中山柏悦湾花园新建项目环境影响报告书（简本） 1.doc

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1、柏悦湾花园新建项目环境影响报告书（简本） 建设单位：中山市万科水晶城房地产有限公司编制单位：中山市环境保护科学研究所编制时间：二一二年二月第1章 建设项目概况1.1 建设项目的地点及相关背景1.1.1 建设项目地点中山市柏悦湾花园新建项目位于中山市火炬开发区博爱七路南侧（223055.03北，1132657.41东）（见图11），由中山市万科水晶城房地产有限公司开发。项目拟用地北面是博爱七路，南面是南外环路，东南面是博文学校，西面是待开发用地。项目拟选址交通方便。根据建设单位提供的资料，项目主要为高层住宅楼，配套有商铺等商业设施，总投资230000万元，总用地面积234679平方米，总建筑面积

2、580462平方米。图1.11项目地理位置1.2 工程概况1.2.1 建设内容根据建设单位提供的资料以及规划文件，建设项目为商住小区，除住宅小区外，另设有幼儿园、商铺等设施。项目总投资230000万元，总用地面积234679平方米，总建筑面积580462平方米，其中住宅面积455121.5平方米，商铺面积6940.2平方米，地下车库面积102373平方米，架空层面积9200平方米。项目绿地率40，总建筑密度14.5%，综合容积率2.0，规划居住户数为3155户，居住总人口10096人，规划停车位3789个。为满足小区住户日常居住需要，小区内设了配电房、地下车库、垃圾房等公用设施。本项目总经济技

3、术指标及主要使用功能详见表1.2-1。另外，该建设项目的辅助工程包括电气系统、通风系统、绿化系统和给排水系统等。表1.2-1项目总技术经济指标统计表项目单位总量总用地面积平方米234679总建筑面积平方米580462其中计容建筑面积平方米468889其中总住宅建筑面积平方米455121.5商业建筑面积平方米6940.2配套用房平方米6827.27不计容建筑面积平方米111573其中地下车库建筑面积平方米102373架空层建筑面积平方米9200建筑占地面积平方米34028.5容积率/2.0建筑密度%14.5%绿地率%40%总户数户3155居住总人口人10096水景面积平方米7643其中小于90

4、m2住宅户数及比例户87%2.7690-120 m2住宅户数及比例户1232%39.05120-140 m2住宅户数及比例户1294%41.01大于140 m2住宅户数及比例户542%17.18总停车位个3789其中地面停车个717地下车库个30721.2.2 建设周期和投资本项目建设预计到2016年7月完工，建设周期大约为4年。拟建项目用于环保投资总额约为150万元，占建设总投资的0.07%。此部分环境保护投资不包括生态修复、绿化等费用。1.3 项目选址合理性分析项目位于中山市火炬区。根据中山市近期建设规划（20062020），项目所在地块规划为居住用地，与项目性质相符。参照产业结构调整指导

5、目录（2011年本），本住宅小区以中高层住宅楼为主，配套一定的商铺、市场、邮电所和幼儿园等商业设施。因此项目不属于产业结构调整指导目录（2011年本）中限制类项目。同时是与其鼓励类第十九条城市基础设施及房地产中的“城镇园林绿化及生态小区建设”相一致的。因此，项目的建设是与产业结构调整指导目录（2011年本）相符合的。根据综合分析，该项目的建设符合相关法律法规，符合相关规划与政策，选址合理，总平面布置合理。第2章 建设项目周围环境概况2.1 项目所在地的环境概况2.1.1 大气环境质量现状本项目评价区内环境空气污染物SO2、NO2、PM10均符合国家规定的环境空气二级标准，满足该功能区的区划目标

