土建工程监理细则.doc

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1、附录J土建专业监理细则参照模式土建工程监理细则是土建监理工程师开展监理工作的重要文件，是切实履行顾客委托的监理任务，包括监理范围和业务内容的延伸和细化。经项目总监理师审批后，也是承建单位施工应配合和配套遵守的原则性文件。其细化主要内容有六部分。1 监理依据1.1 本工程建设监理规划。1.2 国家和地方政府的法律、法规及电力行业的有关政策规定及技术规范、标准、规程、验评标准等。1.3 顾客与各承包商签订的工程建设合同。1.4 已批准的工程初步设计、施工图设计及设计修改通知单等有关设计技术文件和工程协调会等施工过程文件。1.5 政府批准的工程建设文件。1.6 顾客及上级单位对工程提出的要求。2 土

2、建工程概况主要介绍监理细则编写对象的情况，描述其重要性和特点，为确定适宜的监理内容和措施提供客观依据。3 监理范围民用建筑工程土建专业建设的设计、材料设备采购、施工过程的质量、进度、投资控制，工程建设合同管理、信息管理，协调各有关单位间的工作关系。4 监理目标4.1 质量目标：切实控制单位工程静态质量达到合同要求等级，分项工程合格率100%。4.2 进度目标：控制总工期为 月。自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。4.3 投资目标：工程总投资控制在批准概算的总投资范围之内。5 监理措施5.1 质量控制5.1.1 设计监理5.1.1.1 参加初步设计审查时，检查设计内容是否达到应有的深度。5.1

3、.1.2 审查工程初步设计是否符合已批准的可行性研究报告及有关设计批准文件。对设计条件的正确性进行复核，对各种设计方案检查是否经过认真优化，对采用的设计标准是否适当，是否符合设计规程、规范的要求等方面提出监理意见。5.1.1.3 审查施工图，首先检查其完整性，图纸目录及其内容是否齐全，符合一般规定。对正确性的检查则先检查是否符合初步设计批准文件的要求，接着按照有关规程规范要求审核图纸的正确性。5.1.2 施工监理施工阶段的质量控制：包括从施工准备工作开始的资源投入，经过对施工过程的质量控制，到完成过程验收为止的全过程的系统控制过程，即事前、事中、事后三个控制阶段的有机结合。5.1.2.1 施工

4、过程的事前控制。(1)审核施工单位的施工组织设计、质量保证措施、施工技术措施、作业指导书等内容。(2)检查水泥、砂、石、外加剂、钢材、焊条、加气砼块、砖质量及砼、砂浆配合比的试配等。(3)检查钢材焊接、钢筋机械连接试验报告。(4)检查搅拌、运输设备能否满足不设施工缝结构的连续施工。(5)主持或参与图纸会审、设计交底。5.1.2.2 施工过程的事中控制 土方工程：(1)审核施工单位的施工技术措施，检查平面控制桩和水准点是否正确，复查平面布置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。(2)基坑、管沟的回填土必须按规定分层夯压密实达到设计标准。(3)柱基、基坑、管沟基层的土质必须符合设计要求，土方施工严

5、禁扰动。其位置、尺寸、标高、边坡必须符合设计要求和施工规范规定。(4)经常检查场地排水情况，防止基坑雨水浸泡、塌方、滑坡等。(5)土方工程质量监理汇总见表一。l 钢筋砼灌注桩工程质量监理见表二“灌注桩工程质量监理汇总表”。施工完工后，按规范进行动测试验，达到设计规范要求后方可进入下道工序。l 防水工程质量监理：(1)防水砼工程质量监理汇总表见附表三。(2)水泥砂浆防水质量监理汇总见附表四。(3)卷材防水层质量监理汇总见附表五。l 模板工程质量监理：对模板及支撑系统应掌握下述原则：(1)保证工程结构和构件名称部分形状尺寸和相应位置的正确性。具有足够的承受能力，刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的自

