辽宁旧区改造项目环境影响报告书.doc

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1、1.总则1.1项目背景大连甘井子区辛寨子街道的砬子山董屯现有房屋均为低矮破旧民居住宅和少量小型破旧工厂，生活配套设施不足，未配备自来水、暖气、有组织的污水排放系统、有组织的垃圾收集，道路破旧、居民居住条件恶劣，缺少景观绿化，严重影响大连市市容市貌和大连“北方明珠”形象。该区域的商业发展潜力一直未被开发而被忽视，长期以来，一直没有成规模的商业服务设施，一些小型的商业形式是自然形成，主要满足周边居民的日常生活需要，业态档次普遍较低，缺乏统一规划，缺少具有规模性的医院、大型超市等服务性设施，生活便利性相对不高。本项目通过对原有建筑物的拆除重建，改造大连甘井子区辛寨子街道早期老、旧住宅区差的基础设施和

2、落后的生活环境，彻底改变该区域面貌，以优美的住宅小区和系统的绿化取而代之，项目满足城市规划要求，并为附近居民提供一个全新的、现代化的、园林化的居住条件，解决住房问题。同时，本项目在促进地方加快城市建设进程、改变大连市机场航线下景观，具有深远的社会意义和一定的环境效益。项目建设单位为大连易和房地产有限公司，成立于2006年8月，是由辽宁迈克集团股份有限公司、大连保税区天成德源国际贸易有限责任公司与美国希莱实业公司共同出资设立的一家中外合资企业。公司注册资本金为2000万元人民币，以房地产开发经营为主营业务，兼营房地产金融、房地产项目策划、房屋中介等业务。通过本项目的建设，大连易和房地产有限公司将

3、为大连的城市发展作出企业应有的贡献。本项目的建设和运营会对局部环境产生一定的影响，根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、建设项目环境保护分类管理名录的有关规定，必须进行该项目的环境影响评价，对项目的不利影响提出对策措施，以保证项目建设与环境保护的协调发展。受建设单位的委托，大连海事大学对该项目进行建设项目环境影响评价和环境影响报告书的编写。1.2评价原则及目的 1.3评价依据1.4评价标准 1.4.1环境质量标准（1）环境空气大连市人民政府办公厅发200542号大连市环境空气质量功能区区划，本项目位于大连市环境空气质量功能区二类区内，因此常规污染

4、物执行中华人民共和国环境空气质量标准(GB30951996)中二级标准。CO、二甲苯评价采用工业企业设计卫生标准（TJ36-1979）“居民区大气有害物质的最高容许浓度”；甲苯评价采用大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中无组织排放监控浓度标准限值。（2）噪声根据大连市人民政府办公厅大政办发199513号大连市中心城区环境噪声标准适用区划，项目所在区域环境噪声属一类标准控制区，声环境执行中华人民共和国声环境质量标准（GB 30962008）中1类功能区标准。1.4.2污染物排放标准（1）废气项目选址地处二类环境空气质量功能区，大气污染物执行大气污染物综合排放标准（GB16297-

5、1996）新污染源的二级标准。幼儿园食堂含油烟废气执行中华人民共和国饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）。在标准中5.1还规定“排放油烟的饮食业单位必须安装油烟净化设施，保证操作期间按要求运行。油烟无组织排放视同超标。”（2）生活污水本项目产生的生活污水部分经自建的地下污水处理站处理，处理后回用于冲厕、绿化，其余由化粪池处理排入市政管网。回用水执行城市杂用水水质标准（GB/T 18920-2002）；排入管网污水执行辽宁省污水综合排放标准（DB 21/1627-2008）标准。（3）噪声 施工期：执行中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GBl2523-90）中相关标准。营运期：本项目

