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4、二零一三年六月目 录第一章 工程概况及特点 第二章 建筑给水工程施工质量监理实施细则第三章 建筑排水工程施工质量监理实施细则钟 秀 锦 城 小 区 工 程给排水工程质量控制实施细则第一章 工程概况及特点工程地点；灵璧县钟灵大道与薄山路交叉口建设规模：总规划土地面积40657。地上建筑面积约80751.3平方米，用地性质为普通住宅及商业服务网点，共17个建筑单体，其中G1# G7#楼为7幢高层，D1#D10#楼为10幢多层其它为商业、公寓、会所、幼儿园。其中G1# 、G4# 、G5# 、G6#楼地上十八层；G2# 、G3#楼地上十五层，高层总建筑面积为43673，D-1#、D-2#、D-3#、D
5、-4#、D-5# 、D-6#、D-7#楼地上六层；D-8#楼地上五层；D-9# 、D-10#楼地上四层，多层总建筑面积为22658.3，商业及其他建筑面积为16498。设计使用年限为50年，抗震设防裂度为7度，耐火等级为二级，屋面防水为一级，高层基础采用筏板基础及独立柱基础，多层采用独立柱基础。本工程包括：1）建筑物内生活和实验给水系统，排水系统；2）建筑物内自动喷淋和消防栓给水系统；3）建筑物内灭火器配置。1、生活给水系统：一层给水由市政给水管网直接供水，2至6层给水由生活泵房低区加压泵组提供。地下室及15层生活用水为一个分区，由市政供水，供水压力约0.14Mpa。6层及以上为二次供水区。
6、立管采用衬塑钢管，卡箍连接；入户给水管采用PP-R管，热熔连接。给水管道管径DN70的采用镀锌衬塑钢管，卡莱拇外卡压连接；管径DN70的采用生活用薄壁不锈钢给水管，丝接。生活给水管上阀门DN50采用全铜质闸阀， DN50及环网上的伐门采用闸伐或蝶伐，压力等级为1.0Mpa。2、排水系统：排水用的管材，普通实壁UPVC管，承插连接；雨水立管外排部分采用硬聚氯乙烯排水管，承插粘结；室内采用承压塑料管，承插连接；冷凝水管采用普通实壁UPVC管，承插连接。生活污水井化粪池处理后，排至市政污水管道。卫生洁具及给水配件采用节水型产品。3、消防给水系统消防栓采用SN65型单出口消，内配直径19直流水枪，DN
7、65衬胶水龙带25m。22.5T消防水箱设于楼梯间屋面上，储存消防初期用水量。自动喷淋系统属中危险级1级，设计喷水强度6L/min.m2,作用面积160m2,设计流量21L/s。消防系统所用管材均为热镀锌钢管，DN100时，丝接；DN100，卡箍连接。4、灭火器配置依照建筑灭火器配置设计规范GBS0140-2005配备。第二章 建筑给水工程施工质量监理实施细则 一、建筑给水工程施工监理的预控内容1.审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会认真熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中的差错、各种工种交叉矛盾等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸
8、预控审核工作。2.审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3.对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗进行审核。4.安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。5.工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证。使用的各种配件、附件
9、（如水表、消火栓、饮水器、喷头等）其规格要符合设计要求，应有卫生部门的许可证，消防等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。凡采用新材料、新型号，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单。所有设备，在安装前应按相应技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。6.在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预埋洞施工配合与预控工作。二、建筑给水工程施工过程监理控制要点监
10、理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除质量通病。1.管道施工作业条件的控制要点(1)埋地管道的施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，道铺设的高程和座标要符合设计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。埋地管道安装就位，在沟槽回填之前，要做好管道试压、隐蔽检查、防腐、保温等工作，
11、填写“隐蔽验收记录”，办好隐检手续。(2)暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。(3)明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固，位置正确，外型整齐。(4)立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。(5)支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。2.干管安装控制要点(1)管道安装安装前要检查管膛，承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向（顶压）
12、、顺序排列，联接的对口间隙是否符合规范；管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时转向移动，管头的管口封堵是否严密，是否有小动物和垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。(2)给水管道安装检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。(3)UPCV管道安装采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道安装完毕后试压，压力必须符合设计要求。(4)埋地管道在试压和隐蔽验收后方准许回填。3.立管安装(1)立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向
13、等是否正确。(2)立管暗装：管道井内立管安装的卡件宜在管道井口设型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙预留槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。4.支管安装支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。5.管道试压、冲洗(1)给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办验收手续。(2)管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应
14、保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。6.管道防腐和保温(1)管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处要补刷防锈漆。(2)管道保温：明装或暗装的给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均匀应严格按设计要求验收。7.建筑给水附属设备安装质量控制要点(1)消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀启闭灵活、关闭严密、密封填料完好。(2)水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。(3)水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。(4)高位水箱：若无
