活力任城投资任城.ppt

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1、活力任城 投资任城,-任城投资指南,城市名片,孔孟之乡，礼仪之邦，中华文化标志城的腹地,中国金融生态区,全国科技进步先进区,全国精神文明先进区,全国百家全民创业示范区,全国八大煤田之一,中国苗木之乡,中国特色种苗基地,中国甜叶菊之乡,山东省发展民营经济工作先进区,山东省最具投资价值城市,山东省科普示范区,山东省社会治安综合治理先进区,平安山东建设模范区,山东省双拥模范区,山东省社会文化先进区,任城概况,任城简介济宁市任城区是著名的“孔孟之乡、礼仪之邦”，是济宁市两个市辖区之一，现辖2个镇、6个街道和1个省级经济开发区，总面积416平方公里，有316个村居，人口44万，是济宁组群结构大城市的核心

2、组成部分、济宁市经济社会发展的重要载体、国家和省市重点建设项目的聚集区。,“任城”由来任城是历史悠久的文化名城。夏为有仍，周封任国，秦统一中国后，废任国，改为任城县，素称“风姓古国，运河之滨，有仁之城”。任城是始祖文化、儒家文化、运河文化的重要发祥地，“建安七子”王粲、东汉经学大师何休、当代著名词作家乔羽的故乡。,五大优势 四大活力,五大优势任城拥有区位、交通、资源、产业、环境优势，保障您的投资和企业在市场、效率、技术、人才、成本等诸多条件上都更加优越。任城秉承“帮投资者成功，助投资者发展，替投资者着想，为投资者服务”的理念，让您投资兴业，发展无限，生活无忧。,五大优势,区位优势位于山东半岛西

3、部，微山湖北端，是连接长三角和环渤海经济圈之间的中心承接地带。,位于山东省运河生态经济带的核心区域。,济宁市组群结构大城市的核心部分，济宁中心中心城市建设“东拓西跨南联北延”的重点在任城。,南水北调、北煤南运、西煤东运等国家经济战略工程的交汇点，鲁西南重要的商品物资集散地。,五大优势,交通优势水、陆、铁、空立体交通体系完备，济宁组群结构大城市和“半小时经济圈”的核心区。一小时经济圈可覆盖整个鲁西南地区，两小时经济圈可到达苏鲁豫皖四省八市，三小时经济圈可对接环渤海、长三角、中原城市群。,铁路：京九、京沪、新石铁路和京沪高铁穿境而过。,公路：京福、京沪、日东高速、济徐高速与327国道、104国道、

4、105国道交织成网。,水运：地处京杭大运河通航的最北段，千吨级船队可直达长江，江北最大的内河港口森达美港坐落于此。,航空：距济宁机场15公里，是鲁苏豫皖交界处最大的航空港，已开通北京、上海、广州、成都、沈阳等城市航线。距济南国际机场180公里。,港口：距日照港260公里，距青岛港350公里，距连云港280公里。,五大优势,资源优势 任城是资源要素的富集之区煤炭：全国八大煤田之一，含煤面积占全区总面积的85%以上，现已探明煤炭储量41.5亿吨，建有9对矿井，年产优质煤3000多万吨。亚洲最大的竖井矿兖矿集团济三煤矿建于境内。,电力：境内拥有大型发电企业6家，总装机容量150万千瓦，电力充沛，供电

5、及时,水资源：濒临微山湖，境内河流密布，淡水资源储量4亿立方米，是北方少有的富水区，是南水北调工程的主通道。,人力资源：现有普通高校6处，中等职业技术学校72处，在校生12万人。各类技工学校培训大量熟练工人和后备产业劳动力，具有诚信、忠诚、勤奋的品质。,五大优势,产业优势 都市农业特色鲜明，拥有“中国苗木之乡”、“中国甜叶菊之乡”等一批国字号地域品牌，是北方最大的落叶大乔木基地，全国重要的甜叶菊种植、加工、出口基地。,精细化工、机械制造、食品医药、商贸物流四大百亿产业迅速成长，骨干企业集群初具规模。,中国重汽、吉利汽车、明治鲁抗、济宁碳素工业总公司、博特精密丝杠、沃尔华机械、鲁亚医药、瑞中医药

6、等一批骨干企业支撑作用日益增强。,济宁是全国重要的工程机械、生物技术、纺织新材料、专用汽车产业基地，为任城企业的发展提供了良好的配套环境。,五大优势,发展环境优越坚持“一切为了客商、为了客商一切”的原则，全力优化企业发展环境。,全面推行服务承诺制、首问负责制、限时办结制，做到服务一站式、一条龙、零距离、无障碍。,着力打造创业最宽松、社会最文明、人居最安全和低交易成本、低生产成本、低行政成本、低社会成本的“三最四低”地区。,营造安商、富商、亲商的良好环境，形成明显的“洼地效应”和“磁场效应”，吸引项目、资金、人才等发展要素向任城区聚集。,四大活力,丰富低廉的生产要素使您实施成本发展战略的希望成为