6、涉及的噪声均按社会生活环境噪声排放标准（GB 223372008）中1类区标准。（4）固废本项目排放的固体废弃物执行辽宁省工业固体废物污染控制标准（DB21-777-94）。（5）电磁辐射500KV超高压送变电工程电磁辐射环境影响技术规范中规定：关于超高压送变电设施工频电场、磁场强度限度值目前尚无国家标准。为便于评价，根据我国有关单位的研究成果、送电线路设计规定和参考各国限值，推荐暂以4000V/m作为校区工频电场评价标准，推荐应用国际辐射保护协会关于对公众全天辐射时的工频限值0.1mT作为磁感应强度的评价标准。待其相应国家标准发布后，以其规定限值为准。（6）总量控制 根据国务院关于环境保护若

7、干问题的决定中关于要实施污染物排放总量控制和辽宁省建设项目环境管理排污总量控制暂行规定的通知（辽环函1997166号）要求，新建项目要认真贯彻清洁生产原则、排放污染物稳定达标原则，把允许排污总量压缩至最低水平。 1.5评价等级1.5.1大气环境本项目工程施工过程对周围环境大气的影响主要是扬尘及运输车辆汽车尾气等，对周围大气环境产生的影响为短期影响，施工结束后影响即可消除，因此评价等级定为三级。运营期，项目废气来自地下车库汽车尾气，按环境影响评价技术导则-大气环境（HJ2.2-2008）中关于大气污染物最大地面浓度占标率Pi来定量划分，Pi定义为：Pi= 100%式中：PiCi占标率，% Ci采

8、用估算模式计算出的污染物i的最大地面浓度，mg/m3；C0i污染物i环境空气质量标准，取GB3095中1小时平均取样时间的二级标准的浓度限值，mg/m3。根据建设项目规模及所在地形及初步工程分析，按评导则推荐模式及计算各污染物最大地面浓度和占标率的结果见表1.10，根据导则规定“Pmax10%，或D10%污染物距厂界最近距离”为三级评价，本项目Pmax=1.210-310%，D10%=330m，大气环境影响评价等级定为三级。表1.10 污染物最大地面浓度及其占标率项目最大地面浓度（mg/m3）标准限值（mg/m3）占标率PCO0.00437361.210-4NOx0.000280.241.21

9、0-3PM109.6810-50.452.210-4Pmax1.210-31.5.2声环境声环境影响评价工作等级定为三级。1.5.3水环境水环境仅进行达标分析。1.5.4生态环境建设项目生态评价等级为三级。1.6评价范围1.6.1大气环境因为D10%=330m，2 D10%导则三级评价范围下限5 km，因此评价范围取以建设项目为中心，东西南北各延伸2.5 km的25 km2区域。1.6.2声环境根据评价等级，并综合考虑周边环境特点，确定噪声环境影响的评价范围控制在施工厂界外100m。1.6.3水环境以本项目建设区域为主。1.6.4生态环境结合本项目所处位置，以及对生态因子的影响距离，确定生态评

10、价范围为本项目区域中心向东西南北四个方向各延伸1km。1.7评价工作内容及重点1.8污染控制与环境保护目标1.8.1敏感点 表2.0 项目周围敏感点及保护目标具体情况类别项目相对位置保护内容被保护目标施工期大连千百合服装辅料有限公司西侧紧邻空气、声环境大连黄伟义齿有限公司西南紧邻空气、声环境大连宇洁包装有限公司东侧紧邻空气、声环境棚户区、小商铺东、南侧紧邻空气、声环境旅顺北路南侧紧邻空气环境运营期本项目生活环境空气、声环境表2.1 建设项目周边影响源影响源影响因子与本项目相对位置与本项目相对距离（m）旅顺北路 噪声、汽车尾气南侧40高压走廊电磁西侧20（中心线距项目 最近距离）正大土石方砖场粉

11、尘东侧80甘泉锅炉SO2、NOX、TSP西北侧350加油站风险南侧801.8.2保护目标 采用切实有效的环境保护方案，确保建设项目区域环境质量符合各项环保法规、标准及要求。（1）水环境项目的生活污水经自建的污水处理站处理后应达到污水综合排放标准（DB 21/1627-2008）标准后排入市政管网。（2）大气环境 根据大连市环境空气质量功能区划规定，项目所在区域的环境空气质量应符合二类区要求。因此，应对项目施工期及运营期的大气污染物排放进行严格控制，使建设项目所在地及周围区域的环境空气质量满足国家环境空气质量标准（GB3095-96）中二级标准要求。（3）声环境应有效控制各设备和装置产生的噪声，