6、重和侧压力，以及施工过程中产生的施工荷载。(2)构造简单装拆方便，便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇筑、养护等要求。(3)模板的接缝不漏浆。(4)模板拆除应征得监理工程师同意，避免过早拆模造成质量事故。模板工程质量监理汇总表见附表六。l 钢筋工程质量监理。A 把好原材料进场检验关。(1)钢筋的品种符合设计要求，进场的钢筋要有出厂证明书和试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。(2)钢筋的性能要符合规范要求。进场的钢筋按炉罐（批）号及直经分批检验，检验内容包括对标志、外观的检查，并按有关标准的规定取试样，做物理力学试验，检验标准，取样频率及试验方法见表。(3)钢筋表面无严重锈蚀和油污。B 钢筋

7、下料、加工应做好翻样技术交底，避免返工，发现问题及时纠正。C 钢筋的焊接，首先检查焊工的焊工考试合格证，检查焊条的型号、质量是否符合设计和规范要求。钢筋的接头应符合规范要求，并根据钢筋焊接接头试验方法JGJ2786的有关规定，抽取焊接接头试样进行检验。D 钢筋的绑扎严格对照设计图，检查所绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、位置、接头设置等，是否符合设计要求。此外重点检查某些构造措施：(1)箍筋加密区及梁上有荷载作用的附加吊筋，不得漏放。(2)具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋筋。(3)控制钢筋保护层垫块强度、厚度、位置应符合规范要求。(4)预埋件、预留孔的位置应正确，固定可靠，孔

8、洞周边钢筋加固，应符合设计要求。(5)钢筋不得任意代换，若需代换必须经设计单位同意，办理变更手续。(6)在浇筑砼时，施工单位应派专人负责整理钢筋。(7)钢筋工程质量监理汇总表见表七。l 混凝土工程A 对原材料的监理(1)有关水泥、砂、石、外加剂，砼配合比及拌制标准，检验方法和认可见表，不得使用含有有害物质的骨料，避免发生碱集料反应。(2)砂石要按品种、规格分别存放，避免混入异物。(3)外加剂要按不同品种、规格及各自的要求存贮，防止渗混，同时注意过期外加剂的失效问题。(4)拌制砼用水，应符合相应的标准。B 审查砼配合比根据结构设计对强度、耐久性、抗渗性的要求，对选定并已进场的原材料取样，进行砼配

9、合比设计与试配，通过试配确定砼配合比。C 砼施工过程中的质量监理(1)对砼拌制的检查，对砼的拌制过程要进行定期或不定期的抽查，抽查内容有：原材料称量及加水量控制准确；上料顺序及搅拌时间符合规范规定要求；测量塌落度；随机取样制作试块。(2)砼运输。若是商品砼，用砼搅拌车运输，在运输过程中受时间和温度因素影响，砼和易性会降低，因此在砼浇捣地点要测量塌落度。在和易性降低后，要采取措施注意砼浇筑振捣工艺，避免出现蜂窝，空洞等不密实问题。砼从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间不得超过规范的规定。(3)砼的浇筑、接槎、振捣。砼的浇筑顺序和方法，事先应周密考虑。浇筑竖向结构，要根据结构形式采取串筒、开门子洞等

10、方法，保证砼浇筑过程中不发生离析，并保证各部分浇筑密实。对配筋密及预埋铁件多的地方，要认真浇筑，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。(4)施工逢留设及处理：施工逢的留设位置应在砼浇筑之前确定，应符合规范要求。在施工逢处连续浇筑砼时，浇筑的砼抗压强度达到1.2N/mm2以上，并检查施工逢处凿毛、清理、接浆情况。(5)砼的养护：在自然环境中浇筑砼，砼在凝结过程中水分就不断散失，难以保持水泥的水化反应，应派专人对砼进行养护。砼在浇筑后，要避免受冻及温度急剧变化的有害影响，同时还要防止在硬化过程中受到冲击振动及过早加载，具体地讲，在砼强度未达到1.2N/mm2前不允许在其上作业。D 砼质量的检查和

11、缺陷的整修根据砼试块强度，判定浇筑的砼是否达到设计要求的强度值，对拆模后的砼结构，检查其偏差是否超过验评标准规定要求；当发现砼结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至空洞时，施工单位不得自行修整，而要做好详细记录，经监理工程师检查，然后根据缺陷的严重程度，区别对待，进行修整。对于影响结构性能的缺陷，必须会同设计单位及有关部门共同研究处理。E 砼工程质量监理汇总表见表八。l 砌体工程(1)砌块要有出厂合格证，试验报告。砌体种类、强度符合设计要求。(2)审查砂浆配合比。(3)砌筑砂浆是砌体的胶凝材料，对砌体的质量影响很大，砂浆配合比、计量、拌和、使用时间以及试块制作、养护应特别注意。a 砂浆试块的制作应及时检

