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1、店面合同范本（标准合同模板）甲方：XXXX单位或者个人乙方：XXXX单位或者个人签订日期：签订地点：店面合同范本店面合同范本（一）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方允许将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经 友好商议，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺座落于街号，建造面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 年，自年_月_日起至年月_日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或者转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租
2、房屋，承租方享有优先权。但租 金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方商议后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次， 并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将 有权向乙方每日按实欠租金的加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或者中途双方商议解除合同, 承租方不得破坏已装修部份及房屋架构。六、各项费用的缴纳I、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水
3、电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或者房屋的内 部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其 中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有 者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件 下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或者其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请，由第三方书
4、面确认，征得甲方的书面允许。 取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承 担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或者 租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙 方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应 支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或者赔偿。九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾难导致损毁或者造成承租人损 失的，双方互不承担责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾 难导致不能使用租赁
5、房屋，乙方需即将书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如浮现争议，双方应友好商议解决，商议不成时，任何一方 均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协 商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方 各执1份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日店面合同范本（二）甲方：XX乙方：XX为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、 乙双方充分商议，一致允许签订租
6、赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城XX中路汽车站运达商场靠车站东大门一间 面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作XX使用。二、租期从XX年元月一日起至XX年十二月三十一日止（即：两年）。三、年租金X万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的 租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付XXX元押金（不计 利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的 违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行 装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设拆除，其费 用由乙方自理并恢复原貌。七、
7、合同期内，甲方应提供水、电供给。水、电费按月按表由甲方 计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方 的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，导致乙方损失，甲方按全年 租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手 续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方 代行维修，费用由甲方负担。假设甲方迟延维修或者不作委托维修造成 房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门 窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾难导致毁损，本合同那末自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方允许，不得将房屋租给第
8、三方，或者 改变用途，租期届满或者解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方， 如需续租，须提前3个月与甲方商议。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方允许，如 乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方允许，如甲方 违约，除退还押金外另赔偿违约金XXX元，并赔偿不足部份损失；如 乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部份损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方商议作出补充规定，补充规定与 合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方商议解决；商议不成， 可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生 效。甲方法人代表签字:盖章乙方法人代表签字:盖章年月日