12、使噪声辐射强度不超过国家建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）、社会生活环境噪声排放标准（GB 22337-2008）中1类区标准，区域环境噪声应符合声环境质量标准（GB 3096-2008）1级标准。（4）生态环境 减少原有生态损失，进行生态恢复和保护。 总之：保护目标是改善现有环境，保证项目在开发、建设和运行中不对附近居民、企业、商铺产生大的影响。2.建设项目概况2.1基本情况项目名称：砬子山董屯旧区改造项目 建设单位：大连易和房地产有限公司项目性质：新建项目行业类别：房地产开发经营K7210投资情况：总投资8.5亿元人民币。2.2项目选址本项目位于大连市甘井子区辛寨子街道砬子山村董

13、屯。地理位置见图2.1。图2.1 项目地理位置项目较远的周边有辛寨子医院和辛寨子小学，加油站两座，共享新星集团配套建设的一所中学、两所小学和大型购物中心。用地附近集中了部分工业企业，以多层或平层的工业厂房为主，低密度，视野空旷。除位于旅顺北路沿线的大连础明食品有限公司规模较大外，其他企业规模都较小，而且厂房比较破旧。周边布局主要有南侧紧邻一些商铺（属征地拆迁内容）、旅顺北路，南侧隔旅顺北路有法特炉业有限公司、加油站，西北侧大连千百合服装辅料有限公司，北侧隔新水泥路的大连甘泉热力有限公司（北350m为其烟囱）、中源建材、金凌床具等企业，北侧紧邻的是大连黄伟义齿有限公司和大连宇洁包装公司。附近居住

14、区为西侧的棚户区、南侧隔旅顺北路的新星待开发的房地产用地。东南角紧邻泄洪渠。2.3项目用地项目用地编号为（2009）-2，用地使用权出让成交确认书见附件。规划地表用地面积约238198.80m2，整个地块呈放射状，南低北高。本项目用地使用性质为住宅及服务配套设施、公建。本项目基地上原属于城郊结合部，区域内以村镇的居住人口为主，现有房屋均为低矮破旧民居、少量小型破旧工厂、人工种植苗圃、荒地，无基本农田。这些企业都是污染相对较轻、不产生具有累计影响的危险废物，用地土壤环境不会对未来居住人群产生不良影响。拟建地块内的拆迁工作由大连德利衡建设拆迁有限公司进行，本评价不涉及拆迁工作。该地以净地的形式被本

15、项目建设单位摘得，使用年限50年。所有原居民回迁，本项目为其提供建筑面积为62000m2的住宅。2.4建设内容本项目总建筑面积349,782.00 m2。项目总平面布置见图2.5，综合经济技术指标见表2.2，配套设施见表2.5。表2.1 综合经济技术指标一览表序号项目数值单位备注1规划总用地面积238189.80m22总建筑面积349782.00m2其中公建建筑面积33945.00m2住宅建筑面积274841.00m2含阁楼、阳台幼儿园建筑面积1996.00m2车库、半地下车库建筑面积37250.00m23核定建筑面积310782.00m2不含（半）地下车库4建筑密度24.35%5绿地率36.

16、30%6容积率1.30半地下车库建筑面积，计入容积率7规划总户数3560户8规划总人口11392人按3.2人/户计9总停车位1596位含路边停车其中地面停车位356位含路边停车半地下车库停车位1240位按30m2/位计表2.5 配套设施一览表序号项目设施名称建筑面积（m2）备注1教育幼儿园1996.002医疗卫生卫生站300.003文化体育文化活动站400.004商业服务综合食品店800.005综合百货店400.006药店200.007书店300.008农贸市场500.009金融邮电所100.0010储蓄所100.0011社区服务社区服务中心400.0012居委会200.0013物业管理500