12、查、督促。b 砂浆的使用：砂浆在运输过程中，要采取措施防止其离析。拌合好的砂浆及时使用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后，分别在3h至4h内使用完毕，如气温超过30时相应缩短1h。(4)砌体施工的质量监理 检查基底的清理情况，砂浆、杂物等要清理干净。基底若为砼垫层或砖砌体，应事先浇水湿润。 砖在砌筑前一天就应浇水湿润，砖含水率控制在1015%，严禁干砖上墙。 检查承包人的施工方案时，应着重检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施。在施工现场检查，首先检查工人是否立皮数杆，用以控制砖的层数；是否拉线控制砖层的水平。不这样做一个层高的墙体，到顶面是不能交圈，窗台上下也不会平整。 督促承包人合理

13、组织施工，外墙要同步砌筑尽量不留槎。当要留槎时，留槎的位置、形式，必须事先报监理工程师批准。接槎时，接槎处必须清理干净并浇水湿润。 检查工人砌墙的砌筑形式是否符合规范要求：内外墙砖应相互咬槎，不允许出现竖向通缝；若留槎，必须按规范放置拉结钢筋，并应检查拉结筋的长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度。 检查砌体的水平灰缝宽度，灰缝一般宽度为10mm，不小于8mm，也不应大于12mm。砖层水平灰缝砂浆饱满度不得低于90%；竖向内砂浆应饱满，对外墙必须达到此要求，否则，雨水渗到墙内壁，将使墙饰面发霉。J 砌体工程质量监理汇总表见表九。l 装饰工程A 水泥砂浆楼地面工程(1)面层材质、强度、配合比、密

14、实度必须符合设计要求和施工规范规定。(2)面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。(3)面层的表面密实干净，无裂缝、脱皮、麻面和起砂现象。(4)水泥地面压光后，一般在12h后进行洒水养护，连续养护的时间不得小于7d。(5)水泥砂浆楼地面工程监理汇总表见表十。B 板块楼地面工程(1)面层所用板块的品种，质量必须符合设计要求。(2)面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓（脱胶）。(3)表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂缝、掉角和缺楞等现象。C 板块楼、地面面层的允许偏差和检验方法应符合楼、地面工程质量监理汇总表见表十一。D 木门窗制作工程质量监理汇总表见附表十二。E 木门窗安装

15、工程质量监理汇总表见附表十三。F 铝合金门窗安装工程质量监理汇总表见附表十四。G 一般抹灰工程质量监理汇总表见附表十五。H 油漆工程工程质量监理汇总表见附表十六。I 刷浆（喷浆）工程质量监理汇总表见附表十七。J 玻璃工程质量监理汇总表见附表十八。K 饰面工程质量监理汇总表见附表十九。l 屋面工程质量监理(1)屋面防水工程的施工，施工企业应持有有效防水施工许可证，其成员应经过专业技术培训；应交验资质证明书及施工许可证的复印件。(2)屋面找平层施工质量监理汇总表见表二十。(3)屋面保温（隔热）层施工质量监理汇总表见表二十一。(4)屋面卷材防水层工程质量监理汇总表见表二十二。(5)屋面防水工程的竣工

16、验收。验收工作应在防水卷材铺贴完毕，应在允许上人和注水的情况下进行。竣工屋面应无漏水、积水现象。检查屋面防水效果可在雨天后观察屋面积水情况和室内渗漏情况。蓄水检查时，蓄水深度应使有坡度的屋面最高处浸没在水中，持续24h后检查渗漏水情况。检查时蓄水工作由承包人承担，检查工作由监理方、承包双方在场进行，发现渗漏水及屋面积水现象，由承包人承担返修处理工作，直至达到质量标准。经试水检验后，未出现渗漏水及屋面积水，监理工程师签署卷材屋面防水分项工程质量验收的书面意见。l 冬季施工按照施工规范进入冬季施工时，施工单位提交“冬季施工技术措施”，经审定同意后进行冬季施工。l 质量检验评定系统：执行建筑工程施工

