2月最新环评报告模版60.doc

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1、建设项目竣工环境保护验收监测报告项目名称：王旗营城中村改造项目（2、11、4号地块）建设单位：云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司监测单位：云南坤发环境科技有限公司2015年01月目 录1、前 言12、验收监测依据32.1相关法律法规32.2相关技术文件33、建设项目工程概况53.1 建设项目基本情况53.1.1 项目地理位置53.1.2 项目建设内容及规模53.1.3 项目环保投资83.2 主要污染源及污染物排放情况83.2.1建设项目工程分析83.2.2废水污染防治措施93.2.3噪声控制措施113.2.4固体废弃物防治措施113.2.5废气防治措施123.3施工期及试运营期环境影响调查分析1

2、34、环评批复主要要求及环评意见144.1 环评主要结论144.1.1环境影响报告的主要结论144.2 环评批复要求215、验收监测标准256、验收监测内容和监测结果276.1 监测工况276.2废水286.2.1废水监测内容286.2.2噪声监测内容296.3监测结果及评价306.3.1废水监测结果306.3.2噪声监测结果317、污染物总量核算338、环境管理检查358.1环境管理制度执行情况358.2 环保机构及规章制度的制定情况368. 3 环保设施实际完成情况368. 4固体废弃物综合利用处理378. 5 环评批复落实情况379、公众意见调查489.1调查目的489.2调查方法489

3、.3调查结果统计499.4公众意见调查结论4910、 验收监测结论5010.1项目建设前期环境保护审查、审批手续5010.2工程变更情况及“三同时”调查结论5010.3试运营期环境影响调查分析结论5010.4污染源及环境敏感点监测结论5010.5环境管理调查结论5110.6公众调查结论5110.7综合结论5110.8要求与建议52附件： 附件1 昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011349号），2011年9月7日）；附件2 昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（万宏嘉园）环境影响补充报告的批复（昆环保复2014453号），2014年9月1日）；附

4、件3 昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（2、11、4号地块）试运行的批复（昆环保复201443号），2014年1月27日）；附件4 昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（2、11、4号地块）试运行延期的批复（昆环保复2014451号），2014年9月1日）；附件5 昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（2、11、4号地块）试运行延期的批复（昆环保复2014511号），2014年10月8日）；附件6 昆明市计划供水节约用水办公室文件昆明市计划供水节约用水办公室关于王旗营城中村改造地块四建设项目节水设施竣工验收意见（昆节水技201459号），2014年7月30日）；附件7 昆

5、明市计划供水节约用水办公室文件昆明市计划供水节约用水办公室关于王旗营城中村改造地块二和地块十一建设项目节水设施竣工验收意见（昆节水技201458号），2014年7月30日）；附件8 昆明市城市排水管理处签发的昆排管审2013158号排水接驳方案技术审查意见（2013年6月27日），王旗营城中村改造项目（2、11号地块）；附件9 昆明市滇池管理局核发的城市排水许可证（王旗营城中村改造项目（2、11号地块）；附件10 昆明市城市排水管理处签发的昆排管审2013005号排水接驳方案技术审查意见（2013年1月28日），王旗营城中村改造项目（4号地块）；附件11 昆明市滇池管理局核发的城市排水许可证（

6、王旗营城中村改造项目（4号地块）；附件12 公众参与调查表（选取有代表性调查表共6份）附件13 化粪池清掏协议附件14 集中式再生水的技术服务意见附件15 监测报告附件16 第一次全本公示图片附件17 第二次全本公示图片附图：附图1 项目平面布置图附图2 周边环境关系及环境关心点示意图附图3 项目地理位置图1、前 言王旗营城中村改造项目，于2013年2月27日取得昆明市民政局签发的昆民地201326号关于对万宏嘉园及内部子地名命名的批复，同意王旗营城中村改造项目名称变更为万宏嘉园。王旗营城中村改造项目由云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司开发建设，项目位于昆明市主城区，属于盘龙区联盟街道办事处，用