7、现实。全方位优质、高效的服务是您成功的保障，使您将有限的人力、财力、物力专心于企业的生产经营。雄厚的产业基础、配套的产业链条和广阔的市场空间，保证您的企业实现同业战略协作和产业链价值。,四大活力,低廉的投资运营成本任城水、电、煤、气、土地、人口等生产要素价格远低于东部沿海地区，与中西部城市相比也有明显优势。,任城及时把握国家宏观调控政策，提前开展土地储备，土地供应充足，已收储成熟地块位置优越，价格较低。,任城社会治安状况良好，“守法”、“知礼”是人们日常生活中的重要准则，是全省社会治安综合治理先进区、平安山东建设模范区。,任城良好的政务环境、人文环境、基础环境、成长环境已成为目前吸引外来投资者

8、来任城发展的一个重要品牌。,四大活力,完善的投资平台“一核两极四轴六区”战略布局全面展开，构成了加速崛起、转型发展的强力增长极。,规划面积85平方公里的任城经济开发区，毗邻济宁高新技术产业开发区，是山东省首批省级经济开发区，已形成以工程机械、机电一体化、石油化工、汽车配件四大产业为主导，其他产业各具特色、协调发展的格局。“九通一平”面积达到20平方公里，是着力打造的工业新城、千亿园区，是济宁市重要的机械加工、食品医药产业基地。,任城新区是济宁市实施中心城区“北延”战略的主要区域，东自洸府河，西至105国道，南自金宇路，北至岱庄煤矿铁路专用线，规划面积26平方公里，分为行政办公中心、文化商务中心

9、、商业中心、商贸物流中心四大主体功能区，定位为济宁中心城市的次中心、任城区的主城区和政治、经济、文化中心。总投资52亿元的16项重点工程正在加紧建设，一座现代之城、文化之城、生态之城、魅力之城正在崛起。,济北高新技术产业园区是济宁市规划建设的六大化工园区之一，由新加坡邦城规划设计院规划设计，整体规划面积为10平方公里，核心起步区为4.3平方公里，建成以精细化工产业为主导产业的循环经济园区。实施路网、管网、电网、天然气、热力、污水处理等建设，全面提升园区吸引力和承载力。,南张物流园区由深圳大学规划设计院设计，规划面积4平方公里，主要建设汽配城、物流城、商贸城、建材城四个功能区。总投资近100亿元

10、的浩宏金宇汽配城、亿丰时代广场、中博鸿商贸城等项目正在快速建设，成为任城经济强势崛起的“引擎”。,任城紧紧抓住运河三级航道疏浚、南水北调东线工程开工、鲁南经济带规划建设的机遇，以森达美跃进沟港区为支撑，积极发展临港产业，做好以河兴区的文章，着力打造运河物流品牌，构建辐射鲁苏豫皖的区域性商贸物流中心。,四大活力,广阔的市场空间任城地处中国经济发达、资源丰富地区，区内销售、消费市场广阔，具有强大的吸引力。,任城位于鲁西南平原上，地处华北与华东，沿海与内陆自然区和经济区的交界部。,任城是南水北调、北煤南运、西煤东运等国家经济战略工程的交汇点。,任城是鲁西南重要的商品物资集散地和政治、经济、文化中心。

11、,四大活力,产业发展的沃壤热土强大的产品配套能力，雄厚的产业基础成为您进行投资兴业、快速发展的首选之地。立足于现有主导产业优势，在加快传统产业改造升级的基础上，积极培育新兴产业，实现传统产业向战略性新兴产业的转变。,煤电化拉伸煤电化产业链条，升级以煤焦油深加工、精细化工和煤气化为主导的现代煤化工产业。培育发展新能源产业和化工物流产业，实现传统产业向战略性新兴产业的转变，增强二、三产业协同发展。,机械制造坚持整机与零部件生产并重，技术引进与自主创新并举，在形成以滚动功能部件、工程机械、机床配件为主导的机械制造业基础上，加快培育成套设备、造纸制浆设备、汽车零部件和煤机、煤化工设备等潜力产业，将任城

