中山启宸花园新建项目环境影响报告书（简本） 1.doc

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1、国环评证乙字第2821号启宸花园新建项目环境影响报告书简本委托单位：中山市远见房地产开发有限公司评价单位：中山市环境保护科学研究所编制日期：二一二年九月目 录1、总 则11.1项目由来11.2评价范围51.2.1水环境51.2.2环境空气51.2.3声环境51.2.4生态51.2.5地下水环境51.3评价因子的识别及筛选51.3.1环境影响因素识别与分类筛选52、项目概况82.1项目工程概况82.1.1项目概况82.1.2主要经济技术指标82.2规划布局102.2.1规划四至102.2.2总平面布置103、环境质量现状监测与调查133.1地表水环境现状调查与评价133.1.1地表水环境现状调查

2、133.2环境空气质量现状监测153.2.1监测方案153.3声环境质量现状调查分析163.3.1环境噪声现状调查164、环境影响预测与评价174.1水环境影响分析与评价174.1.1污水排放去向与处理方式174.1.2水环境影响分析174.2环境空气影响预测与评价184.2.1大气污染物排放情况184.2.2大气污染物环境影响评价184.3声环境影响分析184.3.1项目的主要噪声源184.3.2社会噪声影响分析194.3.3配套设备噪声影响分析194.3.4机动车噪声影响分析194.4固体废弃物环境影响分析195、施工期环境影响分析215.1施工方案及影响分析215.1.1施工期水环境影响

3、分析215.1.2施工期环境空气影响分析215.1.3施工期噪声污染影响分析215.1.4施工期固体废物影响分析216、污染防治措施226.1施工期环境保护对策及措施226.1.1施工期污水防治措施226.1.2施工期环境空气污染的防护措施226.1.3施工期噪声防治措施236.1.4施工期固体废物防治措施236.1.5施工期水土流失防治措施246.2营运期环境保护对策和措施256.2.1水污染防治对策256.2.2大气污染防治对策266.2.3噪声污染防治对策266.2.4固体废弃物污染防治对策287、项目的合理合法性分析297.1项目合法性297.1.1产业政策的符合性分析297.1.2项

4、目选址规划的符合性分析297.1.3项目适用法律法规的符合性分析297.2合理性分析307.2.1选址合理性分析308、公众参与318.1公众参与对象318.2公众参与方式318.3公众参与调查表与网上公示材料328.3.1公众参与调查表328.3.2第一次公告338.3.3第二次公告358.3.4公告图片378.4反馈意见398.4.1调查表反馈意见398.4.2网上公示反馈意见428.5公众参与小结438.5.1工程“三同时”验收479、结论与建议489.1基本情况489.2评价结论489.2.1环境质量现状489.2.2施工期环境影响499.2.3水环境影响评价结论509.2.4环境空气

5、影响评价结论509.2.5声环境影响评价结论509.2.6固体废弃物环境影响评价结论519.2.7绿化措施建议529.2.8总量控制指标529.2.9项目选址的合理合法性分析529.2.10公众参与539.3建议531、总 则1.1 项目由来启宸花园新建项目位于中山市横栏镇三沙村（N223508.07”，E1131258.49”，地理位置见图1-1，四周情况详见图2-1），由中山市远见房地产开发发展有限公司开发。本项目的开发用地均为商业住宅用地，土地使用证见附件。项目总投资7.4亿元，用地面积135053.7平方米，总建筑面积494974.73平方米。根据建设单位提供的资料以及规划文件，建设项

6、目主要为商业住宅区，配套有商铺等商业设施。项目总投资7.4亿元，用地面积135053.7平方米，建筑基底面积25795.26平方米，总建筑面积494974.73平方米，其中住宅建筑面积106644.4平方米（共有住宅楼46栋，其中21栋楼高为24层，2栋为17层；12栋楼高为18层；3栋楼高为11层，1栋28层；6栋楼高为31层），商铺建筑面积13005平方米，地下车库建筑面积84162.8平方米。项目绿地率36.00%，总建筑密度19.10%，建筑容积率3.00，规划居住户数为3538户，人口数10614人。套型建筑面积140平方米以上为320户。项目内配建总停车位3379个，其中地下停车库

