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1、装修工程施工方案、工程概况天津桂荷园项日位于天津市南开区红旗路与天拖北道交11西北角，由我单位施工其中的14#、15#、17#、18#、19#楼五幢住宅楼，总建筑面积3477211)2.结构形式：14#、17#、18#楼为九层异型柱框轻一抗震墙结构，15#、19#为七层异型柱框轻结构。九层檐高30.5OM,七层檐高24.70M。基础为墙下条形基础，0.000以下基础砖墙采用MU15机砖，M5水泥砂浆砌筑，砖墙厚度为240。地上外墙为25Omm厚炉渣空心砌块，内填充墙为20Omm厚炉渣空心砌块，女儿墙为MUlO机成。砂浆为M5混合砂浆。屋顶均为坡屋面。门窗工程：户内门均不安装，所有单元门均为防盗
2、门：所有进户门均为乙级防火门，并保温、防盗；外檐门窗采用塑钢窗。地面工程：为粗装修，面层由用广白理。室内外装饰工程：室内为中级和普通抹灰，外檐做外保温贴砖。犀而工程：屋而为挂瓦坡屋而，排水方式为有组织排水。杂项工程：外墙雨水管采用100UPVC雨水管，空调排水管采用50UPVC管。二、施工准备和部署1、施工准备1.1熟悉图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。1.2提前做好施工机具和材料计划的准备工作，以满足施工需要。1. 3主体结构工程验收完毕后方可进入建筑装饰装修工程施工。1.4 施工员向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造要求、节点设防方法、墙强部位及做法，
3、工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项等。1.5 采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声等对周围环境造成的污染和危害。遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，建立相应的管理制度，并配备必要的机具设备、检测仪器、器具和标识。1.7建筑装饰装修工程施工前有主要材料的样板或做样板间(件)，并经设计、业主各方认可。2、施工顺序和施工进度安排从上到下，里外兼顾同时进行，室内为先抹灰、刷白，后做地面，屋面、门窗、阳台、栏杆、排风道、ALC板和室外轻质装饰柱根据工程进度适时插入，详见施工进度计划(见附表)。三、主要施工技术措施和质量标准1、屋面工程本工程屋面分
4、两种情况，用于坡屋顶的瓦屋面和用于顶层阳台板、飘窗顶板和机房顶板的不上人屋面。1. 1设计作法屋而1:40厚1:3水泥砂浆保护层SBS防水卷材一道20厚1:3水泥水泥找平层满涂冷底子油(a)k6水泥焦渣找1%坡，最薄处30厚 (b)1:6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚 60聚苯保温板 钢筋混凝土备注：(a)用于顶层阳台板，飘窗顶板(b)用于机房顶板屋面2:陶瓦(留孔)与挂瓦条用18#钢丝绑牢 20X25挂瓦条15X35顺水条水泥钉钉牢 60厚ClO细石混凝土保护层SBS防水卷材一道 20厚1:2水泥砂浆找平层 60厚1:2聚苯保温板 钢筋混凝土楼板备注：用于坡屋顶1. 2保温层1.2. 1施工
5、要点(1)保温层采用60厚聚苯保温板，进场的保温材料应对密度、厚度、形状和强度进行检查，并应采取防雨、防潮措施，储运保管搬运时应轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外形完整。(2)铺设保温板前，基层应平整、干净、下燥；(3)板状保温材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用；(4)干铺时，紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处用同类材料碎屑填嵌饱满。(5)已铺完的保温层，不得在其上行走和堆放重物。1.3. 2质量要求：保温层的厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过5%,其材料性能应符合标准要求。保温层的表面应平整，需粘贴的板状保温材料粘结要牢固。
6、保温层的含水率不得超过设计要求。1.4. 3质量检验：保温材料质量要合格，应符合设计要求，尤其是含水率要符合设计要求，低吸水率的保温材料只要检查原材料是否合格；检验厚度是否符合设计要求和规范的要求。保温层质量检验检验项日要求检验方法主控项H1、保温材料的堆积密度或表观质量、导热系数以及板材的强度、吸水性必须符合设计要求检查出广合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告2、保温层的含水率必须符合设计要求检验现场抽样报告一般项目1、保温层的铺设板状保温材料：紧贴(靠)基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡王确观察检查2、保温层厚度的允许偏差板状保温材料为5%,且不大丁4mm用钢针插入和尺量检查1.3找平层1.
