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1、市建设局在全市产业发展工作推进会上的汇报发言尊敬的*市长，各位领导，同志们：2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是“八八战略”实施20周年，是实施“十四五”规划承上启下关键之年。市建设局将以“开局即决战、起步即冲刺”的奋斗姿态，聚焦建筑业和房地产业发展，一手抓产业项目建设，一手抓优化营商环境，精准纾困解难、稳定市场预期、提升社会信心，奋力实现“开门红”、“全年红”，为全市经济社会发展大局作出积极贡献。一、聚力改革创新，增添建筑业“新动能”o一是强化企业扶持。开展*市建筑产业现代化示范企业认定，培育工程总承包示范企业和专业承包示范企业,认定公布一批建筑业龙头企业、骨干企业，全力培育
2、我市优质企业做大做强。优化建筑业招商政策，积极引进二级以上建筑业企业，主动对接中建三局等央企通过资质分立等措施在我市成立子公司。二是深化改革试点。印发关于支持我市建筑业示范企业开展联合体投标试点的通知，开展工程建设项目联合体投标试点，建立联合体招标项目库，推动国企、央企与我市企业联合投标，破解建筑业企业结构单一问题。全面落实国有投资建设工程项目招标评标办法，全域统一招标文件示范文本，继续推进政府、国有投资项目“评定分离”改革，提高本地企业竞争力。三是优化对企服务。开展“四大双千”活动，走访调研建筑业企业*家以上，制定局领导班子常态化对接机制，对一级资质以上建筑企业加强“一对一”服务，切实为企业
3、解决难题、办实事、强信心。对未入统企业进行全面梳理排摸，积极安排符合入库条件的企业进行业务培训，确保产值应统尽统。二、聚力稳定向好，注入房地产业“新活力”。一是强化政策落实。出台完善供地机制、支持房地产企业融资、首套住房贷款利率政策动态调整等9条大力度政策举措，跟踪督促各县（市）跟进落实。紧盯房地产重点指标，强化监测调度，坚持“日监测、周调度、旬研判”，每月做好指标测算、分析，及时加强政策调控。二是激活市场需求。全面梳理计划预售楼盘、热点楼盘等底数，加快项目预售审批，确保按期进行预售，挖掘销量潜力。积极营造良好消费氛围，通过举办房博会、线上展示、中介推介等，助力市场营销，促进供需有效对接，提升
4、市场热度。三是优化土地供应。针对市场上刚性和改善性需求新变化，优先供应重点发展区域及区位好的优质商品住宅用地，加快优质小体量地块做地出让。优化规划条件，扩大品质提升和企业产品创新空间，加大低密度、高品质、改善型住房产品供应，更精准满足消费者购房需求，提振市场信心。三、聚力重点项目，打造投资建设“新热点”o一是深化城市更新。围绕城市更新“4321”目标，紧盯“十个一”标配和1平方公里以上片区，加快推进城市更新行动。推进实施双溪西路等40多个重点片区改造项目，积极申报省城市更新试点城市、试点片区、试点项目，完成城市更新总投资*亿元以上（1平方公里以上片区内项目投资*亿元以上）。二是加快打造共富单元
5、。深入推进城乡风貌整治提升、未来社区建设，出台市级奖补政策，进一步梳理未来社区建设项目，建成省级城乡风貌样板区*个以上，建成省级未来社区*个以上。加快推进*市、*市全域未来社区试点，适时推进全域未来社区建设。三是推进重点项目建设。扎实推进市区一环快速化改造等重点工程项目建设，市区一环快速化改造一期项目形象进度达*%、二期达*乐三期力争年底前开工建设。推进系统化全域海绵城市示范建设，申报省级海绵示范工程项目*个，新增海绵城市面积*平方公里以上。四、聚力优化服务，擦亮营商环境“新名片”。一是快审批。深化施工许可、审查和验收制度改革，为项目开工建设按下“快进键”，加速项目投资见效。如实行分阶段施工许
6、可，允许国有投资项目按照基坑工程、基础主体两个阶段分期申请施工许可，实现基坑工程提前开工，为项目开工提前60天左右。实行群体建筑分阶段竣工验收制度，在符合规划、满足使用安全的情况下，允许单幢建筑组织竣工验收备案，允许建设单位投入使用，实现项目投产提前半年（180天）以上，有力支持建设单位加快产权证办理。二是减负担。聚焦企业发展痛点、难点，多措并举降本减负。如深化保证金制度改革，在工程建设领域全面推行保证保险、保函替代保证金，对信用B级及以上的本市企业免交投标保证金，信用良好的本市特一级建筑业企业履约保证金降低至1%,进一步降低招标投标交易成本；完善房地产预售许可系统，建立信息共享机制，大幅简化申请程序和材料,房地产预售申请材料减少70%以上。三是优服务。优化办事程序，大力简政放权，按照“能放尽放、谁管谁批”的原则，将涉及市政、园林、环卫等相关行政审批事项下放到各区，方便群众企业就近办理。建立健全勘察、设计、招投标代理、节能评估、工程检测、城建档案整理等涉审中介信用评价体系，建立信用评价结果与招投标、政府采购、评优评先等挂钩机制，加强涉审机构监管，大力