7、车位2714个，地上停车场车位665个。该项目建设过程及建成投入使用后，将会对周围环境产生一定的影响。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月）、粤府（1994）第57号广东省建设项目环境保护管理条例的有关要求，建设单位委托了中山市环境保护科学研究所承担本项目的环境影响报告书的编制工作。中山市环境保护科学研究所接受委托后，于2012年3月到项目选址进行了现场踏勘，并根据环境影响评价技术导则的要求和建设单位提供的资料，编制启宸花园新建项目环境影响报告书。经实地调查，周围主要环境敏感点见表1-1，图1-1和图1-2。表1-1主要环境敏感点一览表序号敏感点名称性质规

8、模所处方位与项目边界距离环境保护控制目标1三沙村居民1300人西面130m环境空气质量二类区，声环境质量2类区2新茂村居民3000人东南2400m3贴边村居民2000人东2250m4居民区居民300人西南180m5居民区居民1000人东270m1.2 评价范围1.2.1 水环境本项目外排废水的受纳水体为拱北河，项目产生的生活污水经污水管道收集进入小区三级化粪池处理隔油隔渣处理，并对粪便污水进行厌氧化粪处理后排到横栏镇污水厂处理，处理达标后排入拱北河。根据本项目的排水去向和排水性质，水环境的调查与评价范围确定为：横栏镇污水处理厂排放口上游3km至排放口下游3km的河段（水系图详见图4-1，横栏镇

9、污水厂排污口详见图5-1）。1.2.2 环境空气该项目评价区域位于平原地区，以建设项目选址所在地为中心，以主导风向为轴线边长5 km的矩形区域作为环境空气评价范围。1.2.3 声环境本项目项目厂界外200m范围为声环境评价范围。1.2.4 生态生态环境评价范围主要是本建设项目所在的区域及附近区域。1.2.5 地下水环境地下水环境评价范围主要是本建设项目所在的区域及附近区域。2、 项目概况2.1 项目工程概况2.1.1 项目概况（1）项目名称：启宸花园新建项目（2）建设单位：中山市远见房地产开发有限公司（3）项目联系人：甘先生（4）建设地址：中山市横栏镇三沙村（参见建设项目地理位置图，图1-1）

10、（5）建设性质：新建，房地产开发（6）总投资：7.4亿人民币（7）工程建设期： 2012年7月开工，预计2014年9月竣工。2.1.2 主要经济技术指标根据建设单位提供的资料以及规划文件，建设项目主要为商业住宅区，配套有商铺等商业设施。项目总投资74000万元，总用地面积135053.7平方米，建筑基底面积25795.26平方米，总建筑面积494974.73平方米，其中住宅建筑面积385237.01平方米（共有住宅楼46栋，其中21栋楼高为24层，2栋为17层；12栋楼高为18层；3栋楼高为11层，1栋28层；6栋楼高为31层），商铺建筑面积13005平方米，地下车库建筑面积84162.8平方

11、米。项目绿地率36.00%，总建筑密度19.10%，建筑容积率3.00，规划居住户数为3538户，人口数10614人。套型建筑面积：60平方米108户，60-90平方米930户，90-120平方米1617户，120-140平方米563户，140平方米以上为320户。项目内配建总停车位3379个，其中地下停车库车位2714个，地上停车场车位665个。为改善小区内的居住环境，小区内设了水景、配电房、垃圾房等公用设施。本项目总经济技术指标及主要使用功能详见表2-1。表2-1项目总技术经济指标统计表项目计量单位总量备注用地面积m2135053.70总建筑面积m2494974.73其中计算容积面积m24

12、05161.10住宅面积m2385237.01沿街商铺面积m213005需配件车位92个入口商业面积m21327.00需配件车位10个幼儿园面积m22898.00物业用房面积m21261.12门卫岗亭m230.00配电房面积m21402.97不计算容积面积m289813.63地下车库面积m284162.83架空层面积m25650.83容积率%3.0基地面积m225795.26建筑面积m219.10绿地率%36.00居住户数住户总数户353860m2户1083360-90 m2户93045690-120 m2户1617617120-140 m2户563676140 m2户320480停车位停车位