7、5. 1施工要点(1)检查基层是否安装牢固，不得有松动现象。(2)铺砂浆前，基层表面的松散杂物清打干净，其下为保温层，不得洒水。(3)砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，为避免或减少找平层开裂，在找平层的水泥砂浆中宜掺加减水剂和微膨胀剂或抗裂纤维，尤其在不吸水的保温层上做找平层时，砂浆的稠度要低，否则易引起找平层的严重裂缝。(4)砂浆铺设应按山远到近、山高到低的程序进行，根据坡度要求，拉线找坡，一般按2m贴点标高(贴灰饼)，铺抹找平层砂浆时，先按流水方向以间距12m冲筋，并设置找平层分格缝，缝高同找平层厚度，宽度一般为520mm左右，并1且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。分格缝施工时预先埋
8、入木条或聚苯乙烯泡沫条。按分格块装灰、铺平，分格内一次连续抹成，严格控制坡度，待砂浆稍收水后，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平压实，铁抹子压光或用2m左右的直尺找平，终凝前，轻轻取出嵌缝木条，完工后表面不踩踏。砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光。(5)找平层在屋面平面与立面交角阴阳角处保证转角弧度圆弧半径为50mm。(6)注意天气变化，如终凝前可能下雨时，不宜施工。(7)找平层硬化后，用密封材料嵌填分格缝。待浮水沉实后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。我平层水泥砂浆配合比为1:3,瓦屋面为1:2,拌合浇稠度控制在7cm。(8)找平层抹平、压实以后24小时可浇水养护
9、，一般养护期为7天，干燥后铺设防水层。找平层的坡度要求项11天沟、檐沟雨水口周边6500范围纵向沟底水落差坡度要求l%200mm5%1.6. 2质量要求找平层是防水层的依附层，其质量的好坏直接影响到防水层的质量，所以找平层必须做到：坡度准确，使排水通畅；砂浆配合比要准确：表面要二次压光、充分养护，使找平层表面平整、坚固，不起砂、不起皮、不酥松、不开裂，并做到表面干净、丁燥。卷材防水层对找平层的要求项日坡度强度表而平整起砂起皮表面裂纹干净干燥光面或毛面混凝土原表面实铺足够排水坡度较好强度平整、不积水不允许少量允许一般要求干燥光面直接铺贴点、空铺足够排水坡度一般要求平整、不积水少量允许不限制般要求
10、干燥毛而直接铺贴1.3.3质量检验施工过程的控制主要应控制表面的二次压光和充分养护，检查它的表面平整度，有否起砂、起皮，转角圆弧正确否，分格缝设置是否合理。找平层质量检验检验项日要求检验方法主控项目找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施屋面(天沟、檐沟)找平层排水坡度必须符合设计要求用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查一般项日基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处应做成圆弧，且整齐平顺观察和尺量检查水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象观察检查找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求观察和尺量检查找平层表面平整度和允许偏差5mm
11、2m靠尺和楔形塞尺检查1.4防水层1.7. 1施工要点(1)屋面防水采用SBS高聚物改性沥青防水卷材，卷材防水层的施工关键是：基层必须有足够的排水坡度，并且干净、干燥；搭接缝必须耐久、可靠，在合理使用年限内不得脱开，这是卷材防水的要害所在；施工铺贴时松紧适度，高分子卷材后期收缩大，铺时必须松而不皱，改性沥青卷材山于温感性强，必须拉紧铺贴：卷材端头的固定和密封必须牢固严密；立面和大坡度应有防止下坠下滑的措施。(2)防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，进场材料应按规定进行抽样复验，严禁使用不合格产品。(3)涂刷基层处理剂前要检查我平层的质量和干燥程度并加以清打，符合要