7、地范围大至为东接新工房铁路住宅小区、南临联盟路及北站新村、西接世纪俊园和星雅俊园(世纪俊园二期)、北至王旗营小区。其中，联盟路、万宏路及王旗营路从项目用地内穿过。项目建设共包括十一个地块，其中地块1位于万宏路以西，南至省农垦局职工宿舍，东至世纪俊园二期，北至龙泉花园；地块2和地块11位于联盟路以南，南至北站新村，西至世纪俊园二期，东至昆明铁路局工程总公司；地块3、4、8、7位于万宏路以东，联盟路以北，王旗营路以西，南至王旗营小区；地块5、6、9、10位于王旗营路以东，联盟路以北，北至静园小区，东至兴运花园和新工房铁路住宅小区。项目环境影响评价报告书由昆明市环境科学研究院完成，于2011年9月7

8、日取得昆明市环境保护局签发的昆环保复2011349号关于对王旗营城中村改造项目环境影响报告书的批复。鉴于建设方案、规模和项目名称与已经审批的环境影响评价文件内容发生改变，为此，建设单位再次委托昆明市环境科学研究院对本次变更内容进行补充评价，于2014年9月1日取得昆明市环境保护局签发的昆环保复2014453号关于对王旗营城中村改造项目（万宏嘉园）环境影响补充报告的批复。本次验收对象为王旗营城中村改造项目2、11、4号地块，地块2、地块4和地块11的开发建设，主要为城中村回迁安置房的建设，2011年4月开工，2013年12月完工，目前已建设完成，处于居民入住阶段，目前已入住约906户，2900人

9、。其余地块1、地块3、地块5、地块6、地块7、地块8、地块9、地块10尚未投入运行或尚未完工，不在本次验收范围内。2、11、4地块均由云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司开发建设，其中，2号地块由云南省设计院集团设计，由中国有色金属工业第十四冶金建设，由昆明监理有限公司监理；11号地块由云南省设计院集团设计，由中国有色金属工业第十四冶金建设，由昆明监理有限公司监理；4号地块由云南省设计院集团设计，由中天建设集团有限公司十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司施工建设，由昆明监理有限公司监理。王旗营城中村改造项目2、11、4号地块总投资127000万元，环保投资为1195万元；净用地面积32038

10、.67平方米（2号地块为9243.72平方米、11号地块为2544.76平方米、4号地块为20250.19平方米），总建筑面积为233808.99平方米（2号地块为59033.31平方米、11号地块为7085.25平方米、4号地块为167690.43平方米），其中地上建筑面积174960.68平方米（2号地块为41563.34平方米、11号地块为3941.49平方米、4号地块为129455.85平方米）；地下建筑面积58848.31平方米（2号地块为17469.97平方米、11号地块为3143.76平方米、4号地块为38234.58平方米）王旗营城中村改造项目2号地块主要建有两栋回迁住宅，其中

11、1栋共33层（1-3层为底商，1F配套社区用房和设1座公厕，4-33层主要为回迁住宅用房），2栋共27层（1-3层为底商，4-27层主要为回迁住宅用房）；11号地块建高为5层的商业用房；4号地块主要建有四栋住宅楼，两座商业用房，其中3栋共30层（1-3层为底商，4-30层主要为回迁住宅用房），4栋共31层（1-2层为底商，1F配套社区用房，3-31层主要为回迁住宅用房），5栋和6栋层高均为33层（其中，5栋：1-3层为底商，1F配套物管用房，4-33层主要为回迁住宅用房；6栋：1-3层为底商，4-33层主要为回迁住宅用房），两座商业用房层高均为4层。2014年10月，云南奥斯迪百爵房地产开发有

12、限公司委托云南坤发环境科技有限公司对“王旗营城中村改造项目2、11、4号地块项目” 进行建设项目竣工环境保护验收监测。根据国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、昆明市环保局对项目的审批的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，云南坤发环境科技有限公司制定了验收监测方案，并于2014年10月22日至10月23日进行了现场监测、采样和环保检查。根据现场监测情况、样品分析结果，编制本验收监测报告。2、验收监测依据2.1相关法律法规1） 中华人民共和国环境保护法（1989-12-26）；2） 中华人民共和国水污染环境防治法（2008-