13、总数个3379地下车位个2714地面车位个6653、 施工期环境影响分析3.1 施工方案及影响分析3.1.1 施工期水环境影响分析施工期废水排入就近市政管网，进入横栏镇污水处理厂，最后排入拱北河。3.1.2 施工期环境空气影响分析由于道路和扬尘量与车辆的行驶速度有关，速度愈快，其扬尘量势必愈大，所以在施工场地，对施工车辆实施限速行驶，一方面是减少扬尘发生量，另一方面也是出于施工安全的考虑。3.1.3 施工期噪声污染影响分析经采取措施之后，本项目施工期产生的噪声对周边环境影响较小。3.1.4 施工期固体废物影响分析采取合理处置措施后，可将施工期建筑垃圾对环境的影响降至最小。 4、 污染防治措施4

14、.1 施工期环境保护对策及措施4.1.1 施工期污水防治措施工程施工期间，施工单位严格执行建设工程施工地文明施工及环境管理暂行规定，对地面水的排放进行组织设计，杜绝乱排、乱流污染道路、河道。4.1.2 施工期环境空气污染的防护措施为减少施工期扬尘对周围环境的影响，在施工过程中建设单位在严格遵守相关规定的同时，还采取如下防护措施：（1）开挖、钻孔过程中，定期洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土，也应经常洒水防止粉尘；回填土方时，在表层土质干燥时也适当洒水，防止粉尘飞扬。（2）加强回填土方堆放场的管理，采取了将土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施；并及时做到了回填，减少了土方的堆

15、放时间。（3）运土卡车及建筑材料运输车按规定配置了防洒落装备，适量装载，保证运输过程中不散落；并规划好了运输车辆的运行路线与时间，避免在繁华区、交通集中区和居民住宅等敏感区行驶。（4）运输车辆加了蓬盖，且离开装、卸场地前冲洗干净，减少车轮、底盘等携带泥土散落路面。（5）对运输过程中散落在路面上的泥土进行了及时清扫，以减少运行过程中的扬尘。（6）施工过程中，禁止废弃的建筑材料作为燃料燃烧。工地食堂使用液化石油气和电炊具，没有使用燃油炊具。（7）对于散装物料，如水泥、砂石等，设置了专用堆棚进行存放，避免扬尘产生和避免被雨水冲刷。实际过程中的主要措施图片见下图：沉沙池进出车辆轮胎清洗池4.1.3 施

16、工期噪声防治措施针对施工噪声，建设单位从多方面着手，采取适当的措施来减轻噪声的影响。（1）强噪声设备夜间（20:007:00），中午（12:0014:00）不施工。（2）采用低噪声系列施工机械，降低施工噪声对评价区的噪声污染。（3）合理安排施工场所，高噪声设备安装在远离声环境敏感区，并对设备定期保养，严格操作规范。在其施工边界，设置临时隔声屏障，以减少噪声的影响。同时对不同施工阶段，按建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）对施工场界进行噪声控制。通过严格的施工管理，尽可能的使施工场界环境噪声达到标准限值，以减少对周围居民生活的影响。特别注意保护项目西面的声环境质量，确保敏感点

17、不受施工噪声的干扰。（4）采用机械作业，不采用任何大噪音的爆破作业。（5）在局部施工区建立临时性声障，声障设在面向敏感点的施工场地边界上（西侧）。（6）在施工期间，加强施工管理，落实各项减震降噪措施。4.1.4 施工期固体废物防治措施（1）根据城市建筑垃圾管理规定（建设部令第139号，2005年3月23日）有关规定，建设单位和施工单位十分重视建筑垃圾的管理，采取积极措施防止其对环境的污染。（2）对建筑垃圾建设单位进行了收集并在固定地点集中暂存，缩短暂存的时间，做到日产日清。同时积极做好建筑垃圾暂存点的防护工作，避免风吹、雨淋散失或流失。（3）在建筑工地设置防雨的生活垃圾周转储存容器，所有生活垃