12、求后才可进行，在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。(4)防水层施工前，检查找平层的施工质量是否局部有凹凸不平、起砂起皮、裂缝等缺陷，将基层表面的尘上、沙砾、砂浆硬块等杂物清打干净，并用干净的湿布擦一次。并检查找平层含水率是否满足铺贴卷材的要求：将lm2塑料膜(或卷材)在太阳(白天)下铺放于找平层上，34h后，掀起塑料膜(或卷材)检查无水印，即可进行防水卷材的施工。(5)基层处理剂的涂刷：基层处理剂的品种要视卷材而定，不可错川。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。如基层表面过于粗糙，宜先刷一遍，待其表干后再刷第二遍，等最后一-遍基层处理剂干燥后，才能铺贴卷材。一般气
13、候条件下基层处理剂干燥时间为Ih左右。涂刷时间宜在铺贴卷材前12h进行，使基层干燥而又不沾染灰尘。一次涂刷的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。(6)SBS改性沥青防水卷材与卷材之间采用热熔法搭接的连接方法。热熔卷材防水施.工.工艺流程图：基层表而清理、修补节点密封处理附加层铺设定位、弹基准线、试铺加热底熔胶滚铺辑压、排气压牢加热烧去搭缝面薄膜加热搭接缝卷材热熔胶搭接缝粘合、滚压排气密封胶封搭接缝边收头固定
14、、密封清理、检查、修理保护层施上(7)热熔法粘结技术要求：幅宽内应均匀加热，熔融至星光亮黑为度；不得过分加热，以免烧穿卷材；热熔后立即滚辅；滚压排气，使之平展、粘牢，不得皱折；搭接部位溢出热熔胶后，随即刮封接口。(8)斜屋面坡度大于25%,卷材垂直屋脊方向铺贴，并应采取固定措施，固定点还应密封。采用满粘法或条粘法铺贴，铺贴时要稍紧一些，不能太松弛，距屋面周边80Omm内的防水层要满粘，保证防水层四周与基层粘结牢固；卷材与卷材之间应满粘，保证搭接严密。铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向(主导风向)搭接。
15、做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等)的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，顺天沟、檐口方向，减少搭接。(9)天窗下的坡而上，避免短边搭接，如必须短边搭接时，在搭接处采取防止卷材下滑的措施，如预留凹槽，卷材嵌入凹槽并用压条固定密封。搭接缝用与其材性相容的密封材料封严。卷材搭接宽度搭接方向短边搭接宽度(mm)长边搭接宽度(mm)铺贴方法卷材种类满粘法空铺、点粘、条粘法满粘法空铺、点粘、条粘法高聚物改性沥青防水卷材8010080100(10)天沟、檐沟及水落口处理：在铺贴天沟、檐沟卷材前，应先对水落口进行处理。水落1杯的
16、上口高度，应根据沟底坡度、附加层厚度及排水坡度加大的尺寸，计算出杯II的标高(应在沟底最低处)，水落口杯与基层接触处应留20OmmX20mm的凹槽，川密封材料嵌填严密，再铺贴水落口处的卷材，卷材的裁剪方法见图示：天沟或檐沟铺贴卷材从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出汽泡，使粘贴密实。台沟底过宽，产生搭接缝，应用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂粘结材料，底盘周围用密封材料封严。(ID泛水：泛水指屋而与立墙的转角部位，此处结构变形较大，容易造成防水层破坏。为增强泛水部位的耐久性，在
17、此处加铺一层卷材附加层。附加层在立面和平面上各为250mm。泛水部位卷材铺贴前先进行试铺，将立面卷材留足。先铺增强附加层，再铺平面卷材至转角处。然后从下向上铺贴立面卷材。(12)伸出屋面管道的卷材处理：伸出屋面管道的找平层抹成圆锥台，高出屋面找平层30mm,以防止根部积水。在管道根部与我平层之间预留20mmx20mm的凹槽，嵌填密封材料，然后加铺附加层，最后作防水层。市于管道为圆形，所以在附加层上剪出切1口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖。(13)阴阳角处理：在屋面阴阳角处，在基层上距角每边100mm范围内，要用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层，阳角附加层的剪贴方法见图；阴角附加层的剪贴方法
18、见图示：(14)变形缝处理：附加墙与屋面交接处的泛水部位，增铺卷材附加层，立面和平面上附加层的宽度不小于200mm;卷材防水层应粘贴到附加墙的顶面上，要求粘结牢固；缝中填塞沥青麻丝后，沿缝粘贴一层一形卷材，并在其内放置聚乙烯塑料棒等衬垫材料；上部覆盖一层一形盖缝卷材，并延仲到附加墙立面上，卷材在立而上应采用满粘法，铺贴宽度不小于100mm,但卷材与附加墙顶面不宜粘结。1.4.2质量要求屋面不得有渗漏和积水现象；所使用的材料(包括防水材料，我平层、保温层、保护层等)必须符合设计要求和质量标准；天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求；卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝
19、严密，无被折、鼓泡和翘边现象；卷材防水层的基层，卷材防水层搭接宽度，附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法，密封材料防水处理部位等，应作隐蔽验收，并有记录。1.4.3质量验收：卷材防水层质量检验检验项H要求检验方法主控项111、卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水、蓄水试验3、卷材防水层在天沟、檐沟、泛水、变形缝和水落门等处细部做法必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录一般项IIK卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固、密封严密，并不得有皱折、翘边和鼓泡观察检查2、防水层的收头应与基层粘
20、结并固定牢固、缝口封严，不得翘边观察检查3、卷材防水层撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固观察检查4、卷材防水层的水泥砂浆或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层观察检查5、保护层的分格缝留置应符合设计要求观察检查6、卷材的铺设方向，卷材的搭接宽度允许偏差铺设方向应正确；搭接宽度的允许偏差为一IOmm观察和尽量检查1.5防水保护层1.5.1施工要点(1)防水层施工完毕后，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下，着手做防水保护层。(2)水泥砂浆保护层：水泥砂浆保护层与防水层之间应设置隔离层，隔离层可采用石灰水等薄质低粘结力涂料。保护层施工前，根据结构情况每隔46m用木板条或泡沫条
21、设置纵横分格缝。铺设水泥砂浆时，随铺随拍实，并用刮尺找平，随即用直径为810mm的钢筋或麻绳压出表面分格缝，间距不大于1m。终凝前用铁抹子压光保护层。保护层表而应平整，不能出现抹子抹压的痕迹和川凸不平的现象，排水坡度应符合设计要求。为保证立而水泥砂浆保护层粘结牢固，在立而防水层施工时，预先在防水层表而粘上砂粒或小豆石，用喷灯将防水层表面烤热发软后，将细砂或豆石粘在防水层表面，再用压辐轻轻滚压，使之粘结牢固。(3)细石混凝土保护层：细石混凝土保护层施工前，应在防水层上铺设一层隔离层，并支设好分格缝木板条或泡沫条，每格面积不大于36m，分格缝宽度为1020mm0个分格内的混凝上应尽可能连续浇筑，不
22、留施工缝。振捣采用铁轻滚压或人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆找平，初凝后及时取出分格缝木模(泡沫条不川取出)，终凝前用抹子压光。抹平压光时不宜在表面掺加水泥砂浆或于灰，否则表层砂浆易产生裂缝与剥落现象。若采用配筋细石混凝土保护层时，钢筋网片的位置设置在保护层中间偏上部位，在铺设钢筋网片时用砂浆垫块支垫。细石混凝上保护层浇筑完后应及时进行养护，养护时间不应少于7d0养护完后，将分格缝清理干净(泡沫条割去上部IOmm即可)，嵌填密封材料。1. 6瓦屋而1.6. 1施工要点(1)平瓦的质量要求：平瓦及其配套的瓦边缘应整齐，表面光洁，不
23、得有分层、裂纹和露砂等缺陷。瓦爪与瓦槽、瓦与瓦的边缘配合尺寸应适当。(2)平瓦运输时应轻拿轻放，不得抛扔、碰撞，进入现场后应堆垛整齐。(3)平瓦的规格和技术性能应符合国家现行标准的规定，进场后进行外观检验，并按有关规定进行抽样复验。水泥平瓦的质量要求项目性能指标尺寸允许偏差(mm)长度4,宽度3质(重)量偏差质(重)量2kg0.2kg质(重)量2kg优等品5%一等品、合格品10%掉角欠缺部分(mm)在比面上造成的破坏尺寸不得同时大于10瓦爪残缺：边筋坍塌或外槽外缘边筋断裂不允许瓦面裂缝长度(mm)15擦边长度不得超过(在瓦面上造成的破坏宽度小于5mm者不计)3Omm吸水率(%)优等品、一等品W