17、.0014面积合计6196.00 公建引入商业类别符合大连市城市饮食娱乐服务企业污染防治管理办法（大连市人民政府令第85号）第5条款“多层住宅楼内（含楼下公建房）禁止开办饮食业、洗浴场所服务项目。”的规定。2.5基础设施规划本项目所在区域设有给排水、供热、电力、电信和煤气管网供应系统等基础设施。2.5.1供、排水（1）供水由城市自来水管网引入，设两个二次加压泵，保证高层楼房用水。生活泵房位于A-15南侧、C-16南侧，见图2.4。自来水主要为居民的生活用水、消防用水等。（2）排水小内排水实行雨、污分流制。生活污水集中收集，进入自建的污水处理站处理，最大化利用，即部分达到污水再生利用工程设计规范

18、GB50335-2002，及城市杂用水水质标准（GB/T 18920-2002）标准中水回用后，用于冲厕、绿化，其余经化粪池处理达到辽宁省污水综合排放标准（DB 21/1627-2008）标准的废水排到市政管网，排入夏家河污水处理厂，处理后排入金州湾海域（二类海域）。 屋面雨水及地面雨水通过区域管道收集后排至市政雨水管网。（3）水平衡用水量计算：住宅居民生活用水依据社会区域类环境影响评价（中国环境科学出版社）表4-20确定用水标准：160L/人d，小区规划入住人口11,392人，生活用水量为1,822.7 t/d，665,292.8 t/a。公建建筑面积35,941 m2，其用水量按5L/ m

19、2d计，则用水量为179.7t/d，65,592.3t/a。以上用水中冲厕占1/3。本项目绿化面积为86,462.9 m2，绿化期120d/a，用水量按2L/m2d计，则总绿化用水量为20,751 t/a。不可预见用水，以上总用水量的10%，即75,163.6t/a。污水产生量计算：根据社会区域类环境影响评价（中国环境科学出版社）表4-6，生活污水量按表2.3计算的生活用水量（除去绿化用水）的85计，污水产生量为：1,877.1 t/d，总量685,141.5 t/a。水平衡计算：不同时期水平衡见图2.7，年供水量、排水量见表2.6。a. 绿化期水平衡b. 非绿化期水平衡图2.7 水平衡图（单

20、位：t/d）表2.6 项目水平衡时期日供水量(t/d)日排水量(t/d)天数(d/a)年供水量( t/a)年排水量(t/a)绿化期1,479.9974.0120537,346395,690非绿化期1,468.41,138.0245由上述计算可知，污水处理站有效节水、减排，具体见表2.7。表2.7 节水减排率项目数值( t/a)减少量(t/a)减少率（%）节水需水量826,799.6289,453.635.0供水量537,346.0减排产生量685,141.5289,451.542.2排放量395,690.02.5.2供气项目铺设煤气管线提供居民厨房燃气，设2个煤气调压站。规划入住人口11,39

21、2人，人均用气量按0.22 m3/d人计；幼儿园儿童300人计，教职工30人，用气量按上述标准1/3计，则该小区煤气消耗量为2,530.44 m3/d，92.63万m3/a。2.5.3供暖本项目位置处于大连甘泉热力有限公司供热区域内，建设单位已与供热单位达成了供热协议。据调查，大连甘泉热力有限公司锅炉房规划建设规模为5台80t锅炉，共400t，目前已安装使用3台80t锅炉，现已供暖面积约200万m3，剩余供暖能力约40万m3。该锅炉房其最终规模可以满足本项目的供暖需求。本项目共设2座换热站，位于地下车库内，其所处位置上方无居民住宅，供热锅炉房一次管网热水经小区换热站换热后通过二次管网供给用户。

22、2.5.4供电本项目的用电负荷主体为小区照明、住宅及公建家用电器等。小区居民用电量按每户每天4kw计算，用电量为14,240kw；公建用电量按每17w/m2计算，用电量为611kw；总用电量为14,851kw/d。建筑面积负荷指标为住宅建筑面积40VA/m2，公共建筑面积100VA/m2，则核算本项目总设计电力负荷为1.46万KVA。辽宁省电力有限公司大连供电公司（大连电业局）供电，由市政高压电网接入小区变电亭。入网电气设备必须符合国家规定。小区设置7个10KV变电亭，均为地上独立建筑，分别位于A-15南侧10m、A-04西侧10m、B-07西北10m、B-19南侧20m、C-17南侧10m、