12、的机械制造业逐步升级为装备制造业。,医药食品以发展新医药产业为主导，面向国内、国外两大市场，全方位、多层次推进医药创新战略，提升以抗生素为主导产品的化学药品原药制造业的优势地位，拓展医药物流的发展空间和规模，积极培育生物制药。在做大做强甜菊糖、调味香精、面粉、油脂、饼干等优势产品生产的基础上，巩固提升糕点、乳业等在区内具有比较优势的产业，开发培育具有地方特色的果蔬、肉禽、水产品加工业。,现代服务业按照“城内大商贸，城外大物流”发展布局，大力拓展服务业规模，努力构建以现代物流业、现代商贸业、旅游业、房地产业为支柱的服务业发展框架。,现代物流业。坚持临港物流和陆口物流并举，商贸物流、医药物流、工业

13、品物流、农产品物流并重，将现代物流业发展为任城区的支柱产业之一。打造任城“数字物流港”，突出森达美港物流集聚区、南张物流集聚区、经济开发区物流集聚区的功能互补，整合物流资源配置，突出发展现代物流主体，积极发展集市场、仓储、运输为一体的大型物流企业集团。,现代商贸业。提升现有商贸业，培育高端商贸业，打造以娱乐、餐饮、休闲为主的体验型消费，加大“现代卖场、现代商业街道、现代商厦”的建设，重点发展金融业和高端商业，打造金融走廊、特色商业街和3C（Computer、Communication and Consumer electronic，即计算机产品、通讯产品和消费性电子产品）商圈。,旅游业。以生态

14、旅游和文化旅游为核心主题，重点发展城郊休闲观光旅游和近郊旅游度假产业，打造精品观光园区和旅游线路，推进农家乐一日游等项目，形成区域旅游集散中心，将任城区融入北湖旅游度假区和“泰山、三孔、济宁”旅游带之中。,房地产业。适应任城区城市化进程不断加快和经济社会快速发展的新形势，以现有城区、任城新区、经济开发区为重点区域，重点发展旧村改造地产、城市生活地产、商业地产、旅游地产和工业及物流地产为主的房地产业。,新兴产业积极培育以“四新一节”（新能源产业、新医药产业、新信息产业、新材料产业、节能环保产业）为主的新兴主导产业。,新能源产业和节能环保产业。依托地域资源，以任城经济开发区、济北高新产业园区为重点

15、区域，促进产业转型升级，研发节能环保产品，培育发展风能、太阳能、核能、生物质能等新能源产业和节能环保产业。,新医药产业。承接物流业发展与医药产业发展，在现代工业新城区，着力打造新医药产业，重点发展生物技术、基因技术、新型制药工艺与方法、新剂型的研制等新医药产业。,新信息产业。在现代服务业新城区，依托专业的3C卖场，逐步发展SaaS(软件即服务)、信息传输、数据处理、数字出版等新信息服务业（新信息产业的主要组成部分）。,新材料产业。依托煤化工产业及医药产业，加大研发力度，大力发展新能源材料、生物医用材料及化工新材料等。,优惠政策,财税奖励政策凡在任城区新开办的年纳税额50万元以上，经国家、省级科

16、技部门鉴定的高新技术项目，自纳税之日起，3年内把实际上缴税金区级留成部分的100%奖给企业（已经享受本政策规定以外土地出让等优惠政策的项目除外）。,凡在任城区新开办的年纳税额50万元以上的“三资”项目，自纳税之日起，3年内把实际上缴税金区级留成部分的100%奖给企业（已经享受本政策规定以外土地出让等优惠政策的项目除外）。,财税奖励政策,凡在任城区新开办的年纳税额30万元以上的农业龙头企业，自纳税之日起，3年内把实际上缴税金区级留成部分的50%奖给企业。其中对固定资产投资3000万元以上的，根据其当年实际发生的贷款存量（使用期一年以上），按银行贷款基准利率予以贴息补助，贴息补助期为一年，每个企业

17、最高补助额不超过50万元。新建农业龙头企业获得国家、省级农业龙头企业称号的，分别给予50万元、20万元一次性奖励。,凡在任城区新开办的年纳税额50万元以上的服务业项目（不包括房地产开发项目），自纳税之日起，5年内把实际上缴税金区级留成部分的15%奖给企业（已经享受本政策规定以外土地出让等优惠政策的项目除外）。,财税奖励政策,凡在任城区新开办的年纳税额100万元以上，投资强度、容积率符合规定的工业项目，自纳税之日起，3年内把实际上缴税金区级留成部分的30%奖给企业（已经享受本政策规定以外土地出让等优惠政策的项目除外）。,固定资产投资1亿元以上的新建项目，参照济任发200720号文件规定执行。,优

18、惠政策,用地优惠政策外来投资者可通过出让方式获得土地使用权，达到投资强度规定要求的（省级园区内每亩不低于160万元，其它区域内每亩不低于100万元），可获得区政府财政资金扶持。对工业项目和农业龙头企业，按实际缴纳土地出让金政府收益部分的100给予资金扶持；对服务业项目实行“招、拍、挂”方式，按市场价格运作，对其中投资额较大的项目（不包括房地产开发项目），采取一事一议的办法，给予资金扶持。,优惠政策,收费优惠政策凡在任城区投资兴办的各类项目，由项目引荐单位和项目所在地共同办理各种证照手续，实行“一站式”服务。,投资新建项目，从立项、审批到开工建设，行政事业性收费按国家、省规定的下限征收。,优惠政