17、质量验收统一标准(6)单位工程质量综合评定表见表二十八。5.1.2.3 施工过程事后控制(1)协助顾客进行本专业单位工程的质量评定工作，并参与土建专业的总体评定。(2)在限定的时间内督促并审查竣工资料和竣工图。(3)工程结束后，整理有关工程资料，写出专业监理报告。5.2 进度控制5.2.1 对施工承包商填报的工程开工报审表审查是否符合下列开工条件；5.2.1.1 施工组织设计与技术方案措施已审批；5.2.1.2 施工图纸已到并已会审；5.2.1.3 劳动力安排就绪并已进场 ；5.2.1.4 施工技术交底已进行；5.2.1.5 开工所需的设备材料、机具已经进场；5.2.1.6 资金已落实；5.2

18、.1.7 开工许可手续已办妥。要求施工承包商填写工程开工报审表(一式三份)交现场监理审核，并经总监理师签署顾客批准后方可开工。5.2.2 根据顾客的进度计划安排，编制“施工一级进度网络计划报审表”。5.2.3 审核施工承包商编制的“施工二级进度网络计划(分部工程进度横道图)”是否满足整个工程工期要求，要求施工承包商填写“施工进度计划报审表”和工程施工月报表，并报送监理单位审核签证。5.2.4 在监理过程中，要做好施工进度记录，严格控制关键工序、分部、分项、单项工程的工期按计划实现。5.2.5 以动态控制原则对计划进度与实际工程进度比较发现有提前或拖期的情况时，要及时分析原因，并根据情况会同施工

19、承包商研究措施制定工期调整方案，确保总工期不变。5.3 投资控制5.3.1 施工阶段的投资控制5.3.1.1 制定施工阶段投资控制计划；（1）监理工程师应从投资控制方面进行投资跟踪、现场监督和控制，明确任务及责任，如发出工程变更通知，对已完工程的计量，支付款复核，处理索赔事宜，进行投资计划值与实际值比较，投资控制的分析与预测，报表的数据处理和资金使用计划的编制。(2)编制工程投资控制的工作流程。(3)协助顾客编制工程资金使用计划，并严格执行。(4)核查现场实物工程量的完成情况，审查施工承包商上报的月工程量统计报表，对已完工程量进行签证，对未完工程量进行分析、预测。(5)对工程款的拨付签署监理意

20、见。(6)加强设计交底和施工图会审工作，把问题解决在施工之前。(7)严格控制设计变更，对设计变更进行技术经济分析和审查认可。(8)对重大设计变更(根据顾客授权确定)监理部应及时上报顾客，并提出监理意见。(9)进一步寻找通过设计、施工工艺、材料、设备、管理等多方面挖掘节约投资的可能，组织审核降低造价的技术措施。(10)在工程实施过程中加强检查，参与一切与费用有关的技术、经济活动，并对影响费用的工程量变更进行审查、签证。(11)定期向总监理师和顾客报告现场工程量及投资情况以及必要的投资支出分析对比。(12)施工过程中发生重大技经问题，及时专题报告顾客。(13)参与处理索赔与反索赔事宜，对索赔依据进

21、行签证。(14)参与合同的修改、补充工作，对影响工程投资的问题提出监理意见。5.3.1.2 工程后期的投资控制(1)参与工程结算工作，对竣工结算依据进行签证、确认。(2)协助顾客进行竣工决算工作。5.4 合同管理5.4.1 工期管理5.4.1.1 按施工合同规定的施工总进度计划要求，对承包商在开工前提出对分段工程进度计划进行审查；5.4.1.2 按照分段进度计划以及关键项目进度进行现场检查；5.4.1.3 对影响进度计划的因素进行分析，属于顾客原因应主动协助解决，属于承包商的原因应督促其解决；5.4.1.4 如承包商修改进度计划时，应对承包商的修改计划进行审查，提出监理意见。如需修改合同中的工