13、02-28）；3） 中华人民共和国环境影响评价法（2003-09-01）；4） 中华人民共和国固体废物污染环境防治法（1995-10-30）；5） 建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号，1998-11-29）；6） 关于加强环境保护问题的若干意见（国务院发1996131号）；7） 建设项目竣工环境保护验收管理办法（国家环保总局令第13号）；8） 关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（国家环保总局环发200038号令）；9） 云南省建设项目环境保护管理规定(云南省政府第l05号令2001-10)；10） 云南省环境保护条例（1992-11-25）。2.2相关技术文件1）

14、 王旗营城中村改造项目环境影响报告书（昆明市环境科学研究院，2011年8月）；2） 昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011349号），2011年9月7日）；3） 昆明市民政局关于对万宏嘉园及内部子地名命名的批复（昆民地201326号）4） 王旗营城中村改造项目（万宏嘉园）环境影响补充报告（昆明市环境科学研究院，2014年8月）；5）昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（万宏嘉园）环境影响补充报告的批复（昆环保复2014453号），2014年9月1日）；6）昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（2、11、4号地块）试运行的批复（昆环保复201

15、443号），2014年1月27日）；7）昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（2、11、4号地块）试运行延期的批复（昆环保复2014451号），2014年9月1日）；8）昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（2、11、4号地块）试运行延期的批复（昆环保复2014511号），2014年10月8日）；9）昆明市计划供水节约用水办公室文件昆明市计划供水节约用水办公室关于王旗营城中村改造地块四建设项目节水设施竣工验收意见（昆节水技201459号），2014年7月30日）；10）昆明市计划供水节约用水办公室文件昆明市计划供水节约用水办公室关于王旗营城中村改造地块二和地块十一建设项目节水设施竣

16、工验收意见（昆节水技201458号），2014年7月30日）；11） 昆明市城市排水管理处签发的昆排管审2013158号排水接驳方案技术审查意见（2013年6月27日），王旗营城中村改造项目（2、11号地块）；12） 昆明市滇池管理局核发的城市排水许可证（王旗营城中村改造项目（2、11号地块）；13）昆明市城市排水管理处签发的昆排管审2013005号排水接驳方案技术审查意见（2013年1月28日），王旗营城中村改造项目（4号地块）；14） 昆明市滇池管理局核发的城市排水许可证（王旗营城中村改造项目（4号地块）；3、建设项目工程概况3.1 建设项目基本情况3.1.1 项目地理位置项目位于昆明市主

17、城区，属于盘龙区联盟街道办事处，用地范围大至为东接新工房铁路住宅小区、南临联盟路及北站新村、西接世纪俊园和星雅俊园(世纪俊园二期)、北至王旗营小区。其中，联盟路、万宏路及王旗营路从项目用地内穿过。详见附图：项目周边环境示意图项目地理位置见附图3。王旗营城中村改造项目2、11、4号地块位于昆明市盘龙区，其中，2、11号地块位于联盟路南侧；4号地块位于联盟路北侧，万宏路东侧，王旗营路西侧，北侧为地块三和地块八。详见附图：项目周围环境示意图。3.1.2 项目建设内容及规模王旗营城中村改造项目2、11、4号地块主要建设内容为：地块2，主要建设两栋底商住宅楼，其中，1栋层高为33层，13楼为商业，433

18、层为住宅；2栋层高为27层，13楼为商业，427为住宅。地块11，主要建设层高为5层的商业楼。地块4，主要建设四幢底商住宅楼和两幢商业楼，其中，3栋层高为30层，13层为商业，430为住宅；4栋层高为31层，13层为商业，431为住宅；5栋层高为33层，13层为商业，433为住宅；6栋层高为33层，13层为商业，433为住宅；两幢商业楼层高均为4层。王旗营城中村改造项目2、11、4号地块项目总投资127000万元，环保投资1195万元（废水治理48万元、固废治理49万元、噪声治理10万元、绿化及生态1068万元）；净用地面积积32038.67平方米，总建筑面积为233808.99平方米，其中地

19、上建筑面积174960.68平方米；地下建筑面积58848.31平方米。王旗营城中村改造项目2号地块主要建有两栋回迁住宅，回迁住宅地上总建筑面积41563.34平方米，设有324套住房，入住人数为1037人，商业用房、社区用房和公厕建筑面积为7860.02平方米；地下建筑面积17469.97平方米。11号地块建高为5层的商业用房，地上建筑面积为3941.49平方米，地下建筑面积为3143.76平方米。4号地块主要建有四栋住宅楼，两座商业用房，地上建筑面积为129455.85平方米，其中3栋共30层（1-3层为底商，4-30层主要为回迁住宅用房），4栋共31层（1-2层为底商，1F配套社区用房，

