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1、巢湖市徽商御花园小区(E区）工程监理实施细则( 节能保温 ) 内容提要： 专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章)： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期: 一、编制依据1、已经批准的监理规划、施工组织设计2、设计文件3、相关的专业工程验收规范4、国家现行的法律法规等5、合同文件二、工程概况1、工程基本情况本工程位于巢湖市居巢区，共6栋单体工程， 其中4栋住宅为高层（十八层）；1栋为商业住宅综合楼；1栋三层为幼儿园，总建筑面积约4。6万平方米。本工程节能保温分部工程含三个分项工程：外墙、屋面、门窗工程；具体情况见下表序号项 目内 容1工程名称
2、徽商御花园E区项目2工程地址巢湖市东塘路中段西侧3建设单位巢湖市徽商森隆置地发展有限公司4勘察单位安徽省建设工程勘察设计有限公司5设计单位安徽省建筑规划设计研究院6监理单位中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司7承包单位安徽常青建设集团有限公司8质监单位巢湖市建设工程质量监督站9承包范围图纸设计全部内容建筑面积4.6万平方米10施工工期460日历天11质量目标合格合同价款6398。4万元承包方式固定价格2、工程设计情况序号栋号外墙保温屋面保温门窗工程层高(m）备注11楼30厚矿岩棉板40厚矿岩棉板6+12A+6中空玻璃2.922楼30厚矿岩棉板40厚矿岩棉板6+12A+6中空玻璃2.933楼3
3、0厚矿岩棉板40厚矿岩棉板6+12A+6中空玻璃2。944楼30厚矿岩棉板40厚矿岩棉板6+12A+6中空玻璃2。9514楼30厚矿岩棉板40厚矿岩棉板6+12A+6中空玻璃2。9超市30厚矿岩棉板70厚矿岩棉板5。2/4.86幼儿园30厚矿岩棉板40厚矿岩棉板6+12A+6中空玻璃3。3m设计K值1.1-0.910.953。6累计面积（)4。6万3、质量管理体系组织总监理工程师安全监理工程师电气专业智能专业信息管理专业给排水暖通专业土建专业具体人员安排徽商御花园住宅小区工程监理人员一览表编号姓 名性别专 业职 称职 务1唐立新男工民建工程师项目总监2彭志奇男工民建高级工程师总监代表3张 盾男
4、水电工程师监理工程师4杨 峰男工民建工程师监理工程师5陈 英男工民建工程师监理员三、专业工程特点1、外墙节能保温维护结构主要材料有两种，蒸压加气砼砌块B06，根据材料检验标准导热系数应小于0。16，砼结构（剪力墙、梁、飘窗）等热桥部位采用30mm厚半硬质矿岩棉板,采用膨胀螺栓固定，综合形成外墙保温体系2、屋面节能保温屋面采用炉渣找坡最薄处30厚，40厚矿岩棉板铺设，刚性防水层3、门窗节能保温采用普通彩铝，中空玻璃6+12A+6，窗侧边与外墙保温系统形成密闭交接四、监理工作流程审核专项施工方案见证材料取样送检施工过程巡视检查工序隐蔽验收分项工程验收分部工程验收审核各种资料评定导热系数、强度等节点
5、处理、配合比、加固措施关键部位处理、加固措施的物理指标五、监理工作控制目标及控制要点1外墙外保温工程：1.1监理流程【熟悉图纸、相关规程、标准分包资质审查专项方案审查保温材料进场验收材料见证取样复试样板墙验收（安装抗拉强度检测）基层处理检查与验收保温板保温层安装的检查与验收胶粉聚苯颗粒保温层施工的检查与验收保护面层施工的检查与验收分项工程验收】1.2管理要点和目标值管理内容管理要点目标值熟悉图纸、相关规程、标准1经图审机构批准设计图纸2节能设计变更图纸必须经图审机构批准3相关节能规程、标准。1理解外墙外保温设计构造及要求。2掌握相关节能规程、标准要求。3书面提出图纸中的问题。4明确关键部位旁站
