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1、第八章 合同的订立,一、合同订立概述 1、合同的订立，指当事人为设立、变更、终止民事法律关系而进行的法律行为，是合同当事人进行协商，使各方的意思表示达成一致的过程。2、合同订立与合同成立 合同订立是动态行为与静态协议的统一。静态协议的达成即合同成立。3、合同订立与合同生效,二、要约（一）要约的概念与构成要件 要约，又称发价、发盘等，指一方当事人以缔结合同为目的向对方当事人发出的意思表示。构成要件：（1）特定人所为的意思表示；（2）向受要约人发出；（3）具有缔结合同的意图；（4）内容具体明确；（5）表明一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。,要约与要约邀请：要约邀请，又称要约引诱，指希望他
2、人向自己发出要约的意思表示。二者的区别：（1）目的和功能不同；（2）内容不同；（3）效力不同。几种常见的要约邀请：商品价目表 拍卖公告 招标公告 商业广告,（二）要约的法律效力 1、要约的生效时间：到达主义 2、对要约人的约束力：不得随意撤回、撤销要约及对要约加以限制、变更。3、对受要约人的约束力：获得承诺的资格。4、要约的存续期间：要约中规定了有效期的；要约中没有规定有效期：（1）对话式要约：当即承诺（2）非对话式要约：合理期限,（三）要约的撤回和撤销 1、要约的撤回撤回通知须在要约到达受要约人之前或与要约同时到达受要约人。2、要约的撤销撤销通知应在受要约人发出承诺通知前达到受要约人。三种情
3、况下要约不可撤销：（1）要约中规定了承诺期间；（2）要约中明确表示要约不可撤销；（3）受要约人有理由相信该要约不可撤销，并为履行合同做了准备工作。,思考题,乙公司向甲公司发出要约，旋又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司“要约作废”的函件后，忘了交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可以接受。问：甲乙双方的合同是否成立？为什么？,（四）要约的失效 1、被拒绝；2、要约人依法撤销要约；3、承诺期限届满，受要约人未作承诺；4、受要约人对要约的内容作出实质性变更。三、承诺（一）承诺的概念和构成要件承诺是受要约人同意要约的意思表示。要
4、约一经受要约人承诺并到达受要约人，合同即告成立。,构成要件：1、由受要约人作出；2、向要约人作出；3、须在要约的有效期间内作出：迟到承诺、迟延承诺 4、承诺的内容与要约的内容一致；甲建筑公司向乙、丙、丁、戊水泥厂各发函，称：“急需号水泥1000吨，每吨价格300元，货到付款。”乙水泥厂收到函件后立即回函“函收到，即日发出”；丙水泥厂收到函件后，未直接回函，但当即组织车队运输该型号水泥1000吨，给甲送过去；丁收到函件后，立即回函“同意发货，款到即发。”戊收到函件后，立即回函“同意发货，价格为301元吨”。请分析上述乙、丙、丁、戊的行为是否构成承诺。,（二）承诺的方式 1、通知；2、行为。（三）
5、承诺的生效时间 1、承诺通知到达要约人；2、作出承诺的行为时。（四）承诺的撤回 撤回通知应在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人。（五）强制缔约,思考题,甲公司向乙公司发出传真，称：“现有型号水泥一批，价格优惠，每吨仅200元，存货不多，预购从速”。乙公司随即回电（传真）：“需水泥50吨，于7月9号在贵公司处提货。”甲公司立即回复：“同意，但7月9日为周末，请7月10日来提货”（传真），但是由于通讯故障，该传真被延误了一周，于7月16日方到达乙公司，乙公司收到后再未与甲公司联系。7月10日，甲公司将50吨水泥从位于外地的库房拉到公司的院内，但始终未见乙公司派人来取货。7月11日天降