6、。从整体上来看，评价区域内的大气环境质量较好。2.1.2 地表水环境质量现状总体而言，项目纳污水体的五个监测断面涨落潮的标准指数值相差不大，COD、BOD、LAS、总磷和高锰酸盐指数5项指标水质指标污染指数均小于1，没有超标现象，全部达到相应的水质标准。除了1#断面外，2#、3#、4#和5#的断面的溶解氧均超标，超标的样品污染指数为1.185.29。因为退潮的污染指数大于涨潮时，说明退潮的污染情况重于涨潮时。溶解氧在2、3#断面超标最严重。另外，各个监测断面的氨氮均超出相应标准值，氨氮的单项污染指数为0.923.24，1#的4次监测污染指数均大于3。从污染指数看，超标情况从小隐涌上游到下游逐渐

7、减轻，这主要是由于污水厂的设置和河流流量的逐渐增大。#1断面以南的大片区域不在污水处理厂的纳污范围，但近几年已有大型的居住小区建成并入住大量人口，如凯茵新城，这造成了大量的生活污水直接排放，导致河流的氨氮超标。数据结果还表明有个别断面的石油类和粪大肠菌群超标，这可能是由于上游长江水库的娱乐活动造成的。2.1.3 噪声环境质量现状拟建项目周围声学环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类和4a类标准，从表5-7可知，建设项目拟建地附近的所测噪声均未超标。这主要是因为建设项目附近现状主要为待开发地块、排洪渠和学校等。2.1.4 生态环境质量现状从现场调查来看，调查区总体群落覆盖度在70%

8、90%之间，草本层覆盖度比较高，乔本和灌木层植被郁闭度较差，总体而言，评价区内植被以灌木和草本为主，乔木分布相对较少。评价区内植被郁闭度和多样性较高，属中高覆盖度。评价区域植被结构部分属于灌草二层，多数乔灌草三层结构，植被结构较好，植被结构属于II级中高结构；区域内植被物种量基本上在2030种之间，植被物种数量等级评价属级。2.2 建设项目评价范围2.2.1 大气环境评价范围环境影响评价技术导则大气环境（HJ2.2-2008）规定根据项目排放污染物的最远影响范围确定项目的大气环境影响评价范围。以建设项目的大气排放源为中心，边长5km的矩形区域作为环境空气评价范围。2.2.2 地表水环境评价范围

9、根据本项目的排水去向和排水性质，水环境的调查与评价范围确定为：小隐涌大环污水处理厂排放口上游3km至排放口下游3km的河段。2.2.3 噪声环境评价范围本项目边界外1m包络线以内为声环境评价范围。2.2.4 生态环境评价范围生态影响评价范围主要是本建设项目所在的区域及附近影响区域。图2.21建设项目评价范围(大气、噪声和生态)图2.22建设项目评价范围(地表水)第3章 环境影响预测及主要控制措施3.1 建设项目污染物排放情况3.1.1 污染物类型建设项目的主要污染类型包括大气污染、水污染、噪声污染和固体废物污染。3.1.1.1 大气污染物排放情况（1）施工期大气污染物排放情况施工期大气污染物主

10、要包括施工扬尘和施工机械尾气。（2）运营期大气污染物排放情况该项目主要大气污染源为包括居民厨房燃气废气、饮食油烟、机动车废气、备用发电机尾气、污泥与垃圾房臭气以及室内环境空气污染物。3.1.1.2 水污染物排放情况（1）施工期水污染物排放情况施工期产生的废水污染源主要为来自暴雨的地表径流，基础开挖可能排泄的地下水，施工废水和施工点生活污水。（2）运营期水污染物排放情况本项目所排污水主要为生活污水，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、动植物油、NH3-N。3.1.1.3 噪声污染物排放情况（1）施工期噪声污染排放情况在施工阶段，随着工程的进度和施工工序的更替，将会采用不同施工机械和施工方法。