19、策,外来投资者在用水、用电、供暖、就医和子女入托、入学、入伍、就业等方面，与本区公民享受同等待遇。对完成新上固定资产投资2亿元以上的大项目或新上项目年缴纳税金500万元以上的企业法人代表，安排其一名符合就业条件的子女或配偶在财政供养的单位就业。,申报内资企业服务程序,审批程序 审批机关 所需材料 1.立项审批 任城区发改委 任城区经贸委 可行性研究报告 技改项目科研报告 2.环保证明 任城区环保局 可行性研究报告 3.名称预约 任城区工商局 名称预约申请表 立项批复,申报内资企业服务程序,4.工商注册 任城区工商局 环保证明 名称预先核准通知书 企业设立登记申请表 合同、章程(独资企业只提供章

20、程)自然人投资：投资者身份证明复印件；法人投资：合法开业证明 资信证明 董事会成员名单及简历 董事长、董事选举、委派、指定的证明(股东签字或盖章)经营场地证明(租赁协议、产权证明)国有资产出资的提交国有资产备案证明,申报内资企业服务程序,5.刻制公司公章 任城区公安局项目所在地分局 申请书(企业情况简介、需要刻制的行政章、财务章、报关章、法人章、财务主管章)营业执照副本复印件,申报内资企业服务程序,6.组织机构代码证 任城区技术监督局 申请表(盖公章)营业执照副本复印件 经办人身份证复印件,申报内资企业服务程序,7.开立账户 任城区各商业银行 账户开立申请书(银行提供)营业执照副本及复印件 立

21、项批复及复印件 合同、章程原件及复印件 组织机构代码证原件及复印件 公司公章、财务章、法人章、财务主管章 企业法人身份证复印件,申报内资企业服务程序,8.国税、地税登记证 任城区国税局、地税局 国税(370800)、地税(370804)登记表(各三份)营业执照副本复印件(各两份，以下相同)立项批复及复印件 合同、章程复印件 组织机构代码证复印件 企业法人身份证复印件 经营场所证明 公司财务制度 银行开户申请书复印件,申报内资企业服务程序,9.用地规划许可证 任城区规划局 立项批复 建设项目选址意见书 用地总平面规划文本,申报内资企业服务程序,10.建设工程规划许可证 任城区建委 建设工程规划许

22、可证申请表 有资质的设计单位出具的建筑设计方案 消防、环保部门意见 经审核的施工图纸一套 已批准的总平面规划图 土地证,投资成本,劳动力成本：一般工人 800元月左右技术工人 1200元月左右,投资成本,建筑造价：钢构 450元550元/平方米（参考价）砖混结构 500元600元/平方米（参考价）,投资成本,电费：居民照明 0.54元度普通工业用电 0.67元度,投资成本,水费：工业用水基本价格：3.29元立方米生活用水基本价格：2.99元立方米地下水资源费：0.65元/立方米地表水资源费：0.35元/立方米,投资成本,热力供汽：工业用汽价格：135元吨办公用汽价格：120元吨,投资成本,燃气

23、价格：工业用管道天然气价格：2.40元立方米生活用天然气价格：2.40元立方米,投资成本,通讯费：国际互联网宽带接入费：400元电话入网费：120元,投资成本,集装箱运输费：至青岛港40标准箱4500元/个至日照港40标准箱4000元/个,水文、气象、地质自然条件,A、海拔地面标高：62.3mB、主导风向及频率：夏季SSE 15.2 冬季EVE 17.2 全年EvE 15.5,水文、气象、地质自然条件,C、大气压力：冬季1019.3pa(百帕)夏季998.2pa(百帕),水文、气象、地质自然条件,D、室外风速：冬季2.0m/s夏季2.8m/sE、最大风速及风向 17m/sNNW(1970.4.3),水文、气象、地质自然条件,F、极端最低温度-18.1(1967.1.15)G、极端最高温度 41(2002.7.2)H、日平均气温低于+5的天数 115天I、日平均气温低于+5的平均温度 0.0,水文、气象、地质自然条件,J、最大冻土深度平均深度 38cmK、每平均日照数 2388.7L、日照百分率 54M、平均相对湿度 68,水文、气象、地质自然条件,N、年平均降雨量 672.1O、平均最多降雨月份 7月P、一天最大降水量 189.1mm(1991年7月)Q、地震基本烈度 7度,