6、大雨，堆放在院内的水泥，虽经竭力抢救但仍被雨淋变质。问：三个传真的性质是什么？甲乙公司的合同是否成立？水泥的损毁应有谁承担？,案例分析,2001年6月1日 至7月31日，某百货大楼举办有奖销售活动。活动期间，凡在百货大楼购物满20元者均可获得奖券一张。周某因购物获得数张奖券，其中一张号码为047956。7月31日，百货大楼在公证员的公证下公开摇奖，摇得金奖一个，号码为047956，奖金5000元。百货大楼当即将中奖号码及奖金额公布于大楼门前的公告牌上，并注明“中奖者须在8月10日前兑奖，逾期作自动放弃处理。”除此之外，百货大楼从未作出任何关于兑奖时限的公开规定。8月4日、9日和11日，该市日报
7、三次公布了百货大楼的中奖号码及奖金额（但未注明兑奖期限）。周某从报上得知自己中奖后，于8月21日到百货大楼兑奖，百货大楼以期限已过为由拒绝。无奈，周某向人民法院提起诉讼，请求百货大楼兑付其中奖奖金。问：1、百货大楼从事有奖销售活动，属于什么性质的行为？为什么？2、周某是否有权要求被告交付中奖奖金？为什么？3、百货大楼在摇奖后公告领奖期限的行为如何认定？对周某是否具有约束力？为什么？,2005年8月22日，天际电子公司因培训职工，向滨河景区的静安酒店电话咨询了服务情况后，向该酒店发出传真。传真中写明：现将我公司培训计划传真给贵店，敬请确认，如有问题请随时联系。具体项目：（1）入住时间2005年8
8、月25日，离店时间8月28日；（2）入住人数：40人；（3）住宿标准：2人间360元/天；（4）8月26日、27日晚餐后安排温泉洗浴。后附：敬请经历按以上计划安排有关事宜。静安酒店为此做了安排与准备。8月23日天际电子公司的生活部长到静安酒店实地了解，对客房住宿及就餐环境表示满意，但对温泉洗浴安排未明确表示态度。后天际电子公司到滨河景区培训，但未入住静安酒店，而是入住了天鹅酒店。为此静安酒店向法院起诉，要求天际公司赔偿经济损失5600元。问：1、天际公司与静安酒店的合同是否成立？2、天际公司是否应当赔偿静安酒店5600元损失？为什么？,四、合同的形式（合同法第10条）1、当事人可以自由选择合同
9、的形式；2、在法律、行政法规规定采用书面形式的，当事人必须采用书面形式。（一）口头形式：包括当面对话、电话联系等（二）书面形式：合同书、信件、数据电文、其他（三）其他形式：推定形式、默示形式等,五、合同的条款（合同法第12条）（一）基本条款1、当事人的名称或姓名和住所2、标的3、数量4、质量5、价款或报酬6、履行的期限、地点和方式7、违约责任8、解决争议的方法,（二）合同的其他条款1、通常条款 由法律或交易习惯决定，不经当事人协商而当然地成为合同条款。如买卖合同中卖方负有瑕疵担保义务。2、特殊条款 不经当事人协商，不能成为合同的内容。如标的物的特殊包装方法、运输中的特殊要求等。,六、格式合同（
10、一）格式合同的含义 又称定式合同、标准合同，指合同条款由当事人一方拟定，相对方只要附和该条款表示出来的意思，合同即告成立的合同。特征：（1）预定性（2）广泛适用性和重复使用性,（二）格式合同的法律规制1、合同法第39-41条2、消费者权益保护法第24条：经营者不得以格式合同、店堂告示、通知、声明等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任，否则无效。3、海商法第44条、第126条4、保险法第30条：对于保险合同的条款，保险人与投保人、被保险人或受益人有争议时，人民法院或仲裁机构应当作出有利于被保险人和受益人的解释。,七、合同成立的时间和地点（一）合同成立的时间1、合同自承诺生效时成立一般原则2、合同自当事人在合同书上签字盖章时成立合同法第32条3、合同自当事人签订确认书时成立合同法第33条4、合同自一方接受对方履行时成立合同法第36条、第37条,（二）合同成立的地点承诺生效地点为合同成立地点；当事人采用合同书形式订立合同的，双方签字或盖章的地点为合同成立的地点；当事人采用数字电文的形式订立合同，收件人的主营业地为合同成立地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立地点。,