24、IO合格品W12抗渗性经抗渗试验，瓦背面不得出现水滴现象平瓦现场抽样复验项目材料名称现场抽样数量外观质量检验平瓦同一批至少抽一次边缘整齐，表面光滑，不得有分层、裂纹、露砂(4)构造要求：平瓦屋面与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做泛水处理。天沟、檐沟的防水层采用高聚物改性沥青防水卷材。平瓦屋面的有关尺寸应符合下列要求：脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度每边不小于40mm;瓦伸入天沟、檐沟的长度为5070mm;天沟、檐沟的防水层伸入瓦内宽度不小丁150mm;瓦头挑出封檐板的长度为5070mm;突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦仲入泛水宽度不小于50mm。(5)施工要点：根据所用瓦的规格尺寸和屋面坡长在木基层上确
25、定挂瓦条的问距；在混凝土基层上弹出排瓦的控制线；在木基层上铺设平瓦时，铺成整齐的行列，彼此紧密搭接，并应瓦梯落槽，瓦脚挂牢；瓦头排齐，檐口成一直线，常近屋脊处的第一排瓦用水泥砂浆窝牢；脊瓦搭盖间距应均匀，脊瓦与坡瓦之间的缝隙，用掺麻刀的混合砂浆填实抹平。屋脊和斜脊应平直，无起伏现象；平瓦铺设施工时，先将比均匀分散堆放在两坡屋面上，不得集中堆放。铺瓦时，山两坡从下向上同时对称铺设，严禁单坡铺设，以免受力不均而导致结构破坏。（6）屋面、檐口瓦：挂瓦次序从檐口由下到上、白左至右的方向进行。檐口瓦要挑出檐口50-70mm;瓦后爪均应挂在挂瓦条上，与左边、下面两块瓦落槽密合，随时注意瓦面、瓦楞平直，不符
26、合质量要求的瓦不能铺挂。为了保证挂瓦的平整顺直，从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊下第一张瓦的右下角，顺次与第二排的第二张瓦、第三排的第三张瓦直到檐口瓦的右下角，都在一直线上。然后由下到上依次逐张铺挂，可以达到瓦沟顺直，整齐美观。瓦的搭接应顺主导风向，以防漏水。檐口瓦应铺成一条直线，天沟处的瓦要根据宽度及斜度弹线锯料。整坡瓦应平整，行列横平竖直，无翘角和张II现象。（7）斜脊、斜沟瓦：先将整瓦（或选择可用的缺边瓦）挂上，沟边要求搭盖泛水宽度不小于15Omm,弹出墨线，编好号码，将多余的瓦面砍去（用钢锯锯掉，保证锯边平直），然后按号码次序挂上；斜脊处的平比也按上述方法挂上，保证脊瓦搭盖平瓦每边
27、不小于40mm,弹出墨线，编好号码，砍（或锯）去多余部分，再按次序挂好。（8）脊瓦：挂平脊、斜脊脊瓦时，应拉统长麻线，铺平挂直。脊瓦接口和脊瓦与平瓦间的缝隙处，要用掺抗裂纤维的灰浆嵌严刮平，脊瓦与平瓦的搭接每边不少于40mm;平脊的接头要顺主导风向；斜脊的接头口向下（即山下向上铺设），平脊与斜脊的交接处要用麻刀灰封严。铺好的平脊和斜脊平直，无起伏现象。1.7. 2质量要求：平比屋面的瓦不得有缺角（边、瓦爪）、砂眼、裂纹和翘曲张口等缺陷。铺设后屋面不得渗漏水（可在雨天后检查）；排瓦应平直，搭接紧密，行列横平竖直，靠屋脊一排瓦应挂上整瓦；檐口瓦出檐尺寸一致，檐头平直整齐；屋檐要平直，脊瓦搭口和脊瓦
28、与平瓦的缝隙、沿山墙挑檐的平瓦、斜沟瓦与排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密；封山应平直，天沟、斜沟、檐沟和泛水的质量要求及漏斗罩、水落口、漏斗、排水管均应符合设计要求和工程质量验收的有关规定：有关搭盖尺寸及检验方法见下表：平瓦屋面搭盖尺寸及检验方法项次项目搭盖尺寸（mm）检验方法1脊比在两坡面瓦上的搭盖宽度240用尺量检查2瓦伸入天沟、檐沟的长度50703天沟、斜沟、檐沟防水层伸入瓦内长度21504瓦头挑出封檐板的长度50705突出屋面的墙或烟囱的侧面比探入泛水宽度2501.8. 3质量验收：检验项日要求检验方法主控项目1、平瓦及脊瓦的质量必须符合设计要求观察检查和检查出厂合格证或
29、质量检验报告2、平瓦的固定必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取周定加强措施观察和手扳检查一般项目1、挂瓦条质量分档均匀、铺钉平整、牢固观察检查2、瓦面质量瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐11平直观察检查3、脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密观察检查4、屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象观察和手扳检查5、泛水做法应符合设计要求，顺宜整齐，结合严密，无渗漏观察检查和雨后淋水检查2地而工程2. 1设计作法：地面1:30厚面层用户白理 50厚豆石混凝土 100厚C15号混凝土 150厚3:7灰上 素上夯实备注：用于居室、厨房地面2:30厚面层用户自理 60厚豆石混凝上向地漏找坡0.5%,