23、C-16南侧15m、C-29南侧8m，见图2.5。2.5.5通风系统地下车库采取机械通风。通风风机规划设在地下车库的风机房内，所处位置上方为空地，无居民住宅，排风口设置楼顶。2.5.6消防项目建筑物的耐火等级为一级，建筑四周有消防环道，四周亦有足够的登高场地。各楼分别设有室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器及消防排水设施。两栋消防泵房及消防水池位于A-15南侧、C-16南侧（见图2.5）。本工程的消防水源为市政自来水，消防用水量按室外消火栓30L/s，2小时/次，一次灭火用水量为：324 m3；室内消火栓40 L/s，3小时/次，一次灭火用水量为：432 m3；自动喷水20.8 L/

24、s，1小时/次，一次灭火用水量为：75 m3；一次消防灭火总用水量合计为：831 m3。 消防设备按一级负荷供电。2.5.7道路和停车场项目利用城市道路系统将车辆交通限制在小区的周边地段，入口充分考虑了人流方向及周边位置关系，方便出行。建筑四周有道路环绕。既能保证小区宁静安全的环境，又加强小区内容的可达性。项目建有一个建筑面积3.7万m2的大型地下停车场及部分地上停车场。2.5.8绿化与景观规划项目充分注重内部外部环境的共荣共生，环境与建筑总体布局的有机融合。依循整体设计思想，绿化景观设计把外部环境有序的引入小区内部的同时，创造一个舒适优美的内部景观环境，使景观环境在空间形式上联系成一个整体，

25、整个项目将成为旅顺北路新景观。本项目绿化率为36.3%，乔木为主，配有灌木、草地，位于项目个建筑周边和道路边。 2.5.9其它本项目不自建锅炉，无大型中央空调机组、冷却塔。2.6项目实施计划本项目施工时间为2009年8月-2012年7月进行，共36个月。施工人员300人。 3.工程污染分析 本项目施工期、运营期的主要运行程序和产污流程如下： 图3.1 本项目施工期和营运期生产工艺和产污流程 3.1 施工期 施工期污染主要有：粉尘和有机废气；建筑垃圾、生活垃圾；设备噪声；泥浆废水、生活污水。3.1.2扬尘、废气 场地平整、地面开挖、倾倒土石、汽车运输产生扬尘；施工机械及运输车辆排放废气；装修产生

26、废气。其中扬尘是主要污染物。（1）扬尘 根据类比资料，本项目建筑面积349,782.00 m2，施工期历时36个月，若不采取任何措施，项目产生扬尘3,112.2 t，采取有效抑尘措施后，扬尘量可减至933.7 t。另外，运输车辆引起的扬尘对路边30 m范围以内影响较大，而且成线形污染，路边的TSP浓度可达10 mg/m3。（2）装修废气 本项目总建筑面积为349,782.00 m2，共需消耗油漆174.90 t，向周围大气环境排放甲苯和二甲苯约3,497.9kg。 油漆废气属无组织排放，特点是在室内累积，并向室外弥散，挥发时间主要集中在装修阶段1个月以内，随时间的增加空气中的含量逐渐降低。（3

27、）机械废气施工机械及运输车辆排放废气，运输车辆的停留对交通的堵塞也会造成区域局部汽车尾气增大。建筑工地上大量使用的施工机械和大型建筑材料运输车辆一般都以柴油为燃料，排放的主要污染物为NOX、CO和碳氢化合物等。机动车辆污染物排放系数见表3.1。表3.1 机动车辆污染物排放系数污染物汽油为燃料(g/L)轻柴油为燃料(g/L)小汽车载重车机车CO169.027.08.4NOx21.144.49.0碳氢化合物33.14.446.0 以黄河重型车为例，其额定燃油量为30.19 L/100 km，按表3.1机动车辆污染物排放系数测算，单车污染物平均排放量分别为：一氧化碳815.13 g/100 km，氮