11、噪声源主要包括施工场地各类机械设备作业产生的噪声、运输车辆产生的交通噪声等。土石方阶段噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，为移动式声源，无明显指向性；打桩阶段噪声主要有各种打桩机、移动式空压机和风钻等，属固定声源，具有明显指向性；结构阶段使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备、振捣机、吊车等，多属于撞击噪声，无明显指向性。（2）运营期噪声排放情况项目营运期噪声主要有3个来源：社会生活噪声、配套设备噪声以及周围道路交通噪声。社会生活噪声包括生活噪声和商铺、商业噪声。生活噪声值一般在5560dB（A）之间，营业的市场、沿街商铺的平均噪声级可达65 75 dB(A

12、)。商业活动在晚上21：00基本结束，因此，商业噪声对环境的影响不大。3.1.1.4 固体废物污染物排放情况（1）施工期固体废物污染情况施工期建筑垃圾主要有建设施工中开挖出的土方，产生的碎砖、水泥、木料等。施工期间大量施工人员工作生活，必定会产生一定数量的生活垃圾。（2）运营期固体废物污染情况营运期的固体废物包括生活垃圾和污水预处理系统的污泥。3.1.1.5 污染物排放汇总污染物排放情况汇总如表3.11所示。表3.11建设项目污染物排放汇总污染源污染物产生量削减量外排量t/at/at/a废气SO20.17900.179CO2.7702.77HC0.2800.28烟尘0.38700.387NOx

13、1.70701.707废水CODCr215.38180.9234.46BOD5129.23112.017.23SS215.38198.1517.23NH3-N21.5418.093.45动植物油21.5418.962.58固废生活垃圾3717.8903717.89污水处理污泥500503.2 项目评价范围内环境保护目标本次评价重点环境保护目标为建设项目周边的集中居民区、小隐涌。环境保护目标见表3.21。环境敏感目标分布情况见Error! Reference source not found.。表3.21环境保护目标序号敏感点名称性质规模所处方位与项目边界距离环境保护控制目标1博文学校学校450

14、0人东南面150m大气二级，声环境2类2碧云天住宅小区1000人南面150m3名门住宅小区500人西南面170m4雅豪园住宅小区4500人南面280m5纪中三鑫凯茵学校学校1400人东南面390m6宫花村村庄2000人东北面620m7凯茵新城住宅小区10000人东南面660m8璟湖城住宅小区3500人北面720m9永怡聚豪园住宅小区5000人西北面610m10小隐涌水体北面50m水环境类图3.2-1 建设项目环境敏感目标分布图3.3 环境影响预测及评价3.3.1 施工期环境影响预测与评价3.3.1.1 施工期大气环境影响评价施工期间，扬尘主要由以下因素产生：施工场地内地表的挖掘与重整、土方和建

15、材的运输等；干燥有风的天气，运输车辆在施工场地内和裸露施工面表面行驶；运输车辆带到建设场地周围城市干线上的泥土被过往车辆反复扬起。据估算项目施工现场TSP的源强为61.25kg/d。对于被带到附近公路上的泥土所产生的扬尘量，与路面尘量、汽车车型、车速有关，一般难以估计。本项目施工过程用到的施工机械，主要有挖掘机、装载机、推土机等机械，它们以柴油为燃料，都会产生一定量废气，包括CO、THC、NOX等，考虑其排放量不大，影响范围有限，故可以认为其对环境影响比较小，3.3.1.2 施工期水环境影响评价施工期废水主要是来自暴雨的地表径流、地下水、施工废水及施工人员的生活污水。生活污水包括施工人员的盥洗

16、水、食堂下水和厕所冲刷水；排水过程产生的沉积物如果不经处理直接排入受纳水体，会引起水体严重污染。3.3.1.3 施工期噪声环境影响评价根据预测结果，施工期间其施工场界的噪声将超过（GB1252390）建筑施工场界噪声标准标准要求，对项目周围环境将会产生一定的影响。为了降低建筑施工噪声特别是避免对敏感点造成噪声污染，项目施工时，应该合理配置各种机械的摆放位置，尽量分散摆放。噪声量大的机械摆放尽量远离项目边界。建议采取综合措施：在项目边界设置临时的隔声围护结构或吸声的隔声屏障、隔声罩等。限制高噪声机械的使用和调整高噪声施工的时间，把噪声大的作业安排在白天。严格按照施工期时间段限制，把对敏感点的影响