20、3-31层主要为回迁住宅用房），5栋和6栋层高均为33层（其中，5栋：1-3层为底商，1F配套物管用房，4-33层主要为回迁住宅用房；6栋：1-3层为底商，4-33层主要为回迁住宅用房），两座商业用房层高均为4层。地下建筑面积为38234.58平方米。王旗营城中村改造项目2号地块绿地面积2946.44平方米，绿地率为32.55%，容积率为4.5，建筑密度为30%；11号地块绿地面积511.74平方米，绿地率为20.11%，容积率为1.55，建筑密度为30.4%；4号地块绿地面积5217.54平方米，绿地率为25.77%，容积率为6.4，建筑密度为31.55%。项目建设内容、规模与环评一致，主要

21、经济技术指标见表3-1，具体建设内容见表3-2。表3-1 各地块项目主要经济技术指标项目补充环评实际变化情况21142114净用地面积（m2）9243.722544.7620250.199243.722544.7620250.190绿地面积（m2）2946.44511.745217.542946.44511.745217.540总建筑面积（m2）59033.317085.25167690.4359033.317085.25167690.430地上建筑面积（m2）41563.343941.49129455.8541563.343941.49129455.850其中住宅33703.32114822

22、.7733703.32114822.770商业7735.223941.4914294.817735.223941.4914294.810配套用房124.8338.27124.8338.270地下建筑面积（m2）17469.973143.7638234.5817469.973143.7638234.580绿化率（%）32.5520.1125.7732.5520.1125.770建筑密度（%）3030.431.553030.431.550容积率4.51.556.44.51.556.40表3-2 各地块具体建设内容地块名称建筑物名称楼层数功能备注地块二地上建筑回迁住宅1栋（3层裙楼）33层1-3层为

23、底商，1F配套社区用房和设1座公厕；4-33层主要为回迁住宅用房入驻324户，1037人2栋（3层裙楼）27层1-3层为底商；4-27层主要为回迁住宅用房地下建筑机动车库地下二层地下设备用房地块四地上建筑回迁住宅3栋（3层裙楼）30层1-3层为底商；4-30层主要为回迁住宅用房入驻1186户，3796人4栋（无裙楼）31层1-2层为底商，1F配套社区用房；3-31层主要为回迁住宅用房5栋（3层裙楼）33层1-3层为底商，1F配套物管用房；4-33层主要为回迁住宅用房6栋（3层裙楼）33层1-3层为底商；4-33层主要为回迁住宅用房两座商业用房4层商业用房地下建筑机动车库地下二层地下设备用房地十

24、一块地上建筑商业用房5层地下建筑机动车库地下二层地下设备用房3.1.3 项目环保投资王旗营城中村改造项目2、11、4地块项目总投资为127000万元，环保投资为1195万元；占总投资的1.8%，环保投资估算情况见表3-3。表3-3 环保设施投资情况统计序号项目单位数量l雨污分流系统，中水回用系统万元402化粪池、隔油池万元83油烟排放内置烟道万元154垃圾收集万元495隔声降噪万元106地下室抽排风系统万元57生态及绿化万元1068合计万元1195 3.2 主要污染源及污染物排放情况3.2.1建设项目工程分析本项目属于普通类房地产类型。建设工程位于昆明市主城区的城市建成区内，工程建设不改变该区

25、域的土地利用性质。项目建设所需要的建筑材料包括钢材、砂石料、混凝土等。其中钢材于昆明附近的钢材市场就近购买，通过汽车运输入项目施工场区；工程建设所需的砂石料等办理了相关合法手续的正规砂石料场购买，本项目不设置砂石料取料场：建设项目采用商品混凝土浇灌，项目施工场区内不设置混凝土拌合站，工程建设所需的混凝土于商品混凝土拌合站购买，通过商品混凝土罐装车运入项目施工场区内。项目建设期间所产生的建筑垃圾将按昆明市城市垃圾管理办法的要求进行处置。项目施工期间对环境的影响主要表现为施工期粉尘、施工噪声、施工废水、施工期固体废弃物以及工程建设导致的新增水土流失对评价区域外环境及关心点的影响。运营期项目废水属于