6、点编制监理细则审查节能工程专项方案审查内容包括：1施工单位节能工程质量管理组织2制定了质量管理、工序交接检验制度。质量关注点的措施。3具有施工操作工艺标准的篇章4保温系统应采用与其配套的材料和技术描述5现场储存保温材料防淋、防火措施。6实体工程遗留缺陷的处理预案.7保温工程安全施工保证措施8关键部位质量保证措施的策划9采用新材料、新工艺、新技术需经建设行政主管部门论证备案文件。10季节性施工防护措施。1施工组织设计中应包括外墙节能工程内容；外墙节能工程开工前编制此节能工程专项方案经施工单位主管部门、技术负责人审批签署。】【符合设计要求，满足现场条件】【独立成篇】【重点描述绘制详图】【验证主管部
7、门批准的备案文件】保温材料进场的检查与验收材料质量证明检验1审阅保温系统组成的材料产品合格证和说明书。2审查保温产品性能检验报告。3审阅供应方提供的外保温系统定型产品和成套技术的型式检验报告.（非同一生产厂家的外保温系统产品应现场补做型式检验)4常用保温材料复验项目及性能指标。5玻璃纤维网6胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆7检查进场材料数量验收记录.合格证齐全有效；产品参数符合设计要求日期有效;性能指标符合设计、相关节能规程1。有效期为2年;性能指标符合设计、相关节能规程.型式检验报告内容有:抹面层不透水性能、保护层水蒸气渗透阻性能、吸水量性能均不得小于750N/50mm,耐碱拉伸断裂强力
8、保留率均不得小于50。进场使用时间及有效期应符合生产企业标准要求。进场时间、数量与实际发生相符,且与检验批次相吻合见证取样复试在现场按照检验批（对外墙节能材料抽取复试样本。1.监理随同见证取样，送至试验室;在日志中记录工作过程.2。复试结果应符合相应规定。续表管理内容管理要点目标值样板墙验收（安装抗拉强度现场检验）1开工前，组织样板墙施工，养护达到强度,监理组织验收。验收时必须进行以下试验：1）胶粘剂与水泥砂浆粘结抗拉强度现场试验。（基层抹水泥砂浆）2）保温层与基层的粘结抗拉强度现场试验。3） 矿岩棉板板衬于模板内现浇混凝土外墙外保温系统现场粘结抗拉强度试验。4）后置锚栓固件的锚固力现场拉拨试
9、验。应经建设单位、监理、施工单位共同验收书面确认,留有验收过程照片记录.在干燥状态下不得小于0.6Mpa,浸水48小时后不得小于0。4Mpa。检验值不得小于0.1Mpa，且破坏部位不得位于各层界面。检验值不得小于0.1Mpa，且破坏部位于保温层内。应符合设计要求。基层处理检查验收1. 基层清理，不可简化2. 混凝土墙体基层。3. 非混凝土墙体外表面。4. 水泥砂浆找平层与墙体粘结验收。5. 按照每一个完整工作面组织验收应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结附着物；对凸起、空鼓、开裂、弱化和疏松部位应剔除、修补找平；应满足强度、平整度、垂直度相关规范要求，否则抹水泥砂浆找平层签署验收记录保温板保温层安
10、装的检查与验收保温板尺寸.墙体弹出安装保温板控制线。外墙阴阳面、洞口、变形缝、装饰线等必要部位设置控制线。阴阳角处保温板。门窗洞口四角处保温板。保温板现场裁切。墙面边角处保温板宽度。挤塑板粘贴前涂界面剂.保温板背面涂胶粘剂。保温板侧边外露部分用网格布反包处理。保温板安装允许偏差.辅助固定保温板锚固件（栓）。山墙部位设置工字型金属嵌固带(连同锚拴辅助固定）。分格线、装饰线的安装.保温细部节点:阴阳交、变形缝装饰条的保温处理。保温板拼接缝处理。宽度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm应保证保温板水平顺序排列，上下层竖缝应逐行错缝符合设计图纸要求，板端面必须封闭应交错互锁。不得拼接，应采用整