17、降到最低。随着施工完成，噪声的环境影响逐渐减小。3.3.1.4 施工期固体废物影响评价施工现场应当设置垃圾站用于存放施工垃圾。对于建筑垃圾应有专门的处置或处理方式：开挖出的土方应根据建筑需要及时进行回填或铺垫场地，对于填方后的余土及建筑垃圾，应当按照规定及时清运消纳。对建筑垃圾和生活垃圾分别运往环保部门指定的建筑垃圾填埋场和生活垃圾填埋场。3.3.2 运营期环境影响预测与评价3.3.2.1 运营期大气环境影响预测（1）预测方案根据环境影响评价影响导则大气环境（HJ2.2-2008）中推荐模式中的估算模式对项目排放的二氧化硫、二氧化氮和PM10的最大影响程度进行预测。该建设项目投入运营后，各种大

18、气污染物的排放时间不固定，排放量很小，因此对大气污染源的影响仅作简单预测。大气环境影响预测因子为：二氧化硫、二氧化氮和PM10。（2）预测结果与分析经计算，本项目主要大气污染物二氧化硫最大地面浓度占标率P=0.37%，二氧化氮最大地面浓度占标率Pi=8.25%，PM10最大地面浓度占标率P=0.60%。各项最大地面浓度占标率P均小于10%，按环境影响评价技术导则（HJ2.2-2008）的要求，本项目环境空气影响评价工作等级定为三级。3.3.2.2 运营期地表水环境影响分析本项目污水经污水处理厂处理达标后排放情况如下表所示：表6-1本项目污水经处理后达标排放情况类别SSCODCrBOD5NH3-

19、N动植物油经大环污水处理厂达标排放浓度（mg/L）20402043排放量(t/a)17.2334.4617.233.452.58累计削减率（%）92.0084.0086.6784.0088.00建设项目产生的生活污水纳入大环污水处理厂处理，项目污水经处理后出水达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段一级标准和城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级标准中的B标准中的严者，对周围环境影响较小。建设单位表示，建设项目将设置专门的污水管网，确保项目产生的生活污水进入大环污水处理厂处理。3.3.3 运营期噪声环境影响分析1） 社会噪声影响分析项目投入使

20、用后，内部噪声污染源主要来自住户使用的音响、电视及小区的各种社会活动。只要小区人员能够严于自律、讲文明，物业管理部门亦能严加管理，评价区域的环境噪声是可达到GB3096-2008声环境质量标准2类标准的。由于不存在大型的商业促销等使用高音设备的活动，而且商业活动在晚上21：00基本结束，沿街商铺与住宅楼设有一定距离，加上绿化带减噪作用，沿街商铺产生的噪声对环境的影响不大。2） 配套设备噪声分析项目水泵设置在地下独立房间内，经房间建筑物的隔声降噪及距离传播衰减后到达各场界处的噪声均小于50 dB(A)，对外界基本无影响；本项目备用发电机组设置在独立房间内，机组噪声传播至各场界，能满足达标排放的要

21、求。项目采用双回路供电，停电的时间较短，备用发电机组极少使用，因此备用发电机组对环境的影响较小。3） 机动车噪声影响分析对于进出小区停车场的机动车而言，由于机动车产生的噪声强度较大，尤其是启动、转弯、调头、关闭车门时噪声最大，会对小区居民造成干扰。3.3.4 运营期固体废物影响分析生活垃圾产生量3717.89t/a；污水预处理设施产生的污泥量为50 t/a。生活垃圾交环卫部门运走，浓缩污泥外售，全部安全卫生处理处置。3.4 污染防治措施及达标排放情况3.4.1 废气污染防治措施施工期采取的防护措施包括：（1）开挖、钻孔过程中，洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土，也应经常洒