26、普通的生活废水，根据昆明市城市排水管理处出具的项目排水意见，项目废水可通过污水管网进入昆明市第四污水处理厂进行处理；大气环境主要为住户生活废气及汽车尾气对评价区域大气环境的影响；噪声主要为小区内交通噪声、商场营业噪声、居民生活噪声及水泵、幼儿园教学活动噪声等对外环境的影响；运营期间项目固体废弃物为普通生活垃圾，经统一收集后委托环卫部门清运。3.2.2废水污染防治措施（1） 施工期产生的废水包括施工废水和施工人员的生活污水。施工废水主要包括土石方开挖阶段降雨排水，结构阶段混凝土养护排水，及各种车辆冲洗水，其中悬浮物浓度较高，但量较小，经施工方设置的临时沉淀池处理后作为混凝土养护用水及施工作业面降

27、尘用水，就地消纳；对于建筑物开挖产生的地下涌水，用泵抽排至地面沉淀池经沉淀池处理后，部分回用于项目内施工、洒水降尘及工程养护，其余回用不完部分外排。施工人员均不在场地内食宿，不产生生活废水。因此，项目施工期间无废水外排，对评价区域地表水环境的影响较小。（2） 项目建成并投入运营后，废水主要为项目内住户生活废水、商铺经营废水等均属于普通的生活废水。项目的商业餐饮废水经隔油池处理后在汇同其它生活废水进入化粪池预处理后，根据各地块的地理位置和地形条件排至相应道路(联盟路)的市政污水管网，进入第四污水处理厂处理。项目2、11、4地块内未建设中水处理设施。云南奥斯迪百爵房地产有限公司与云南中水工业有限公

28、司签订再生水供水合同，再生水作为项目施工用水、绿化用水、景观用水。原批准项目环评文件提出项目在联盟路上设置一个废水总排放口，由于项目用地内有王旗营路、万宏路和联盟路从中穿过，项目地块废水难以集中收集。所以变更项目根据各地块的地形和周边市政道路雨污水管网设置情况将项目排水分为6个排水分区，共设置6个废水排放口，其中，地块二和地块十一的废水统一收集，经化粪池预处理后通过2#排口在地块二西北角排入联盟路市政污水管网，最终进入第四污水处理厂处理。地块二和地块十一建有住宅楼、商业楼。其中，地块二：根据DB53/T168-2013云南省地方标准用水定额将城镇居民生活用水定额划分为特大城市、大城市、中小城市

29、和城镇四类，项目处于昆明市盘龙区联盟街道办事处，属于特大城市，但由于昆明市饮用水资源短缺，在此参照大城市的用水定额，住宅楼用户用水以0.14m3/(人d)计，商业区用水量以0.008m3/(m2d)计，社区用房用水以0.008m3/(m2d)计，公厕用水量为3m3/d，绿化用水量按0.003m3/(m2次)计，排污系数按0.8计。项目完全入住，用水总量约为219.4m3/d，其中住户用水量约145.18m3/d，商业区用水量约61.88m3/d，社区用水量约0.5 m3/d，公厕用水量约为3 m3/d，绿化用水（再生水）量约8.84 m3/d， 项目污水排放总量约168.74 m3/d；地块十

30、一：地块十一均为业用房，建筑面积为3941.49m2，餐饮业面积按30%估算，则餐饮面积约为1183m2。用水量为56.78m3/d，商业区废水：除餐饮业的1183m2外，其余商业面积为2758.49m2。用水量为16.55m3/d，绿化浇灌用水量约1.54m3/d，项目用水总量为74.87m3/d，污水排放总量为58.66m3/d。地块二和地块十一用排水平衡见图3-1：图3-1 地块二和地块十一用排水平衡图（m3/d）王旗营城中村改造项目地块四的废水收集预处理后通过4#排口排入地块南面的联盟路市政污水管网，最终进入第四污水处理厂处理。地块四建有4栋回迁住宅楼和两座商业楼。根据DB53/T16

