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1、店铺租赁合同(实用6篇)门面商铺租赁合同篇一甲方:(出租方)乙方:(承租方)乙方法定代表人:经甲乙双方平等协商,乙方租用甲方位丁邵阳市双清区海洋明珠商住项目二楼商铺,二楼整层租赁给乙方经营,租赁期5年(从20某某年10月8日至20某某年11月22日,其中20某某年10月年甲、乙双方利益,在法律的范昭下履行合同,保护甲、乙双方利益,本若公开、合理的原则,特签订如下合同:一、房租事宜:双方确认交房为目前门面现状.I、乙方自签订本合同后方可进场设计装修,甲方给予乙方50天免租期(即20某某年10月08日至20某某年11月22日)以后装修不再给予免租期,乙方从20某某年U月22日开始支付租金.2、该房
2、屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次,签订合同之日必须支付甲方半年租金41600元,每次必须提前5天预付下期租金,支付方式:转账支付。双方约定第一年房租为元,第二年为元,第三年84000、第四年85600、第五年为88000元,自20某某年11月日起,即第六年开始,以不低于第五年租金的前提下随行就市再由甲乙双方协商,笠订补充合同.年合同期满(即年日)本合同终止,乙方.无条件按合同将门面归还甲方,甲方确认房屋无损、水费、电费等该由乙方承担的事项了清后退还全部押金,如果甲乙双方协商同意继续相赁,需在20某某年11月30日之前完成续签合同。二、租金及支付方式:合同期内切消防手续费用,房屋租赁费
3、用、各项税收、水电费、管理费、证照办理费、维修费、物业管理费等与房屋相便有关的各种费用,均由乙方承担,与甲方无关,合同期内甲方应保证乙方正常用水、用电。因甲方房屋质量引起的问题(如开裂、漏水等),由甲方负齿,如造成乙方损失,甲方必须给予足额赔偿。因乙方使用不当引起的由乙方负责,如给甲方.造成损失,乙方必须给予足额赔偿。三、乙方租用甲方二楼门面,在不影响甲方建筑结构的情况卜.,由乙方全权负资,乙方在按时交纳租金同时对承租空间可以自行决定经营,不得从事违法、违章经营,如出现任何后果,由乙方负责,甲方不承担责任,如造成损失,甲方有权追究。四、甲方在合同期内无权终止合同,如在合同期内终止合同,甲方应赔
4、偿乙方的一切经济损失,但有下列情况之一的,甲方有权终止合同:1、乙方不按期交纳租金的:2、乙方未按合同约定的方法使用门面,擅自改变使用性质的:3、租赁期满。4、甲方与房东主租赁合同终止。五、合同期内,乙方不得从事非法经营,否则后果臼负。如给甲方造成损失,乙方必须赔偿。合同期内,甲方不得干涉乙方经营活动,甲方也不负贡处理任何矛盾,甲乙双方债务互不相干,各负其责,自行处理.六、该门面甲方交付给乙方前已简单装修,乙方如根据需要装修,只能进行一般装修,不得进行豪华装修,费用由乙方负成。如乙方因故无法继续经营,自行找到第三方承租,在甲方I可意的情况下,乙方才可以转让门面设施设备等给第三方,在第三方和甲方
5、签订协议前,甲乙双方仍按照原合同履行。乙方和第三方之间的转让费用和经济纠纷,甲方律不负任何贵任。如乙方合同期满未能找到符合条件的第三方,乙方在装修中影响建筑结构的固定物不动,只能搬走货物、货架、空调、电涔、办公京椅、炊具等,由乙方自行处理。影响到建筑结构的固定物不能搬走,甲方也不承担任何贡任。在双方协商一致情况下,无论乙方是合同期间或合同期满退出门面,必须是无条件退出门面整体空间.甲方在出租房屋交付使用后,消防、环保、卫生、市容、安保、等工作均由乙方负货,甲方一概不承担任何责任,如给甲方造成损失,乙方应予以赔偿。七、在签订合同时,乙方必须向甲方交押金人民币壹万元整(100OO元),经甲乙双方协
6、商在卷订合同日支付5000元下一年度租凭起始日支付5000元,合同期满后,在乙方依法履行合同的条件卜.,甲方退还押金给乙方,不计利息。八、违约责任1、如甲方违反合同,赔偿乙方损失以及违约金人民币登拾万元整。2、如乙方违反合同,甲方不赔偿乙方任何损失,乙方应在甲方规定时间内无条件搬出,甲方除乙方所交租金、保证金不退还外,乙方另赔偿甲方违约金人民币壹拾万元整,造成其他一切经济损失由乙方承担。3、合同期满,如乙方没有违反合同,保证金如数退还,不计利息。4、合同期满,乙方需提前一天交出门面,否则按20某某元/日收取租金,如延期交出,给甲方造成损失,由乙方负贡。5、合同期湎,在同等条件卜优先租给乙方,但乙方必须提前三个月提出。本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份,从双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签订的有关补充协议,凡在本合同签订之前,甲乙双方签订的任何协议、合同均以本合同为准“合同未涉及的其他