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1、二手房暂不过户合同二手房买卖合同 甲方: 身份证号码: 乙方 身份证号码: 鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户,依据中华人民共和国合同法等法律法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议: 一.甲方自愿把 号房,合同面积 平米,转让给乙方,房产备案号 . 二.甲乙双方商定以合同成交价 元( 元),不含房产证费用及物业公司费用。乙方付 个月供 元,首付款 元,共计 元( 元)先交壹万元定金,及房产证费用和物业公司费用即可拿钥匙,剩余款于 年 月 日付 元,于 年 月 日付 元付完。甲方付 元押金给乙方,过完户付给甲方。 三该房屋在交付乙方使用前,所发生的水、暖、电、讯、有
2、线电视费等一切由均由甲方承担;房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。 四在该房屋符合规定产权过户条件时,甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户,过户时所需税、费由乙方按照国家规定办理。甲方不得以经济上涨,房价过低等任何理由拒绝履行同,拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法由于甲方违约致使乙方无法履行,除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率2倍的利息以外,还应向乙方支付 元人民币违约金。 五该房屋在正式办理产权过户前,乙方有权将该房屋卖与第三人,若乙方将该房屋卖与第三人,甲方应在乙方提出要求时,积极配合与第三人办理产权过户等事宜。 六该房屋在正式办理产权过户前,若因城市规划建设需要,被*征收,*给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。 七.甲方在每月15日前还月供不得违约,违约壹次支付当月月供及滞纳金,另付给甲方1000元违约金。 八.本合同一式两份,甲、乙双方各一份。 甲方: 乙方: 联系电话: 联系电话: 年 月 日