31、8-2013云南省用水定额，住户用水以0.14m3/(人d)计，商业餐饮用水以0.04m3/(m2d)(营业面积大于200m2，小于等于1000m2)计，社区用房用水0.008m3/(m2d)计，物管用房用水以0.04m3/(人d)计，绿化浇灌绿化用水量按0.003m3/(m2次)计，项目完全入住，用水总量约为696.21m3/d，其中住户用水量约531.44m3/d，商业区用水量约145.81m3/d，社区用水量约1.31m3/d，物管用房用水量约为2m3/d，绿化用水（再生水）量约15.65 m3/d， 项目污水排放总量约544.45 m3/d。地块四用排水平衡见图3-2：图3-2 地块四

32、用排水平衡图（m3/d）3.2.3噪声控制措施项目建设施工期噪声防治措施主要为合理施工场地，使高噪声设备施工时尽量远离周边居民；场地采用围挡施工，减少噪声对周边环境的影响；合理安排施工时间，避开人群休息时段。项目营运期噪声主要为社会生活噪声、配套设施设备运行噪声和交通噪声。社会生活噪声包括住户生活噪声、商业噪声及进出小区的车辆产生的交通噪声；设备噪声包括供水泵噪声、地下车库风机噪声、电梯运行噪声及备用发电机噪声等；交通噪声主要为出入项目内的车辆排放的噪声。项目将高噪声设备（如水泵、配电设备等）置于地下设备房内，产生的噪声经房屋墙的阻隔、吸声降低了对周围环境的影响。3.2.4固体废弃物防治措施运

33、营期项目固体废弃物主要为小区住户、物管人员生活办公垃圾，商场营业垃圾。1）住户生活垃圾王旗营城中村改造项目2、11、4地块项目建成后由住户1510户，完全入住后约4833人于项目内生活。工程分析计算结果表明，项目内住户生活垃圾的产生量约为4833kg/d，年产生生活垃圾约1764吨。上述生活垃圾目前经统一收集后，由环卫部门清运并处置。待项目三期垃圾转运站建成后，生活垃圾经收集后运至垃圾转运站压缩后委托环卫部门处理。2）物管工作人员生活垃圾三个地块物管工作人员约20人，保安人员15人。生活垃圾按0.5kg/(d人)计，物管工作人员生活垃圾产生量约17.5kg/d，6.39t/a。上述生活垃圾目前

34、经统一收集后，由环卫部门清运并处置。待项目三期垃圾转运站建成后，生活垃圾经收集后运至垃圾转运站压缩后委托环卫部门处理。3）商场垃圾项目内商场、商户经营活动中将产生一定量的垃圾，主要为出售商品的包装废物及生活垃圾。项目2、11、4地块商业建筑面积25971.52平方米，商业垃圾以0.03kg/(dm2)计划，则产生固废0.78t/d，284.7t/a。商业垃圾可分为可回收垃圾和不可回收垃圾，可回收垃圾主要为纸箱、编织袋等外包装物，分类收集后可外售给回收再利用；不可回垃圾主要为废弃破损不能再利用商品、生活垃圾等，目前同生活垃圾一同清运处置。待项目三期垃圾转运站建成后，生活垃圾经收集后运至垃圾转运站

35、压缩后委托环卫部门处理。综上所述，项目对其所产生的各类固体废弃物均采取了相应的污染防治措施，项目对固体废弃物所采取的污染防治措施较为合理，固体废弃物处置率可达100%，对外环境的影响不大。项目固体废弃物产生及处置情况见表3-4。表3-4 项目固废产生及处置情况污染物名称产生量（t/a）防治措施生活垃圾1764目前统一收集后，由环卫部门定期清运处置。待项目三期垃圾转运站建成后，生活垃圾经收集后运至垃圾转运站压缩后委托环卫部门处理。商业垃圾284.7目前分类收集，将可回收利用的外售，不可回收利用的垃圾收集于垃圾桶内由环卫部门定期清运。待项目三期垃圾转运站建成后，生活垃圾经收集后运至垃圾转运站压缩后