22、水防止粉尘；回填土方时，在表层土质干燥时应适当洒水，防止粉尘飞扬。（2）加强回填土方堆放场的管理，要将土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施；并及时做到了回填，减少了土方的堆放时间。（3）运土卡车及建筑材料运输车按规定配置了防洒落装备，适量装载，保证运输过程中不散落； （4）运输车辆加了蓬盖，且离开装、卸场地前冲洗干净，减少车轮、底盘等携带泥土散落路面。营运期采取的污染防治措施： 居民厨房和餐厅油烟废气各自经抽油烟机收集后通过内置公共烟道引上顶楼天面排放。使用管道天然气、电能等清洁能源。 备用柴油发电机应采用0轻柴油（含硫率约为0.035%）为燃料，燃油发电机尾气经水喷淋处理后通过内置专用烟道所在

23、建设顶楼天面，达标排放烟色林格曼黑度1级，排气口高出其天面3m排放。发电机尾气喷淋废水循环使用。 地下车库废气通过机械排气系统收集后通过公共排风道引至地面排放。3.4.2 废水污染防治措施本项目所产废水主要是居民及相关配套设施产生的生活污水，排放量为2348.6m3/d，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、动植物油、NH3-N。采取的处理措施是项目废水经大环污水处理厂处理后达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级标准B标准与广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段一级标准中的严格值后排入小隐涌。建设单位表示，该项目将通过专置管道将污水送入大

24、环污水处理厂的集水管网，这样，建设项目只需建设生活污水预处理设施，即对生活污水进行隔栅隔渣，对粪便污水进行厌氧化粪处理达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准。3.4.3 噪声污染防治措施施工期采取的防护措施包括：（1）强噪声设备夜间（20:0007:00），中午（12:0014:00）不准施工。（2）采用低噪声系列施工机械，降低施工噪声对评价区的噪声污染。（3）施工部门合理安排好施工场所，高噪声设备应安装在远离声环境敏感区。在其施工边界，设置临时隔声屏障，以减少噪声的影响。营运期采取的污染防治措施：柴油发电机：拟建项目柴油发电机设于地下专用发电机房内，发

25、电机房用全封闭砖墙；门体为双层钢板复合结构，内填超细玻璃棉吸声；在发电机尾气管安装阻抗结合式的二级消声器；对进、排风机进行减振处理；在发电机底座设置混凝土减振基础，同时安装高效减振器。 水泵：水泵房设在地下室，经减震处理，防止震动向外传递，再经墙壁隔声之后，不会对外界环境造成污染。 各类风机：必须对风机进出风管装弹性软接头，加消声弯头进行消声，基础进行减振处理。配电房：我国目前对配电房设备与建筑物之间的距离有一定要求：一般10KV35KV配电站，要求正面距居民住宅12米以上，侧面8米以上。并采取报告书提出的隔振、减振方面的环保措施。机动车：机动车进出停车库时应放慢速度，小区内设置汽车减速缓冲带

26、且禁鸣喇叭，车道周围设置绿化带。各噪声污染源经过以处理后，其边界噪声值可符合工业企业厂界环境噪声排放标准(GBl2348-2008) 2类标准，不会对周围环境造成不良影响。3.4.4 固体废物处置措施拟建项目固体废弃物主要为住宅居民、商铺、邮政所和幼儿园的工作人员等产生的一些生活垃圾；污水预处理设施产生的污泥。生活垃圾产生量3717.89t/a，污水处理设施产生的污泥量为50 t/a，交环卫部门运走。此外，垃圾房应定期清洗，注重周围环境的绿化，同时小区应配备固体废弃物清扫、收集和管理队伍，对固体废弃物进行统一管理，保持小区环境清洁。3.5 项目环境保护措施的技术经济性分析项目采用环保措施后，污