11、块板切割成形，板缝应离开角部至少200mm切口与板面垂直不小于300mm符合界面剂产品使用说明书要求7层及7层以上建筑有效粘剂面积率不得小于70%。符合相关标准图集要求按设计要求设置，应在粘贴保温板24小时后进行,其安装应符合设计及相关标准图集要求在7层至18层隔层设置，18层以上每层设置。应用专用开槽器具，凹口处保温板厚度不小于35mm。线条突出墙面大于100mm,应加设机械固定件应符合设计和相关标准图集要求保护面层施工的检查与验收保温板保温层具备施工的条件.变形缝处固定的分隔条.第一遍面层抗裂砂浆.外墙网格布铺设。第二遍面层抗裂砂浆具备施工的条件，第二遍面层抗裂砂浆。粘贴保温板至少24小时
12、达到牢固固定高度与保护面层表面齐平。分隔条须横平竖直1应自上而下铺设。2左右搭接宽度不小于100mm。3上下搭接宽度不小于80mm。4阳角处应加宽400mm宽网格布一道。在铺设大面网格布下，加铺续表管理内容管理要点目标值分项工程验收检验批的划分：用于墙体节能的材料、构件等进场验收的检验批.墙体保温隔热材料的导热系数、密度、压缩性能、燃烧性能的检验。墙体节能工程施工的保温层厚度，保温层与基层及各构造层之间有粘结的检验。后置锚固件的检验。保温浆料同条件养护试件的检验。外保温系统抗冲击性的现场检验。墙外保温工程主要资料：图纸会审、设计变更、洽商记录。原材料出厂合格证及进场检（试）验报告。施工试验报告
13、及见证复试检测报告。节能工程外墙检验批质量验收记录。隐蔽工程检查验收记录(包括墙体热桥部位处理）分项工程质量验收记录。【按进场每批次为一个检验批，每批抽查3个试样检查,质量证明文件按其出厂检验批核查全数检查质量证明文件及进场复试报告。】【以500m21000m2划分为一个检验批,不足500m2也划分为一个检验批每100m2应至少抽查一处，每个检验批应抽查5%且不少于5处。】【首层墙面及门窗口分别抽取1组10J;二层及以上部位每两层抽取墙面1组3J】【设计交底记录相关方签字齐全。变更文件独立成册】【与原材料品种一致；产品检验报告与使用规格一致。】【与进场材料数量批次、见证取样记录相对应；报告结论
14、应符合设计与相关规程规定要求。】【与检验批的划分相对应；检验批的数量符合实体工程状况；验收质量应符合设计与相关规程规定要求.】【要求有监理过程验收记录和图像资料;查验质量应符合设计与相关规程规定要求.】【验收记录数量符合规程要求,内容、结论完整、明确，签字齐全】1.3建筑节能工程用主要材料的见证取样序号取样及试验名称代表批量及抽样频率复试项目1矿岩棉板同一生产厂家、同一规格产品、同一批次进厂，每5000为一批，不足5000的按一批计.表观密度、压缩强度、导热系数、燃烧性能、尺寸稳定性.水蒸气透过系数、吸水率.6抹面胶浆同一生产时间,同一配料工艺条件制得的产品为一批，粉状产品20t为一批，液体类
15、产品10t为一批。拉伸粘接强度,柔韧性、可操作时间7抗裂砂浆同种产品，同一级别,同一规格，粉状材料20t，液体材料10t为一批。可使用时间、拉伸粘结强度、浸水拉伸粘结、强度压折比9耐碱玻纤网格布同一规格、同一生产工艺、稳定连续生产的材料每5000为一批，耐碱拉伸断裂强力（经、纬向）耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向）断裂应力(经、纬向）16锚栓同一厂家生产的同一规格、同尺寸和同成分、同一批次的产品每l万个为一批.单个锚栓抗拉承载力.单个锚栓对系统传热增加值.17砂加气保温块同品种、同规格、同等级的砌块，以10000块为一检验批。密度等级、干体积密度Kg/m3、导热系数0。16、抗压强度3。5Mp