22、期条款，则报请顾客批准。5.4.2 结算管理竣工结算，应按施工合同规定的结算程序办理工程价款结算拨付手续；5.4.3 为防止合同执行过程中发生纠纷，为有关方面管理提供依据，监理单位应对以下有关方面的签证文件的单据加强管理和保存。5.4.3.1 顾客负责供应的设备、材料进场时间以及材料、设备的规格数量和质量情况的备忘录；5.4.3.2 材料设备的代用签证；5.4.3.3 材料及半成品的化验单；5.4.3.4 已签证有效的设计变更通知单；5.4.3.5 隐蔽工程检查、验收记录；5.4.3.6 质量事故鉴定书及其采取的整改措施；5.4.3.7 合理化建议、技术改进措施、节约分成协议；5.4.3.8

23、中间验收及竣工验收的验收文件；5.4.3.9 与工程质量、投资的工期等有关的资料和数据。5.4.4 其他5.4.4.1 核查由于设计变更引起的工程费用增加及非施工承包商原因引起的停工、窝工，对施工承包商填报的工程变更费用报审表予以签证；5.4.4.2 协助顾客处理与本工程有关的索赔及合同纠纷事宜。5.5 信息管理5.5.1 工程信息流程结构图(见图1)。5.5.2 应用计算机系统，建立信息档案为实现电气工程的动态管理，加快信息的传递，建立以顾客(或顾客授权的监理单位)为中心的计算机信息网，以便发挥工程管理与调控的职能，实现管理规范化。顾客总监理工程师信息资料管理施工承包商设计承包商总监理工程师

24、代表现场监理图1 工程信息流程结构图5.5.3 工程开始后，各参建单位应遵循顾客(或授权的监理单位)的要求配置计算机系统，并开展培训工作。5.5.3.1 工程信息管理的具体内容(1)顾客应将工程投资安排、工程进度、工程质量、资金使用情况和各参建单位的基本情况等非秘密材料进入服务器，以便不同权限级别的有关人员查阅，同时必须向各单位提供要求上报的有各种报表的样本，下达各项指令。(2)监理单位开工前应将监理大纲、监理规划等资料及时输入计算机，并随着工程的进展将相应的信息资料(工程主要技术经济指标，主要工程量一览表，工程中间检查验评报告、工程质量事故分析报告、设计变更、物资管理、合同记录、合同执行情况

25、等)输入计算机，并负责对整个工程信息进行监控。(3)设计承包商的信息输入内容包括：设计组织机构，设计图纸交付进度计划、设计变更文件、往来工程文件等。(4)施工承包商的信息输入内容包括：机构设置、质量体系、施工进度计划、施工组织设计、工程进度网络图、横道图、月度计划、形象进度、完成建安工作量、影响进度因素、设备材料的订货到货情况、施工图纸交付情况、设计修改通知单、施工记录、验评项目划分表、往来报告文件等。5.5.3.2 为确保工程信息及时有效，监理单位应在工程开工前，向顾客提供各类要求上报的各种报表的样本，同时公布上报时间及要求。顾客应在开工前，根据工程实际情况，及时在服务器上为此工程开辟相应的

26、空间，分配帐号地址，并将各类要求的样表放到相应的目录内，以便各参建单位正常使用。5.5.3.3 为确保工程信息及时有效，设计、施工承包商应在工程开工前5日，将要求上报的各种信息输入计算机，并严格执行工程定期报表制度，积极收集与工程建设有关的信息资料，按时编报，快速及时地输入计算机管理系统。5.5.3.4 对于因各种原因过期不报，给工程管理造成失误的单位，应报送顾客按合同有关条款进行处理。5.5.3.5 各单位应严格遵守信息保密制度，信息管理由专人(信息管理员)进行，不得将有关保密内容泄露他人。5.5.3.6 各单位应加强计算机的维护与管理，严格操作程序，确保计算机和信息的安全性。6 监理方法6

27、.1 监理人员必须遵循“守法、诚信、公正、科学”的监理准则，以提供顾客满意服务为宗旨，用一流的管理，为顾客谋求一流的工程质量和最佳的投资效益。6.2 监理人员应严格遵守公司制订的各项规章制度，严格按照验收规范、技术标准、定额、设计文件及有关规程规定和合同处理施工中发生的问题。6.3 深入分析监理目标，制定切实有效的控制措施，认真严谨地执行工作计划，不断对比分析改进提高。6.4 对于安全、质量应贯彻“预防为主”的原则，要求做到五个坚持：6.4.1 坚持没有施工技术措施不准施工；6.4.2 坚持现场无安全措施不施工；6.4.3 坚持做到不合格的设备材料、器材、半成品、成品不得用于工程；6.4.4

