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1、从产品到品牌。,融汇广场项目市场企划与推广思路（第3稿）,融汇广场是一个典型的CBD核心复合功能类项目。沙坪坝CBD商圈与它的相互关系将是项目的核心推广概念。也是项目的核心价值。那么,融汇广场应该成为，并且只能成为沙坪坝CBD地产商圈中的独立的一极。而非仅仅定位于市场追随者或残余市场空白补充者。以上2个方面是项目市场推广的必然前提。,显而易见,融汇广场品牌广告语及VI演进,如何在强调集团品牌形象基础之上突出“融汇广场”的气质？我们需要一个独特的视觉识别符号。,条形码，是城市消费最具代表性的特征。商品条形码代表了商业流通；也代表了现代社会的城市文明。,融汇广场梦想制造的识别符号建议。,在广告创意
2、上，我们还可以把不同排列的条码理解为不同的个体，不同颜色则代表了不同的身份、意见、喜好和梦想，共同融汇在这个梦想的广场。,融汇广场项目LOGO的VI运用方式1,融汇广场项目LOGO的VI运用方式2,首期户外看板,户外效果图,融汇广场项目现场导视的VI系列运用导视牌。,选择以下系列方案的共性：充分利用沙坪坝商圈CBD的高传达效果项目现场广告传达效率高于30万人次/天。,融汇广场项目现场导视的VI系列运用道旗。,融汇广场项目现场导视的VI系列运用围墙设计1。,备注：围墙设计考虑橱窗设计元素，结合项目推广或招商要求及时更换画面。,融汇广场项目现场导视的VI系列运用天成路方向看面。,融汇广场项目VI系
3、列运用销售道具。,融汇广场项目前期的新闻报道规划。,融汇广场项目前期的报道规划。侧重于集团形象丰满 及项目入市信息。,融汇城市梦想。人生如河流，那么城市就是海洋为了更美好的居住和商业文明，承纳百川，兼容创新，生生不已。16年来，从福建到长沙，由安徽到重庆。我们共同走过的每一天；都来自对昨天的继承和创新，以及对明天的向往和追求。融汇一个城市生长的原动力，我们称之为“梦想”。,2阶段树立项目整体形象。,时间：约50天。主题：梦想制造。目的：项目整体品牌形象树立。,城市梦想，融汇制造。这是项目入市广告第一次价值观点透露。将前期集团品牌推广的势能转换为融汇广场推广的动能。创意表现上，体现出融汇广场独有
4、的形象，并与市面所有项目包括前期集团项目实现区别。项目行销的过程，也就是融汇城市、梦想制造的过程。,核心创意元素条形码。表征“融汇广场，梦想制造”的过程。,创意来源：条形码革命 的启示。,城市梦想，融汇制造。沙坪坝CBD核心收官之作。三峡广场时尚地标。2008轻轨1号线站点。1200000人梦想汇聚之地。融汇广场，一个时代的开场。,形象系列稿1,融汇，让不同的人都热爱同一个广场。生意的市场，引力的磁场，角力的战场，爱恨的情场。融汇城市的思想，从广场开始。,形象系列稿2,融汇，CBD商圈新的方向。一条轻轨的河流，承载起CBD商圈的梦想之舟；融入工作、感情和生活；汇聚人流，财流和潮流。融汇城市的价
5、值，从广场开始。,形象系列稿3,推广至此，项目整体形象已经初步树立。会员CLUB的成立。,第1个活动登场融汇VIP俱乐部卡发放。,融汇梦想俱乐部会员卡、梦工厂（商业部分）特约商家VIP优惠卡。,项目推广第一期媒介策略选择,平面媒体,主流媒体：晨报为主。考虑其它报纸重点节点配合，新闻报道跟进。爆发式集中推广，调节投放的频率获得最优效果；建议通过封锁固定版面（如封底版）或版面创新强势形成视觉品牌，强化项目形象。,政经类媒体（蓝筹地产、新地产）：以战略的眼光为开发商的品牌建立打下基础，可适量考虑专业媒体上的投放，侧重开发理念、开发商品牌、项目业绩等诉求，为企业商业项目开发建立影响。,车身：率先考虑车
6、况良好，并往返于主城各CBD中心的公交车辆。,线下系统,短信息：根据销售节点（如销售中心开放、放号、开盘、房交会）发布相关信息；,交广电台：15秒插播广告形式,户外：沙坪坝中心区及主城相关交通口大型户外或过街天桥广告位。,辅助媒体：导报、新女报周报类为主。,3阶段公寓入市，主题丰满，卖点促进。,时间：约70天。主题：梦想制造融汇广场梦工房。目的：主推公寓，并丰满深化项目整体形象。,梦工房收藏梦想。是我的梦想橱窗，最美的花朵，只为自己开放在城市的顶端，在精神和物质的纠缠中，收藏欲望。融汇广场梦工房，沙区核心CBD公寓；3040精装修小户；城市的29层之上，4部高速电梯直达梦想的阁楼。,公寓系列稿