16、a2、门窗节能工程2.1监理流程熟悉图纸、相关规程、标准审查分包资质审查专项方案进场材料的检查与验收材料质量证明检验、见证取样复试外门窗洞口的检查与验收外门窗框（辅框）安装的检查与验收门窗扇、玻璃安装的检查与验收分项工程验收2。2管理要点和目标值管理内容管理要点目标值熟悉图纸、相关规程、标准外门窗设计图纸及变更。相关节能要求规程、标准.1.理解外门窗构造与要求。2。掌握相关规程、标准要求。3。书面提出图纸中的问题。4。明确关键部位审查节能工程专项方案施工单位节能工程质量管理组织制定了质量管理、工序交接检验制度.质量关注点的措施。具有施工操作工艺标准的篇章门窗及其相关材料提交样品的策划。门窗保温
17、施工样板的说明.实体工程遗留缺陷的处理预案。保温工程安全施工保证措施关键部位质量保证措施的策划季节性施工措施。【1.施工组织设计中应包括外门窗节能工程内容；外门窗节能工程开工前编制此节能工程专项方案2.经施工单位主管部门、技术负责人审批签署.】【独立成篇】【重点描述绘制详图】材料进场的检查与验收材料质量证明检验进场的外门窗（单元门、分户门、阳台门、外窗及其玻璃）中空玻璃检验批见证抽样规则。门窗玻璃的品种、规格及性能指标符合设计要求。密封胶、聚氨酯发泡剂。金属外门窗割断热桥措施应符合设计要求和产品标准。检查进场材料数量验收记录。【核查出厂合格证;性能检测报告,技术参数符合设计节能标准.】【单项建
18、设工程项目，同一生产厂家的中空玻璃取1组。】【检查出厂合格证和检测报告。】【核查出厂合格证；性能检测报告】【核查出厂合格证；性能检测报告，技术参数符合设计节能标准.】【进场时间、数量与实际发生相符，且与检验批次相吻合.】见证取样复试在现场按照检验批，对外门窗节能材料抽取复试样本。外门窗进场按照检验批见证抽样规则.门窗保温性能抽样复试.中空玻璃露点温度抽样复试。常用保温材料复验项目及性能指标。【1.监理随同见证取样，送至试验室；在日志中记录工作过程。2。复试结果应符合设计规定。】【同一厂家生产的门窗按单项建设工程面积10000时取1组，面积10000取2组.同一厂家生产的按单项建设工程，阳台门、
19、分户门、单元门分别抽检1组。】【保温性能、抗风压性能、气密性能、水密性能。】洞口检查洞口位置。洞口预留尺寸。应符合设计图纸要求、厚度要求外门窗框（附框）安装的检查与验收安装外门窗框（或附框）禁止在轻质砌体上采用射钉安装固定片。金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的热桥处理相当3外门窗框或副框与洞口之间的间隙填充4外门窗框与副框之间的间隙填充【1。固定片应距框角、中竖框、中横框150200mm；2。固定片间距应600mm.】【对照产品设计图纸，剖开一樘验证，检查30】【必须采用弹性闭孔材料填充饱满；严禁采用水泥砂浆勾缝。隐蔽验收;全数检查】【必须采用密封胶密封；严禁采用水泥砂浆勾缝.隐蔽验收；全数检
20、查】续表管理内容管理要点目标值门窗扇、玻璃安装的检查与验收1。外门窗扇安装、玻璃镶嵌。2。门窗镀膜玻璃安装。3。中空玻璃安装。4。特殊门的保温及安装5外窗遮阳设施功能。6钢制分户门安装【密封条安装位置要正确;镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂，必要时采用玻璃胶密封。】【内表面不得有污迹阻碍透视和粘接剂飞溅现象。全数检查】【性能符合设计要求和产品标准】【门框与墙体间应填充保温材料密实,隐蔽验收;全数检查】【位置准确、可调节性能灵活。】【安装位置、坡度正确，封闭严密,嵌缝处不得渗漏。淋水检查。】分项工程验收1. 外门窗安装检验批的划分:同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃的检验批.。2.