28、坚持特殊工种人员持证上岗，无证不得上岗；6.4.5 坚持上道工序未经验收签证，下道工序不得施工。6.4 现场监理以巡视检查和抽样检查为主，对隐蔽工程及重要工序进行跟踪旁站监理。6.5 各项监理记录应及时填写，并真实反映现场实际情况，不得弄虚作假。6.6 各项监理文件资料随时整理分卷存放，以便查阅，工程竣工及时整理移交。6.7 各项监理文件资料随时整理分卷存放，以便查阅，工程竣工时及时整理移交。土 方 工 程 质 量 监 理 汇 总 表表一项 目质量标准允许偏差（mm）检 验 及 认 可备 注检验频率检验方法认可程序标高如图纸所示柱基、基坑、基槽、管沟+0-50柱基按总数抽查10%，不少于5个，

29、每个柱不少于2点；基坑第20m2取1点，每坑不少于2点；基槽、管沟、排水沟、路面基层第20m取1点，但不少于5点，挖方、填方、地面基层第30-50m2取1点，但不少于5点；场地平整每100-400m2取1点，但不少于10点。水准仪测量下一道工序施工前，应得到项目工程师的书面认可，否则不得施工。挖方、填方、场地平整人工50机械100排水沟+0-50地（路）面基层+0-50长度、宽度如图纸所示排水沟+100 -0每20m取1点，每边不少于1点。用经纬仪、拉线和尺量检查。同 上由设计中心线向两边量其它 -0边坡坡度边坡坡度应根据工程地质、边坡高度，结合当地同类土体的稳定坡度值确定，不能超过规范规定值

30、偏陡不允许同 上观察或用坡度尺检查。同 上表面平整度用2m直尺检查，用楔形塞尺测应20mm。地（路）面基层20每30-50m2取1点。用2m靠尺和楔形塞尺。同 上适用于直接在挖、填土方上做地（路）面回填土压实后土的干土质量密度合格率不应小于90%不合格土面干容重的最低值与设计值的差不应大于80g/cm3，且不应集中。柱基抽查总数10%，不少于5个；基槽和管沟每层拉长度20-50m取样1组，不小于1组；基坑和室内每层按100-500m2取样1组，不少于1组；场地平整填方每层接400-900m2取样1组，不少于1组。环刀法取样，检查取样平面图及实验记录，观察检查。同 上灌 注 桩 工 程 质 量

31、监 理 汇 总 表表二序号成孔类别项 目允许偏差（mm）检验方法备 注1人工挖孔桩位（中心）轴线50吊线尺量检查2桩垂直度0.5%吊中心线检查3桩身直径50尺量检查4桩底标高10水准仪引则5长螺旋钻成孔垂直于桩基中心线d/6且不大于200拉线和凡量检查6沿桩高中心线d/4且不大于300拉线和尺量检查7垂直度H/100吊线和尺量检查钢筋笼制作钢筋笼主筋间距10尺量检查钢筋笼箍筋间距20钢筋笼长度100钢筋笼直径10灌 注 桩 工 程 质 量 监 理 汇 总 表续表二序号成孔类别项 目允许偏差（mm）检验方法备 注12安装钢筋笼与孔中心偏差应与中心一致尺量检查保护层厚度允许偏差100mm主筋状况不

32、允许有变形、弯曲13灌注配合比严格按试配规定尺量检查下料自由高度不得大于2m灌注时间应连续灌注振捣应符合规定每次灌注深度不大于1.5m防 水 混 凝 土 工 程 质 量 监 理 汇 总 表表三项 目质量标准允许误差检 验 及 认 可备 注检验频率检验方法认可程序施工组织设计或施工技术方案设计要求和施工验收规范的规定审核。审 核查施工方法和确保工程质量的技术措施。监理工程师认可后，才能进行施工。定位放线、轴线、标高设计要求和建筑施工测量技术规范。符合规范有关规定复 查尺量和仪器，查验收记录同 上原材料、外加剂、配合比设计要求和混凝土分项工程的有关质量标准，水泥标号不低于425号符合设计要求经常检