36、委托环卫部门处理。3.2.5废气防治措施项目运营期废气主要为住户厨房、商业餐饮油烟废气，汽车尾气，备用发电机废气，垃圾收集设施以及公厕运行过程中产生的异味。（1）餐饮油烟废气项目内住户、商业餐饮(包括沃尔玛购物超市、办公底商和独立商业用房等项目内的所有商业餐饮业)，炒菜油烟气产生量较少。其中，住户菜肴炒制过程中产生的炒菜油烟气，通过油烟机收集后，由各住宅楼的内置烟道于各住宅楼顶集中排放。独立商业餐饮炒菜油烟气收集后，经安装合格的油烟净化设备处理达标后于所在楼顶排放。（2）汽车尾气项目内设有地下停车位，进出项目的燃油车辆主要为小型轿车，产生的汽车尾气通过地下排风机向通风口排出。（3）备用发电机废

37、气备用发电机在使用时会产生燃油废气，由于备用发电机仅在停电的情况下使用，因此产生量较小。（4）异味项目内分散布置于各建筑楼下的收集设施(垃圾桶)及垃圾转运站在运营过程中会产生少量的异味气体。项目分散布设密闭的垃圾桶，定期由环卫部门及时清运处置，产生的异味对环境影响不大；公厕位于地块二1栋1F，运行时会产生一定量异味，通过大气稀释扩散。3.3施工期及试运营期环境影响调查分析经现场询问建设方、走访周围群众以及询问昆明市环境监察支队，项目在建设期基本按环评要求采取了相应的污染防治措施，未接到环境投诉，未发生环境污染事故。4、环评批复主要要求及环评意见项目环境影响评价报告书由昆明市环境科学研究院完成，

38、于2011年9月7日取得昆明市环境保护局签发的昆环保复2011349号关于对王旗营城中村改造项目环境影响报告书的批复。鉴于建设方案、规模和项目名称与已经审批的环境影响评价文件内容发生改变，为此，建设单位再次委托昆明市环境科学研究院对本次变更内容进行补充评价，于2014年9月1日取得昆明市环境保护局签发的昆环保复2014453号关于对王旗营城中村改造项目（万宏嘉园）环境影响补充报告的批复。4.1 环评主要结论4.1.1环境影响报告的主要结论4.1.1.1区域环境质量现状建设项目位于昆明市盘龙区联盟街道办事处，项目所在区域可吸入颗粒物、二氧化硫、二氧化氮可达GB3095-1996环境空气质量标准二

39、级年均值标准；盘龙江和滇池外海水质类别均为劣V类；区域声环境质量除各住宅小区声环境质量达GB3096-2008声环境质量标准2类标准外，工厂企业、蔬菜批发市场、道路的监测点位均超GB3096-2008声环境质量标准2类、4a类标准。评价区域内没有国家珍稀频危保护植物、国家重点保护野生植物和云南省级重点保护动物、省级保护动物，也未发现狭域分布的特有种类。评价区域无自然保护区、风景名胜区等环境敏感因素，未发现国家及省级野生保护动植物物种。项目评价范围内无文物保护单位。4.1.1.2环境影响预测评价结论（1）空气环境影响分析结论a、施工期空气环境影响分析结论施工期产生的废气主要为粉尘和施工机械燃油烟

40、气。在采取了环评提出的控制措施之后，对周围环境空气质量影响不大。b、运营期空气环境影响分析结论项目运营期废气为幼儿园、住户家庭产生的炒菜油烟废气、汽车运行过程中产生的尾气、备用发电机使用时废气和异味。各住户厨房灶具使用过程仅产生少量油烟气，并通过抽油烟机抽吸后经各住宅楼内置烟道排放，对环境影响较小。幼儿园油烟通过抽油烟机抽吸后达到GB18483-2001饮食业油烟排放标准要求后统一外排，同时项目内中小学食堂、幼儿园食堂的排气筒设置应严格执行昆明市餐饮业环境污染防治管理办法中的规定，油烟排气筒的设置应高于自身建筑物1.5米以上，排气筒出口朝向应避开易受影响的建筑物，排气筒周围半径10米以内有建筑

