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1、第一房产栏目整体策划一、栏目定位报道房产动态，关注房产信息，弘扬建筑艺术，倡导家居文化。第一房产是结合吴兴时讯房产板块，多平台，多角度，使老百姓多方位关注和了解房地产，也是房地产开发商及室内配套相关行业实现社会效益和经济效益的宣传平台。二、栏目简介第一房产将会是一档时长在10分钟以内的以房产为主题的周播网络视频栏目。本栏目是立足湖州，面向长三角，以多版块联动，结合娱乐及方言文化，全方位展示湖州以及长三角地区地产及人居文化的网络视频节目。节目进一步贴近百姓的房子问题、服务于政府产业导向的需要、企业和企业家品牌推广和价值实现的需要，突出互动性及服务性。三、栏目起源与主旨面对高攀的房价、工资不涨、预
2、算有限的现状，擅长精打细算，用小钱和小空间活出大生活的“虾米族”群体随之出现，其生活方式被越来越多的人推崇。他们是怎么活着的？“起得比鸡早，睡得比狗晚，简直猪狗不如。”随着电视连续剧蜗居的热播，让我们淋漓尽致地看到了现代都市人买房，供房的一切。房子，已经成了很大一部分人奋斗终身的目标。因此，介绍房产新政，宣传楼市导向，弘扬家居文化，已经成为现代传媒人不可推卸的责任。第一房产将成为政府、房产商、购房者三者之间相互沟通、相互了解的纽带和桥梁，并能实实在在为的给房产商带来最大的利益和给购房者提供最大的帮助。四、栏目版块设计（一）、楼盘点击以采访报道楼市焦点、热点现象为主，评点市场精品范例（鉴赏样板房
3、），对在售楼盘进行重点推介。采访业内人士和专家，给观众以科学、理性、准确的信息解析评说。充分展示节目的服务性和指导性。采访现场看房者，听听他们口中的这个楼盘到底怎么样？被采访者可以使用方言。（二）、置地有声整合湖州楼市交易资讯，提供土地、房产、二手房等信息以及市场交易政策的程序，引导帮助消费者购房置业。在此版块中，我们的记者可以带领需要我们帮助的观众朋友，切实帮他们解决租房，或者是看二手房等问题。（三）、温馨家居居家生活相关产业的综合性版块，为观众提供知识性、服务性、实用性信息。引领装饰潮流，报道家装行业先锋、介绍房屋装饰知识和新型理念（家装环境介绍、家装知识等），以及新型家装材料和家具（环保
4、的、创意的、新科技的）。重点推介家装设计公司，展示设计师风采和团队品牌。观众朋友如果对于自己房子的装修非常满意，愿意跟观众朋友分享的，我们也可以到他家实景拍摄，通过他们自己介绍自己的房子，让观众学习以及交流他们的装修心得。（四）、房子这点事每期可选定一个有关房产人居的热门话题，可以通过街上采访观众，或者是通过观众的观点进行对比，通过专家点评等形式让观众可以直接参与我们的节目，发表各自见解。此版块我们可以采用非常轻松的交流方式，采用本地的方言的形式进行交流。结合网络视频评论。（五）、房产主题活动根据不同时节的特点，栏目组策划不同的主题活动，充分运用多种传播手段实现整合推广，扩大栏目品牌影响力。视
5、频以及平面相结合。五、栏目人员及分工安排栏目设以下岗位：台本编辑、摄像、粗编、精编、美工及图片编辑、配音及主持。分工：台本编辑以及粗编英华、梦刚摄像乐意精编阿力美工、图片编辑晓贤配音及主持视具体情况而定网络及技术支持-沈杰，力强六、栏目片头、片花及音乐设定片头：醒目、大气、突出栏目特点、体现栏目主旨片花：简洁、有力、突出承上启下的过渡作用，使上下衔接顺畅音乐：片头音乐大气、有力，气势澎湃。小版块音乐要针对不同的版块定位，突出针对性和个性化。重点的新闻性版块要有力度、突出品牌性和权威性；家居版块可以以抒情悠扬的音乐为背景，突出温馨、亲和的感觉；互动版块可以以电子乐或多种转场音效，突出活泼、鲜明、
6、灵动。栏目主题词：栏目标志：要迎合网络及移动电视。比常规电视节目要更创新。（创意中）文章篇幅：节目一共是分4个子栏目。在每期节目的制作上，我们差不多每期会用到2-3个子栏目，每个子栏目的时长差不多在2到3分钟。整个一期节目的时间控制在10分钟以内。制作更新周期：每周制作一次更新日期：每周一中午12点之前在网络平台上更新。 栏目背景音乐设定：房产新闻：每条新闻播报的时候，没有背景音乐。但是在两条新闻之间，插一条快而有力的衔接音乐。 楼盘点击：根据各个楼盘不同的地域环境，不同的建造风格。可以用不同感觉与氛围的背景音乐。比如，中式的楼盘可以用古典音乐，别墅可以用高雅音乐等等。置地有声：根据各个城市的
7、不同特点，我们可以选择不同的音乐来迎合节目的整体效果。温馨家居：装修及家居都会给人温暖的感觉。所以我们可以选择一些温馨的音乐，当然在介绍一套房子的装修风格的时候，也可以选择一些让人听起来感觉很幸福的音乐。房子这点事：根据不同场景选择不同的背景音乐。一般音乐要求就是听起来温馨，快乐的音乐。 市场互动：平面媒体的宣传：在我们自有资源吴兴时讯报上宣传，结合报纸上的楼市版块，采取两个平台一起宣传。网络宣传：在广成文艺公司的网站上，还有名不虚传网上以及吴兴时讯官网上可以制作文字新闻，也可以制作一些宣传视频进行宣传。业务员宣传：我们的业务员在跟一些房地产商谈业务的时候，可以按照客户要求，提供平面以及视频两
8、个方式。冠名费用：总冠名：人民币3-5万一年版块冠名：人民币1万一年赞助：人民币1万一年专题活动：按具体活动而定。技术职称：第一房产在刚刚推出时，放在广成文艺的官网上。以后成熟了，也可以放到吴兴时讯的官网以及名不虚传网。第一房产视频是采用FLV格式，大小为320X240 （沈杰建议） 栏目合作：湖城一些大型的房子租售中心。可以给我们一些房子租售的信息，可以是友情合作，也可以是业务合作。湖州的一些大型银行，可以通过他们的消息，了解当前房贷等一些具体涉及到银行的部分，也可以采访他们的工作人员，了解最新的动态。律师，广成的自用律师，让他讲述新的房产政策，也可以帮助人们从法律上解决他们需要解决的问题。
9、大学教授，比如湖师院等院校的教授。从他们的角度给大家介绍房产的新动向。下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要求，做好#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#正常的经营秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安
10、全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安排，完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳
11、物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20立岗送下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。三、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措
12、施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。四、防火工作1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入#。2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告#领导采取相关措施。3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警，并立即报告#领导。
13、报警时简要讲清#地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要求，做好#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#正常的经营秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，
14、防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安排，完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午
15、19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20立岗送下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。三、
16、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。四、防火工作1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入#。2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告#领导采取相关措施。3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警，并立即报告#领导。报警时简要讲清#地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。