28、氧化物1,340.44 g/100km，碳氢化合物134.0 g/100 km。 废气排放特点是无组织排放，且施工机械位置较分散。3.1.3废水 建筑施工废水主要是施工人员排放的生活污水、泥浆污水。（1）生活污水 本项目施工人数大约300人，人均排放生活污水量按50 L/d人计，则施工期生活污水排放量为15 m3/d，根据类比资料，该废水CODCr浓度为400 mg/L、BOD为200 mg/L、SS为200 mg/L，动植物油40mg/L。则项目排放COD、BOD、SS 、动植物油分别为6 kg/d、3 kg/d、3 kg/d、0.6 kg/d。项目施工期36个月，1,095天，则生活污水排

29、放总量为16,425 t，其中COD、BOD、SS的排放总量分别为6.57 t、3.29 t、3.29 t、0.66t。（2）泥浆废水 根据工程测算，工程正常施工每1m2建筑面积用水量约为1.2-1.5m3，用水量20%产生泥浆，其中SS值达300-4000 mg/L。本项目建筑面积349,782.00 m2，可产生泥浆约104,935 t，SS产生量为419 t。 3.1.3噪声 施工期噪声主要是各种机械设备所产生的噪声（声级值见表3.2）和车辆行驶时产生的噪声（声级值见表3.3）。 机械设备振动产生的声压级介于5084dB（A）之间且随距离的衰减较快，在此不具体分析其环境影响。表3.2 施

30、工期噪声声源强度表（测距1m）施工阶段声 源声源强度dB(A)施工阶段声 源声源强度dB(A)打桩阶段挖土机7896装修、安装阶段电钻100105冲击机95电锤100105空压机7585手工钻100105打桩机95105无齿锯105卷扬机90105多功能木工刨90100压缩机7588混凝土搅拌机（沙浆混合用）100110底板与结构阶段混凝土输送泵90100云石机100110振捣器100105角向磨光机100115电锯100105电焊机9095空压机7585表3.3 交通运输车辆噪声施 工 阶 段运 输 内 容车 辆 类 型声源强度dB(A)打桩阶段建筑垃圾外运大型载重车8490底板及结构阶段钢

31、筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车8085装修阶段各种装修材料及必备设备轻型载重卡车7580 噪声是施工期主要的污染因子，具有阶段性、临时性和不固定性的特点。3.1.4固体废弃物 本项目区域内目前主要为农村棚户区、工业用地、农用地和未利用地。场地平整及地基开挖产生的土方量约35万m3。本建设区域地貌属低丘陵斜坡地带，南低北高，需依地势对场地进行平整。经初步估算，区域内挖方量与填方量平衡。 施工过程产生建筑及装修垃圾，包括建筑废模块、建筑材料下角料、破钢管、断残钢筋头、包装袋以及废旧设备等。按每100 m2建筑面积1t计，本项目将产生建筑垃圾约3,497.8 t，基本上可以全部回收，如用于填路材料

32、以及假山等景观的修建。施工人员生活垃圾产生量按0.5 kg/人d计，则施工人员生活垃圾产生量为150 kg/d，共164.3t。3.1.5排放情况汇总施工期项目主要污染物产生及预计排放情况汇总如表3.4所示。表3.4 施工期主要污染汇总表分类来源主要污染因子排放情况备注噪声设备噪声Leq（A）75115 dB(A)必须采取措施加以控制交通噪声Leq（A）7590 dB(A)废气设备尾气CO、HC-必须采取措施加以控制车辆扬尘TSP浓度可达10 mg/m3以上施工扬尘TSP3,112.2t装修废气二甲苯3497.9kg废水生活污水总量16,425 t集中收集后排入市政下水管网COD、BOD5、S

