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1、,德,不,孤,必,有,邻,中华坊赋,琼州名邑,隋迁城墟。南海之滨,地接海口。东踞迈山带澄江,南邻龙凤引物华。西要塞而驰道通,车马行而锦城连。琼西便道,纵横四方。藏龙鳄伏,龙光聚天宝之地;人杰地灵,仕儒出彭祖之乡。琼州文脉,俊采星驰。腾蛟起凤,紫气东来。得天下之贤居,立浩气于名堂。孔孟之学宗,谓之中华坊。,区位,交通,景观资源,德,不,孤,必,有,邻,项目概况,海口老城 国际岛西部门户,海口版图,城市西扩,形成以海口市为中心,澄迈、定安、文昌的北部组团,带动城市复合功能带区域快速发展延绵向西,不断深入,直抵岛屿西部门户海口老城。,区位,项目概况,海口老城 中国历史名城,世界长寿之乡,宋代大文豪苏
2、东坡登临海南第一站,西汉时期三大历史名邑。海南长寿之乡,生态环境优越,人均寿命高达73.4岁。儒道文化兴盛,沿袭传统养生之道,弘扬中华传统文化。海南文化重地,文人墨客聚集一方,舞文弄墨,风雅宝地。,区位,项目概况,海口老城 西拓交通枢纽,人类前进的步伐从未止步,向着未知的美好境地,国际旅游岛西部建设的宏伟蓝图由此铺开西线高速、南海景观大道,交通畅通无阻;火车站,码头,机场,世界无疆任驰骋。10分钟直抵西海岸,30分钟即可抵达美兰国际机场。,交通,项目概况,海口老城 国际休闲旅游区,1、保税区2、长影电影主题公园3、盈滨半岛海湾4、马村港口5、生态软件园6、会展中心7、火车站8、火山口地质公园9
3、、假日海滩,景观资源,项目概况,德,不,孤,必,有,邻,项目理念,70年永久大产权,3000万人防工程,物业安保,项目概况,江南园林,技术指标,项目概况,堂明中正,浩然有度,低密度国宅,中华坊300亩低密度国宅,海口首创东方儒风之境,以中华民族建筑之精华,打造顶级中正国宅。中华坊,分为4期开发,拥有公寓、别墅、商铺三种产品,总容积率仅为1.2。,总 占 地 300亩容 积 率 1.2绿 化 率 40.02%建筑密度 21.72%项目类型 公寓、别墅、商铺建筑风格 现代中式徽派建筑,名称由来,项目理念,中华坊项目用地性质为70年永久性大产权土地,根据物权法第一百四十九条第(一)款明确规定了住宅用
4、地使用权期界满的自动续期,区别于旅游用地和商业用地。且水、电、的收费较优惠。,国学儒风 弘扬中华邻里文化,规划思想,项目理念,中华坊人防为海南省最大的人防之一,严格按照国家规定及强制指标建造。斥资亿万打造凸显人性关怀的安防工程,10000平米地下人防车行系统。现浇钢筋混凝土框架,抗震等级达到8级;每户备有结构牢固储藏室,以防自然灾害,安全逃生。,24小时贴心物管 亿万打造安防工程,全面为业主提供24小时定制级管家服务,一切家居琐事交由专人打理。,项目特色,项目内容,项目特色,项目内容,江南水乡园林 集苏州园林大成,中华坊拥有占地12000平米的中央江南园林,集合中国园林大成的苏州园林之精华,呈
5、现出一派生机勃勃,朝气焕发的绿色景象,园中镌刻有大家遗风,令人深深陶醉于中国上下五千年文化之中。园中泳池、温泉泡池、会所联成一体,好一幅水乡诗意画卷。,技术指标,项目特色,德,不,孤,必,有,邻,项目内容,项目特色,项目内容,风水布局推演 传承家族百年荣耀,海口老城龙脉所在,南临仕儒名村龙凤村,东有迈山聚集万物灵气,流金的澄江蜿蜒而过,聚拢财气。整个老城得此地灵人杰宝地,历代文豪辈出,老人长寿延年。,项目特色,项目内容,徽派建筑 集山川风景之灵气,徽派建筑,集山川风景之灵气,融中华文化之精华,风格独特,结构严谨,雕镂精湛。中华坊将中国人居精神核心的“院落文化”与“邻里意识”融入社区的设计理念之中,外观雅逸围合,堂明中正,浩然正气。,中华坊在空间布局设计中充分考虑到中国人“四世同堂”的传统人文理念,独建大开间大进深客厅,豪华气派,气度非凡。入门石阶、门头、石鼓、钥门等中式建筑细节,彰显主人显赫门楣。,独栋别墅,双拼别墅联排别墅,高层公寓,项目特色,项目内容,