30、最薄处为30厚（C2O） 卫生间地而防水采用聚氨酯，三道厚度3mm,沿立墙上卷200mm,墙而抹防水砂浆，一般位置抹L2m高，淋浴位置抹2m高。 20厚1:3水泥砂浆找平层，四周抹小八字 100厚C15号混凝十 150厚3:7灰土 素上分实备注：用于卫生间地面3:810厚地砖地而，干水泥擦缝 撒素水泥面（洒适量清水） 20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 刷素水泥浆一道 60厚C15号混凝上 150厚3:7灰土 素上分实备注：用于楼梯间、电梯间地面4:250X250X50预制混凝上方砖，干砂扫缝、洒水使砂沉实,25厚M5混合砂浆结合层 20厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 300厚3:7灰土素上务实备
31、注：用于小院地面踢脚1:6厚1:2.5水泥砂浆，压实抹光 6厚1:3水泥细砂浆打底 刷界面处理剂一道备注：高120,用于室内各房间（不包括卫生问、厨房）砖墙时取消界面处理剂踢脚2:810厚地砖稀水泥浆擦缝 5厚1:1水泥细砂浆结合层 8厚1:3水泥细砂浆打底备注：高120,用于楼梯问、电梯间楼面1:30厚面层用户白理 50厚豆石混凝土（局部有暧通管线通过，颜色应与普通地面有明显区分） 现浇钢筋混凝上楼板备注：用于居室、厨房楼面2:30厚面层用户白理 60厚豆石混凝上向地漏找坡0.5%,最薄处为30厚(C20) 卫生间地面防水采用聚氨酯，三道厚度3mm,沿立墙上卷200mm,墙面抹防水砂浆，般位
32、置抹L2m高，淋浴位置抹2m高。 20厚1:3水泥砂浆找平层，四周抹小八字 现浇钢筋混凝上楼板备注：用于卫生间楼面3:810厚地砖地而，干水泥擦缝 撒素水泥面(洒适量清水) 20厚1:3水泥砂浆找平层 现浇钢筋混凝上楼板备注：用于楼梯踏步、半层休息平台楼面4:810厚地砖地面，干水泥擦缝 撇素水泥面(洒适量清水) 20厚1:3水泥砂浆找平层 50厚豆石混凝上 现浇钢筋混凝上楼板备注：用于楼梯间、电梯间2. 2技术规定：(1)建筑地面各构造层采用拌合料的配合比或强度等级，按施工规范规定和设计要求通过试验确定后，填写配合比通知单记录，并按规定做好试块的制作、养护和强度检验。(2)检验水泥混凝上和水
33、泥砂浆试块的组数，按施工规范的规定：每一层(或检验批)建筑地面工程不应小于一组；当每一层(或检验批)建筑地面工程面积大于100Om时，每增加IoOom2各增做一组试块，小于IoOOm2按IOoOm2计算；当改变配合比时，也相应的按上述规定制作试块组数，以保证质量。(3)建筑地面各构造层的厚度严格控制，按设计要求铺设，并应符合施工规范的规定。(4)卫生间和有排水要求的地面按设计要求找坡。(5)室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程，其面层和基层(含各构造层)构造按设计要求施工，铺设同室内地面。水泥混凝土散水和明沟按施工规范规定设置伸缩缝，其延长米间距不大于IOm;房屋建筑物转角做成45伸缩缝
34、。水泥混凝上散水、明沟和台阶等与建筑物连接处应设缝处理，以防止沉降开裂，上述缝宽1520mm,缝内填嵌柔性密封材料。(6)建筑地而工程下部的沟槽、管道(暗管)等施工完成并经检验合格做好隐蔽工程验收后，方可进行上部的地面施工。地面工程各构造层施工，按各层次的顺序进行合理安排，其下一层的施工质量检验合格后方可进行其上一层的施工，并做好记录。(7)地而工程完工后，对铺设面层采取保护措施，防止面层表面碰撞损称。3. 3基上的施工要点(1)基上层必须是均匀密实的土层。基上开挖后，上层结构被扰动时，表面必须清理压实至规定要求为正。(2)填上施工时应分层填上、分层夯(压)实、分层检验其密实度，采用蛙式打夯机
35、，每层虚铺土厚度200250mm,先压外围后压中间，行走路线不重复，也不得漏压，后压路线紧跟先压路线，压实34遍，每层夯(压)实后填土的压实系数XC应符合设计要求，但不应小于0.9,压实系数为上的控制干密度与最大干密度的比值。(3)填上上质宜控制在最优含水量的状况下施工，以手捏成团，碰之即碎为宜。当上料含水量偏高，可采取晒干、风干、翻松或均匀掺入干土(或吸水性材料)等措施降低其含水量；当上料含水量偏低，应预先洒水湿润，并相应增加压实遍数或使用大功能压实机械进行压实。(4)室内地坪填上和房心回填土时，对与沿墙边和柱基础的连接部位，应分层重叠夯填密实，防止该部位夯填不实面出现下沉现象，造成地面空鼓