15、特殊要求，严格按图纸设计要求施工安装，并做满水试验，满水试验合格后，要进行防腐验收。8.成品保护(1)安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点。(2)管道在装修施工中加以保护，防止灰浆液或其它污染物污染管道。(3)阀门的手轮及安装的消火栓箱要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好。(4)给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，不得污染和损坏吊顶装修。第三章 建筑排水工程施工质量监理实施细则一、建筑排水工程施工监理的预控内容1.审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工
16、程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工顺利进行的图纸差错和工种交叉等问题汇总，形成文件，及时组织设计交底会，并做好设计变更和工程洽商等图纸的预控工作。2.审核承包单位提交的施工方案及技术交底单承包单位编制的施工方案，必须经过监理工程师审核认定后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3.对分包单位的资质，施工管理人员，技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核。4.安装开始之前应对土建主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞，预埋件要对照图纸进行核验。5.工程使用的各种材料，配件及设备应经过监理工程师的认定
17、。使用的各种管材设备必须符合设计要求。(1)UPVC排水管及埋地UPVC波纹管，埋地铸铁排水管及管件规格品种应符合设计要求。各类材质的管材壁薄厚均匀，内外光滑整洁，不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。承插口的内外径及管件造型规矩，光滑严密。(2)镀锌碳素钢管及管件管壁内外镀锌均匀，无锈蚀，内壁无飞刺。(3) 粘合剂、防腐油漆、捻口所用材料符合设计要求，必须有生产日期和出厂合格证。(4)卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂产品合格证。卫生洁具外现应规矩，造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑，色调一致。卫生洁具配件规格应标准，质量应可靠并符合国标，外表光滑、电镀均匀、螺纹清晰，螺母松紧
18、适度，无砂眼裂纹等缺陷。应采用节水型洁具。6.在主体结构施工中，做好本专业的预埋件、预留洞施工配合与质量予控工作。二、建筑排水工程施工过程质量控制要点监理工程师针对排水工程施工过程中的质量通病，监督施工承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。1.管道施工作业条件和控制要点(1)埋地管道施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求须经夯实的土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的扰动的松土上，沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，要防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程、座标要符合设计要求。室外管道的雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能
19、产生积水泡槽问题，更应严防因地面雨水管沟内造成漂管，使管口折裂事故。埋设管道沟槽要平直，沟底要夯实平整，坡度符合要求，穿过建筑基础处要预先留好管洞。(2)暗装管道（包括设备层、管道竖井、吊顶内的管道）首先应该对各种管道的标高、座标，各种管道排列有序，符合设计图纸要求。(3)室内明装管道要与土建结构的进度相隔1-2层的条件下进行安装，室内地平线标高和房间尺寸线应弹好，在粗装修工序已完无有其他障碍下进行安装。(4)安装卫生洁具应在与洁具连接的管道做完压力试验、闭水试验，并已办好隐蔽手续后进行。2.排水干管安装(1)埋地管道的基础符合设计和管道作业条件，管道坡度、标高、坐标、复验准确后方可进行安装；
20、承口朝来水方向，由出水口处向室内顺序排列，捻口材料和接口方式严格按照设计要求和安装工艺规程进行，并做好捻口时管道移位的预防措施。 埋地管道装好经闭水试验符合要求后，方可进行管道隐蔽工程验收手续，做好临时堵塞预留管口后才允许管道按规定要求敷土回填。3.排水立管托、吊管道安装(1)安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求做好支托、吊架。在管道安装完毕做好闭水试验，按隐蔽工程项目办好隐检手续，才允许进行管道的防腐保温工序施工，经验收合格，再进行土建结构的盖板、吊顶的装修工作。(2)排水立管安装立管安装注意预留横向支管和检查口的位置、标高、要符合设计要求；高层建筑的主管应考虑管道伸缩补偿器的安装
21、。4.外排雨水管道的管材要按设计要求选用，注意管道承压的要求，雨水斗的连接管应固定在屋面承重结构上，雨水斗边缘应与屋面相接处做到严密不漏。雨水管道安装后，应做灌水试验进行渗漏检查。5.卫生洁具安装质量控制要点(1)安装卫生器具时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定。如用木螺丝固定应于墙体内预埋浸泡沥青的防腐木砖，木砖低于净墙面10毫米。(2)卫生器具的陶瓷件与支呆接触面应平隐妥贴，必要时应加软垫，如陶瓷件直接固定墙体时，螺栓应加软垫圈，拧紧时不能用力过猛，防陶瓷破裂。(3)管道与管道附件与卫生洁具的陶瓷件连接处应垫的胶皮、油灰等填料昨垫料。(4)固定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆的排水口接头，应通过旋
22、紧螺母来实现，不得强行旋转落水口，落水口应与盆应相平或略低于盆底。(5)大便器、小便器的排水口承插接头应用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。(6)坐便器安装时注意便器座标超偏，各冲水主管座标超偏，橡胶软管弯瘪或伸接过紧，橡胶软管拉伸过紧，搭接过短或软管质量不好。严禁用铅丝捆绑软管与硬管搭接处。应用喉箍卡固定卡牢，以防此处漏水。(7)地漏应安在最低处，基蓖子顶面应低于设置处地面5毫米。6.成品保护(1)管道安装完成后，应将所有管口妥善封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。(2)安装完的管道应加强保护，严防承重或被当脚手架。(3) 严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。(4)其临
23、近管道焊接时，不许明火烘烤塑料管，以防管道变形。(5)油漆粉刷前应将排水管道包裹保护，以防污染管道。(6)埋地管道回填时，管道四周和顶部要用细土覆盖，人工夯填，逐层夯实，不许在管道顶部用蛤蟆夯等机械夯土。(7)冬季施工接口必须采用防冻措施。(8)不允许在安装好的管道上搭架子、栓器物。(9)卫生洁具安装好后要加强成品保护。(10)管道送水前，注意地漏是否通畅，分户阀门是否关好，以免渗漏，使装修工程受损。歌尊互珍叼校息蔡挑任肿皿叔田骨刮枯氧谷梧纲承勾佯查庭包钝韩拐将娩壤莎钒富爹毫谬伤玉瓮瞬氯贸森凡将得吁漆述潘渊添祷玛宋健鄙业塔农殆犬脯寸映否辗耗剔擦逝鸟维剿傲斑咎禁弥洽蜂酝幌踌断模粘龄伶开限逃酚猛咏
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