18、圾全部集中投入到垃圾箱中，最终交环卫部门清运和统一集中处置。建设单位高度重视固体废物对环境的影响，积极主动做好了固体废物的收集及转运处置。通过建设单位的有效措施，本项目产生的固体废物对周围的环境影响不大。4.1.5 施工期水土流失防治措施施工期生态影响主要为水土流失和对植被的影响。（1）为有效防止水土流失，建设单位采取了以下防治措施：1）施工单位积极服从建设单位和当地政府的管理，自觉遵守有关环保规定。2）弃土和施工废料在产生后，建设单位都会安排车辆及时清运。3）控制施工作业时间，土石方的开挖工作建设单位都是安排在78月，这个时间就错开了中山的雨季，较好的避免在暴雨季节进行大规模的土石方开挖导致

19、的水土流失。4）建设单位在施工期间严格贯彻分段施工，分段进行，尽量减少地表裸露时间。建设单位在动土前在必要地段建有拦土堤及护坡垒砌工程，在总体上形成完整的挡土墙体系。在这总的体系内，分区分期设置径流蓄洪池。（2）植被恢复措施在建设施工期，因征用土地、临时用地及施工便道用地和施工期其它因素等，使项目区域的土壤植被损失或损坏。经现场勘查，本项目已经进行施工了，在施工过程中建设单位并没有针对植被恢复这方面采取有效的措施。针对上述情况，为更好的提高施工环境保护力度，尽可能减少施工期对环境的影响，提出以下建议：（1）建议建设单位设置隔油池先预处理，再进行厌氧化粪处理，最大程度降低废水中动植物油的含量；建

20、议在施工场地周边建设截留环形沟，将降雨时产生的混合泥沙的地表迳流收集后进行沉淀处理后，上清液可满足场地的浇洒，防止扬尘的要求。（2）施工结束时，应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被；为减少扬尘对周围环境的影响，建议施工单位针对扬尘产生的主要环节，采取有效的防尘、降尘措施。对产生的建筑垃圾运至临时堆土场。建设工程施工现场地坪必须进行硬化处理，采取混凝土地坪；建筑工地所有出入口要设置清洗车轮的设施，确保出入工地的车轮不带泥土上路；建设工程现场必须采取洒水降尘措施、清扫制度，施工期间指定专人负责洒水和清扫工作。根据主导风向和居民区的相对位置，对施工营地、施工便道、料场、临时发电机合理布局；堆放料场

21、地应尽量远离环境保护目标，对易扬尘的材料实行库存或加盖蓬布；使用商用混凝土；建设工程施工现场必须设立垃圾暂存点，并及时回收、清运建筑垃圾和施工人员生活垃圾；建筑施工外脚手架一律采用密目网围护。（3）根据需要增设必要的临时雨水排水沟道，夯实裸露地面，尽量减缓雨水对泥土的冲刷和水土流失；施工完成后及时进行路面硬化和空地绿化，搞好植被的恢复、再造，做到边坡稳定，岩石、表土不裸露。在施工过程中，如遇到构筑较高的土坡，建议使用植草固定。（4）为了使破坏的植被得到补偿，项目建设完毕后，对项目用地范围内的裸露地均进行植树种草绿化。临时用地、施工便道使用后也要翻土平整植树，使破坏的植被得到有效的补偿，施工期间

22、由于机械碾压及施工人员践踏，在施工场地或营地周围土地植被也将遭到破坏，施工结束后，建设单位都应对其进行绿化。项目建设完成后，短期内植被受到破坏，要按照已经有的绿化方案进行人工绿化，且在临时用地除还耕外其余的也要按设计要求还林或还草，绿化植物在选用本地物种的基础上还引进一些其他物种，以增加植被的多样性。4.2 营运期环境保护对策和措施4.2.1 水污染防治对策（1）项目生活污水防治对策本项目所产废水主要是居民及相关配套设施产生的生活污水，排放量为2052m3/d，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、动植物油、NH3-N。拟采取的处理措施是项目废水经横栏镇污水处理厂处理后达到城镇污水处理厂污染