41、物的，排气筒的设置应高于附近最高建筑物1.5米以上。项目达标外排的炒菜油烟气不会对周围环境产生大的影响。地下停车场内汽车尾气经机械排放系统收集送至地面排放后，可得到迅速扩散稀释，不会对周围环境产生大的不利影响。但目前地下停车场尾气排扣未完全设定，项目停车场尾气排扣布置应尽量避开人群集中区域，按“规范”要求，应将排风口设于下风口，排风口不朝向邻近建筑个公共活动场所，排风口离室外地坪高度大于2.5m，并作消声处理，排气口设置应避开高层建筑的涡流区。另外，项目可在排风口周围栽种绿化植被，以起到吸收、阻挡汽车尾气的作用，减轻其对周围环境的不利影响。为了预防和减缓高楼风的产生和影响。项目应进行风洞模拟试

42、验，并根据实验结果优化及指导各楼平面布置设计；建筑物周围种植高大树木，利用树木阻力减低风速；户外广告牌、玻璃幕墙和建筑物外装饰等应委托专业的有资质的单位按照国家规范施工建设，确保在强风状态下的安全。备用发电机在运行时产生的燃油烟气经排风设施抽排，排气口设置应避开高层建筑的涡流区。由于使用频率较低，且经过风机抽排后，对周围环境影响较小。项目应及时清运垃圾，减少垃圾在收集房内的滞留时间，特别是夏季气温高，瓜皮果壳等有机成分较多时，必须做到垃圾当天收集，当天清运，垃圾中转站就不会对周围环境分解释放明显的恶臭气味。确保垃圾中转站产生的异味达GB14554-93恶臭污染物排放标准二级标准的要求，则项目异

43、味对周围环境影响较小。（2）地表水环境影响分析结论a、施工期地表水影响分析结论建筑施工废水所含污染物主要为SS，在设置适当的沉淀池进行沉淀处理后，可回用于洒水抑尘和工程养护等，回用不完的废水应处理达到GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标后方可外排。雨季径流采取的治理措施为：施工场地周边应设置排水沟，并在排水沟末端设置沉淀池对地表径流进行沉淀处理；合理安排工期，避免在雨天进行土方作业；雨天对粉状物料堆放场所和临时堆渣场进行必要的遮蔽，减少雨水冲刷。采取以上措施后，雨季径流中的SS浓度可得到较大程度的降低，不会对周围地表水体造成不大的不利影响。地基开挖期间渗出的浅层地下水，

44、所含污染物主要为SS，用泵抽排至地面沉淀池沉淀处理后，部分回用于项目内施工、洒水降尘及工程养护，其余回用不完部分外排，经沉淀后水肿的SS浓度可得到较大程度的降低，不会对周围地表水体造成大的不利影响。b、运营期地表水影响分析结论本项目主体工程为住宅，同时配套建设幼儿园、商业、办公、社区配套用房等，本项目产生的废水均为生活废水，产生量1500.5m3/d，废水中主要污染物为CODCr、SS、动植物油、NH3-N、磷酸盐。项目属昆明市第四污水处理厂的纳污范围，项目产生的废水经化粪池、隔油池预处理后能达到GB89781996污水综合排放标准表4三级标准和CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准A

45、等级的要求，达标的废水排入市政污水管网，项目的建设对周围地表水环境影响较小。项目内拟考虑设置社区卫生服务站，具体规模及建设内容尚不确定，为确保项目废水达标，应在社区卫生服务站预留消毒池的位置，项目内社区卫生服务站医疗废水首先经消毒池预处理达标后再进入项目内污水系统处理。此外，项目内商铺目前拟引进的商业类型尚不能确定，项目配设有两栋独立商业用房，若考虑设置餐饮，则项目应预留隔油池的位置，餐饮废水经过隔油池预处理后再进入项目内污水系统处理。本项目中水回用方式将严格按照市节水办的意见实施，雨水收集利用设施的建设也将按照市节约用水管理机构的意见进行。符合相关要求。根据昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011349号），2011年9月7日）；”该项目拟建设中水处理设施；然后根据“王旗营城中村改造项目（万宏嘉园）环境影响补充报告、昆明市环境保护局关于对王旗营城中村改造项目（万宏嘉园）环境影响补充报告的批复（昆环保复2014453号），2014年9月1日）、关于王旗营城中村改造项目使用集中式再生水的技术服务意