33、S6.57 t、3.29 t、3.29 t泥浆废水SS419 t沉淀后回用固废生活垃圾164.3t毛茔子垃圾处理场开挖土方产生量35万m3场地内平衡3.2 运营期 3.2.1废气（1）厨房废气燃烧废气本项目采用管道煤气作为能源，年用气量约92.36万m3/a，用气时间按6h/d计。根据社会区域类环境影响评价（中国环境科学出版社）表4-12中煤气的污染物排放因子，计算出该项目燃气排放的各种污染物量见表3.5。表3.5 燃气各污染物排放量统计表污染物污染物排放因子（g/m3）产生量（kg/a）排放量（kg/a）排放速率（kg/h）SO20.0873.8873.880.033NOx0.0873.88

34、73.880.033CO0.16147.76147.760.066TSP0.24221.64221.640.099 烹调油烟居民消耗动植物油以0.03 kg/人d计，油烟平均挥发量占耗油量的2.83%，则油烟产生量为3.53t/a。厨房油烟通过油烟机送往烟道排向楼顶排放。幼儿园耗油标准按上述标准1/3计，食堂营运时间为4.5h/d、280d/a，用油量为0.924t/a，油烟产生量为0.03t/a，0.09kg/d（0.02kg/h）。参照餐饮油烟废气GB18483-2001饮食业油烟排放标准，油烟气的最高排放浓度不得大于2mg/ m3，食堂灶头按2个计算，油烟除尘率要求60%。为使餐饮油烟达

35、标，厨房内灶头上方必须安装专用油烟净化装置，并使油烟去除效率60%，灶头排风量4000 m3/h。目前一般油烟净化率可达90-95%， 因此本项目油烟排放浓度0.5 mg/ m3。（2）汽车尾气本项目建集中式（半）地下车库37250.00m2，1240个车位，地面356个车位，共1596个车位。停车具体设置、车库出入口具体位置见项目总平面布置图2.5。汽车尾气源强 按每个车位都停车，每车日进出2次计，机动车在小区范围内行驶平均距离按500 m计，其中在车库内行驶平均距离按100 m计，高峰时间4 h/d。参考最新轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国阶段、第一类车）(GB1835.3-2005

36、)进行类比计算，机动车运行时的大气物排污系数、核算相关污染物，见表3.6：表3.6 机动车尾气主要大气污染物排放表污染物CO总烃NOxPM10排放系数（g/辆km）1.370.120.090.03日排放量（kg/d）2.190.190.140.05年排放量（t/a）0.800.070.050.02源强（mg/s）地面泊位（无组织）128.2511.208.432.81地下车库（15m 高）23.592.101.550.52车库汽车尾气高空排放根据建设规划，车库利用消防排烟系统的风机和风道进行排气，排烟口为常开百叶风口，尾气通过排烟筒至屋顶平均15 m以上高空排放。高峰期通风量以换气次数6次/h

37、计算。本项目地下车库面积为37250.00 m2，平均高度2.5m，则容积为93,125 m3，则车库每小时排气量为558,750 m3/h。由此计算出车库CO排放浓度为0.15mg/m3、NO2浓度为0.010mg/m3、PM10浓度为0.003mg/m3。远低于GB16297-1996大气污染物综合排放标准中的二级标准。车库汽车尾气出入口排放 根据环境影响评价工程师职业资格登记培训系列教材社会区域，停车场尾气出口的污染物浓度如下：表3.7 车库出口汽车尾气浓度值污染物NO2CO总烃监测值范围（mg/m3）0.1030.298 3.121.92.54.9GB30951996二级标准一次值（m

38、g/m3）0.2410.0 由表可以看出如果车库尾气直接地面排放，会造成排气口附近短时间内环境质量超标。如前所述本项目地下车库尾气由单独排气筒排放到建筑楼顶部，根据类比可知，地下车库内废气只约有5左右无法被机械通风装置收集而从车库出入口排出，排放浓度分别为：CO约0.0075 mg/m3，NOX约0.0050 mg/m3，总烃约0.00015 mg/m3，通过外部大气运动进行扩散和稀释，而对环境的浓度贡献值为上述监测值的5%。（3）其它臭味根据项目规划，本建设项目垃圾房与最近的居住楼之间间距不得小于30m，不进行垃圾压缩，产生臭气量较少，产生时间短。拟建项目设有生活污水处理站，不进行有效防护，