23、物排放标准（GB18918-2002）一级标准B标准与广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段一级标准中的严格值后排入拱北河。4.2.2 大气污染防治对策（1）废气组成本项目竣工投入使用后，主要大气污染源为居民住宅油烟废气、在小区6#楼、9#楼地下室各设置一台1000KW柴油发电机组和在30#楼地下室设置1000KW柴油发电机组共3台柴油发电机燃油尾气（全年开机按96h计）、机动车废气等。（2）为了保证大气污染物的达标排放，建设单位拟采取如下措施：居民厨房油烟废气各自经收集后通过内置公共烟道引上顶楼天面排放。使用管道天然气、电能等清洁能源。备用柴油发电机应采用0#轻柴

24、油（含硫率0.2%以下）为燃料，燃油发电机尾气经水喷淋处理后通过内置专用烟道所在建设顶楼天面，排气口高出其天面3m排放，排放烟色林格曼黑度1级。发电机尾气喷淋废水循环使用。地下车库废气通过机械排气系统收集后通过公共排风道引至建筑物天面排放。对于分布在小区内各处的固定停车位，由于位于室外，空气流动畅通，污染物扩散迅速，不会对周围大气环境造成不了影响。生活污水化粪池设施埋于地下，避免了污水处理站产生的恶臭对小区居民生活产生影响，而且也不会影响小区景观。污泥量少，清运及时，清运采用全封闭式装运。小区垃圾房使用全封闭式垃圾中转设备（具体为一种自动将存放生活垃圾的垃圾箱装卸到配套垃圾转运车上的垃圾中转设

25、备），且尽量缩短垃圾周转时间，每天周转一次，以免产生难闻的臭气，造成大气污染。4.2.3 噪声污染防治对策为了保证本项目噪声的达标排放，建设单位应采取如下措施： 柴油发电机项目柴油发电机设于专用机房内，采取如下的治理措施来保证其边界噪声达标排放：发电机房用全封闭砖墙，根据实验测试结果，墙厚240mm的墙体，隔声量约45dB(A)，若四壁顶棚挂贴吸声维护结构，护面为镀锌孔板，中间填岩棉，则吸声量约10dB(A)；门体为双层钢板复合结构，内填超细玻璃棉吸声，门体厚度100mm，则平均隔声量TL45dB（A）；在发电机尾气管安装阻抗结合式的二级消声器，总消声量大于25dB（A）；对进、排风机进行减振

26、处理，并采用消声弯头进行消声处理；在发电机底座设置混凝土减振基础，同时安装高效减振器。经以上措施处理后，该项目柴油发电机房的边界噪声级可达到工业企业厂界环境噪声排放标准(GB123482008)的2类标准，不会对周围环境造成不良影响。 水泵水泵房设在专用设备房，经减震处理，防止震动向外传递，再经墙壁隔声之后，不会对外界环境造成污染。 各类风机该项目的各类进、排风在运行时产生的噪声除机械噪声外，主要还来源于气动性噪声，必须对风机进出风管装弹性软接头，加消声弯头进行消声，基础进行减振处理。配电房项目设置了10座配电房，建设单位对配电房采取以下的隔振、减振方面的环保措施：a）设置隔振基础及相应的隔振

27、沟在钢筋混凝土基础下面铺设厚的粗河沙作为隔振垫层；在基础四周构筑隔振沟并填充碎煤渣或其他减振材料。b）变压器底座与混凝土基础间设置优质减振器减振。c）变压器和控制屏之间的连接线、连接线线槽与墙体吊架均应采取软连接和弹性吊钩。经过选择合理位置及对配电设备及配电房进行减噪减振处理，项目的配电房对周围环境及敏感点不会产生不良影响。机动车项目共有3379个机动车停车位。机动车进出小区时应放慢速度，小区内设置汽车减速缓冲带且禁鸣喇叭，车道周围设置绿化带，则不会对周围声环境造成明显不良影响。必须对车辆在小区内的行驶速度进行限制，另外设置必要的交通路障，限制机动车进入，设置减速路障，限制区内机动车速，小区主