27、染物均达标排放。拟建项目用于环保投资总额约为150万元，占建设总投资的0.07%。此部分环境保护投资不包括生态修复、绿化等费用。3.6 建设项目对环境影响的经济损益分析本项目的主要环境问题是：通过占用土地和破坏地表植被、经济作物对生态造成一定破坏；建成后营运期，项目备用柴油发电机产生的废气及噪声、居民厨房产生的油烟废气、机动车尾气会对周围环境造成一定的污染；居民产生的生活污水、生活垃圾会对周围环境造成一定污染。社会效益：该工程通过市场化运作售房，对繁荣附近商业活动起到一定的促进作用，对促进火炬区当地的经济发展，缓解就业压力，具有明显的社会效益。环境效益：项目建成后，绿地率高达40%。各建筑掩映

28、在绿树、鲜花、芳草、绿地之中，形成安静优美的环境，并达到建筑与绿化的和谐统一，是一座花园式的绿色小区。极大的改善了火炬区的城市景观，提高了城市品味。小区绿地稳定地发挥生态效益，改善了区域内的绿化环境。3.7 环境管理和监测计划3.7.1 施工期环境管理（1）建设单位应与本项目施工单位协商，将施工期环境保护措施列入合同文本，要求施工单位严格执行。（2）施工单位应执照工程合同的要求，并遵照国家和地方政府制定的各项环保法规组织施工，并切实落实本报告建议的各项环境保护措施和对策，真正做到科学文明施工。（3）委托具有相应的资质的监理部门，设专职环境保护监理工程师监督施工单位落实施工期应采取的各项环境保护

29、措施。3.7.2 施工期的监控计划大气污染：监测点：建设项目辖区南边界外、西边界外、北边界外、东边界外。监测项目：TSP。监测频率：每月监测一次,每日连续监测12h。噪声污染：监测点：建设项目四周边界。监测项目：噪声。监测频率：每月监测一次，选择在无雨、风速小于5.5m/s的天气进行监测，每次分昼间和夜间进行。3.7.3 营运期环境管理工程投入运营后，环境管理机构由物业管理部门负责，下设环境管理小组对该项目环境管理和环境监控负责，并受项目主管单位及环保局的监督和指导。3.7.4 营运期监控计划1）根据国家环保政策、标准及环境监测要求，制定该项目运行期环境管理规章制度、各种污染物排放指标。2）对

30、小区内的公建设施给水管网、发电机房进行定期维护和检修，确保公建设施的正常运行及管网畅通。3）确保废水预处理系统的正常运行。4）生活垃圾的收集管理应由专人负责，分类收集，对分散布置的垃圾桶应定期清洗和消毒；外运时，应采用封闭自卸专用车，运到指定地点处置。5）绿化能改善区域小气候和起到降噪降尘的作用，小区物业管理部门应派园艺师对绿地进行管理、养护。6）定期对项目建成、居民入住后的外排废气、废水和噪声进行监测，监测计划如下表；表3.7 污染源监测及环境质量监测方案项目监测位置监测项目监测频率备注一、污染源监测污水1污水总排放口污水量、SS、CODcr、BOD5、氨氮、动植物油每季一次广东省水污染物排

31、放限值（第二时段）三级标准废气1发电机尾气排气筒SO2、NOx、烟尘、烟色每季一次大气污染物排放限值（GB44/27-2001）第二时段二级标准2垃圾收集站周围1米臭气浓度每季一次恶臭污染物污染物排放标准（GB 14554-93）二级标准噪声1发电机噪声源外1米LeqdB(A)每季一次社会生活环境噪声排放标准（GB 12348-2008）2类标准2项目边界外1米LeqdB(A)每季一次社会生活环境噪声排放标准（GB 12348-2008）2标准二 环境质量监测环境空气小区内SO2、NO2、PM10每季一次环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准声环境小区中部及小区边界外1米LeqdB