39、会对环境产生的臭气。3.2.2废水（1）废水的产生 本项目废水为生活污水，我国一般城市生活污水中污染物浓度变化范围为：COD 300-500 mg/L、BOD5 100-300 mg/L、SS 100-300mg/L、氨氮40mg/L。一般不含特殊有毒、有害物质。本项目污染物浓度取变化范围的中值。污水产生量为：1,877.1 t/d，总量685,141.5 t/a，污染物产生情况见表3.7。表3.7 建设项目废水污染物产生情况产生量t/aCODBOD5SS氨氮浓度mg/L产生量t/a浓度mg/L产生量t/a浓度mg/L产生量t/a浓度mg/L产生量t/a685,141.5400274.1200

40、137.1200137.14027.4（2）废水的处理污水工程处理工艺流程如图3.2所示：图3.2污水处理工艺流程图幼儿园食堂废水经隔油池处理后和其它生活污水一起经自建的污水处理站处理后CODCr、BOD5、SS、氨氮浓度分别为300、200、200、30mg/L，达到污水综合排放标准（DB 21/1627-2008）标准排放。污染物排放情况见表3.9。表3.9 建设项目废水污染物日、年排放情况名称日排水量（t/d）天数（d/a）日排放量（kg/d）CODBODSS氨氮绿化期974.0120292.2194.8194.829.2非绿化期1,138.0245341.4227.6227.634.1

41、年总量（t/a）395,690 365118.7 t/a79.1 t/a79.1 t/a11.9 t/a3.2.3固体废弃物居民产生生活垃圾量按1.0kg/人d计算，幼儿园按其1/2计，则生活垃圾产生量约为4,218.3t/a；公建垃圾产生量按1.0kg/20m2d计，则公建垃圾产生量约为619.5t/a。生活垃圾总产生量为4,837.8 t/a。油烟净化设备及隔油池中分离出的废油按食用量0.924 t/a的20%计，约0.18t/a，运往有资质的单位回收利用。禁止随意处置、堆存。 中水处理站处理废水过程中污泥产生量按处理水量的3计，本项目中水处理量为311,765 t/a，则污水处理站污泥为

42、935t/a。该项目设有卫生所，根据类比，将会产生10t/a的医疗垃圾，为HW01类危险废物，要按危险废物进行收集，委托有资质的部门进行处理。3.2.4 噪声本项目噪声主要来自汽车进出车库时的交通噪声和加压水泵、变压器、风机等设备噪声以及社会活动噪声等，经类比调查，各主要噪声源的噪声级见表3.10。表3.10 主要噪声源的声压级序号噪声源声压级Laeq(db)1小汽车怠速运行652加压水泵房824食堂排烟风机69-725地下车库风机67-776变压器65757电梯电机65-708商店（平均密度5人/）703.2.6电磁辐射本项目区域内拟设置7个10KVA变电亭，类比上海市辐射环境监督站对上海市

43、龙华东路888弄10KV龙晖变电所电磁辐射的监测结果，具体内容见表3.11。表3.11 10KV变电所工频电磁辐射监测结果序号点位名称测点位置监测结果电场强度E（V/m）磁感应强度垂直分量（mT）磁感应强度水平分量（mT）综合磁感应强度B（mT）1配电站主变压器1m处离地面1.5m0.360.8910-40.7510-41.1610-42配电站墙体外1m处离地面1.5m0.250.5110-40.3410-40.6110-4 由监测结果可以看出，变电亭产生的电场及磁感应强度结果应均低于500KV超高压送变电工程电磁辐射环境影响技术规范（HJ/T24-1998）中规定的参考限值，即电场强度限值4KV/m，磁感应强度限值0.1mT。3.2.7排放情况汇总（1）运营期污染物排放运营期项目主要污染物产生及预计排放情况汇总如表3.12所示。表3.12 运营期项目污染物产生和排放情况类型排放源污染因子产生情