28、要交通线两侧居民楼尽量退缩，与交通线保持至少20m距离，尽量减少对居民的影响。各噪声污染源经过以处理后，其边界噪声值可符合工业企业厂界环境噪声排放标准(GB123482008)的2类标准，不会对周围环境造成不良影响。4.2.4 固体废弃物污染防治对策在垃圾清运过程中，务必做到以下几点：（1）运输车辆应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；并规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量避免在繁华区、交通集中区和居民住宅前等敏感区行驶。（2）运输车辆加蓬盖，且离开装、卸场地前应先清洁车身，减少车轮、底盘等携带物散落路面。（3）对运输过程中散落在路面上的垃圾要及时清扫，以减少运行过程中的

29、固废污染。5、 公众参与5.1 公众参与对象公众参与的人选主要是直接受到影响的人和直接受到影响团体的代表，包括预期得到收益的人，承担风险和利益的团体。公众参与的人选主要分布在项目所在地和项目的影响范围内，具体到本项目，公众调查的主要单位包括当地管理部门、附近村民、居住小区等单位，其中受影响的单位占到了80%以上。根据项目的主要环境影响问题，公众参与的人选主要是：项目周围人群集中的主要居民、机关办公人员、当地环保工作者等，其中受影响的调查对象占到了80%以上。接受征询的人数为100人，回收调查问卷100份。5.2 公众参与方式本次公众参与采用两种方式，第一种是以发放调查表方式进行，第二种以网上公

30、示形式进行。第一种方式，调查问卷共发放调查表100份，调查的公众范围主要为项目周围的居民、项目所在地的村委会的工作人员等，调查区域覆盖评价区内的主要敏感点、居民点、企业、政府机关。调查表内容见15-1。第二种方式，在中山市环境保护所网站开展问卷调查。调查的公众范围主要为社会公众。第三种方式，将本项目信息上传到中山市环境保护所网站（网址：）。第一次公示时间为2011年12月30日至2012年1月11日。第二次网上公示时间为2012年9月7日2012年9月20日，公众如想进一步了解工程和环境影响评价的内容，可查阅环境影响报告书简本，环境报告书简本可通过网址为：的链接可以查阅到电子版本的环境影响报告

31、书的简本。自公示之日起的10日内公众可以通过上述方式查阅环境影响报告书简本。公众调查表发放时间为2012年9月21日，收表时间为2012年9月28日，符合相关公众调查时间与程序合法性。5.3 公众参与调查表与网上公示材料5.3.1 公众参与调查表表15-1 启宸花园新建项目公众参与调查表联系人： 联系电话： 住址：建设项目概况：启宸花园新建项目于中山市横栏镇横栏高速出口旁，中山市远见房地产开发有限公司开发。项目总投资7.4亿元，用地面积135053.7平方米，总建筑面积494974.73平方米，绿地率36，总建筑密度19.1%，综合容积率3，规划居住户数为3538户，人口数10614人，规划机

32、动车位3379个。施工期预计于2012年7月到2014年9月。项目主要污染源有生活水、固体废污弃物、施工期噪声、施工期水土流失，业主进出车辆排放的废气等，另外项目建设会对区域生态景观产生影响。为让公众充分了解本项目建设，广泛收集公众意见，以实现项目的经济效益、社会效益和环境效益三者的协调统一，现向公众广泛征求意见，集中公众的智慧，获得解决有关问题的方法、建议。现请您就后面的问题，自由发表意见。谢谢您的合作与支持！在您认为符合的内打1、您的年龄： 20岁以下 20-30岁 30-40岁 40-50岁 50岁以上2、您家庭经济的主要来源是什么？ 种田 工资 经商 兼职 其他3、是否本地居民： 是

33、否一、有关项目的基本情况4、您是否听说过启宸花园新建项目？ 听说 没听说5、您听说启宸花园新建项目的消息来源是什么？地方政府 厂方 报纸电视等媒体 其他渠道6、您认为本项目投入使用后将会给区域带来的整体社会效益如何？很好 好 一般 较差 差7、您对启宸花园新建项目建设的意见？赞成 反对8、假如您反对本项目，请注明理由：（可附页）二、项目可能产生的环境问题9、您认为本项目建成后将产生的环境影响程度如何： 非常严重 较严重 一般 较小 无影响 不清楚10、您认为项目应重点解决的环境问题是：大气环境 水环境 噪声 固体废物污染影响 生态环境11、您认为该项目建设期会产生的主要环境问题？（多选且少于三

