二）其他投资的核算,三、转出投资的核算转出投资，核算非经营性项目为项目配套而建成的、产权不归属本单位的专用设施的实际成本。专用设施包括：铁路线、专用公路、专用通讯设施、送变电站、地下管道、专用码头等。建造专用设施发生投资支出时：借：建筑安装工程投资 贷：银行存款（库存材料等）专用设施完式后，应分别下列情况处理：,1、非经营项目建造的产权不归属本单位的专用设施，计入“转出投资”。完工时：借：转出投资 贷：建筑安装工程投资产权归属本单位的专用设施，作为固定资产交付：借
8、：交付使用资产固定资产 贷：建筑安装工程投资2、经营性项目建造的产权不归属本单位的专用设施，作为无形资产交付：,借：交付使用资产无形资产 贷：建筑安装工程投资产权归属本单位的专用设施，作为固定资产交付：借：交付使用资产固定资产 贷：建筑安装工程投资发生的转出投资应在下年初进行冲销：借：基建拨款以前年度拨款 贷：转出投资,四、待核销基建支出的核算 待核销基建支出是核算非经营性项目发生的江河清障、航道清淤、水土保持、城市绿化、飞播造林、补助群众造林、取消的项目的可行性研究费以及项目报废等不能形成资产部分的投资支出。设置的账户：“待核销基建支出”当发生非经营性项目发生的江河清障、航道清淤、水土保持、城市绿化、飞播造林、补助群众造林等支出时：借：待核销基建支出 贷：银行存款,取消的项目发生的可行性研究费时：借：待核销基建支出 贷：待摊投资可行性研究费 由于自然灾害等原因发生的项目整体报废所形成的净损失，报经批准后，借：基建拨款以前年度拨款 贷：待核销基建支出“待核销基建支出”科目应按支出的类别没置明细账进行明细核算。,