21、 外门窗安装抽样数量同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗质量抽查数量。中空玻璃层安装。玻璃遮阳系数的检验批.3外窗安装完成抽样进行现场气密性能实体试验。【以每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批；】 【按检验批，每批抽5%,且不少于5件（处）。】【按同一生产厂家的同一品种、类型的产品检验不少于一次：当单位工程建筑面积少于1000的每次抽查1樘；大于或等于1000的每次抽查3樘。】门窗节能工程主要资料:门窗节能工程主要资料：施工图纸、设计交底记录、设计变更、洽商记录。门窗出厂合格证及产品性能检测报告门窗进场验收记录和复试检(试）验报告。门窗安装工程质量检验批、隐蔽验收记录。外窗现
22、场气密性能实体试验报告。分项工程质量验收记录。【设计交底记录相关方签字齐全。变更文件独立成册】【与门窗品种、规格一致；产品性能检验报告与使用的规格一致。】【进场数量与见证取样记录及复试报告数量相符.】【验收批数量、隐蔽部位符合实体工程状况.】【验收批数量、隐蔽部位符合实体工程状况。】【数量符合规程要求，内容、结论完整、明确。】应符合验收规定要求，其内容、结论明确、签字齐全。】2。3建筑节能工程用主要材料的见证取样18建筑外门窗同一厂家生产的门窗按单项建设工程面积10000时取一组，面积10000取2组。同一厂家生产的、单项建设工程，阳台门、分户门、单元门分别抽检1组。抗风压性能，保温性能，空气
23、渗透性能、雨水渗透性能19中空玻璃单项建设工程项目,同一生产厂家的中空玻璃取1组。露点3屋面保温工程3。1监理流程【熟悉图纸、相关规程、标准审查分包资质-审查专项方案进场材料的检查与验收材料证明检验、见证取样复试基层验收屋面保温敷设检查与验收分项工程验收】3.2管理要点和目标值管理内容管理要点目标值熟悉图纸、相关规程、标准1. 屋面保温工程图纸及变更。2. 相关屋面节能要求规程、标准。【1.理解屋面保温构造与要求。2。掌握相关规程、标准要求。3。书面提出图纸中的问题.4。明确关键部位旁站点编制监理细则。】审查专项方案1. 施工单位屋面保温工程质量管理组织2. 制定了质量管理、工序交接检验制度。
24、质量关注点的措施.3. 具有施工操作工艺标准的篇章4. 屋面保温材料提交样品的策划。5. 屋面保温施工样板的说明。6. 实体工程遗留缺陷的处理预案。7. 保温工程安全施工保证措施8. 关键部位质量保证措施的策划9. 季节性施工防雨、雪天气措施。【1施工组织设计中应包括屋面节能工程内容；2屋面节能工程开工前编制此节能工程专项方案3经施工单位主管部门、技术负责人审批签署.】【独立成篇】【重点描述绘制详图】材料进场的检查与验收材料质量证明检验进场屋面保温隔热材料的品种、规格、型号.板、块保温材料厚度.检查进场材料数量验收记录。【核查出厂合格证；性能检测报告；技术参数应符合设计节能标准。】【外形完整、
25、棱角齐全、无断裂。】【进场时间、数量与实际发生相符,且与检验批次相吻合。】见证取样复试屋面保温隔热材料进场按照检验批见证抽样规则。见证取样、送检及审查复试报告.常用保温材料复验项目及性能指标。【按进场批次抽取3个试件。】【保温材料技术指标:导热系数、密度、压缩强度、燃烧性能。应符合附录1表、附录3表相应规定。】基层验收基层表面清理。女儿墙根部。基层处理隐蔽验收【1基层表面清理干净;2孔洞处、穿过屋面的管道根部用细石砼或蜜封胶填塞,修补平整,基层无积水，应干燥。】【应清理干净，做成直角。】【签署隐蔽验收记录】保温层铺设的检查与验收1. 保温层敷设。A 松散保温层敷设.B 板块状保温层敷设。l 干