32、(A)每季一次声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准第4章 公众参与4.1 公开环境信息情况4.1.1 信息公开次数中山市环境保护科学研究所于2011年12月11日-2011年12月20日和2012年7月5日-2012年7月16日在网站（网址：）与建设项目现场两次向公众公示项目情况，并征求公众意见。4.1.2 信息公开方式信息公开方式主要为两种，一为通过网站向公众公示，二为张贴布告的形式向公众公示项目信息。4.1.3 环评内容公示本建设项目第一次公示时间为2011年12月11日-2011年12月20日。第二次公示时间为2012年7月5日-2012年7月16日，分别向公众公示项目情况，

33、并征求公众意见。图4.11项目第一次公示截图图4.12网上第二次公示截图4.2 公众意见征求4.2.1 公众意见征求形式采用问卷调查的形式征求公众意见。4.2.2 公众意见征求次数在项目第一次公示期间，对工程周边进行现场走访的形式，发放调查问卷，进行一次问卷调查。项目第二次公示采取现场张贴公告和网上公布共两种方式。4.2.3 公众意见征求范围根据项目的主要环境影响问题，公众参与的人选主要是：项目周围人群集中的主要居民、医院或学校工作人员、机关办公人员、当地环保工作者等，其中受影响的调查对象占到了90以上。4.3 公众参与的组织形式本次公众参与共分几个阶段：在资料收集、实地考察及报告书编制阶段，

34、对周边地区各方面、各阶层进行了公众参与情况调查，发放调查问卷；征求项目所经地区各主管部门相关人员的意见；听取专家的意见等形式。本次公众参与采用两种方式，第一种是以发放调查表方式进行，第二种以网上公示形式进行。第一种方式，调查问卷共发放调查表95份，调查的公众范围主要为拟建项目周围的居民等，调查区域覆盖评价区内的主要敏感点、居民点、企业、政府机关。调查表内容见表15-1。第二种方式，在中山市环境保护所网站开展问卷调查。调查的公众范围主要为社会公众。第三种方式，将本项目信息上传到中山市环境保护所网站（网址：）。第一次公示时间为2011年12月11日-2011年12月20日。第二次公示时间为2012

35、年7月5日-2012年7月16日，公众如想进一步了解工程和环境影响评价的内容，可查阅环境影响报告书简本，环境报告书简本可通过网址为：的链接可以查阅到电子版本的环境影响报告书的简本。自公示之日起的10日内公众可以通过上述方式查阅环境影响报告书简本。4.4 公众意见归纳分析4.4.1 调查问卷结果是否听说过柏悦湾花园？回答知道的有84人，占总人数的92.3%；回答不知道的7人，占总人数的7.7%。您听说柏悦湾花园新建项目的消息来源是什么？6.6的人通过地方政府、1.1%的人通过厂家、6.6的人通过报纸电视、79.1通过其他，还有6.6的人未填。您认为本项目投入使用后将会给区域带来的整体社会效益如何

36、？回答很好的有51人，占总人数的56.0%；回答好的有37人，占40.7%；回答一般的有2人，占2.2，回答较差的有0人，占0，回答差的有0人，占0，还有1人未填，占1.1。您对柏悦湾花园建设的意见？赞成的有80人，占总人数的88.9%；基本赞成的有6人，占总人数的6.6%；无所谓的5人，占总人数的5.5%；，无人反对。您认为本项目建成后将产生的环境影响程度如何：回答非常严重的有0人，占总人数的0%；回答较严重的有1人，占总人数的1.1%；回答一般的有6人，占总人数的6.6%；回答较小的有11人，占总人数的12.1%；回答无影响的有69人，占总人数的75.8%；4人表示不清楚，占总人数的4.4