36、或开裂，并沿墙、柱脱开。如遇上下管道处，先用人工将管道周围填土夯实，当填至管顶以上50Omm时，在不损坏管道的情况下，可采用蛙式打夯机夯实，填夯时注意保护管道。2.4灰上垫层的施工要点(1)熟化石灰和土料使用前过筛，熟化石灰的最大粒径不得大于5mm,并不得夹有未熟化的生石灰块；黏上不得含有有机杂物，粒径不不得大于15mm。(2)熟化石灰和黏上按规定比例拌合均匀，色泽致。拌合时控制加水量，用手握成团，两指轻捍即碎为宜，如拌合料水分过多应稍晾干，而水分不足时应予洒水湿润后再铺设。(3)灰土拌合料宜随拌随用，也可湿润后隔天使用。(4)基层应清理干净，不得有积水现象，灰土拌合料铺设前，检查无误后，先用
37、打夯机夯打12遍；夯压遍数以符合灰土干密度为准，一般夯压三遍即可达到质量标准，不得隔口分实，也不得雨淋。(5)夯实后的灰上表面，洒水湿润养护后，经适当晾干，方可进行下道工序的施工。(6)每IOm3(3:7)灰上垫层材料用量：黏上IL62m3;石灰2454kg。2.5水泥混凝上垫层的施工要点(1)水泥混凝土采用的骨料，石子宜为粒径0.53.2mm的碎石或卵石，其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3,含泥量不应大于2%;砂为中砂或粗砂，含泥量不应大于3%。(2)清除基层杂物，并洒水湿润，但表面不应有积水。(3)混凝土的配合比按设计要求的强度等级试配确定，搅拌必须均匀；投料顺序为石子、水泥、砂，并控制加
38、水量和混凝土的坍落度，浇筑时的坍落度宜为TO30mm。(4)混凝土铺设后用平板振动器振捣，振捣密实后用木抹子将垫层表而搓毛。(5)对垫层厚度仅为构造上需要以及室外散水厚度较薄的垫层，施工时应严格掌握水泥混凝上的虚铺厚度，有泛水的垫层按坡度要求做好找坡平整。(6)混凝上浇筑完毕后在12h内用草布等加以覆盖并浇水，浇水次数应能保持混凝上具有足够的湿润状态，常温养护57d。混凝土的抗压强度达到1.2MPa以后，方可在其上做面层铺设。(7)每Iom3(C15)混凝上垫层材料用量：32.5水泥2677kg;净砂4.44m3;碎石8.99m32.6找平层的施工要点(1)找平层采用的骨料，石子宜为粒径O.5
39、3.2mm的碎石或卵石，其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3,含泥量不应大于2%;砂为中砂或粗砂，含泥量不应大于3虬(2)在做找平层前，应将下一基层表面清理干净，并洒水湿润，如表面光滑应进行划毛或凿毛，铺设时先制一遍水泥浆，其水灰比为0.4-0.5,随刷随铺设找平层。(3)有防水要求的卫生间楼面工程，铺设我平层前，先检查地漏标高，并对立管、套管、地漏等穿过楼板节点间周围，采用水泥砂浆或细石碎对其管壁四周稳牢堵严，进行密封处理。施工时节点处清洗干净并洒水湿润，吊模后振捣密实。沿管四周留出深810mm沟槽，采用防水类卷材或防水涂料裹住管口和地漏。详细做法见天津市住宅示范过程统一细部作法标准图集(一分
40、册)。2.7防水层的施工要点(1)卫生问地面防水按聚氨酯道厚度3mm,沿立墙上卷200mm,墙面抹防水砂浆考虑。(2)沿卫生间的墙面弹出150Omm线，以此为基准，按已确定的地漏标高及排水坡度，分别弹出面层、找平层、防水层、垫层等坡向地漏的标志线。(3)用1:3的水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面坚实，无起砂、掉灰现象。抹找平层时，管道根部的周围200mm范围内，在原标高基础上提高IOmm坡向地漏，同时在地漏周围做成略低于地面的注坑，般在5mm。阴阳角处抹成半径小于IOmm的小圆弧。穿过楼面或墙面的管道、地漏等必须安装牢固，收头圆滑。基层基本干燥，表面均匀泛百无明显水卬时，将基层表面的
41、尘上杂物清扫干净即可进行防水层的施工。(4)按比例配制聚氨酯涂膜防水涂料，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用，防水涂料随用随配，配制好的混合料最好在2h内用完；用小滚刷或油漆刷蘸满防水涂料，均匀涂布在基层表面上。涂布时要求厚薄均匀一致，第一道于燥后(以指压不粘于、不起被为准)涂刮第二道涂层，涂刷方向与第一道垂直；第二道干燥后再涂刮第三道涂层；涂布防水层时，对管道根部和地漏周围以及下水管转角墙部位，必须认真涂布，并要求比大而积涂布的厚度增加0.5mm左右，在涂布最后一道聚氨酯涂膜固化前，及时稀撒上少许干净的粒径为23mm的小豆石，使其与涂膜防水层粘结牢固；当聚氨酯涂膜防水完全固化和通过蓄水试验并检查验
42、收合格后，即可铺设一层厚度为1525mm的豆石混凝土保护层。(5)细部构造及防水做法：地漏施工顺序：确定地漏标高，向上找泛水立管定位，四周缝封堵严铺设找平层周边密封铺设防水层铺设保护面层，并找坡安放算子下水管施工顺序：立管定位，四周缝封堵严铺设找平层管根密封铺设防水层铺设保护面层，并我坡以上防水层施工依据现有图纸和设计变更，如以后再有变化，施工措施再做相应调整。2.8豆石混凝十面层的施工要点(1)在掺有水泥的拌合物基层上铺设豆石混凝土面层时，其基层的表面应粗糙、洁净，并浇水湿润，但不得有积水现象。(2)面层抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。(3)而层铺设后，在24h内加以