26、铺法。l 粘贴铺法。2. 保温层排气道、排气孔的设置。3. 女儿墙内侧保温层施铺。4. 排水口四周半径300mm处保温层施铺。5. 保温层敷设隐蔽验收。【应拉线应铺平、垫稳，保证平整度,泛水符合图纸要求;保温层厚度不得出现负偏差.】【1直接铺设在结构层上。分层铺设要上下层板块缝错开.2表面相邻的板边厚度应一致。3板缝应用同质材料或发泡聚氨酯嵌填密实。】【1.按图纸要求或产品说明粘贴牢固。2.平粘于层面基层。4。板缝应用同质材料或发泡聚氨酯嵌填密实。】【应与屋面保温层对接。】【应满粘贴，套割处封边严密。】【保温层敷设隐蔽验收后应采取措施保证保护层不受损坏。及时铺抹水泥砂浆找平层。】续表管理内容管
27、理要点目标值分项工程验收施工检验批的划分规则：按屋面面积划分的检验批.接缝处施工质量的检验批.细部构造处的检验批。【每100抽查一处，每处10且不得少于3处。】【接缝长度每50m抽查一处，每处5m,且不得少于3处。】【应全数检查.】节能工程主要资料:审查报验主要资料：施工图纸、图纸会审、设计变更。原材料出厂合格证、产品检验报告材料进场验收记录和复试检(试)验报告。各项检验批、隐蔽验收记录。a. 隐蔽工程检查验收记录包括:基层验收；保温层的敷设方式、厚度和缝隙的填充验收；层面热桥部位验收;隔气层验收。分项工程质量验收记录。【设计交底记录相关方签字齐全.变更文件独立成册】【与原材料品种一致；产品检
28、验报告与使用规格一致。】【进场数量与见证取样记录及复试报告数量相符。】【验收批数量、隐蔽部位符合实体工程状况。】【应符合验收规定要求,其内容、结论明确，签字齐全。】六、监理工作方法及措施1施工准备监理阶段：1。1总监理工程师明确指定专业监理工程师负责相应专业节能工程的监理工作。并制定工作制度。1。2工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件和国家、本市有关建筑节能法规与本工程相关的建筑节能标准.1.3审查建筑节能设计图纸是否具有经过施工图审查机构审查批准的文件。未经审查或审查未批准的施工图不得使用。1。4审阅总承包单位编制的施工组织设计内容中的建筑节能工程施工管理的描述。其中应明确显示:
29、节能工程专项管理机构的建立；专业分包队伍的管理；安全生产管理；建筑节能工程质量监管制度等.1.5审查建筑节能工程专业分包单位企业资质、安全生产许可证、施工人员上岗操作证书。1。6建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查经承包单位主管部门会签、单位技术负责人批准的建筑节能专项施工方案和工艺标准，提出监理审查书面意见，并经总监理工程师审批签署。1.7参加由建设单位组织的建筑节能设计交底会议。监理专业工程师会同施工单位整理会议纪要，将洽商解决和需要设计解决的问题开列详目,各方签署备忘。1.8监理审查建筑节能专项施工方案和技术措施应主要包括以下内容：l 安全生产管理措施和日常管理制度l
30、 材料控制方法l 节能保温工程操作工艺和质量标准l 节能工程工序质量交接检查制度l 安徽省合肥市节能保温工程标准图集未注明的细部详图，需要图示说明的关键环节的处理措施，如：外墙外保温、接触空气的楼板保温、非采暖公共空间保温、热桥部位的处理以及屋面保温节能、门窗幕墙节能保温、暖通空调系统节能、电气节能等。1.9保温系统全部材料是一个厂家提供，应向采购方索要保温系统形式检验报告和施工工艺说明.1。10若保温系统的材料由不同的厂家提供，应在施工前足够的时间内督促施工单位，委托具有资质的试验单位进行型式检验并出具报告。1。11检查施工单位向操作人员的技术、安全交底记录。1.12拟进场的建筑节能工程材料