33、查观察、查材料出厂合格证和试验报告、配合比通知单同 上有怀疑时，进行抽检。钢筋、模板及预埋件安装设计要求和钢筋、模板等分项工程的有关质量标准。参照钢筋、模板等分项工程有关规定。复 查对照图纸检查得到监理工程师书面认可后，才能进行下道工序施工。现浇混凝土质量设计要求和现浇混凝土结构分项工程的有关质量标准。参照现浇混凝土结构分项工程有关规定。检 查参照现浇混凝土结构分项工程的有关规定。监理工程师认可后才能进行下道工序施工。施工缝的设置和处理，后浇带的浇捣和处理底板不得留施工缝，壁板的水平施工缝应为凸缝、阶形缝或金属止水片。施工缝和后浇带要进行处理，消除浮渣，凿毛冲洗干净，保持湿润，先铺同标号水泥沙

34、浆。检 查观察检查，查配合比和试验报告。同 上混凝土抗压强度、抗渗标号设计要求检 查观查，查实验报告和非破损检测。同 上蓄水试验和外观检查钢筋混凝土盛水构筑物浇完达到规定龄期后，进行蓄水试验，先充至1/3池高后，停24h进行沉降测量和渗漏观察，如果24h内下降10mm以内为合格，再充至2/3池高，停24h后进行检查和测沉降，合格后再充满至池合高，停24h后再测沉降和渗漏观察。若充水过程中出现异常，应立即停止充水，进行处理；如有渗漏，24h内下降超过24mm，应放水修补，并再试水。检 查 观察，用尺量或标尺检查，水准仪测沉降，查验收记录。在进行下一道工序施工前，应得到监理工程师的书面认可，否则不

35、得施工。防 水 砼 结 构 允 许 偏 差续表三项 次项 目允许偏差(mm)检验方法高层框架高层大模1轴线位移5尺量检查2楼层标高510用水准仪或尺量检查3截面尺寸5+5-2尺量检查4墙垂直度每层5用2m托线板检查用经纬仪或吊线和尺量检查全高H/10005表面平整84用2m靠尺和楔形尺检查6预埋钢板中心线位置偏移10天量检查7预埋管、螺栓中心线位置偏移58电梯井筒全高垂直度H/1000用吊线和尺量检查9电梯井筒长宽对中心线+250尺量检查水泥砂浆防水工程质量监理汇总表表四项 目质量标准允许误差检 验 及 认 可备 注检验频率检验方法认可程序原材料、外加剂、配合比设计要求。水泥采用标号不宜低于3

36、25号，外加剂宜采用经试验确定的外加剂。经常检查观察、查材料出厂合格证和试验报告，配合比通知单监理工程师认可后才能进行施工。有怀疑时，进行抽检基层表面表面光滑须凿毛，有缺陷须修整。跟踪检查观察检查同 上各层之间结合结合牢固，无空鼓。每100m2抽查1处，不应少于3处观察检查和用小锤轻击检查同 上外观质量表面平整、密实、无裂缝、起砂、麻面等缺陷，阴阳角处呈圆弧形或钝角，尺寸符合要求。同 上观察检查同 上施工缝多层抹压法每层宜连续施工，各层紧密贴合不留施工缝。如必须留施工缝时，应留成阶梯坡槎。经常检查观察检查和尺量检查同 上回填土前检查设计要求和施工验收规范规定的外观质量，无空鼓现象。全部检查观察

37、检查在进行下一道工序施工之前，应得到监理工程师的书面认可，否则不得施工。卷 材 防 水 层 工 程 质 量 监 理 汇 总 表表五项 目质量标准允许误差检 验 及 认 可备 注检验频率检验方法认可程序防水材料及胶结材料设计要求和屋面卷材防水分项工程的质量标准。经常检查观察、查材料出厂合格证和试验报告，配合比通知单，现场取样试验记录经工程师认可后，才能进行施工有怀疑时，进行抽检基层表面牢固、无松动、表面平整、清洁干净，阴阳角应为圆弧形或钝角。表面平整5每100m2抽查1处，但不少于3处。观察检查，用2m靠尺和楔形塞尺检查。同 上表面干燥程度宜使表面干燥，确有困难时，卷材层数应比设计增加一层。检