34、项）粉尘 废气 噪声 固体废物 水土流失、植被破坏赞成 基本赞成 无所谓 反对12、您希望该项目采取何种环保措施？水污染防治 固体废物防治 废气防治 噪声防治 其它(请说明) 13、请你提出减少本项目建设对环境影响的建议和要求。1）对该项目环境保护的建议和要求： 2）对该项目实施后的跟踪监测和公众监督的建议： 三、其他问题14、该项目建设与您的生产、生活关系如何？十分密切 较密切 没关系 15、假如该项目对您的生活会产生不利影响，不利影响可能有哪些（可多选）？交通不便 收入下降 健康受损 耕地减少 其他（ ）16、您认为您所在居住区的环境状况如何？空气： 好 一般 较差 不知道水环境： 好 一

35、般 较差 不知道声环境： 好 一般 较差 不知道生态环境：好 一般 较差 不知道17、除上述问题外，您对该项目还有哪些建议和意见？ 5.3.2 第一次公告表15-2 第一次公告启宸花园新建项目环境影响评价第一次公告2011年12月30日一、建设项目情况简述：启宸花园新建项目于中山市横栏镇横栏高速出口旁，中山市远见房地产开发有限公司开发。项目总投资7.4亿元，用地面积135053.7平方米，总建筑面积494974.73平方米，绿地率36，总建筑密度19.1%，综合容积率3，规划居住户数为3538户，人口数10614人，规划机动车位3379个。项目主要污染源有生活污水、固体废弃物、施工期噪声、施工

36、期水土流失，业主进出车辆排放的废气等，另外项目建设会对区域生态景观产生影响。二、环境影响评价的工作程序和主要工作内容：根据有关环境保护法律法规的规定，在本项目建设之前应对项目周围环境进行调查评估，编制建设项目环境影响报告书。环境影响评价的工作程序和主要工作内容如下：1、建设单位委托环评单位进行评价；2、建设单位提供项目的规划方案等基本资料；3、环评单位根据建设单位提供的资料，确定环评的评价重点、评价因子、评价等级等；4、环评过程中，主要工作内容有：环境现状调查与监测、对项目进行工程分析、对项目的影响进行预测、进行公众调查（在开始进行环评时需进行公告，环评过程中需进行公众意见调查，在审批之前需对

37、环评主要内容进行公告）、提出环境影响评价结论。5、报送中山市环境科学学会进行技术评审，由专家提出修改意见。环评报告修改完善后，再送中山市环境科学学会复核。6、中山市环境科学学会复核通过后，报中市环境保护局审批。7、完成委托。三、公众反馈意见的注意事项：1、公众提出意见的期限：公告之日起10个工作日内：自2011年12月30日至2012年1月11日。2、公众反馈意见的主要方式：对于本项目的建设，如公众在环境保护方面有任何意见或建议，公众可通过电话、传真、电子邮件或网上留言向以下单位的联系人提出意见：环评单位：中山市环境保护科学研究所联系人：李生 联系电话：88875366 传真：88820494

38、电子邮件：zslizhengyi 网上留言：Http:/建设单位：中山市远见房地产开发有限公司 联系人：甘先生 联系电话：13318281214中山市远见房地产开发有限公司中山市环境保护科学研究所2011年12月30日5.3.3 第二次公告表15-3 第二次公告启宸花园新建项目环境影响评价环境影响评价第二次公告2012年9月7日中山市环境保护科学研究所已基本完成启宸花园新建项目环境影响评价工作，现根据国家环境影响评价公众参与暂行办法的有关规定，对该项目环境影响评价的主要内容、评价结论等进行第二次公告，以便征求广大公众的意见和建议。公告内容如下：（一）项目名称启宸花园新建项目。（二）项目简介启宸