43、覆盖并浇水养护，在常温下连续养护时间不少丁7d;其抗压强度达到5MPa以后，方准上人行走：达到设计要求后，方可正常使用。(4)踢脚线在面层基本完工及墙面最后一-遍抹灰(或刷涂料前完成)。(5)而层局部暖通管线通过处，颜色与普通地面区分开。(6)其他同水泥混凝十垫层、找平层的施工要点。2.9砖面层的施工要点(1)基层表面要求坚实平整，其抗压强度达到l2MPa时，方可铺面砖。(2)在水泥砂浆结合层上铺贴缸砖、陶瓷地砖前，基层先清洗干净，涂刷一遍水泥浆，水灰比宜为0.40.5,随刷随铺。并在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等应进行预选(配)，并事先在水中浸泡或淋水湿润后晾干待用。(3)铺贴时宜
44、采用1:3或1:4干硬性水泥砂浆，水泥砂浆表面要求拍实并抹成毛面。铺面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满。严格控制面层的标高，并注意检测泛水。(4)面砖的缝隙宽度：当紧密铺贴时不宜大于Imm;当虚缝铺贴时一般为5IOmm,或按设计要求。(5)按标准拉线镶贴，严格控制方正，并随时做好铺砖、砸平、拨缝、修整等各道工序的检查和复验工作，以保证铺贴面层质量。(6)砖面层铺贴24h内，进行擦缝、勾缝或压缝工作。缝的深度宜为砖厚度的1/3,擦缝和勾缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥。同时应随做随即清理面层的水泥，并做好病面层的养护工作。(7)整个施工操作应连续作业，宜在56h内完成，防止水泥砂浆结硬。(8)
45、在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖时，施工应按下列要求进行：结合层采用的水泥砂浆和对其下基层的要求和处理，均与陶瓷地彼相同。(9)结合层和陶瓷锦砖同时铺贴，水泥砂浆要求拍实，表面平整。铺贴前撒于水泥面、洒水或刷以水泥浆粘结层，其厚度为22.5mm,并应做到随撤(刷)随铺贴、随拍平拍实。(10)陶瓷锦豉底面应洁净，每联陶瓷锦砖间、陶瓷锦砖与结合层间以及在墙角、镶边和靠墙处，均应紧密贴合，并不得有空隙现象。在靠墙处亦不得采用水泥砂浆填补或代替陶瓷锦砖。（三）陶瓷锦砖面层在铺贴后，应进行纸面淋水、揭清纸毛，灌缝扫严、拨缝拍实等，并做好面层的清理、养护和保护工作。(12)常温下应连续操作，以防水泥砂浆结硬
46、，整个施工操作在56h内完成为宜。2.10花岗石面层的施工要点(1)花岗石面层的施工在顶棚、立墙抹灰后进行，先铺面层后安装踢脚板。(2)花岗石板材在铺砌前，对花岗石的白然花纹和色调进行挑选排列。核对地面平面尺寸是否符合要求，根据工程实际情况进行试拼，对色、拼花并编号，做好切割和磨平的处理。采用板块切割机在施工现场进行切割，将划好尺寸的板材放在带有滑轮的平板上，推动平板来切割板材。经切割后，采用手提式磨光机打磨边角，保证边角光滑、细洁。(3)面层铺砌前，其下一层水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa,并涂刷一遍水泥浆，其水灰比宜为040.5,随刷随铺。铺砌前弹线找中我方，弹出楼、地面标高线，以
47、控制面层表血平整度。放线后，先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。由房间中间向两侧采取退步法铺砌。(4)板材在铺砌前先浸水湿润，阴干后或擦干备用。结合层与板材同时铺砌，铺砌要先进行试铺，待合适后，将板材揭起，再结合层上均匀撒布一层干水泥面并淋水一遍，亦可采用水泥浆作粘结，同时在板材背水洒水，正式铀砌。(5)铺砌时板材要四周同时下落，并用木锤或皮锤敲击平实，注意随时找平找直，要求四角平整，纵横间隙缝对齐。如发现空隙应将板材掀起用砂浆补实再行安装。(6)铺砌的板材应平整，线路顺直，镶嵌正确。板材间与结合层以及在墙角、镶边和靠墙、柱处均应紧密砌合，不得有空隙。(7)板材之间要接缝严密，其缝隙宽度不应大于Imm或按设计要求。(8)面层铺砌后12天内进行灌浆擦缝。根据板材的颜色选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成稀水泥浆灌入板材之间缝隙。灌浆l2h后，用棉丝