31、及部品的符合复试条件时，专业监理工程师及时会同施工单位现场见证取样、送检复试；1.13监理人员对材料的见证取样必须全程在场并随同送至委托试验室，监理日志记录见证取样工作。未经见证取样的复试报告将被市监督站视为无效。1。14监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料及部品的质量证明文件：l 保温系统和组成材料出厂合格证；产品说明书、型式检验报告与设计标准一致;l 进场材料验收记录,其中应注明：生产厂家；进场日期和数量；材料、部品质量状况应与出厂合格证相符。施工、监理、业主相关人员签署齐全.l 现场见证取样复试报告结论是否符合产品标准和设计要求.材料进场数量是否与检验批次吻合
32、。l 辨别是否使用国家明令禁止、淘汰的材料和部品.l 购入的建筑材料、部品应经过主管部门允许使用的备案证明文件。1。15保温工程正式开工前应在现场制作示范样板，经建设单位、监理、施工单位共同验收，并书面确认符合要求后方可大面积展开施工。示范样板验收过程要留有照片记录（如外墙保温样板验收时须打开保温层，检验保温层与墙体的粘结情况，并对保温层与墙体的粘结以及采用锚栓进行抗拉承载力现场试验）。1.16总监应会同专业监理工程师共同与施工单位按照规范原则，结合工程实体情况划分检验批，形成备忘录供各方协调执行。1。17总监理工程师必须审查任何人选定的建筑节能工程检试验机构资质，应符合法规要求。1.18节能
33、工程开始施工前主动检查或召集专题会议落实施工准备情况，形成记录或会议纪要.2施工过程监理阶段：2。1对未提供节能保温系统、保温材料、保温部品形式检验报告、现场抽样复试报告的不允许进行节能保温工程，应立即发出监理通知单，书面警示承包单位。当警示无效时，立即书面报告政府主管部门.2。2对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、部品,不得在工程上使用；应立即发出监理通知单,书面告知承包单位限期将该类材料、部品撤出现场。监理日志应记录此过程.2。3节能保温工程施工期间，监理人员加大巡视、检查频次，监督承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。2。4在施工过程中不得随意更改设计文件，如确需
34、变更时应有设计变更文件并经原图审机构审查同意,并经总监理工程师、建设单位审查确认方可实施。对于发现有违反建筑节能标准的,应提出书面监理警示意见.当警示无效时，立即书面报告政府主管部门。2。5专业监理工程师应按样板墙的作法对监理旁站人员进行交底，留存交底记录。2.6对建筑节能施工中出现的质量问题或违反专项方案施工的，应及时下达监理通知单，要求承包单位立即整改，专业监理工程师应检查整改结果.情况严重时，总监理工程师必须签发停工令,直至向政府主管部门书面报告。2.7对节能施工中的墙体、屋面、热桥部位各层隐蔽工序实行旁站监理和不定期揭开检查;按照现场划分的检验批做好旁站记录;执行隐蔽工程验收程序签署隐
35、蔽验收记录。2.8监理人员应对各道工序的检验批应进行跟踪检查，督促施工单位及时按照检验批部位报验，并签署验收意见填写验收台帐。杜绝因监理工作不及时阻碍施工进程。2.9上道隐蔽工序未进行验收签署，承包单位不得进行下一道工序的施工。监理人员应严肃执行本项制度。2。10对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程、子分部工程质量验收记录进行审核后应及时予以签认。当发现所报表单有错误或不真实时，应以通知单的方式要求承包单位立即改正，错误的表单监理留存不应退回。2。11由总监理工程师负责组织项目监理部建立以下台帐:l 节能保温材料、部品进场验收台帐l 节能保温材料、不品见证取样和复试结果台帐l 各工序检验批分类台帐台帐要求列项完整、分类明晰、不漏项，与实际进场批次数量吻合。2。12监理过程中运行的监理工作资料应与工程同步,签署及时。其中包括：监理日记、旁站记录、监理通知单、联系单、会议记要、停工令等。2.13建筑节能工程的监理过程及其资料管理还应按公司制定的有关规定执行。