39、花园新建项目建于中山市横栏镇横栏高速出口旁，中山市远见房地产开发有限公司开发。项目总投资7.4亿元，用地面积135053.7平方米，总建筑面积494974.73平方米，绿地率36，总建筑密度19.1%，综合容积率3，规划居住户数为3538户，人口数10614人，规划机动车位3379个。（三）环境影响概述该项目的环境影响主要分为两个时段，施工期和运营期。施工期的主要污染源和污染物有：场地土方开挖回填等施工作业产生的施工污水、施工垃圾、粉尘、来往车辆及施工机械产生的尾气、扬尘和噪声，以及施工人员生活带来的生活污水、生活垃圾。营运期的主要污染源和污染物来自入住居民以及商铺商业活动产生的生活污水、生活

40、垃圾、来往车辆的尾气、噪声等。（四）主要环保对策1. 施工期（1）尽量减少雨季施工，避免冒雨施工。（2）施工作业区及宿营区设置临时厕所，并配套三级化粪池。（3）项目施工期产生的清洗废水、建筑排水等工地排水应设沉砂池进行处理，以减少施工期地表径流的含砂量，但不能直接排入自然水体。（4）在项目施工场地四周设置不低于2m的围栏，减小施工场地内产生的扬尘对近周边空气环境的影响。（5）施工现场禁止现场搅拌混凝土。（6）及时清除洒落在场地进出口及附近路段的尘土并清洗路面，尽最大的可能减少扬尘对施工场地周围区域环境空气的污染。（7）运输、施工单位必须使用所排污染物达到国家有关标准的运输车辆和工程机械，严禁使

41、用超标排放污染物的车辆和机械。（8）在装饰、防水工程施工阶段，需加强施工现场管理，尽可能应用新工艺、新材料，必须使用符合标准要求的环保型涂料及稀释剂。（9）不得在中午（北京时间12时至14时30分）和夜间（北京时间22时至次日早晨6时）进行。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者环境保护等有关主管部门的证明。中午或夜间作业，建设施工单位必须公告附近居民。（10）施工单位应采用先进的低噪声施工机械，禁止露天开锯。推土机、挖掘机等应采取安装高效消声器的措施。（11）施工场地建筑垃圾、弃土及生活垃圾根据有关部门规定，选择、确定建筑垃圾、弃土的处置场所。2. 营运期（1）生活污水采用化粪

42、池进行预处理后，通过市政排污管道进入横栏镇污水处理厂作进一步处理，达标后排入前山水道。（2）注重植树种草，减少汽车尾气和噪声的影响。（3）生活垃圾由专人统一收集，并与城区环卫站签订协议，由环卫站运至垃圾填埋场处置。（五）环境影响评价结论要点：经现场初步调查及环境影响分析，本报告书认为：启宸花园新建项目建成投入使用后，将缓解中山市居民住房的紧张，对繁荣附近商业活动将起到一定的促进作用，建设单位若能按照本报告提出的污染治理措施进行各项污染治理，切实保证治理资金落实，保证污染治理工程与主体工程的“三同时”，且加强污染治理措施和设备的运行管理，则本项目的建成对周围环境不产生明显的影响，也可减轻外环境污

43、染源对本项目的污染影响，从环境保护角度分析，本建设项目选址合理，建设是可行的。（六）环境影响报告书的查阅方式和期限公众可在本公告发布后10日内，到环评单位或建设单位查阅本项目的环评文件初稿，或登陆中山市环科所网站下载：。（七）征求公众意见的范围和主要事项范围：受规划直接影响或间接影响的单位和个人以及关注该规划的单位和个人。 主要事项：对本项目建设内容的意见和建议；对本报告提出的环境保护对策的意见和建议；对本报告环境影响评价结论的意见。（八）起止时间和联系方式请您在公告发布后10日内，将您的意见或建议通过以下方式反映给环评单位或建设单位：环评单位：中山市环境保护科学研究所联系人：李生 联系电话：88875366 传真：88380792电子邮件：zslizhengyi 网上留言：Http:/建设单位：中山市远见房地产开发有限公司联系人：甘先生