7、1-生活配套,梦工房24小时SOHO时代。物质年代的精神图腾：眼前是现实主义，未来是理想主义。工作抑或享乐，梦想抑或现实，只是角度不同，并非不可融合。自在游走于两端，在24小时昼夜的交替中找到平衡。如果世界是一场意识对抗，对手不过是自己而已。融汇广场梦工房，沙区核心CBD公寓；身处国际金融商务融汇之地；包揽高尚夜生活娱乐地标；坐拥三峡广场商圈消费巨擎。满足创业精英的创意空间，享乐份子的商务需求。也是企业成长的梦幻起点。,公寓系列稿2-SOHO商务,梦工房心灵独奏。自我空间的抽象表达：人群之外，才是真实的我。为自己找一个独立的空间，可进可退，距离由我。在喧嚣与荣耀中归来，倾听内心的独奏。在这个时
8、刻，在这个你我都深爱着的城市。融汇广场梦工房，沙区核心CBD公寓；精装修户型方案全城公布，敬请鉴赏。,公寓系列稿3-样板间面世,梦工房提包入住。别装了。CBD核心公寓精装上市。一只手提箱，就可以开始一种新生活。当物质世界达到了应有的期望，为什么还要苛求自己？融汇广场梦工房，沙区核心CBD公寓；可居、可住；可租，可售。满足今天的梦想；憧憬未来的希望。开盘在即，首期220席惊艳亮相，敬请关注。,公寓系列稿4-全装修公寓面世,同期软文深化配合,阶段主题活动：融汇城市创意梦想征集,企业赞助冠名，媒体深度合作造势，系列新闻报道，方案刊载评选等。面向全市，征集10万元标的个性时尚创意方案。,4阶段商业销售
9、，招商运营，卖点促进。,时间：07年8月起。主题：梦想制造融汇广场梦工厂。目的：主推商业，并丰满深化项目整体形象。,前期商业的暗线将在此时演化为明线。抛弃以往常见的“财源茂盛，掘金旺铺”之类空白的口号，以数据说话来源于三峡广场日人流300000的事实；来源于项目消费影响人群1200000的事实；来源于项目集合国际知名品牌厂商的事实。大需求方能成就大市场，大市场自然对应大财富。,融汇广场，300，000人的梦工厂。300，000人的财富磁场；300，000人的时尚消费；300，000人的城市梦想；就此开启。融汇广场梦工厂。三峡广场CBD时尚策源地标；时尚品牌旗舰店；城市时尚主题消费沙龙。融汇城市
10、时尚消费经济，营筑300，000人的梦工厂。,商业系列稿1：大市场，大商机。,梦工厂。融汇300，000万人的财富磁场。1：300，000。你从来都不是一个人。不仅是万人迷。每天都有300，000人迷上这里，1，200，000人都成了它的FANS。广场，融汇着数以百亿记的投资机遇，精明如此的你，又怎能错过？融汇广场梦工厂。三峡广场CBD时尚策源地标；时尚品牌旗舰店；城市时尚主题消费沙龙。融汇城市时尚消费经济，营筑300，000人的梦工厂。商业投资财富磁场。,商业系列稿2：投资者财富磁场。,梦工厂。融汇300，000万人的运营魔方。1=300，000。无须阿里巴巴的密码，广场上的财富已如潮水涌来
11、。在这里，你就是城市时尚消费的运营者。芝麻开门，芝麻开门这个暗语打开了财富之门，除了哈根达斯，当然还有更多的跟风者。融汇广场梦工厂。三峡广场CBD时尚策源地标；时尚品牌旗舰店；城市时尚主题消费沙龙。融汇城市时尚消费经济，营筑300，000人的梦工厂。城市时尚消费运营天堂。,商业系列稿3：运营者经营魔方。,梦工厂。融汇300，000万人的时尚欲望。1300，000。潮流，总是从自身开始。禁欲主义从来不是褒义词，消费主义亦不是贬义词。当澎湃的欲望无法压抑，何不到这里释放一下自己？也许就是今天，邂逅那个寻觅了半年而不得的gucci手袋；附一张黄教堂AlvingCD。融汇广场梦工厂。三峡广场CBD时尚
12、策源地标；时尚品牌旗舰店；城市时尚主题消费沙龙。融汇城市时尚消费经济，营筑300，000人的梦工厂。引领城市的潮流风尚。,商业系列稿4：消费者潮流梦想。,梦工厂。向世界开放。融汇，聚合世界的能量。与全世界潮流同步成长。融汇广场梦工厂时尚商业CLUB招商运营即日开启。,商业开盘篇,同期软文深化配合,商业部分开盘活动：融汇广场国际时尚周,时尚主流品牌流行趋势发布会、著名设计师时尚作品发布、时尚品牌Show、时尚资讯研讨会、E时尚峰会、创意产业发展论坛、城市时尚系列评选活动、融汇广场超级商铺竞拍会等。,鉴于项目开盘计划以及旺季入市的时间节点，在形象导入期及蓄势期阶段的推广重心应在于全面且准确树立项目形象和企业品牌形象，全力传导项目“城市梦想，融汇制造”理念，成为目标客户群体强烈关注和首选的产品。同时，奠定企业品牌在大众、市场及业内的地位。真正达成融汇集团“城市运营商。时代引领者。梦想实现者”的品牌形象，实现项目与企业的双赢。,小结：,在此我们预祝融汇集团通过品牌战略提升成就为区域乃至重庆地产领导品牌并更具市场价值,祝融汇集团在未来的发展取得更大成功！谢谢聆听！The end,