38、查观察检查或在基层上放块塑料检查。同 上铺贴质量铺贴方法和搭接、收头必须符合施工规范规定。粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷保证铺贴厚度。卷材搭接宽度-10每100m2抽查1处，但不少于3处。尺量检查和观察检查，用针或取样检查厚度。在下一道工序施工之前，应得到监理工程师的书面认可，否则不得施工。保护层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。检 查观察检查同 上聚氨脂涂腊防水层工程质量监理汇总表续表五项 目具 体 内 容备注质量标准保证项目1、涂膜材料及无防布技术性能必须符合设计和有关标准规定。2、涂膜防水层及其变形缝，预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范规定，不得有渗漏现象。亦适用于

39、屋面防水层基本项目1、涂膜防水层的基层应牢固，表面洁净、平整、阴阳角处呈园形或钝角，冷底子油涂布均匀，无漏涂。2、涂刷聚氨酯底胶及附加层的涂刷方法搭接，收头应符合规定，应粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤，空鼓等缺陷。3、聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层与防水层粘结牢固，不得有损伤、厚度不匀等缺陷。应注意的质量问题空鼓1. 空鼓：防水层空鼓，发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工时要控制基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。渗漏2. 渗漏：防水层渗漏，多发生在管根，变形缝等处；其他部位由于管根松动或粘结不牢，粘结不紧密

40、；施工过程中应认真仔细操作，加强责任心。模 板 工 程 质 量 监 理 汇 总 表表六项目质量标准允许误差检 验 及 认 可备 注检验频率检验方法认可程序模板系统模板及其支架必须具有足够的强度，刚度和稳定性，其支架的支撑部分有足够的支撑面积。如安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施，对湿陷性黄土必须有防水措施，对冻胀性土，必须有防冻融措施。对照模板设计，现场观察或尺量检查审查施工组织设计，现场检查，发现问题要求承包人整改。接 缝宽度不大于2.5mm按梁、柱和独立基础的件数各抽查10%，但均不应少于3件；带形基础、圈梁每30-50m抽查1处（每处3-5m），但均不应少于3处；墙和板按有代表性的自

41、然间抽查10%，墙每4m左右高为一个检查层，每面为1处，板每间为1处，但均不应少于3处。观察或用楔形塞尺检查表面清理及隔离措施墙板、基础每件（处）粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于2000cm2。观察和用尺量检查承包人自检合格后，监理工程师检查，并签字认可。梁、柱每件（处）粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于800cm2。续表六项 目质量标准允许误差（mm）检验及认可备注单层、多层高层框架多层大模高层大模检验频率检验方法认可程序1轴线位置基础5555同 上尺量检查同 上柱、墙、梁53532标 高5+2-555用水准仪或拉线和尺量检查3截面尺寸基础10101010尺量检查柱、墙、梁+4-5+2-5224每

42、层垂直度3333用2m托线板检查5相邻两板表面高低差2222用直尺和尺量检查6表面平整度5522用2m靠尺或楔形塞尺检查7预埋钢板中心线位移3333拉线和尺量检查8预埋管、预留孔中心线位移33339预埋螺栓中心线位移2222外露长度+10-0+10-0+10-0+10-010预留洞中心线位移10101010截面内部尺寸+10-0+10-0+10-0+10-0钢 筋 工 程 质 量 监 理 汇 总 表表七项 目质量标准允许误差（mm）检 验 及 认 可备 注检验频率检验方法认可程序热扎钢筋钢筋砼用钢筋GBJ149984同一炉号，重量不大于60t，作为一批。任选二根。1、外观检查：用卡尺量2、力学性能：每根取二个试样分别进行拉力和冷弯试验。如有一项结果不符合标准规定的数值，则另取双倍数量的试样重做。监理工程师到现场监督取样并根据试验结果批准钢材进场或拒收这批钢材。冷拉钢筋冷拉钢筋GBJ20483同级别、同直径，重量不大于20t作为一批。每批任选两根。1、外观众检查：用卡尺量2、力学性能：每根取二个试件分别进行拉力和冷弯试验。如有一项结果不合格，则另取双倍试件重做。冷拔低碳钢丝冷拔低碳钢丝