37、%；您认为项目应重点解决的环境问题是：排在前三位的分别是：噪声37.4、水环境13.2、固体废物9.9。您认为该项目建设期会产生的主要环境问题？排在前三位的分别是：粉尘49.5、噪声70.3、水土流失22.0。您希望该项目采取何种环保措施？排在前三位分别是：噪声防治58.2、固体废物防治20.9、水污染防治20.9。该项目建设与您的生产、生活关系如何？回答十分密切的8人，占总人数的8.8，回答较密切的6人，占总人数的6.6，回答没关系的77人，占总人数的84.6。假如该项目对您的生活会产生不利影响，不利影响可能有哪些（可多选）？排在前三位的分别是：其他、交通不便、耕地减少。您认为您所在居住区的

38、环境状况如何？空气状况，回答好的占67%，回答一般的占33%，回答较差的占0%，回答不知道的占0%。水环境状况，回答好的占71%，回答一般的占29%，回答较差的占0%，回答不知道的占0%。声环境状况，回答好的占69%，回答一般的占31%，回答较差的占0%，回答不知道的占0%。生态环境状况，回答好的占69%，回答一般的占31%，回答较差的占0%，回答不知道的占0%。请你提出减少本项目建设对环境影响的建议和要求： 群众提出的意见概括起来为加强绿化，按环保的要求做好各种污染治理措施。4.4.2 网络信息反馈建设单位根据公众对工程建设的看法和建议，做出承诺，将全部采纳公众意见，做好建设项目的环境保护工

39、作。并在送审环境影响报告书前，将公众意见采纳的信息及时反馈给了公众。在送审环境影响报告书前的公示期间，未收到任何反对该项目建设的书面意见。4.5 结论与意见4.5.1 结论的合理性分析本次调查具有较为广泛的代表性，调查人员基本上均发表了自己的意见，重点咨询了项目选址周围地区居民、医院和政府单位工作人员；在参与调查的人群中，大部分都是50岁以下的青壮年，这部分人群中文化程度和环境意识较高，看问题较为客观，而且具有从全局和长远的观点看事情的眼光和胸怀；调查对象的经济来源分析：多数人以工资为主要收入，另一部分的经济来源为经商和其他。 调查对象全部为本地居民，说明调查结果具有代表性。4.5.2 调查结

40、论通过本次公众调查，对该项目持赞成、不否定态度的占大多数。且根据实际情况，拟建项目选址合理。建设项目产生的各项污染物经过有效的处理之后可以达标排放，对周边环境影响不大，是公众可以接受的。第5章 环境影响评价结论5.1 结论项目建成投入使用后，将缓解中山市火炬区居民住房的紧张，对繁荣附近商业活动起到一定的促进作用。建设单位如能按本报告的污染治理措施进行各项污染治理，切实保证治理资金落实，保证污染治理工程与主体工程的“三同时”，且加强污染治理措施和设备的运行管理，污水必须纳入大环污水处理厂处理后才可运营使用，则本项目的建成对周围环境不产生明显影响，也可减轻外环境污染源对本项目的污染影响，从环境保护

41、角度分析，本建设项目的选址是可行的。5.2 建议（1）施工单位在施工期应有专人负责施工污染控制工作，实行项目经理责任制。强噪声设备夜间（20:0007:00），中午（12:0014:00）不准施工。（2）切实保证治理资金落实，保证污染治理工程与主体工程的“三同时”，且加强污染治理措施和设备的运行管理，污水必须纳入大环污水处理厂处理后才可运营使用。（3）项目建成后，应尽快实施绿化工程，恢复植被。（4）改进清洁方法，节约用水，减少废水排放量。采取节能措施，如使用节能灯，在地下车库及其他对灯源需求不严的场所使用声控开关，节约用电，避免长明灯等。第6章 联系方式（1）承担评价工作的环评机构名称及联系方式评价单位：中山市环境保护科学研究所联系人：杨小姐电话0760-88878006邮箱地址：yangqq0808地址：中山市中山三路市政府第二办公区24楼邮编528403（2）建设单位名称及联系方式建设单位：中山市万科水晶城房地产有限公司联系人：龚先生电话0760-89928891邮箱地址：790464592地址：中山市东区起湾道3号竹苑广场北翼4楼邮编528400